บทที่ 7 - เน้นของแพงไม่เน้นของดี

ช่วงบ่ายไม่มีเรียน หลินตงจึงนัดให้ตู้ฉี่สี่เจ้าถิ่นมาช่วยหาที่ตั้งบริษัท ตอนที่จดทะเบียนบริษัท เขาใช้ที่อยู่ของห้องกิจกรรมในมหาวิทยาลัยเป็นที่ตั้ง

ทำแบบนี้ก็ไม่ใช่ว่าจะไม่ได้ นักศึกษาที่เริ่มทำธุรกิจส่วนใหญ่ก็ทำแบบนี้กันทั้งนั้น และทางมหาวิทยาลัยเองก็สนับสนุนด้วย

แต่หลังจากที่ลองหยั่งเชิงดูแล้ว หลินตงก็ตัดสินใจอย่างเด็ดขาดว่าจะหาเช่าพื้นที่ทำออฟฟิศเอง

เงินที่มีต้องรีบใช้ให้หมด!

เงิน 16,780,000 หยวนที่มันค้ำคออยู่ตอนนี้ ทำเอาเขาแทบจะหายใจไม่ออก

"หลินตง นายกะจะไปเช่าที่ไหนล่ะ" ตู้ฉี่สี่รู้เรื่องที่หลินตงลงทุนไปหนึ่งล้านหยวนเพื่อสร้างภาพยนตร์แล้ว เขาจึงเรียกตงจื่อแบบเมื่อก่อนไม่ได้อีกแล้ว

ความจริงเขาอยากจะเรียกพี่ตงด้วยซ้ำ เสียดายที่ถึงจะหน้าแก่แต่ก็ยังหน้าด้านไม่พอ

"ตึกกั๋วเม่า!" หลินตงศึกษาทำเลมาอย่างดีแล้ว

"ทำไมล่ะ ที่นั่นมันที่ที่แพงที่สุดในเมืองหลวงเลยนะ" ตู้ฉี่สี่อึ้งไปเลย เขาไม่เข้าใจความคิดของหลินตงแม้แต่น้อย

แพงที่สุดน่ะสิถึงเป็นเหตุผลหลัก

แต่เรื่องนี้บอกใครไม่ได้

"เพราะมันใกล้ดีไง พวกเรานั่งรถไฟใต้ดินแค่สี่สิบนาทีก็ถึงแล้ว..." หลินตงหาเหตุผลโน้มน้าวตัวเองได้แล้ว เวลาจะโน้มน้าวคนอื่น เหตุผลก็พร้อมเสมอ

"ถ้านายอยากได้ใกล้ๆ ไปแถวถนนฮวาหยวนไม่ดีกว่าเหรอ เดินไปก็ถึงแล้ว" ตู้ฉี่สี่ยังคงไม่เข้าใจ

"แถวกั๋วเม่ามันสะดวกเรื่องการจับจ่ายใช้สอย โดยเฉพาะเรื่องของกิน..." หลินตงพูดอย่างจริงจัง

"ของกิน?" ตู้ฉี่สี่เริ่มสงสัยในสติปัญญาของตัวเอง

"แถวนั้นมีถนนของกินตั้งหลายสายเลยนะ"

หลินตงใช้แผนที่ไป่ตู้ค้นหามาหลายที่ ทั้งว่านจิง อ่าวหลานเซ่อ เฉาไว่ ซื่อฮุ่ย และอีกหลายที่ หลังจากเปรียบเทียบอย่างถี่ถ้วนแล้ว เขาพบว่ากั๋วเม่านี่แหละคือตัวเลือกที่ดีที่สุด

ทั้งระยะทาง ราคา และของกิน โดยเฉพาะของกิน

"พี่ตง พี่บอกความจริงมาเถอะ พี่เป็นลูกชายผู้มีอิทธิพลแถบตงเป่ยใช่ไหม หรือว่าที่บ้านมีเหมืองทอง" ตู้ฉี่สี่รู้สึกโศกเศร้าปนแค้นใจ ทำไมคนคนนั้นถึงไม่ใช่เขา

"เฮ้อ พูดจาเพ้อเจ้ออะไรเนี่ย ไปกันเถอะ วันนี้ต้องจัดการให้เสร็จ" หลินตงเบียดเสียดผู้คนเข้าไปในรถไฟใต้ดิน

"พวกเราจับมือกันไว้ดีไหม จะได้ไม่หลง" ตู้ฉี่สี่ตะโกนบอก

"ไสหัวไปเลย!"

รถไฟใต้ดินสายสิบใช้เวลาสี่สิบนาทีก็ถึงสถานีกั๋วเม่า เดินออกมาไม่กี่ก้าวก็มองเห็นกลุ่มตึกกั๋วเม่าแล้ว

ถึงแม้ที่บ้านของตู้ฉี่สี่จะไม่ได้ร่ำรวยอะไร แต่เขาเป็นคนเมืองหลวง จึงเห็นตึกสูงๆ พวกนี้จนชินตาแล้ว

ทว่าหลินตงกลับต่างออกไป

ถึงแม้จะไม่ใช่ครั้งแรกที่ได้เห็นอสูรกายคอนกรีตเสริมเหล็กที่ทันสมัยแบบนี้ แต่เขาก็ยังคงรู้สึกทึ่งและตื่นตาตื่นใจอยู่ดี

ไม่รู้ว่าตอนนี้ที่ลอนดอนจะเป็นยังไงบ้างนะ

ใครมาก็ต้อนรับทั้งนั้นแหละ

ผู้จัดการเฉินจากฝ่ายจัดหาผู้เช่าอาคารสำนักงานเป็นคนต้อนรับพวกเขา

ต่อให้เป็นเด็กประถมสองคนมาขอเช่าออฟฟิศ เขาก็ไม่คิดว่าเป็นเรื่องล้อเล่นหรอกนะ ที่นี่คือเมืองหลวงเชียวนะ มีคนทุกประเภทนั่นแหละ

ยิ่งไปกว่านั้นตู้ฉี่สี่ก็ดูไม่เหมือนนักศึกษาเอาเสียเลย เวลาเขาเดินคู่กับหลินตง มีโอกาสสูงมากที่จะถูกมองว่าเป็นพ่อลูกกัน

วัยรุ่นยุค 90 แต่หน้าตาดูเหมือนคนอายุสี่สิบกว่านี่มันหน้าแก่เกินไปจริงๆ

"พอจะบอกชื่อบริษัทของคุณได้ไหมครับ" ผู้จัดการฟังจุดประสงค์ของทั้งสองคนจบแล้ว ก็เริ่มสอบถามข้อมูลตามหน้าที่

"บริษัท ไคลสต์ คัลเจอร์ มีเดีย จำกัด"

"คัลเจอร์ มีเดีย สินะ..." ชื่อดูหรูหราดีแฮะ ผู้จัดการรีบพิมพ์ข้อมูลลงในคอมพิวเตอร์อย่างรวดเร็ว

มันมีเว็บไซต์เฉพาะที่ใช้ตรวจสอบได้อยู่ ซึ่งตรงนี้จะไม่ขออธิบายรายละเอียด

ตัวแทนตามกฎหมายชื่อ หลินตง ทุนจดทะเบียนหนึ่งล้านหยวน

สีหน้าของเขาเปลี่ยนเป็นมืดมนทันที ทุนจดทะเบียนแค่นี้มันน้อยเกินไปหรือเปล่า

"ไม่ทราบว่าทั้งสองท่านต้องการเช่าพื้นที่แบบไหนครับ พื้นที่ว่างที่เรามีให้เช่ามีตั้งแต่ 64 ตารางเมตรไปจนถึงเหมาทั้งชั้น 1,727 ตารางเมตรเลยครับ" ผู้จัดการเฉินพยายามพูดด้วยน้ำเสียงที่สุภาพที่สุด "แต่ด้วยสถานะบริษัทของคุณในวงการ พื้นที่เช่าขั้นต่ำจะต้องอยู่ที่หนึ่งร้อยห้าสิบตารางเมตรขึ้นไป และสัญญาเช่าจะต้องไม่ต่ำกว่าสามปีครับ"

นี่มันดูถูกกันชัดๆ

ดูถูกก็คือดูถูก

คิดว่ากั๋วเม่าเป็นที่ที่ใครนึกอยากจะมาก็มาได้หรือไง

แล้วเขาก็ไม่ได้ตั้งใจจะกีดกัน หรือจงใจตั้งเงื่อนไขขึ้นมาลอยๆ ด้วย

ตามขั้นตอนปกติแล้ว จะต้องมีการตรวจสอบคุณสมบัติของผู้เช่าก่อน

โชคดีที่นี่คือหนึ่งในทำเลออฟฟิศที่แพงที่สุดในโลก คนที่มาเป็นผู้จัดการที่นี่ได้คงไม่ใช่พวกตื้นเขิน ไม่อย่างนั้นผู้จัดการเฉินคงจะหาข้ออ้างหนี แล้วให้พนักงานระดับล่างมารับหน้าแทนไปแล้ว

ถ้าจะให้ละครมันดราม่ากว่านี้ ก็คงจะมีฉากที่โดนถากถางแล้วถูกตอกหน้าหงายกลับไปแน่ๆ

"ผมต้องการเช่าห้าร้อยตารางเมตร อาจจะเกินมานิดหน่อยแต่ก็อย่าให้น้อยกว่านี้มากนัก แล้วก็ขอแบบที่ตกแต่งเสร็จแล้วด้วย"

หลินตงไม่สนใจเรื่องข้อจำกัดอะไรนั่นหรอก

ก็ข้อจำกัดมันต่ำเกินไปน่ะสิพี่ชาย!

ห้าร้อยตารางเมตรคือพื้นที่สูงสุดที่ระบบอนุญาต และในเมื่อระบบไม่ได้กำหนดทำเลที่ตั้ง หลินตงจึงเลือกตึกกั๋วเม่าซึ่งน่าจะแพงที่สุดแล้ว

"แล้วเรื่องระยะเวลาเช่าล่ะครับ" ผู้จัดการเฉินถาม

"ยังไงก็ได้" หลินตงถามระบบดูแล้ว เรื่องนี้ไม่มีข้อจำกัดอะไร

แต่ผู้จัดการเฉินกับตู้ฉี่สี่ที่ตามมาด้วยกลับยืนงงเป็นไก่ตาแตก

อะไรคือยังไงก็ได้ นี่คือท่าทีของการมาเจรจาธุรกิจงั้นเหรอ

นี่ไม่ได้ถามว่าจะเอาเบียร์บัดไวเซอร์หรือฮาร์บินนะ จะมาตอบว่ายังไงก็ได้ได้ยังไง

"เช่าได้สูงสุดห้าปีครับ" ผู้จัดการเฉินแอบพิมพ์ชื่อบริษัท ไคลสต์ คัลเจอร์ มีเดีย จำกัด ลงในช่องค้นหาอีกรอบ แถมยังตรวจทานทีละตัวอักษรเพื่อความแน่ใจ กลัวว่าเมื่อกี้ตัวเองจะพิมพ์ผิด

"งั้นก็ห้าปีแล้วกัน" หลินตงรู้สึกเสียดายเล็กน้อย

"ผมขอแนะนำให้พิจารณาตึกเฟสสามที่เพิ่งเปิดใช้งานไปเมื่อเดือนสิงหาคมปีที่แล้ว มีทั้งหมดแปดสิบชั้น ชั้นบนสุดเป็นเลานจ์ ชั้นใต้ดินสองชั้นและบนดินสามชั้นเป็นห้างสรรพสินค้า มีทั้งแหล่งชอปปิงและร้านอาหารครบครัน..." ผู้จัดการเฉินบรรยายไปตามหน้าที่ เขายังคงมองไม่เห็นความพิเศษของบริษัทไคลสต์นี่เลย

"โอเค พาพวกเราไปดูหน่อยสิ" พอหลินตงได้ยินว่ามีร้านอาหารครบครัน เขาก็คิดว่าไม่มีปัญหาแล้ว

ส่วนตู้ฉี่สี่ก็เริ่มคำนวณค่าเช่าพื้นที่ห้าร้อยตารางเมตรในใจอย่างบ้าคลั่ง

ถ้าเขาเป็นผู้หญิง หรือถ้าหลินตงชอบผู้ชายละก็

เขาคงวางแผนจะปีนขึ้นเตียงหลินตงคืนนี้เลยด้วยซ้ำ

ผู้จัดการเฉินพาทั้งสองคนไปดูสถานที่

มีพื้นที่ที่ตรงตามเงื่อนไขอยู่ประมาณสิบกว่าแห่ง พอได้ดูแห่งที่สาม หลินตงก็ตัดสินใจเช่าทันที

เพราะที่นี่มันแพงที่สุด!

คนที่มีระบบอย่างเรา มีคติประจำใจคือ ซื้อของที่แพงที่สุด ไม่ใช่ของที่ดีที่สุด

พื้นที่ตั้งอยู่บนชั้น 56 วิวเปิดกว้าง ตอนที่สร้างชั้นนี้เสร็จใหม่ๆ เขาแบ่งพื้นที่ออกเป็นสองส่วน คือส่วนที่ใหญ่และส่วนที่เล็ก โดยส่วนที่เล็กมีพื้นที่ 498 ตารางเมตร

เดิมทีที่นี่เคยเป็นสำนักงานใหญ่ในจีนของบริษัทน้ำมันจากตะวันออกกลาง

ต่อมาพวกเขาย้ายเป้าหมายทางธุรกิจ ก็เลยย้ายสำนักงานไปตั้งที่เซินเจิ้นแทน

สำนักงานในเมืองหลวงที่ตกแต่งเสร็จแล้วก็เลยไม่ได้ใช้งาน

ที่น่าทึ่งก็คือการตกแต่งของพื้นที่โซนบีบนชั้น 56 แห่งนี้เน้นความคลาสสิกและมีศิลปะ ไม่ใช่แบบหรูหราหมาเห่า

เนื่องจากเป็นแค่สำนักงานสาขา พื้นที่ทำงานจึงมีไม่มากนัก แทบจะมองไม่เห็นพื้นที่เปิดโล่งเลย

พื้นที่ห้าร้อยตารางเมตรถูกแบ่งเป็นโซนต้อนรับ โซนรับรอง ห้องทำงาน ห้องประชุม โซนเจรจาธุรกิจ และโซนพักผ่อน

ห้องทำงานของผู้บริหาร นอกจากโต๊ะทำงานขนาดใหญ่แล้ว ด้านหลังยังเต็มไปด้วยชั้นหนังสือที่กินพื้นที่ไปทั้งผนัง

ผนังด้านทิศใต้เป็นกระจกบานใหญ่จรดพื้น แสงสว่างส่องเข้ามาอย่างเต็มที่

เวลาว่างๆ ก็สามารถมานอนอาบแดดได้

แล้วก็ยังมีห้องทำงานที่กว้างกว่าอีกนิดหน่อย ซึ่งสามารถใช้เป็นพื้นที่ให้พนักงานนั่งทำงานได้

มีห้องประชุมสี่ห้อง โดยเป็นห้องเล็กสามห้อง หลินตงตั้งใจจะตั้งชื่อว่า กริฟฟินดอร์ เรเวนคลอ และฮัฟเฟิลพัฟ

ส่วนห้องที่ใหญ่ที่สุดตั้งชื่อว่า สลิธีริน

[จบแล้ว]