บทที่ 111 [ทุกอย่างพร้อมแล้ว] ฟรี

ในสำนักงานของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฉางเจียง หลินจื้อเชากำลังพูดคุยกับทนายโจวเจี้ยนซวิ่นและผู้จัดการฝ่ายการตลาดหูเจ๋าซวี่

เนื่องจากหลินจื้อเชาไม่รู้จักใครในบริษัทปู้เน่ยเหมิน การติดต่อระหว่างทั้งสองฝ่ายจึงทำได้เพียงผ่านจดหมาย สิ่งเดียวที่แน่นอนคือบริษัทปู้เน่ยเหมินตั้งใจจะขายโกดังขนาดใหญ่บนถนนแพเทอร์สัน โดยมีพื้นที่รวม 212,000 ตารางฟุต

ดังนั้น หลินจื้อเชาจึงมอบหมายให้หูเจ๋าซวี่และโจวเจี้ยนซวิ่นดำเนินการซื้อขาย และทางบริษัทปู้เน่ยเหมินก็ส่งทีมบริหารและทนายมาดูแลการซื้อขายด้วย บทบาทหลักของทนายคือจัดการขั้นตอนการซื้อขาย และทำให้เจ้าของบริษัทสบายใจ

หูเจ๋าซวี่กล่าวว่า "ปู้เน่ยเหมินเสนอราคาที่ 15.5 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุต และพวกเขาจะขายทั้งหมดให้เรา พื้นที่รวมกันคือ 212,200 ตารางฟุต หรือเทียบเท่ากับหกโกดัง แต่พวกเขาต้องการใช้สามโกดังต่อไปอีกหนึ่งปีเพื่อให้มีเวลาขนย้ายออก"

ตามราคานี้ มูลค่ารวมคือ 3.28 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง ซึ่งถือว่าเป็นราคาที่ดีมาก ถ้าไม่ใช่เพราะสถานการณ์ปัจจุบันที่ไม่แน่นอน บริษัทปู้เน่ยเหมินคงไม่ขายถูกขนาดนี้

ต้องเข้าใจว่า ในช่วงครึ่งปีแรก ราคาที่ดินในคอสเวย์เบย์พุ่งขึ้นไปถึง 35 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุต หลังสงครามโลกครั้งที่สอง ราคาที่ดินในนอร์ทพอยต์อยู่ที่เพียง 9 ดอลลาร์ต่อตารางฟุต นักธุรกิจจากหนิงโปอย่างหวังขวานเฉิงกอบโกยกำไรจากการเก็งกำไรที่ดินในนอร์ทพอยต์

หลินจื้อเชาประเมินว่าตั้งแต่ปี 1950 ถึง 1953 ราคาที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัยในฮ่องกงและเกาลูนโดยทั่วไปอยู่ที่ราว 20 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุต ซึ่งถือว่าถูกมาก

"ราคาดี ซื้อได้เลย!" หลินจื้อเชากล่าวอย่างเด็ดขาด

เขากังวลว่าอีกไม่นานหนังสือพิมพ์อาจลงข่าวเกี่ยวกับสถานการณ์ในฮ่องกง ซึ่งอาจทำให้ราคาที่ดินฟื้นตัวขึ้น ดังนั้น หากราคาสมเหตุสมผล ก็ต้องตัดสินใจให้เร็วเพื่อไม่ให้พลาดโอกาส

แน่นอน แม้ว่าวิกฤตการณ์บนเกาะฮ่องกงจะคลี่คลาย แต่ถ้าการนำเข้าและส่งออกยังคงถูกปิดกั้น ราคาที่ดินบนถนนแพเทอร์สันก็คงอยู่ที่ประมาณ 20 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุต ซึ่งก็ไม่ได้แพงมาก

ที่สำคัญคือ หลินจื้อเชาเล็งเห็นศักยภาพของที่ดินผืนนี้ และคิดว่าหากพัฒนาเป็นอาคารพาณิชย์และที่อยู่อาศัยควบคู่กันไป จะทำกำไรได้มหาศาลและช่วยให้ธุรกิจของเขาขยายตัวอย่างก้าวกระโดด

"ตกลง เดี๋ยวผมจะดำเนินการเจรจารายละเอียดของการซื้อขายต่อไป" หูเจ๋าซวี่กล่าวอย่างจริงจัง

ขณะนั้น โจวเจี้ยนซวิ่นยิ้มแล้วพูดว่า "หลินเซิงนี่ไม่เคยลงมือธรรมดาเลยนะ พอลงมือทีไรก็ต้องเป็นเรื่องใหญ่! มีนักธุรกิจในฮ่องกงสักกี่คนกันที่สามารถซื้อที่ดินแปลงใหญ่ขนาดนี้ได้!"

สิ่งที่เขาพูดไม่เกินจริงเลย เพราะในเวลานี้ คนที่กล้าซื้อที่ดินมูลค่ากว่า 3 ล้านดอลลาร์มีน้อยมาก ส่วนพวกตระกูลเก่าแก่ต่างก็มีที่ดินในครอบครองอยู่แล้ว เช่น ตระกูลไฮซาน, ตระกูลโฮตง, ตระกูลคาโดรี เป็นต้น พวกเขาจึงไม่มีความจำเป็นต้องซื้อที่ดินเพิ่ม

หลินจื้อเชากล่าวอย่างถ่อมตัวว่า "จริงๆ แล้ว หลังจากซื้อที่ดินผืนนี้ไป ผมเองก็ยังไม่มีศักยภาพที่จะพัฒนามันได้เลย อาจจะต้องปล่อยทิ้งไว้และวางแผนในอนาคต ซึ่งอาจจะไม่ได้พัฒนาในอีกห้าปีข้างหน้า"

โจวเจี้ยนซวิ่นเหมือนจะเข้าใจอะไรบางอย่าง เขากล่าวว่า "ไม่ใช่ว่าหลินเซิงไม่มีศักยภาพในการพัฒนา แต่หลินเซิงกำลังรอโอกาสจากตลาดอสังหาริมทรัพย์มากกว่า หลินเซิงอาจยังไม่รู้ว่า เพราะแนวคิดเรื่องการแบ่งชั้นและการผ่อนชำระที่คุณคิดค้นขึ้น ทำให้นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงเริ่มขยับตัวกันมากขึ้น แต่เมื่อเร็วๆ นี้ เนื่องจากราคาที่ดินตกลงอย่างมาก ราคาบ้านก็ลดลงเล็กน้อย ทำให้ผู้ซื้อบางรายมีปัญหาด้านกระแสเงินสด"

หลินจื้อเชาสนใจขึ้นมาทันที และถามว่า "ไม่เป็นไรใช่ไหม? จะกระทบต่อมาตรการควบคุมของรัฐบาลฮ่องกงหรือเปล่า?"

โจวเจี้ยนซวิ่นส่ายหัวแล้วกล่าวว่า "ไม่เป็นไร การลงทุนไม่ได้ใหญ่มาก คงไม่ถึงขนาดทำให้รัฐบาลฮ่องกงตื่นตัวไปตรวจสอบ นอกจากนี้ ธนาคารทั่วไปก็สามารถให้การสนับสนุนได้ในระดับหนึ่ง เพียงแต่ดอกเบี้ยสูง และต้องนำตัวอาคารไปจำนองกับธนาคาร"

แบบนี้ก็ไม่มีปัญหา!

เหตุผลหลักคืออุปสงค์ของตลาดยังคงมีอยู่ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่ราคาที่อยู่อาศัยจะลดลงต่ำกว่า 25 ดอลลาร์ฮ่องกง หรือประมาณ 25~30 ดอลลาร์ฮ่องกง ปัจจุบัน นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีอำนาจในฮ่องกงยังมีไม่มากนัก เพราะที่ผ่านมา พวกเขามุ่งเน้นไปที่การเก็งกำไรทองคำ และในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าก็จะหันไปทำการลักลอบนำเข้าสินค้า เมื่อพวกเขาสะสมทุนมากขึ้น และรัฐบาลฮ่องกงอนุญาตให้สร้างอาคารสูงได้ การเปลี่ยนแปลงด้านเงินทุนก็จะเกิดขึ้นตามมา

"ขอบคุณทนายโจวที่แจ้งให้ทราบ! ช่วงสองสามปีนี้ผมคงไม่มีแผนพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม ผมจะลงมือครั้งใหญ่ก็ต่อเมื่อสถานการณ์มั่นคงและเกิดกำลังซื้อใหม่ในเซียงเจียง"

โจวเจี้ยนซวิ่นเป็นทนายด้านอสังหาริมทรัพย์ของหลินจื้อเชา การร่วมมือระหว่างสำนักงานกฎหมายเกาลู่หยุนกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฉางเจียงเป็นไปอย่างราบรื่น ทั้งสองฝ่ายต่างได้รับผลประโยชน์มากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

หนึ่งสัปดาห์ต่อมา

ตัวแทนจากบริษัทฉางเจียงโฮลดิ้งส์และบริษัทปู้เน่ยเหมินนั่งที่โต๊ะลงนาม และทำสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่ภายใต้การดูแลของทนายความจากทั้งสองฝ่าย

หลังจากชำระเงินค่าซื้อที่ดินเป็นจำนวน 580,000 ดอลลาร์สหรัฐ (3.28 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง) และจ่ายภาษีจำนวนเล็กน้อย ฝั่งตะวันตกของถนนแพเทอร์สันก็ตกเป็นของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฉางเจียง ซึ่งสามารถพัฒนาอาคารพาณิชย์และที่อยู่อาศัยได้อย่างน้อย 8 ถึง 9 แห่ง โดยที่ชั้นล่างเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ ส่วนชั้นบนเป็นที่พักอาศัย

ที่ดินแปลงนี้เพียงแปลงเดียวก็เทียบได้กับยุคทองของเหล่าขุนศึกที่ดินในทศวรรษ 1950 เช่น เหลียวเป้าซาน (ราชาที่ดินแห่งย่านฝั่งตะวันตก), แอร์ชิพไท่, เฉินเต๋อไท่ และหลี่คังเจี๋ย (ราชาที่ดินแห่งนอร์ทพอยต์) อย่างไรก็ตาม ต่อมาไม่มีใครในกลุ่มนี้ที่รุ่งเรืองต่อไปได้ เหลียวเป้าซานเกือบล้มละลาย แอร์ชิพไท่ถูกกดดัน เฉินเต๋อไท่แทบจะล้มละลาย และหลี่คังเจี๋ยล้มละลายในที่สุด

"คุณหลินช่างกล้าหาญจริงๆ ที่สามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์สวนกระแสตลาด น่าชื่นชมมาก!" จอห์นสัน ตัวแทนชาวต่างชาติของปู้เน่ยเหมินกล่าวพร้อมรอยยิ้ม

เมื่อตอนที่บริษัทฉางเจียงเสนอซื้อโกดังของพวกเขาในคอสเวย์เบย์ คำสั่งจากสำนักงานใหญ่คือให้รีบจัดการขายให้เร็วที่สุด เพราะพวกเขาไม่มั่นใจในอนาคตของฮ่องกงหลังจากสูญเสียตลาดจีนแผ่นดินใหญ่

ยิ่งไปกว่านั้น โกดังแห่งนี้เป็นเพียงทรัพย์สินหนึ่งในหลายแห่งของบริษัทปู้เน่ยเหมินในฮ่องกง แน่นอนว่าความเห็นของสำนักงานใหญ่คือการลดความเสี่ยง แต่ไม่ได้หมายความว่าพวกเขาจะถอนตัวจากฮ่องกงโดยสิ้นเชิง

น้ำเสียงของจอห์นสันไม่ได้แสดงความชื่นชมจริงๆ แต่เขากลับคิดว่าหลินจื้อเชาอาจจะโง่ด้วยซ้ำ เพราะในเวลานี้แทบไม่มีใครในฮ่องกงที่กล้าซื้อที่ดินในช่วงขาลงเช่นนี้

จริงอยู่ ในภายหลังไม่มีใครเคยได้ยินว่ามีใครกล้าซื้อที่ดินในช่วงเวลานี้ คนที่กำลังซื้อที่ดินในฮ่องกงตอนนี้ อาจเป็นพวกเดียวกับนักธุรกิจที่เคยเข้าซื้อหุ้นในตลาดเซี่ยงไฮ้ช่วงตกต่ำ

สุดท้ายแล้ว ใครจะเป็นฝ่ายหัวเราะทีหลัง ก็ให้อนาคตเป็นผู้ตัดสิน!

หลินจื้อเชายิ้มแล้วกล่าวว่า "พวกเราไม่มีทางหนี ฮ่องกงคือจุดหมายสุดท้ายของเรา เพราะฉะนั้นเราจึงต้องเดิมพัน และที่สำคัญ ผมเชื่อมั่นในสิ่งนี้"

จอห์นสันขมวดคิ้วเล็กน้อย ขณะที่เขาทำหน้าที่เป็นตัวกลางช่วยบริษัทปู้เน่ยเหมินขายโกดัง เขาไม่มีความมั่นใจในกองกำลังรักษาความปลอดภัย และไม่มีความมั่นใจในลอนดอน!

และยังไม่มีชาวจีนคนไหนที่มั่นใจเลย!

"เอาล่ะ งั้นผมขอแสดงความยินดีล่วงหน้ากับคุณสำหรับความสำเร็จในการล่าของถูก!"

อย่างไรเสีย บริษัทปู้เน่ยเหมินก็ไม่ใช่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อยู่แล้ว ดังนั้นการขายที่ดินโกดังก็เป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล

หลังจากได้ที่ดินผืนนี้มา หลินจื้อเชาก็ถอนหายใจโล่งอก ช่วงนี้เขายังไม่มีเงินทุนสำหรับการกว้านซื้อที่ดินเพิ่มเติม อย่างไรก็ตาม ก่อนปี 1953 เขาจะต้องพยายามหาเงินมาซื้อที่ดินเพิ่มให้ได้

เพราะที่ดินที่มีราคาเพียง 20 กว่าดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุต ถือว่าเหมือนเก็บได้เปล่าๆ

เมื่อหลินจื้อเชามาที่ฉางเจียงอินดัสเทรียล สิ่งแรกที่เขาทำคือเดินสำรวจโรงงานรอบๆ ทำให้เขารู้สึกอารมณ์ดีขึ้นทันที พื้นที่ขนาด 66.66 หมู่ (450,000 ตารางฟุต) ตอนนี้เป็นของฉางเจียงอินดัสเทรียลเรียบร้อยแล้ว

สำหรับที่ดินเหล่านี้ ฉางเจียงใช้งบไปไม่ถึง 1.8 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง หรือคิดเป็น 4 ดอลลาร์ฮ่องกงต่อตารางฟุต หลินจื้อเชาเชื่อว่า ภายในปี 1950 มูลค่าของที่ดินเหล่านี้จะเพิ่มเป็น 3 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง และอีก 30 ปีข้างหน้า มันจะมีมูลค่าถึง 3 พันล้านดอลลาร์ฮ่องกง และเมื่อถึงทศวรรษ 1990 ที่ดินเหล่านี้จะมีค่าหลายหมื่นล้าน

เรื่องนี้ก็เหมือนกับ พังติ้งหยวน เจ้าพ่ออุตสาหกรรมเหล็กของฮ่องกงในชาติที่แล้วของเขา ที่ซื้อที่ดินขนาด 80 เอเคอร์ในจั๋งกว๋าโอ และเมื่อถึงปลายทศวรรษ 1980 แม้ว่าโรงงานเหล็กของเขาจะต้องปิดตัวลง แต่เขากลับขายที่ดินได้ถึง 8 พันล้านดอลลาร์

นี่แหละคือฮ่องกง!

หลินจื้อเชารีบสะบัดความคิดฟุ้งซ่านออกไป แค่หมื่นล้านมันไม่ใช่เรื่องใหญ่ และตอนนี้ก็ยังไม่ถึงเวลาวางมือจากธุรกิจ

ในพื้นที่กว้างขวาง 66.66 หมู่ มีโรงงานใหม่เพียงสองแห่ง ซึ่งกินพื้นที่เพียงหนึ่งในเจ็ดของพื้นที่ทั้งหมด ส่วนที่เหลือเป็นโรงงานเก่าที่บริษัทเต๋อกู่เคยทิ้งไว้ มีพื้นที่กว่า 10,000 ตารางฟุต นอกนั้นก็เป็นโกดังเก่าทรุดโทรมที่ไม่สามารถใช้งานได้อีกแล้ว

เมื่อกลับไปยังอาคารโรงงาน การจัดวางภายในก็มีการเปลี่ยนแปลง

แผนกผลิตซิปถูกย้ายไปอยู่บนชั้นหนึ่งและชั้นสองของโรงงานสามชั้น โดยแบ่งออกเป็นสองชั้นตามขั้นตอนการผลิต ส่วนชั้นสามเป็นพื้นที่บริหาร และยังมีพื้นที่ว่างขนาดใหญ่อีกมาก

สถาบันการเดินเรือสากลได้ย้ายเข้ามาใช้พื้นที่ในชั้นหนึ่งของอาคารโรงงาน ซึ่งเดิมเป็นพื้นที่บริหารของฉางเจียงอินดัสเทรียล ส่วนเวิร์กช็อปผลิตเดิมถูกปรับเปลี่ยนเป็นโกดังสำหรับเก็บวัตถุดิบและผลิตภัณฑ์ซิป

"เจ้านาย หลังจากโรงงานซิงเต้าเริ่มเดินเครื่องผลิต ฉางเจียงอินดัสเทรียลก็มีจำนวนพนักงานเพิ่มขึ้นมาก ผมอยากปลดคนออกบางส่วน" หวังเหลียงเดินเข้ามาในสำนักงานของหลินจื้อเชาพร้อมรายงานงาน

ปัจจุบัน ซิงเต้า ฉางเจียง อินดัสเทรียล มีพนักงานเกือบ 300 คน โดยในจำนวนนี้มีช่างฝีมือและพนักงานบริหารที่ถูกส่งมาจากฮ่องกงมากกว่า 50 คน

ขณะที่โรงงานในซุ่นว่านก็ได้ปลดเครื่องจักรซิปอัตโนมัติออกไปหกเครื่อง ตอนนี้มีแรงงานรวมประมาณ 400 คน (ไม่รวมพนักงานฝ่ายบริหาร) ซึ่งถือว่าเพิ่มขึ้นมากทีเดียว

"อย่าเพิ่งปลดคนออก! สถานการณ์ในฮ่องกงตอนนี้ยากลำบากมาก ถ้าคุณยังไล่พนักงานออกอีก พวกเขาจะไปทำมาหากินอะไร?" หลินจื้อเชากล่าวทันที

ยังไม่ต้องพูดถึงเรื่องความมีเมตตาหรือไม่ แค่การเลิกจ้างพนักงานจำนวนมากก็ถือว่าไม่เป็นมงคลต่อฮวงจุ้ยและโชคลาภแล้ว

หวังเหลียงยังคงยืนยันว่า "แต่ถ้าเราต้องจ้างพนักงานเพิ่มอีก 100 คน ค่าจ้างต่อเดือนก็จะสูงกว่าห้าหรือหกพันดอลลาร์ นี่มันสิ้นเปลืองชัดๆ"

ในมุมมองของเขา เครื่องจักรซิปอัตโนมัติ 20 เครื่องที่มีอยู่ในสองโรงงานก็น่าจะเพียงพอรองรับออเดอร์ที่เพิ่มขึ้นในปีหน้า ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้ที่จะรักษาพนักงานกว่า 100 คนไว้โดยไม่มีงานให้ทำ

"ตอนนี้พวกคุณจัดการกันยังไง?"

หลินจื้อเชาไม่ได้ตำหนิหวังเหลียงที่คัดค้านเขา เพราะรู้อยู่แล้วว่าอีกฝ่ายทำไปเพื่อประโยชน์ของบริษัท

หวังเหลียงกล่าวว่า "ตอนนี้พนักงานแต่ละคนทำงานเป็นกะ 9 ถึง 10 ชั่วโมง ซึ่งเราจัดตารางเวลาให้หมุนเวียนกัน แต่ระยะยาวแบบนี้คงไม่ได้ เพราะหากพวกเขาชินกับเวลาทำงานแบบนี้แล้ว การจะเปลี่ยนแปลงในอนาคตจะกลายเป็นเรื่องยาก และพวกเขาทุกคนก็เป็นช่างฝีมือ"

หลินจื้อเชาพยักหน้าและไม่ได้โต้แย้งอะไร จริงๆ แล้วเวลาทำงานที่เหมาะสมควรจะอยู่ที่อย่างน้อย 12 ชั่วโมง

ถ้าทำงานแค่ 9 ถึง 10 ชั่วโมง มันก็คงจะสบายเกินไปกว่าตอนที่เขายังต้องขันน็อตในชีวิตก่อนหน้านี้เสียอีก!

มันไม่สมเหตุสมผลเลย!

"เอาแบบนี้ นายจัดพนักงาน 100 คนที่กำลังจะถูกปลดออกไปทำความสะอาดโรงงานเก่าฝั่งโน้น เอาเศษขยะในโกดังออกให้หมด จากนั้นซ่อมแซมโรงงานให้ฉัน นายสามารถขอให้ฝ่ายวิศวกรรมของฉางเจียงเรียลเอสเตทมาดูแลเรื่องนี้"

"พร้อมกันนั้น ฉางเจียงอินดัสเทรียลมีแผนจะก่อตั้งโรงงานพลาสติกฉางเจียง โดยจะจ้างพนักงานกลุ่มนี้ไปทำงาน เราจะซื้อเครื่องจักรผลิตพลาสติก และจ้างช่างฝีมือเพื่อเริ่มผลิตถังพลาสติก เก้าอี้ยาง ฝักบัว หัวฉีดน้ำ ของเล่น ฯลฯ"

"อุตสาหกรรมพลาสติกยังมีอนาคต แต่ตอนนี้ให้ถือว่าเป็นช่วงทดลองเรียนรู้ไปก่อน"

แม้ว่าหวังเหลียงอยากจะบอกว่า แค่ช่วงทดลองเรียนรู้ไม่จำเป็นต้องใช้คนมากขนาดนี้ แต่เมื่อเห็นว่าหลินจื้อเชาตั้งใจจะไม่ปลดคนออก เขาก็ไม่อยากเป็นตัวร้ายที่คอยค้านอีก

"ได้เลย เดี๋ยวผมจะจัดการให้ทันที!"

"งานพวกนี้ให้ลูกน้องจัดการ นายแค่คอยดูแลภาพรวมก็พอ!"

"ครับ ผมเข้าใจแล้ว!"

อย่างไรเสีย ฉางเจียงก็เป็นบริษัทอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ แน่นอนว่ารองผู้จัดการใหญ่ไม่จำเป็นต้องทำทุกอย่างด้วยตัวเอง

ปัจจุบัน หลินจื้อเชาคอยดูแลทุกแผนกของฉางเจียงโฮลดิ้งส์ แต่ธุรกิจเดินเรือกำลังจะเริ่มต้น ดังนั้นบางส่วนของพลังงานเขาจะต้องถูกแบ่งไปดูแลด้านนั้นด้วย

หลังจากหวังเหลียงออกไป หลินจื้อเชาก็เผยรอยยิ้ม

โรงงานพลาสติกฉางเจียง!

แน่นอนว่าเรื่องนี้ไม่ได้เกิดขึ้นโดยบังเอิญ!

การเข้าสู่อุตสาหกรรมพลาสติกในช่วงเวลานี้เป็นเรื่องยากที่จะสร้างความแตกต่างได้มากนัก การผลิตถังน้ำ ฝักบัว และของเล่นจะทำเงินได้สักเท่าไหร่กัน? คงเป็นเรื่องยากที่จะเลี้ยงดูพนักงานจำนวนมากขนาดนี้

อย่างไรก็ตาม หลินจื้อเชามีแผนที่ชาญฉลาด นั่นคือการกักตุนวัตถุดิบและทำกำไรมหาศาล

มีข่าวลือว่าในช่วงครึ่งหลังของปี 1950 แม้แต่วัตถุดิบพลาสติกก็ถูกจัดเป็นวัสดุเชิงยุทธศาสตร์และถูกห้ามขนส่ง ส่งผลให้ราคาวัตถุดิบในฮ่องกงอาจพุ่งขึ้นเป็นสองเท่า ในเมื่อเป็นเช่นนี้ ก็ต้องรีบกักตุนวัตถุดิบไว้ล่วงหน้าและทำกำไรจากมัน

บริษัท ฉางเจียงเทรดดิ้ง ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของฉางเจียงอินดัสเทรียล มีหน้าที่จัดหาวัตถุดิบโดยเฉพาะ และด้วยความแข็งแกร่งทางการเงินของฉางเจียงอินดัสเทรียลที่มีเงินทุนหนาแน่นและโรงงานเพียงพอ จึงไม่มีปัญหาในการเก็งกำไรเล็กๆ น้อยๆ

ดังนั้น โรงงานพลาสติกฉางเจียงจึงทำทั้งการขายส่งวัตถุดิบและการผลิตสินค้าพลาสติกไปพร้อมกัน ซึ่งทำให้สามารถดำเนินกิจการต่อไปได้อย่างไม่มีปัญหาจนถึงช่วงกลางทศวรรษ 1950

และที่สำคัญยิ่งกว่านั้น โรงงานพลาสติกฉางเจียงจะสามารถครองส่วนแบ่งตลาดได้มากจากความได้เปรียบด้านเครื่องจักรและการบริหารจัดการ ซึ่งจะช่วยบีบพื้นที่ทำตลาดของคู่แข่งไปโดยปริยาย

กลางเดือนธันวาคม

หนังสือพิมพ์ "ฮ่องกงโอเวอร์ซีส์ไชนีสนิวส์" พาดหัวข่าวใหญ่เผยแพร่ "ความลับที่สั่นสะเทือน": สถานะความมั่นคงของฮ่องกงได้รับการรับรองแล้ว และลอนดอนจะยอมรับระบอบใหม่ภายในปีนี้

ทันทีที่ข่าวนี้ออกมา แม้ว่าจะไม่ได้ขจัดความกังวลของชาวฮ่องกงไปทั้งหมด แต่ก็นับเป็นแสงสว่างหนึ่งเดียวท่ามกลางฤดูหนาวอันหนาวเหน็บ วิกฤตการณ์บนเกาะฮ่องกงยังไม่ได้รับการแก้ไขโดยสมบูรณ์ แต่ความเสี่ยงก็ลดลงไปไม่น้อย

แน่นอน ข่าวนี้ไม่มีความน่าเชื่อถือมากนัก เพราะทางการย่อมไม่มีทางให้ข้อมูลที่ชัดเจนออกมา เนื่องจากแม้แต่ลอนดอนเองก็ยังไม่มีความมั่นใจเพียงพอ

และสัญญาณนี้ดูจะเป็นเพียงการคาดการณ์ของสื่อ หรืออีกนัยหนึ่งก็คือฝ่ายตรงข้ามกำลังส่งสัญญาณออกมาเชิงรุกเพื่อดูว่าฝ่ายอังกฤษจะเข้าใจหรือไม่

เช้าวันรุ่งขึ้นหลินจื้อเชาเดินทางไปที่ "โรงงานเสื้อผ้าฉางเจียง" ซึ่งตั้งอยู่ภายใน โรงงานสิ่งทอโอเรียนทัล เพื่อเยี่ยมชมสายการผลิตเสื้อผ้าสำหรับรถยนต์ไฟฟ้ารุ่นใหม่

เมื่อมาถึงเวิร์กช็อปบนชั้นสาม มีพนักงานเกือบสิบคนกำลังฝึกใช้งานเครื่องจักรใหม่อยู่ ขณะนี้ โรงงานเสื้อผ้าฉางเจียงมีพนักงานมากกว่า 120 คน ซึ่งถือว่าเป็นธุรกิจที่ต้องใช้แรงงานจำนวนมาก แต่ถึงอย่างนั้น โรงงานเสื้อผ้าขนาด 120 คนก็ยังถือเป็นโรงงานขนาดเล็กในอุตสาหกรรมนี้

แน่นอนว่า ณ ตอนนี้ ฮ่องกงยังไม่มีโรงงานเสื้อผ้าขนาดใหญ่อย่างแท้จริง

ถังจงหยวนรายงานว่า "ตอนนี้เราเพิ่งนำเครื่องจักรเย็บผ้าใหม่ออกมาใช้เพียง 30% ส่วนที่เหลือยังเก็บไว้ในโกดัง เพื่อให้โรงงานสามารถขยายได้ทันทีเมื่อต้องการ ขณะนี้เรายังย้ายพนักงานมาแค่ครึ่งเดียว และจะย้ายมาเต็มกำลังภายในเดือนหน้า ส่วนฝั่งซัมซุยโป เราจะเหลือร้านไว้สำหรับโชว์สินค้าและขายปลีก"

โรงงานเสื้อผ้าฉางเจียงได้ลงทุนซื้อเครื่องจักรเย็บผ้าใหม่มูลค่า 500,000 หยวน หากนำมาใช้งานทั้งหมด จะกลายเป็นหนึ่งในโรงงานเสื้อผ้าขนาดใหญ่ที่สุดในฮ่องกงทันที

หลินจื้อเชายิ้มอย่างพึงพอใจ และกล่าวว่า "พ่อตาจัดการได้ดีมากจริงๆ!"

ถังจงหยวนไม่กล้ารับความดีความชอบเพียงลำพัง เขายิ้มแล้วกล่าวว่า "คนที่เคยทำงานในอุตสาหกรรมเสื้อผ้าเท่านั้นถึงจะเข้าใจว่ามันยากแค่ไหน สุดท้ายแล้ว ฮ่องกงมีชาวกวางตุ้งเป็นหลัก ถ้าคุณไม่ใช่คนพื้นที่ ก็ยากที่จะเจาะตลาดได้"

สิ่งที่เขาพูดเป็นเรื่องจริง เจ้าของร้านค้าปลีกในตลาดท้องถิ่นแทบจะไม่ไว้วางใจคนจากเจียงหนาน การที่โรงงานเสื้อผ้าฉางเจียงสามารถเจาะตลาดได้ ส่วนหนึ่งเป็นเพราะหลินจื้อเชามีส่วนร่วมในการพัฒนาตลาด และรองผู้จัดการทั่วไปอย่างโจวเจ้าฮุยก็เป็นชาวกวางตุ้ง

แน่นอนว่า หากไม่มีหลินจื้อเชา ถังจงหยวนก็คงไม่ได้เข้าสู่อุตสาหกรรมเสื้อผ้าเช่นกัน

สำหรับตลาดเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ คนท้องถิ่นในฮ่องกง (รวมถึงชาวกวางตุ้ง) ก็มีข้อได้เปรียบเชิงรุกเช่นกัน นักธุรกิจจากเจียงหนานที่ยังไม่คุ้นเคยกับตลาดอาจต้องใช้เวลาหลายปีกว่าจะตั้งหลักได้ในธุรกิจเสื้อผ้าสำเร็จรูป

จากนั้น หลินจื้อเชาหยิบเสื้อตัวอย่างขึ้นมาตรวจสอบคุณภาพอย่างละเอียด

ถังจงหยวนยิ้มแล้วกล่าวว่า "ไม่ต้องห่วงเลย พนักงานของเราทุกคนเป็นช่างฝีมือที่มีประสบการณ์ และเครื่องจักรก็เป็นมอเตอร์ไฟฟ้ารุ่นใหม่ เราสามารถผลิตเสื้อเชิ้ตระดับกลางถึงระดับไฮเอนด์ได้แน่นอน ไม่มีปัญหา!"

เขาจำได้เสมอว่าลูกเขยของเขาต้องการสร้างแบรนด์เสื้อผ้า ดังนั้นเขาจึงตั้งมาตรฐานที่สูงสำหรับพนักงาน

หลินจื้อเชาพยักหน้าด้วยความพึงพอใจ ถ้าเขาต้องการผลิตเสื้อเชิ้ตระดับพรีเมียม เขาจะไม่เพียงแค่ใช้ผ้าทอจากยุโรปเท่านั้น แต่ยังต้องกำหนดมาตรฐานคุณภาพสูงให้กับโรงงานผลิตด้วย

"ดีเลย แบบนี้ฉันก็เบาใจแล้ว!"

โจวเจ้าฮุยรู้สึกขบขันเล็กน้อย เมื่อมองดูพ่อตากับลูกเขยที่ดูเหมือนจะอยู่ในสถานะของเจ้านายกับลูกน้องในตอนนี้ แน่นอนว่าเขาเข้าใจดีว่าที่หลินจื้อเชาพาพ่อตาไปทุกที่ในการทำธุรกิจนั้น เป็นเพราะเหตุผลที่แท้จริงบางอย่าง

หลังจากนั้น หลินจื้อเชาออกจากโรงงานด้วยความอารมณ์ดี และขับรถมุ่งหน้าไปยังฉางเจียงอินดัสเทรียล

โรงงานทั้งสองแห่งอยู่ไม่ไกลกันนัก ต่างตั้งอยู่ใกล้กับถนนแคสเซิลพีคในซุ่นว่าน ใช้เวลาขับรถเพียงประมาณสามนาที

ฉางเจียงอินดัสเทรียลเพิ่งได้โรงงานใหม่เพิ่มอีก 12,000 ตารางฟุต ซึ่งเดิมเป็นโรงงานเก่าของบริษัทเต๋อกู่ หลังจากผ่านการปรับปรุงบางส่วน ตอนนี้ก็ดูดีขึ้นมาก อย่างน้อยก็ดีกว่าโรงงานที่หลี่เจ๋อเหรินเคยเช่าในอดีต ซึ่งมีขนาดเพียง 1,000 ตารางฟุต ตอนที่เข้าสู่อุตสาหกรรมพลาสติก

นี่คือพื้นที่ที่มากกว่าสิบเท่า!

พูดตามตรง หากไม่ใช่เพราะแรงกดดันจาก "วิกฤตการณ์เกาะฮ่องกง" ต่อให้เต๋อกู่ตั้งราคาขายมากกว่า 1 ล้านหยวน ก็คงยังมีคนแย่งกันซื้อ แต่ในตอนนี้ หลินจื้อเชาสามารถคว้ามันมาได้ในราคาไม่ถึง 500,000 หยวน

ขณะนี้ โรงงานขนาด 12,000 ตารางฟุต กำลังอยู่ในช่วงเตรียมความพร้อมสำหรับ "โรงงานพลาสติกฉางเจียง"

โรงงานพลาสติกฉางเจียง

ปัจจุบัน โรงงานพลาสติกในฮ่องกงส่วนใหญ่ใช้เครื่องจักรพลาสติกมือสองที่ปลดระวางจากสหรัฐฯ สินค้าหลักที่ผลิต ได้แก่ สายรัดแก้วน้ำ ถังน้ำ ฝักบัว และเก้าอี้ยาง โดยมีตลาดหลักอยู่ในฮ่องกงและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

เมื่อหลินจื้อเชาเดินเข้าไปในโรงงาน เถาเต๋อหรง ผู้จัดการคนใหม่ของโรงงานพลาสติกฉางเจียงก็รีบเข้ามาต้อนรับ

เขาเคยเป็นผู้จัดการแผนกผลิตซิปมาก่อน แต่ได้รับมอบหมายให้มาดูแลโรงงานแห่งใหม่นี้อย่างเร่งด่วนเมื่อสัปดาห์ที่แล้ว นี่เป็นหนึ่งในกลยุทธ์ระยะยาวของฉางเจียง ที่มีการเตรียมบุคลากรสำรองไว้ตลอด เพื่อให้สามารถใช้งานได้ทันทีเมื่อจำเป็น

"เจ้านายครับ เดือนหน้าโรงงานพลาสติกฉางเจียงจะเริ่มการผลิตอย่างเป็นทางการ" เถาเต๋อหรงรายงานด้วยสีหน้าตื่นเต้น

ด้วยเงินทุนที่แข็งแกร่งของบริษัทแม่ ฉางเจียงอินดัสเทรียล ทำให้สามารถจัดหาเครื่องจักรและช่างเทคนิคได้อย่างรวดเร็ว และด้วยการนำเข้าวัตถุดิบโดยตรงจากสหรัฐฯ ผ่าน ฉางเจียงเทรดดิ้ง ก็ช่วยลดต้นทุนการผลิตลงโดยไม่ต้องพึ่งพาตลาดในฮ่องกง

หลินจื้อเชาเดินดูเครื่องจักรที่ถูกจัดวางในโรงงานพร้อมกล่าวว่า "ดี แต่ต้องทำให้สมกับคำว่า 'ถ้าจะทำ ก็ต้องทำให้ดีที่สุด' คุณภาพต้องมาก่อนเสมอ"

เขาเหมือนคนที่มี "ญาณทิพย์" เพราะเขารู้ว่าในอดีต หลี่เจ๋อเหริน เคยเกือบล้มละลายเพราะปัญหาด้านคุณภาพของสินค้า ดังนั้นเขาจึงต้องเรียนรู้จากความผิดพลาดนั้น

เถาเต๋อหรงกล่าวด้วยน้ำเสียงหนักแน่นว่า "เราต้องผลิตสินค้าที่ดีที่สุดในฮ่องกงให้สมกับชื่อแบรนด์ 'ฉางเจียง'"

คนที่มาจาก ฉางเจียงอินดัสเทรียล ต่างก็ได้รับการปลูกฝังให้ให้ความสำคัญกับคุณภาพและการบริหารจัดการอย่างเข้มงวด

หลินจื้อเชาตบไหล่เถาเต๋อหรงเบาๆ แล้วกล่าวว่า "บอกตามตรงนะ ฉันไม่ได้สนใจแค่เรื่องเงิน แต่ฉันจริงจังกับเรื่องคุณภาพที่สุด ดังนั้นคุณภาพต้องมาก่อน กำไรค่อยตามมา สร้างวัฒนธรรมองค์กรที่แข็งแกร่ง แล้วถ้าถึงเวลาที่เหมาะสม ถ้าเราพัฒนาผลิตภัณฑ์คลาสสิกขึ้นมาได้ เราก็จะทำเงินมหาศาลเอง"

เถาเต๋อหรงรู้สึกทึ่งในแนวคิดของเจ้านายทันที เขาเข้าใจได้ทันทีว่า เป้าหมายของหลินจื้อเชาไม่ใช่แค่หาเงินในระยะสั้น แต่เป็นการสร้างสินค้าคุณภาพดีให้ลูกค้า และกำไรจะตามมาเองในอนาคต

"ผมเข้าใจแล้วครับ!"

จากนั้น หลินจื้อเชาก็เดินตรวจสอบโรงงานต่อไปด้วยความพึงพอใจ พูดคุยกับช่างเทคนิคด้านพลาสติก และสำรวจเครื่องจักรที่กำลังติดตั้งอยู่ในโรงงาน