ตอนที่ 20 เกาะทอร์ทูการ์

ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ที่เล็กเกินไป ไม่ถึงสิบเอเคอร์ ซึ่งสามารถสร้างวิลล่าได้เพียงหลังเดียวบนเกาะ

หรือเกาะที่ได้รับการพัฒนาจนเต็มพื้นที่แล้ว มีทั้งวิลล่าหรู สระว่ายน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับการอยู่อาศัยครบครัน ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่เฉินรุ่ยต้องการ

เกาะเพียงแห่งเดียวที่เข้าตาคือ 'เกาะเซร์รัลโบ' ซึ่งตั้งอยู่ในอ่าวแคลิฟอร์เนีย ประเทศเม็กซิโก มีพื้นที่กว่า 150 ตารางกิโลเมตร แต่เฉินรุ่ยต้องจำใจตัดทิ้งไปเนื่องจากราคาสูงลิบลิ่วถึง 350 ล้านดอลลาร์สหรัฐ

เมื่อเห็นสีหน้าผิดหวังของเฉินรุ่ย ดอว์สัน เบิร์ก จึงเอ่ยถามเขาว่า "คุณเฉินครับ ในบรรดาเกาะกว่า 600 แห่งที่มีรายชื่อขายอยู่นี้ ไม่มีเกาะไหนที่คุณถูกใจเลยหรือครับ"

"ไม่มีเลยครับ แต่ผมสนใจเกาะเซร์รัลโบ ในอ่าวแคลิฟอร์เนียมาก พื้นที่กว่า 150 ตารางกิโลเมตร น่าเสียดายที่ราคามันสูงเกินไป" เฉินรุ่ยกล่าวพร้อมรอยยิ้ม

ดอว์สัน เบิร์ก จิบกาแฟแล้วกล่าวว่า "น่าเสียดายจริงๆ ครับ แต่โอกาสที่จะมีเกาะขนาดใหญ่กว่า 150 ตารางกิโลเมตรประกาศขายนั้นหาได้ยากมาก ผมคิดว่าเศรษฐีหลายคนคงสนใจเกาะนี้กันมากทีเดียว" ถึงตรงนี้ ดอว์สัน เบิร์ก หยุดครู่หนึ่งแล้วพูดต่อว่า "ไม่ทราบว่าคุณเฉินมีเงื่อนไขอย่างไรบ้างสำหรับเกาะที่ต้องการจะซื้อครับ"

เฉินรุ่ยครุ่นคิดอยู่ครู่หนึ่งแล้วกล่าวว่า "ข้อแรก พื้นที่ต้องใหญ่ ทางที่ดีควรเกินสิบตารางกิโลเมตร ข้อสอง เกาะต้องมีแหล่งน้ำจืด ข้อสาม ประเทศเจ้าของอธิปไตยต้องไม่จำกัดการพัฒนาบนเกาะมากจนเกินไป"

หลังจากฟังความต้องการของเฉินรุ่ย ดอว์สัน เบิร์ก ก็ขมวดคิ้ว หลังจากคิดอยู่ครู่หนึ่ง เขาก็บอกกับเฉินรุ่ยว่า "ผมรู้จักเกาะแห่งหนึ่งที่ตรงตามความต้องการของคุณ แต่... ประเทศเจ้าของเกาะนี้คือเฮติ ซึ่งไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีนักครับ"

เฮติ ประเทศเกาะทางตอนเหนือของทะเลแคริบเบียน เป็นประเทศเอกราชของคนผิวดำแห่งแรกของโลก และเป็นหนึ่งในประเทศที่ยากจนและด้อยพัฒนาที่สุดในโลก

ประชาชน 75% อาศัยอยู่ในความยากจนข้นแค้น และอัตราการว่างงานสูงถึง 75%

สังคมของเฮตินั้นไร้เสถียรภาพ การรัฐประหารกลายเป็นเรื่องปกติ เป็นดั่งสวรรค์ของเผด็จการและทรราช

นับตั้งแต่เฮติได้รับเอกราชในปี 1806 ก็เกิดการรัฐประหารขึ้น ฌอง-ฌาคส์ เดสซาลีนส์ ผู้ปกครองและกษัตริย์องค์แรกของเฮติถูกลอบสังหาร

ในปี 1820 อองรี คริสตอฟ ยิงตัวตายระหว่างการรัฐประหาร

ในปี 1843 ชาร์ลส์ เอราร์ ลูกครึ่งผิวดำก่อการรัฐประหาร

ในปี 1859 นายพลฟาเบร เชฟฟราร์ด ดยุคแห่งตาบาร์และเสนาธิการทหารก่อการรัฐประหาร... ระหว่างปี 1908 ถึง 1915 เฮติเผชิญการรัฐประหาร 6 ครั้ง และเปลี่ยนประธานาธิบดีถึง 8 คน

ในปี 1946 รัฐประหาร ปี 1950 รัฐประหาร... ปี 2004 กบฏทหาร... ไม่เคยมีประเทศใดในโลกเหมือนเฮติ ที่การรัฐประหารเกิดขึ้นบ่อยราวกับกินข้าว

ภายใต้ภูมิหลังเช่นนี้ สถานการณ์ความปลอดภัยในเฮติจึงพอจินตนาการได้ อาวุธปืนเกลื่อนเมือง การยิงกันและการลักพาตัวเกิดขึ้นบ่อยครั้ง ความสงบเรียบร้อยย่ำแย่ถึงขีดสุด เมืองหลวงปอร์โตแปรงซ์เป็นสถานที่อันตราย แม้แต่ตำรวจท้องที่ยังต้องถอยหนี

ดังนั้น ดอว์สัน เบิร์ก จึงบอกเฉินรุ่ยว่าการซื้อเกาะในเฮติไม่ใช่ตัวเลือกที่ดี

"คุณหมายถึงเกาะทอร์ทูการ์" เฉินรุ่ยกล่าว

เหตุผลที่เฉินรุ่ยเอ่ยชื่อเกาะทอร์ทูการ์นั้นเรียบง่าย

แม้ว่าเฮติจะมีชายฝั่งยาวเหยียด แต่กลับมีเกาะน้อยมาก

มีเกาะอีล อา วาช ทางใต้ เกาะโกนาฟทางตอนกลาง และเกาะทอร์ทูการ์ทางตะวันตกเฉียงเหนือ

ในจำนวนนี้ เกาะทอร์ทูการ์มีประวัติเคยถูกประกาศขายในประวัติศาสตร์ของเฮติ

ในปี 1971 ดอน เพียร์สัน และรัฐบาลเฮติได้เสนอสัญญาเพื่อขอเช่าเกาะทอร์ทูการ์เป็นเวลา 99 ปี โดยพยายามจัดตั้งท่าเรือเสรีทอร์ทูการ์

การเช่าระยะยาว 99 ปีนี้ เปรียบได้กับการที่อังกฤษเช่าเกาะฮ่องกงจากรัฐบาลราชวงศ์ชิงเป็นเวลา 99 ปี

ดอว์สัน เบิร์ก พยักหน้าและกล่าวกับเฉินรุ่ยว่า "ใช่ครับ รัฐบาลเฮติมีความตั้งใจที่จะขายพื้นที่รกร้างทางฝั่งตะวันออกของเกาะทอร์ทูการ์ พื้นที่ประมาณ 100 ตารางกิโลเมตร โดยแบ่งเป็นแปลงย่อยสิบกว่าแปลง แต่ละแปลงมีขนาดตั้งแต่ 5 ถึง 10 ตารางกิโลเมตร ราคาต่อแปลงอยู่ที่ระหว่าง 2 ล้านถึง 5 ล้านดอลลาร์สหรัฐ"

เฉินรุ่ยพยักหน้า

100 ตารางกิโลเมตรไม่ใช่พื้นที่เล็กๆ

ยกตัวอย่างง่ายๆ พื้นที่ของเขตฟูเถียนใจกลางเมืองเซินเจิ้นคือ 78.8 ตารางกิโลเมตร

100 ตารางกิโลเมตรจึงเทียบเท่ากับ 1.27 เท่าของเขตฟูเถียน

ความหนาแน่นประชากรของเขตฟูเถียนคือ 16,900 คนต่อตารางกิโลเมตร

จากความหนาแน่นประชากรนี้ พื้นที่ 100 ตารางกิโลเมตรสามารถรองรับผู้คนได้ถึง 1.69 ล้านคน

100 ตารางกิโลเมตรเทียบเท่ากับพื้นที่มากกว่าครึ่งหนึ่งของเกาะทอร์ทูการ์

ที่ดิน 100 ตารางกิโลเมตรแบ่งเป็นแปลงย่อยสิบกว่าแปลง ขายแปลงละ 2 ถึง 5 ล้านดอลลาร์ หมายความว่าหากต้องการเหมาหมดทั้ง 100 ตารางกิโลเมตร จะต้องใช้เงินประมาณ 80 ถึง 100 ล้านดอลลาร์ ซึ่งไม่ใช่ราคาที่ถูกเลย

การขายเกาะเซร์รัลโบในอ่าวแคลิฟอร์เนีย เม็กซิโก ในราคา 350 ล้านดอลลาร์ ยังดูสมเหตุสมผลกว่า

ประการแรก เกาะเซร์รัลโบมีพื้นที่ 156 ตารางกิโลเมตร ซึ่งใหญ่เป็น 1.5 เท่าของที่ดินที่ประกาศขายบนเกาะทอร์ทูการ์

ประการที่สอง หลังจากผู้ซื้อซื้อเกาะเซร์รัลโบแล้ว ทั้งเกาะจะกลายเป็นที่ดินส่วนตัวของผู้ซื้อ ในขณะที่เมื่อซื้อที่ดินบนเกาะทอร์ทูการ์ กรรมสิทธิ์อีกครึ่งหนึ่งของเกาะยังคงเป็นของรัฐบาลเฮติ

ประการที่สามและสำคัญที่สุด สถานการณ์ทางการเมืองของเฮตินั้นไม่มั่นคง นับตั้งแต่เฮติได้รับเอกราช มีการรัฐประหารทางทหารที่ประสบความสำเร็จมากกว่าสิบครั้งในประเทศเกาะแห่งนี้ การรัฐประหารเกิดขึ้นบ่อยมากจนกลายเป็นสวรรค์ของเผด็จการและทรราช

ในสถานการณ์เช่นนี้ หากคุณใช้เงิน 100 ล้านดอลลาร์เพื่อซื้อที่ดินกว่าครึ่งเกาะทอร์ทูการ์ในตอนนี้ ประธานาธิบดีคนใหม่อาจก้าวขึ้นสู่อำนาจผ่านการรัฐประหารและยึดที่ดินที่คุณครอบครองบนเกาะทอร์ทูการ์คืนอย่างถูกกฎหมาย หรือเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการซื้อจำนวนมหาศาล

ซึ่งมีความเป็นไปได้สูงมาก

ตัวอย่างเช่นนี้มักเกิดขึ้นในบางประเทศแถบแคริบเบียนและอเมริกาใต้ แม้จะไม่ใช่กับกรรมสิทธิ์ที่ดิน แต่เป็นน้ำมัน

ในปี 2006 ประธานาธิบดีอีโว โมราเลส ของโบลิเวียประกาศโอนกิจการบริษัทน้ำมันต่างชาติในประเทศให้เป็นของรัฐ และส่งทหารเข้าควบคุมบ่อน้ำมัน 53 แห่งทั่วประเทศพร้อมกัน

อาร์เจนตินาก็เช่นกัน! เวเนซุเอลาก็ด้วย! คิวบาก็ไม่ต่างกัน!

เพียงประโยคเดียวว่า 'การโอนน้ำมันเป็นของรัฐ' ทุกอย่างก็จะถูกยึดเข้าหลวงทันที