บทที่ 3932 : เรื่องที่ยากจะยอมรับ ก็คือเรื่องที่ยอมรับได้ | บทที่ 3933 : ชีวิตใหม่ของโครงการร้าง

บทที่ 3932 : เรื่องที่ยากจะยอมรับ ก็คือเรื่องที่ยอมรับได้

……

"ผมทราบดีครับว่า การขอให้ทุกคนคืนห้องนั้นเป็นการตัดสินใจที่ยากลำบากจริงๆ แต่ในสถานการณ์ปัจจุบัน นี่คือทางออกที่ดีที่สุด ผมหวังว่าทุกคนจะพิจารณาถึงผลลัพธ์ในระยะยาว เข้าใจและสนับสนุนการทำงานของพวกเราครับ"

สิ้นเสียงของหลินหงฮั่น ห้องประชุมก็ตกอยู่ในความเงียบชั่วขณะ

เหล่าเจ้าของห้องต่างมองหน้ากัน สีหน้าของแต่ละคนแตกต่างกันไป บ้างยังคงมีความไม่พอใจ แต่บ้างก็เริ่มคิดพิจารณาข้อเสนอของหลินหงฮั่นอย่างจริงจัง

คุณลุงผมขาวคนนั้นค่อยๆ ลุกขึ้นยืน แล้วพูดด้วยน้ำเสียงที่สั่นเครือเล็กน้อยว่า "คุณหลิน สิ่งที่คุณพูดมาพวกเราเข้าใจดี แต่คนแก่แบบพวกเรา ทนรับภาระวุ่นวายไม่ไหวหรอกครับ

การต้องไปซื้อบ้านใหม่ ย้ายบ้านใหม่ สำหรับพวกเรามันยากลำบากเกินไป

พวกเราแค่ต้องการบ้านที่มั่นคงสักหลัง พอจะช่วยคิดหาวิธีอื่นได้ไหมครับ?"

ทันทีที่เขาพูดจบ คุณแม่ยังสาวที่อุ้มลูกอยู่ก็ลุกขึ้นยืนเช่นกัน นัยน์ตาคลอด้วยหยาดน้ำตาและพูดว่า "ใช่ค่ะคุณหลิน พวกเราไม่อยากต้องวุ่นวายอีกแล้วจริงๆ

ลูกยังเล็ก พวกเราต้องการบ้านที่มั่นคงจริงๆ ขอแค่ให้พวกเราถือครองกรรมสิทธิ์ห้องต่อได้ไหมคะ พวกเรายินดีให้ความร่วมมือในการปรับปรุง รอจนปรับปรุงโครงการเสร็จ แล้วค่อยส่งมอบห้องให้พวกเราก็ได้ค่ะ"

เจ้าของห้องบางส่วนเริ่มส่งเสียงสนับสนุน ต่างพากันแสดงความจำนงว่ายินดีให้ความร่วมมือกับโครงการปรับปรุงชุมชนอัจฉริยะที่เกี่ยวข้อง ขอเพียงแค่ให้พวกเขายังคงสิทธิ์ความเป็นเจ้าของห้องต่อไปได้

น้ำเสียงของพวกเขาเต็มไปด้วยการอ้อนวอนและความคาดหวัง เห็นได้ชัดว่ายังคงต่อต้านแผนการคืนห้องที่หลินหงฮั่นเสนอมา

อย่างไรก็ตาม ก็มีเจ้าของห้องบางส่วนที่เริ่มลังเล

ชายวัยกลางคนสวมสูทลุกขึ้นยืน แล้วพูดด้วยน้ำเสียงราบเรียบว่า "คุณหลิน แม้แผนของคุณจะทำให้พวกเราทำใจยอมรับได้ยากในทันที แต่เมื่อดูจากสถานการณ์ปัจจุบัน นี่ก็เป็นทางออกที่เป็นไปได้จริงๆ พวกเราเองก็ไม่อยากให้โครงการนี้ถูกปล่อยทิ้งร้างต่อไป ถ้าการคืนห้องแลกมาด้วยการฟื้นคืนชีพของโครงการ ผมยินดีที่จะพิจารณาครับ"

คำพูดของเขาจุดประกายความคิดให้กับเจ้าของห้องบางส่วน ทุกคนเริ่มจับกลุ่มคุยกันเสียงเบา ชายรูปร่างท้วมขมวดคิ้วแล้วกระซิบกับเจ้าของห้องข้างๆ ว่า "จริงๆ แล้วที่คุณหลินพูดก็มีเหตุผลนะ ถ้าโครงการปรับปรุงสำเร็จจริงๆ ราคาบ้านต้องขึ้นแน่นอน ตอนนี้พวกเราคืนห้อง ถึงจะขาดทุนนิดหน่อย แต่ก็ยังดีกว่าปล่อยให้ตึกร้าง แล้วพวกเราต้องเสียทั้งเงินเสียทั้งบ้านไม่ใช่เหรอ"

หญิงวัยห้าสิบกว่าก็ไม่ได้ดูตื่นตระหนกเหมือนก่อนหน้านี้ เธอถอนหายใจแล้วพูดว่า "เฮ้อ พวกเราน่ะ เก็บหอมรอมริบมาทั้งชีวิตก็เพื่อบ้านหลังนี้

ถ้าตอนนี้มันกลายเป็นตึกร้างจริงๆ พวกเราคงไม่เหลืออะไรเลย ในเมื่อคุณหลินยินดีคืนเงิน แถมยังชดเชยดอกเบี้ยให้ ฉันคิดว่ามันก็ไม่ใช่เรื่องที่ยอมรับไม่ได้นะ"

……

บรรยากาศในห้องประชุมค่อยๆ ผ่อนคลายลง อารมณ์ของเหล่าเจ้าของห้องไม่ดุเดือดเหมือนก่อนหน้านี้

เมื่อหลินหงฮั่นเห็นดังนั้น จึงรีบตีเหล็กเมื่อยังร้อน "เพื่อนเจ้าของห้องทุกท่านครับ ผมทราบถึงความยากลำบากและเข้าใจความกังวลของทุกคนดี

แต่สถานการณ์ตอนนี้มันเป็นแบบนี้ครับ โครงการนี้ได้กลายเป็นโครงการร้างไปแล้ว หากไม่มีใครเข้ามารับช่วงต่อลงทุนก่อสร้าง โครงการนี้ก็จะถูกทิ้งร้างอย่างสมบูรณ์และรกร้างต่อไปเรื่อยๆ

ถึงตอนนั้น อย่าว่าแต่ตัวบ้านเลยครับ แม้แต่เงินดาวน์ที่พวกคุณจ่ายไปก่อนหน้านี้ก็อาจจะไม่ได้คืน ผมไม่ได้พูดขู่ให้กลัวนะครับ แต่อยากให้ทุกคนลองคิดดูให้ดี

หากทุกคนยินดีคืนห้อง เราจะคืนเงินค่าบ้านและจ่ายดอกเบี้ยชดเชยให้"

เขาเว้นจังหวะเล็กน้อย ก่อนจะพูดต่อว่า "นอกจากนี้ หลังจากโครงการปรับปรุงเสร็จสมบูรณ์แล้ว เราจะพิจารณาให้สิทธิ์ทุกคนซื้อห้องคืนในราคาพิเศษก่อนเป็นอันดับแรก

เมื่อถึงเวลานั้น สภาพแวดล้อมและสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการจะยกระดับขึ้นอย่างมาก มูลค่าของบ้านก็จะสูงขึ้นตามไปด้วย นี่ถือเป็นสถานการณ์ที่วิน-วินสำหรับทุกคนครับ"

คำพูดของหลินหงฮั่นทำให้เจ้าของห้องบางส่วนเปลี่ยนใจโดยสิ้นเชิง ชายหนุ่มคนหนึ่งลุกขึ้นยืนและพูดด้วยน้ำเสียงหนักแน่นว่า "คุณหลิน ผมยินดีคืนห้องครับ

ผมเชื่อมั่นในศักยภาพของพวกคุณและฮ่าวอวี่เทคโนโลยี และเชื่อว่าโครงการนี้จะมีอนาคตที่ดีขึ้น"

คำพูดของเขาได้รับการตอบรับจากเจ้าของห้องคนอื่นๆ มากขึ้น ต่างพากันแสดงท่าทีว่ายินดีพิจารณาเรื่องการคืนห้อง แม้จะยังมีเจ้าของห้องบางส่วนยืนกรานไม่ยอมคืน แต่บรรยากาศโดยรวมก็ไม่ตึงเครียดเหมือนก่อนหน้านี้แล้ว

หลินหงฮั่นเห็นดังนั้นจึงยิ้มและกล่าวว่า "ขอบคุณสำหรับความเข้าใจและการสนับสนุนของทุกคนครับ เราจะรีบจัดทำรายละเอียดแผนการคืนห้องและการชดเชยโดยเร็วที่สุด เพื่อให้มั่นใจว่าผลประโยชน์ของทุกคนจะได้รับการคุ้มครองอย่างสูงสุด

ในขณะเดียวกัน เราก็จะเร่งดำเนินการปรับปรุง เพื่อให้ทุกคนได้เห็นชุมชนอัจฉริยะโฉมใหม่โดยเร็วที่สุดครับ"

หลังการประชุมสิ้นสุดลง เหล่าเจ้าของห้องต่างทยอยเดินออกจากห้องประชุม

แม้จะยังมีบางคนที่ในใจยังคงมีความเคลือบแคลงสงสัย หรือกระทั่งยากที่จะทำใจยอมรับ แต่เรื่องที่ยากจะยอมรับก็ใช่ว่าจะยอมรับไม่ได้ ดังนั้นคนส่วนใหญ่จึงเริ่มยอมรับความเป็นจริงนี้แล้ว

หลินหงฮั่นยืนอยู่ที่หน้าประตูห้องประชุม มองส่งเหล่าเจ้าของห้องเดินจากไป พลางถอนหายใจด้วยความโล่งอก

เขารู้ดีว่าแม้การขับเคลื่อนโครงการนี้จะเต็มไปด้วยอุปสรรค แต่ขอเพียงทุกคนร่วมแรงร่วมใจกัน อนาคตจะต้องสวยงามอย่างแน่นอน

หลินเล่ยเดินเข้ามาข้างๆ หลินหงฮั่น ตบไหล่ผู้เป็นพ่อเบาๆ แล้วยิ้มพูดว่า "พ่อครับ ฟอร์มของพ่อเมื่อกี้สุดยอดจนน่าทึ่งเลย ทำให้อารมณ์ของพวกลูกบ้านผ่อนคลายลงได้เร็วขนาดนี้ พ่อนี่เก่งจริงๆ"

หลินหงฮั่นยิ้มแล้วตอบว่า "ถ้าไม่มีความสามารถแค่นี้ พ่อกับแม่แกจะสร้างเนื้อสร้างตัวมาได้ขนาดนี้เหรอ?

เสี่ยวเล่ย โปรเจกต์นี้พ่อกะว่าจะให้แกมารับผิดชอบหลักนะ ประสานงานกับทีมเทคนิคจากบริษัทของพี่เขยแกให้ดี ต้องทำระบบอัจฉริยะออกมาให้ดีที่สุด"

"ให้ผมเหรอครับ?"

หลินเล่ยได้ยินดังนั้นก็สะดุ้งตกใจ ก่อนจะถามด้วยความสงสัยว่า "พ่อครับ โปรเจกต์ใหญ่ขนาดนี้พ่อวางใจให้ผมทำเหรอ ผมกลัวจะทำได้ไม่ดี"

หลินหงฮั่นมองหลินเล่ย แววตาเปี่ยมไปด้วยความเชื่อมั่นและความคาดหวัง เขาเอื้อมมือไปตบไหล่ลูกชาย แล้วพูดด้วยน้ำเสียงจริงจังว่า "เสี่ยวเล่ย ลูกเองก็ได้เรียนรู้งานบริหารในบริษัทมาสักพักแล้ว พ่อเชื่อว่าลูกมีความสามารถพอ โปรเจกต์นี้เป็นโอกาสฝึกฝนที่ดีมาก พ่อจะคอยแนะนำอยู่ข้างๆ และพี่เขยของลูก อู๋ฮ่าว ก็จะสนับสนุนลูกอย่างเต็มที่ทางฝั่งโน้น พ่อเชื่อว่าลูกต้องทำได้ดีแน่นอน"

หลินเล่ยฟังคำพูดของพ่อ ในใจรู้สึกอบอุ่นวาบขึ้นมา พร้อมกับสัมผัสได้ถึงความรับผิดชอบอันหนักอึ้ง เขาสูดหายใจเข้าลึกๆ พยักหน้าอย่างมุ่งมั่น "พ่อครับ ผมเข้าใจแล้ว ผมจะพยายามครับ จะไม่ทำให้พ่อผิดหวัง"

ทั้งสองสบตากันยิ้ม ในใจเต็มเปี่ยมไปด้วยความคาดหวังต่ออนาคต

เมื่ออารมณ์ของเหล่าเจ้าของห้องค่อยๆ ผ่อนคลายลง งานด้านแผนการคืนห้องและชดเชยก็เข้าสู่ขั้นตอนการดำเนินการจริง ทีมงานโครงการเร่งปฏิบัติการ เริ่มทยอยเซ็นสัญญาคืนห้องกับเจ้าของห้องทีละราย และดำเนินการคืนเงินค่าบ้านพร้อมดอกเบี้ยชดเชยตามที่สัญญาไว้

ทว่า การดำเนินโครงการไม่ได้ราบรื่นไปเสียทั้งหมด

แม้เจ้าของห้องส่วนใหญ่จะยอมรับแผนการคืนห้อง แต่ก็ยังมีเจ้าของห้องกลุ่มเล็กๆ ที่ยืนกรานไม่ยอมคืนห้อง และถึงขั้นเริ่มรวมตัวกันเพื่อพยายามใช้ช่องทางกฎหมายในการปกป้องสิทธิประโยชน์ของตนเอง

เจ้าของห้องกลุ่มนี้เห็นว่า แม้คำสัญญาของหลินหงฮั่นจะดูสวยหรู แต่พวกเขาก็ยังกังวลว่าผลประโยชน์ของตนจะไม่ได้รับการคุ้มครอง

เมื่อเผชิญกับการต่อต้านจากเจ้าของห้องกลุ่มนี้ หลินหงฮั่นไม่ได้รีบร้อนใช้มาตรการขั้นเด็ดขาด แต่ตัดสินใจที่จะเจรจากับพวกเขาแบบเผชิญหน้าอีกครั้ง

ครั้งนี้ พวกเขาเชิญตัวแทนจากรัฐบาลท้องถิ่น ที่ปรึกษาทางกฎหมาย และองค์กรไกล่เกลี่ยบุคคลที่สามมาร่วมด้วย โดยหวังว่าจะแก้ไขปัญหาด้วยวิธีการที่โปร่งใสและยุติธรรมมากยิ่งขึ้น

ในการประชุมเจรจา หลินหงฮั่นเป็นผู้เปิดประเด็นก่อน "เพื่อนเจ้าของห้องทุกท่านครับ ผมทราบดีว่าทุกคนยังคงมีข้อสงสัยต่อแผนการเจรจาของพวกเรา..."

"วันนี้เราได้เชิญตัวแทนจากรัฐบาลท้องถิ่นและที่ปรึกษากฎหมายมาร่วมด้วย ขอให้ทุกท่านพูดคุยได้อย่างอิสระและเสนอข้อเรียกร้องของท่านมาได้เลย ทางเราจะพยายามอย่างสุดความสามารถเพื่อหาทางออกที่ทั้งสองฝ่ายยอมรับได้"

-------------------------------------------------------

บทที่ 3933 : ชีวิตใหม่ของโครงการร้าง

เมื่อได้ยินคำพูดของหลินหงฮั่น กลุ่มเจ้าของบ้านที่อยู่ฝั่งตรงข้ามก็หันไปกระซิบกระซาบปรึกษากันทันที

ไม่นานนัก เจ้าของบ้านคนหนึ่งที่ยืนกรานจะไม่คืนห้องก็ลุกขึ้นและพูดด้วยน้ำเสียงหนักแน่นว่า "ประธานหลิน พวกเราไม่ใช่คนไร้เหตุผล แต่สิ่งที่เรากังวลคือ หลังจากคืนห้องไปแล้ว สิทธิประโยชน์ของพวกเราจะไม่ได้รับการคุ้มครอง"

"พวกคุณบอกว่าจะให้สิทธิ์พวกเราซื้อบ้านคืนก่อน แต่ใครจะรับประกันได้ว่าถึงตอนนั้นราคาบ้านจะไม่พุ่งสูงจนพวกเราจ่ายไม่ไหว? พวกเราไม่อยากเสี่ยงกับเรื่องนี้"

เจ้าของบ้านอีกคนก็พูดสนับสนุนขึ้นมาว่า "ใช่ครับ พวกเราซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง ไม่ได้ซื้อเพื่อการลงทุน พวกคุณรับปากว่าจะให้สิทธิ์พวกเราซื้อก่อน แต่ถ้าถึงตอนนั้นราคาบ้านในโครงการพุ่งสูงเกินไป พวกเราจะเอาปัญญาที่ไหนไปซื้อล่ะครับ?"

ยังมีเจ้าของบ้านหญิงอีกคนหนึ่งที่แต่งกายด้วยชุดทำงานเต็มยศเอ่ยถามขึ้นในเวลานี้ว่า "ประธานหลิน ตามสัญญาซื้อขายที่เจ้าของบ้านทำไว้กับผู้พัฒนาโครงการ ฝ่ายผู้พัฒนาได้ทำผิดสัญญาก่อน ตอนนี้ต้องการคืนเงินเพื่อเอาบ้านคืน ถ้าอย่างนั้นก็ควรจ่ายค่าปรับตามที่ระบุไว้ในสัญญาเพื่อชดเชยความเสียหายให้พวกเราด้วยนะคะ"

หลินหงฮั่นรับฟังความคิดเห็นของเหล่าเจ้าของบ้านอย่างอดทน พยักหน้าเล็กน้อยเป็นเชิงบอกให้พวกเขานั่งลง เขากระแอมเบาๆ แล้วพูดว่า "ผมเข้าใจความกังวลของเจ้าของบ้านทุกท่านเป็นอย่างดี และเราก็ไม่อยากให้สิทธิประโยชน์ของทุกคนต้องเสียหายอย่างแน่นอน"

"ประการแรก เกี่ยวกับเรื่องราคาซื้อคืน ผมขอสัญญา ณ ที่นี้ว่า เราจะระบุวิธีการคำนวณราคาซื้อบ้านสำหรับพวกท่านลงในสัญญาอย่างชัดเจน เพื่อให้มั่นใจว่าราคานั้นสมเหตุสมผลและอยู่ในขอบเขตที่รับได้"

"ส่วนเรื่องราคาบ้าน เราจะอ้างอิงจากแนวโน้มราคาของอสังหาริมทรัพย์โดยรอบและโครงการที่คล้ายคลึงกัน โดยพิจารณาร่วมกับมูลค่าที่เพิ่มขึ้นจริงหลังจากการปรับปรุงโครงการ เพื่อกำหนดราคาที่ยุติธรรมและเป็นธรรมที่สุด"

ในตอนนั้นเอง ตัวแทนจากรัฐบาลท้องถิ่นก็ลุกขึ้นยืนและเสริมว่า "ทุกท่านโปรดวางใจ ในฐานะผู้กำกับดูแล เราจะตรวจสอบกระบวนการทั้งหมดของโครงการนี้ รวมถึงการกำหนดราคาขายสุดท้ายด้วย"

"หากเหิงฟาอินดัสตรีและฮ่าวอวี่เทคโนโลยีไม่สามารถดำเนินการตามคำมั่นสัญญาได้ เราจะมีมาตรการจัดการเพื่อคุ้มครองสิทธิและผลประโยชน์ตามกฎหมายของทุกท่าน"

จังหวะนั้น ที่ปรึกษากฎหมายที่นั่งอยู่ด้านข้างได้รับสัญญาณจากหลินหงฮั่น จึงรับช่วงพูดต่อว่า "ในทางกฎหมาย การทำสัญญาและการปฏิบัติตามสัญญาต้องยึดหลักความเสมอภาค ความยุติธรรม และความสมัครใจ"

"ในการเจรจาครั้งนี้ เราจะทำให้แน่ใจว่าข้อตกลงและคำมั่นสัญญาทั้งหมดมีผลผูกพันทางกฎหมาย หากมีการผิดสัญญาในภายหลัง เจ้าของบ้านสามารถใช้ช่องทางทางกฎหมายเพื่อปกป้องสิทธิของตนเองได้อย่างเต็มที่"

เมื่อได้ยินคำพูดของตัวแทนรัฐบาลและที่ปรึกษากฎหมาย สีหน้าของเจ้าของบ้านบางส่วนก็ดูผ่อนคลายลงบ้าง แต่ยังมีบางคนที่ยังแสดงความกังวล

เจ้าของบ้านหญิงคนที่ถามเรื่องค่าปรับผิดสัญญาก่อนหน้านี้เอ่ยปากขึ้นอีกครั้ง "ประธานหลิน สิ่งที่คุณพูดมาเมื่อครู่พวกเราจะลองเชื่อดูสักครั้ง แต่เรื่องค่าปรับผิดสัญญา คุณยังไม่ได้ตอบคำถามดิฉันตรงๆ เลยนะคะ"

"ตามที่ระบุในสัญญา ผู้พัฒนาโครงการทำผิดสัญญาก็ต้องจ่ายค่าปรับ นี่คือสิทธิโดยชอบธรรมของพวกเรา"

หลินหงฮั่นพูดด้วยความจริงใจว่า "คุณผู้หญิงครับ สิ่งที่คุณพูดมาถูกต้องครับ ผู้พัฒนาโครงการทำผิดสัญญาก็ควรจ่ายค่าปรับจริงๆ ข้อนี้เราไม่ปฏิเสธ"

"แต่สถานการณ์ปัจจุบันคือ ผู้พัฒนาโครงการเดิมไม่มีกำลังจะจ่ายค่าปรับก้อนนี้แล้ว"

"หากทุกท่านยังยืนกรานจะให้ผู้พัฒนาจ่ายค่าปรับ ก็อาจทำให้พวกเขาต้องล้มละลายโดยสมบูรณ์ และสุดท้ายก็จ่ายค่าปรับไม่ได้อยู่ดี นี่คือความเป็นจริงครับ"

"และแน่นอนว่า พวกเราคงไม่ยอมเป็นฝ่ายเสียเปรียบมาช่วยผู้พัฒนาจ่ายค่าปรับก้อนนี้แทนหรอกครับ เราไม่ได้ทำธุรกิจด้านนี้ และในสัญญาที่เกี่ยวข้องกับผู้พัฒนาก็ไม่มีข้อตกลงเรื่องนี้ด้วย"

"ดังนั้นถ้าทุกท่านยืนกรานจะเอาค่าปรับ ก็คงต้องไปเจรจาเรียกร้องกับผู้พัฒนาโครงการเดิมเอาเอง ทางเราคงเข้าไปแทรกแซงไม่ได้ แต่สถานการณ์เป็นยังไง ทุกท่านก็คงทราบดีอยู่แล้ว ผมคงไม่ต้องพูดอะไรมาก"

"แผนของพวกเราตอนนี้คือ การเข้ามารับช่วงต่อโครงการนี้ เพื่อให้โครงการกลับมาเดินหน้าต่อได้ ภายใต้เงื่อนไขที่รักษาผลประโยชน์ของทุกท่านให้ได้มากที่สุด"

"ดังนั้น เราหวังว่าทุกท่านจะเข้าใจ เราจะคืนเงินค่าบ้านและชดเชยดอกเบี้ยให้ พร้อมทั้งให้เงินชดเชยพิเศษอีกจำนวนหนึ่งเพื่อเยียวยาความเสียหายของทุกท่าน"

"นี่คือสิ่งที่เราพอจะแบกรับไหวครับ ถ้าจะให้เรามาจ่ายค่าปรับผิดสัญญาด้วย เห็นชัดว่าเป็นไปไม่ได้ เพราะถ้าเป็นแบบนั้น เราก็จ่ายไม่ไหวเหมือนกัน และเราก็คงไม่รับทำโครงการนี้ต่อ ทุกท่านก็คงต้องปล่อยไปตามยถากรรมครับ"

ในตอนนี้ หัวหน้าหน่วยงานไกล่เกลี่ยที่เป็นบุคคลที่สามก็ลุกออกมาพูดว่า "ท่านเจ้าของบ้านทุกท่าน ผมทราบดีว่าตอนนี้ในใจทุกคนยังมีความกังวล"

"แต่ที่พวกเรามานั่งกันอยู่ที่นี่ในวันนี้ ก็เพื่อหาทางออกที่ทั้งสองฝ่ายยอมรับได้"

"แม้ข้อเสนอของประธานหลินจะไม่สามารถตอบสนองความต้องการของทุกคนได้ทั้งหมด แต่มองในภาพรวม นี่คือวิธีที่เป็นไปได้มากที่สุดในขณะนี้"

"และเป็นวิธีที่ดีที่สุดที่ทุกคนจะได้เงินคืน และได้รับเงินชดเชยบางส่วน"

"หากทุกคนยังดึงดัน ก็มีความเป็นไปได้สูงที่เหิงฟาอินดัสตรีจะล้มเลิกโครงการนี้ ถึงตอนนั้นไม่เพียงแต่บ้านจะถูกทิ้งร้างต่อไป แม้แต่เงินค่าบ้านก็อาจจะไม่ได้คืน"

"ส่วนเรื่องที่กังวลว่าเหิงฟาอินดัสตรีและประธานหลินจะไม่ทำตามสัญญา หรือเซ็นสัญญาคืนห้องแล้วเบี้ยวไม่จ่ายเงิน ข้อนี้โปรดวางใจ เราจะติดตามดูแลสิทธิประโยชน์ของทุกท่านในขั้นตอนต่อๆ ไป เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินการตามแผนจะไม่มีปัญหา"

ห้องประชุมตกอยู่ในความเงียบงันชั่วขณะอีกครั้ง เหล่าเจ้าของบ้านต่างชั่งน้ำหนักผลดีผลเสียในใจ

ผ่านไปครู่หนึ่ง เจ้าของบ้านสูงวัยคนหนึ่งก็ลุกขึ้นยืนและพูดว่า "ประธานหลิน ตอนที่พวกเราซื้อบ้านหลังนี้ ก็เพราะถูกใจทำเลและสภาพแวดล้อมของโครงการ น่าเสียดายที่เราไม่ได้ย้ายเข้าอยู่ แต่กลับต้องมาเจอกับโครงการร้าง"

"ตอนนี้ทางบริษัทของคุณและฮ่าวอวี่เทคโนโลยีเข้ามารับช่วงต่อเผือกร้อนชิ้นนี้ แถมยังจะปรับปรุงให้เป็นโครงการอัจฉริยะ พวกเราต่างก็ดีใจมาก และมีความหวังใหม่กับโครงการนี้"

"ดังนั้น การที่จะให้พวกเราคืนห้อง พูดจากใจจริงเลยนะ พวกเราไม่ค่อยเต็มใจเท่าไหร่ เพราะคนที่ซื้อบ้านในโครงการระดับนี้ได้ ที่บ้านก็คงไม่ได้ขัดสนเรื่องเงินทองขนาดนั้น"

"เพราะฉะนั้น คุณดูว่าเป็นไปได้ไหม ถ้าเราไม่คืนห้อง แต่พวกเรายินดีจะจ่ายค่าปรับปรุงส่วนเพิ่มที่ทางคุณและฮ่าวอวี่เทคโนโลยีต้องจ่าย ถึงตอนนั้นบ้านขายเท่าไหร่ พวกเราก็จ่ายส่วนต่างเพิ่มให้ แบบนี้จะไม่ต้องให้พวกเราคืนห้องได้ไหมครับ"

เมื่อหลินหงฮั่นได้ฟัง ก็แสดงสีหน้าลำบากใจและกล่าวว่า "คุณอาครับ ผมเข้าใจความรู้สึกของคุณอาดี ทุกท่านมีความผูกพันกับโครงการนี้ เราเองก็ไม่อยากทำให้ทุกคนผิดหวัง"

"แต่สถานการณ์ของโครงการนี้ค่อนข้างซับซ้อน ตอนนี้มีช่องว่างทางการเงินขนาดใหญ่มาก และงานปรับปรุงระบบอัจฉริยะในภายหลังก็ต้องใช้เงินลงทุนล่วงหน้ามหาศาล"

"ถ้าทำตามที่คุณอาว่า คือให้เจ้าของบ้านจ่ายค่าปรับปรุง เราคงรับประกันคุณภาพและความคืบหน้าของการปรับปรุงได้ยาก"

"เพราะทางเราและฮ่าวอวี่เทคโนโลยีได้ทุ่มเทกำลังคน วัสดุอุปกรณ์ และเงินทุนจำนวนมากในการวางแผนและเตรียมการ งานในขั้นต่อไปยังต้องใช้ทีมงานมืออาชีพและการสนับสนุนทางเทคนิค นี่ไม่ใช่ปัญหาที่จะแก้ได้ง่ายๆ แค่การจ่ายส่วนต่างราคา"

"อีกอย่าง ถ้าปรับปรุงโครงการจนเป็นระบบอัจฉริยะเสร็จแล้ว ราคาขายพุ่งสูงเกินไปจนทุกคนรับไม่ได้จะทำยังไง ถึงตอนนั้นจะมาขอคืนห้องคืนเงินก็คงยากแล้วครับ"

เจอตัวคนแล้ว ทุกคนไม่ต้องเป็นห่วง