บทที่ 328: ทำเลทอง และข่าวที่น่าตกใจ

บทที่ 328: ทำเลทอง และข่าวที่น่าตกใจ

พนักงานโรงแรมรีบนำทางทุกคนไปยังถนนฮวายไห่กลาง (Middle Huaihai Road) ย่านการค้าที่คึกคักไม่แพ้ถนนหนานจิง

ถนนฮวายไห่กลางเริ่มต้นจากถนนซีจ้างใต้ทางทิศตะวันออก ทอดยาวไปจนถึงถนนหัวซานทางทิศตะวันตก รวมระยะทาง 5.1 กิโลเมตร เชื่อมต่อกับย่านธุรกิจและพักผ่อนซินเทียนตี้, ย่านคฤหาสน์ซือหนาน, ย่านการค้าดาปูเฉียว และจัตุรัสวัฒนธรรมเซี่ยงไฮ้ทางทิศใต้ ส่วนทิศเหนือติดกับย่านโรงแรมหรูอย่างการ์เด้นโฮเทลและจินเจียงโฮเทล ในอนาคตที่นี่จะกลายเป็นหนึ่งในถนนสายการค้าที่รุ่งเรืองที่สุดในเซี่ยงไฮ้!

อย่างไรก็ตาม ในช่วงเวลานี้ ปริมาณคนเดินเท้าบนถนนฮวายไห่กลางยังน้อยกว่าถนนหนานจิงอย่างเห็นได้ชัด เนื่องจากถนนสายนี้กำลังอยู่ในช่วง "ยกเครื่องครั้งใหญ่" พื้นที่และร้านค้าจำนวนมากกำลังทยอยปรับปรุงและก่อสร้าง

ตัวอย่างเช่น ตึกหลิวหลินที่เลขที่ 1 ถนนฮวายไห่กลาง เพิ่งสร้างเสร็จเมื่อปีที่แล้ว ส่วนเซี่ยงไฮ้พลาซ่าที่เลขที่ 137 ก็เพิ่งเสร็จปีนี้ สำหรับอาคารอื่นๆ อย่างตึกหลานเซิงที่เลขที่ 2, จินจงพลาซ่าที่เลขที่ 98 และไทม์สแควร์ที่เลขที่ 99 จะสร้างเสร็จในปี 1999

นี่คือโอกาสทองทางธุรกิจสำหรับจินโดจุน หากเขาสามารถกว้านซื้อหน้าร้านทำเลดีในราคาที่ยังไม่สูงมาก ก่อนที่ถนนฮวายไห่กลางจะบูมเต็มที่ และเปิดไฮเปอร์มาร์เก็ตที่นี่ เมื่อถนนสายนี้เสร็จสมบูรณ์ มันจะดึงดูดนักท่องเที่ยวและผู้คนมหาศาล ความนิยมและมูลค่าที่ดินจะพุ่งสูงขึ้นหลายเท่าตัวในอนาคต!

จินโดจุนส่งสายตาให้โอเซฮยอน ซึ่งอีกฝ่ายก็รู้ใจทันที เขาหยิบแผนที่ออกมาและวงกลมพื้นที่หลายจุดบนถนนฮวายไห่กลาง

แม้ตัวแทนจากห้างสรรพสินค้าอื่นๆ จะมีข้อสงสัยอยู่บ้าง แต่เมื่อเห็นความมั่นใจของโอเซฮยอน พวกเขาก็ไม่ได้ทักท้วงอะไร ยิ่งได้เห็นพื้นที่จริงมากขึ้น พวกเขาก็เริ่มเข้าใจว่าสถานการณ์ในเซี่ยงไฮ้ก็คล้ายกับโซล หากต้องการทำเลทองที่มีคนพลุกพล่าน ราคาที่ต้องจ่ายก็จะสูงลิบลิ่วจนไม่คุ้มทุน!

การเลือกทำเลรองลงมาแต่มีศักยภาพเพื่อสร้างไฮเปอร์มาร์เก็ต ซึ่งช่วยลดต้นทุนการก่อสร้างได้มหาศาล จึงสอดคล้องกับผลประโยชน์ของพวกเขามากกว่า ด้วยการเดินทางที่สะดวก สินค้าคุณภาพดีราคาประหยัด และความหลากหลายของสินค้า ไฮเปอร์มาร์เก็ตแห่งนี้จะเป็นผู้เล่นหลักที่ทรงอิทธิพลในอุตสาหกรรมค้าปลีกยุคบุกเบิกของจีนอย่างแน่นอน!

...

หลังจากโอเซฮยอนและคณะวุ่นวายกันมาทั้งเช้า ขณะที่กำลังรับประทานอาหารกลางวันที่ร้านอาหารแห่งหนึ่ง โทรศัพท์มือถือของโอเซฮยอนก็ดังขึ้น

"ท่านประธานครับ นี่ซูชางพยองครับ ผมมีเรื่องด่วนจะรายงาน ชินดงจู ประธานยอลเทียนกรุ๊ปส่งคนมาติดต่อครับ ดูเหมือนพวกเขาต้องการจะขายหุ้นบริษัทลูกที่เหลือทั้งหมดในเครือให้กับมิราเคิลกรุ๊ปของเราครับ ถ้าท่านสะดวก อาจจะต้องรบกวนท่านกลับมาดูเรื่องนี้หน่อยครับ" ซูชางพยองรายงานเรื่องสำคัญให้โอเซฮยอนทราบ

"ทำไมจู่ๆ ยอลเทียนกรุ๊ปถึงมีความคิดแบบนี้ขึ้นมาได้?" โอเซฮยอนรู้สึกงุนงงอย่างมาก ก่อนหน้านี้ชินดงจูเกลียดเขาเข้ากระดูกดำ ผ่านไปไม่ถึงเดือนทำไมท่าทีถึงเปลี่ยนไปจากหน้ามือเป็นหลังมือได้ขนาดนี้?

"ทางนี้ผมยังมีเรื่องต้องพิจารณาอยู่ เดี๋ยวผมจะให้คำตอบอีกทีแล้วกัน" โอเซฮยอนครุ่นคิดครู่หนึ่ง พลางเหลือบมองตัวแทนห้างสรรพสินค้าคนอื่นๆ และจินโดจุน จึงยังไม่ได้รับปากทันที

"รับทราบครับท่านประธาน!" ซูชางพยองตอบรับ

เดิมทีโอเซฮยอนอยากจะดึงจินโดจุนไปคุยเป็นการส่วนตัวเรื่องยอลเทียนกรุ๊ป แต่จินโดจุนกลับไม่ถือสา ยิ้มและพูดขึ้นกลางโต๊ะว่า "ประธานโอครับ อาหารอร่อยวางอยู่ตรงหน้าแล้ว เรื่องอื่นเอาไว้คุยกันหลังกินอิ่มเถอะครับ เราเหนื่อยกันมาทั้งวัน อย่าปล่อยให้ท้องหิวสิครับ!"

เมื่อได้ยินจินโดจุนพูดแบบนี้ คนอื่นๆ ก็พากันยิ้มออกมา จริงของเขา วันนี้เดินกันมาเป็นสิบกิโล เหนื่อยแทบขาดใจ ตอนนี้สมควรแก่เวลาพักผ่อนและเพลิดเพลินกับอาหารมื้อนี้ให้เต็มที่!

...

"นี่คือปลาซงเจียง (Songjiang Perch) อาหารขึ้นชื่อของเซี่ยงไฮ้ค่ะ! รสชาติอร่อย เนื้อนุ่ม ยิ่งปรุงด้วยเทคนิคพิเศษ ยิ่งถือเป็นสุดยอดอาหารรสเลิศ ว่ากันว่าจักรพรรดิเฉียนหลงแห่งราชวงศ์ชิงเคยเสด็จประพาสเจียงหนาน และได้ลิ้มรสปลาซงเจียงนี้ จนพระราชทานนามให้ว่าเป็น 'ปลาอันดับหนึ่งแห่งเจียงหนาน' หลังจากนั้นขุนนางเมืองซงเจียงก็ต้องส่งปลานี้เป็นเครื่องบรรณาการทุกปีค่ะ"

พนักงานโรงแรมแนะนำเมนูอาหารอย่างกระตือรือร้น เธอดีใจมากที่ไม่นึกว่าการรับหน้าที่เป็นไกด์ให้ชาวต่างชาติกลุ่มนี้ตามคำสั่งหัวหน้า จะทำให้เธอได้รับ "ลาภปาก" ไปด้วย!

ร้านอาหารจีนที่พวกเขามาทานเป็นร้านระดับภัตตาคารหรู ราคาอาหารแต่ละจานแพงหูฉี่ แต่โอเซฮยอนและคณะกลับใจป้ำ สั่งอาหารมารวดเดียวกว่า 20 อย่างโดยไม่สนราคาแม้แต่น้อย!

...

"ทุกท่านครับ เนื้อปลาที่นี่นุ่มละมุนลิ้น รสชาติก็เยี่ยมมาก ลองชิมดูสิครับ!" จินโดจุนยิ้มและอธิบายให้ทุกคนฟังเป็นภาษาเกาหลี

เมื่อได้ยินคำเชิญชวน ทุกคนที่เริ่มน้ำลายสออยู่แล้วก็ไม่รอช้า คีบเนื้อปลาเข้าปากทันที เนื้อปลานุ่มละลายในปาก รสชาติอร่อยล้ำ ไม่มีกลิ่นคาวและก้างปลาให้รำคาญใจเหมือนปลาชนิดอื่น

"รสชาตินี้มันสุดยอดไปเลย!" หัวหน้าแผนกลีจากห้างสรรพสินค้าซุนยังอดอุทานออกมาไม่ได้ ไม่นึกเลยว่าจะได้กินปลาอร่อยขนาดนี้ที่เมืองจีน โชคดีจริงๆ!

"ฮ่าฮ่า มากับประธานโอคราวนี้ เรียกว่ามาดูงานได้เหรอเนี่ย? นี่มันมาทัวร์กินเที่ยวชัดๆ!" หัวหน้าแผนกคิมจากห้างสรรพสินค้าซันซังพูดติดตลก เรียกเสียงหัวเราะครื้นเครงจากทุกคน ก็จริงอย่างที่เขาว่า

ถ้ายังอยู่ที่เกาหลี ป่านนี้คงโดนหัวหน้าลากไปทำงานล่วงเวลาโต้รุ่ง หรือไม่ก็ต้องทำงานวันหยุดจนหัวหมุน

ต่างจากตอนนี้ที่แค่เดินสายเยี่ยมชมและจดบันทึกงานง่ายๆ แล้วก็ว่าง ได้กินของอร่อย นอนโรงแรมหรู แถมมีเวลาว่างไปเที่ยวเล่น สบายเหมือนมาพักร้อนชัดๆ!

...

ช่วงบ่าย โอเซฮยอนและคณะได้ไปเยี่ยมชมย่านสวีเจียฮุย (Xujiahui) และย่านอู่เจี่ยวฉาง (Wujiaochang) ย่านการค้าที่คึกคักอีกสองแห่ง แม้ความนิยมจะยังสู้ถนนหนานจิงและฮวายไห่กลางไม่ได้ แต่ราคาที่ดินและค่าเช่าที่นี่ถูกกว่าพอสมควร โอเซฮยอนจึงวงกลมสองพื้นที่นี้ไว้ในแผนที่ด้วยเช่นกัน

กว่าคณะจะกลับถึงโรงแรมฮัวถิง (Hua Ting Hotel) ด้วยความอ่อนเพลีย ก็เป็นเวลาเกือบค่ำแล้ว ขณะที่จินโดจุนกำลังจะกลับห้องไปพักผ่อน โอเซฮยอนก็เรียกตัวเขาไว้

เมื่อมาถึงห้องของโอเซฮยอน ยังไม่ทันที่จินโดจุนจะเอ่ยปาก โอเซฮยอนก็ชิงพูดขึ้นก่อน "เมื่อตอนกลางวัน ซูชางพยองโทรมาบอกว่า ชินดงจูแห่งยอลเทียนกรุ๊ปต้องการโอนหุ้นบริษัทลูกที่เหลือทั้งหมดให้กับมิราเคิลกรุ๊ปของเรา และเขาอยากจะคุยกับฉันด้วยตัวเอง"

ได้ยินข่าวนี้ จินโดจุนประหลาดใจมาก ในความเข้าใจของเขา ชินดงจูเป็นคนนิสัยแข็งกร้าว ตัดสินใจเด็ดขาดและเหี้ยมโหด ไม่น่าจะเป็นคนที่ยอมยกธงขาวง่ายๆ แบบนี้! หมอนั่นคิดจะทำอะไรกันแน่?

"ฉันกะว่าจะกลับไปดูสถานการณ์หน่อย ถ้าอีกฝ่ายยอมเจรจาจริงๆ เราก็จะมีโอกาสกลืนกินยอลเทียนกรุ๊ปได้ทั้งตัว และแซงหน้าซุนยังกรุ๊ปกับแดยองกรุ๊ป ขึ้นแท่นเป็นบริษัทอันดับหนึ่งของประเทศอย่างแท้จริง!" โอเซฮยอนพูดด้วยความยินดี

หลังจากได้คุยกับหลี่ไท่หยงที่จีน เขาถึงได้รู้ว่ามิราเคิลกรุ๊ปสาขาจีนเติบโตจนมีมูลค่าหลายหมื่นล้านหยวน (ประมาณ 2 พันล้านดอลลาร์) แล้ว ทำเอาเขาอิจฉาตาร้อนผ่าว!