บทที่ 34 - ได้ที่ดินมาแล้ว! เริ่มลงมือกันเลย!

“500 ล้านครั้งที่หนึ่ง!”

“500 ล้านครั้งที่สอง!”

ภายในหนึ่งนาที พิธีกรพยายามใช้คารมคมคายเพื่อกระตุ้นบรรยากาศในงาน แต่ก็ยังไม่มีใครเสนอราคาสูงขึ้น

มองไปรอบๆ ดูเหมือนว่าราคานี้จะเป็นเพดานสูงสุดแล้วจริงๆ

ก็ใช่ ที่ดินห่างไกลขนาดนี้ ประมูลไปในราคาสามร้อยล้านก็ยังมีกำไรอยู่บ้าง แต่ถ้าเกินสี่ร้อยล้านก็เริ่มมีความเสี่ยงแล้ว หากเป็นห้าร้อยล้าน นั่นคือความเสี่ยงใหญ่หลวงจริงๆ ถ้าสูงกว่านี้ พูดตามตรงเลยว่าทำกำไรได้ยากมาก

“บริษัทอสังหาริมทรัพย์ฟู่คังนี่มันบ้าอะไรกัน? อยู่ๆ ก็มาปั่นราคาที่ดินแปลงที่สามให้สูงขนาดนี้?”

ในงานประมูล เจ้าของบริษัทอสังหาริมทรัพย์เล็กๆ คนหนึ่งบ่นออกมาอย่างแรง บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของเขาไม่ใหญ่โตนัก จะไปแข่งขันประมูลแปลงที่ 1 กับ 2 ก็คงเป็นไปไม่ได้ แต่ถึงแม้แปลงที่สามจะห่างไกล ถ้าหากเขาสามารถสร้างโครงการหมู่บ้านจัดสรรดีๆ ขึ้นมาได้ ก็ยังพอมีกำไรอยู่บ้าง

“ประธานหลินครับ นี่เป็นราคาเพดานสูงสุดที่เราพอจะรับได้แล้วครับ!”

“ถ้าเพิ่มราคาไปอีกก็ไม่มีความหมาย ไม่ได้กำไรไม่ว่า อีกฝ่ายอาจจะยังเพิ่มราคาอีก!”

“ยอมแพ้เถอะครับ!”

หลังจากครุ่นคิดอยู่ครู่หนึ่ง ชายคนนั้นก็ตัดสินใจยอมแพ้ เงินทุนก็ไม่ได้มีมากนัก ถ้าหากต้องมาเสียเงินเพิ่มไปกับที่ดินอีก เรื่องอื่นๆ ก็คงไม่ต้องทำกันแล้ว คงต้องรออีกสักพักให้ทางมหานครเซี่ยงไฮ้ปล่อยที่ดินแปลงใหม่ออกมา แล้วค่อยมาคัดเลือกกันอีกที

“ห้าร้อยล้าน ไม่มีใครให้ราคาสูงกว่านี้แล้วใช่ไหมคะ?”

“ถ้าอย่างนั้นก็ต้องขอแสดงความยินดีกับคุณซูแห่งบริษัทอสังหาริมทรัพย์ฟู่คัง ที่ประมูลที่ดินแปลงนี้ไปได้ค่ะ!”

หลังจากที่ค้อนของพิธีกรทุบลง ฉินฮ่าวก็รู้สึกโล่งใจขึ้นมาก

“ฉินฮ่าว ราคาแพงขนาดนี้ ได้ที่ดินห่างไกลขนาดนี้มา จะทำกำไรได้จริงๆ เหรอ?”

ซูมู่เฉิงพูดอย่างกังวล

“ฮ่า เธอวางใจเถอะ ฉันรู้ดีว่าต้องทำยังไง”

ฉินฮ่าวยิ้มอย่างมั่นใจ

ในอีกยี่สิบกว่าวันข้างหน้า ที่ดินราคาตารางเมตรละ 1 หมื่นแปลงนี้ ราคาจะพุ่งสูงขึ้นไปถึงสามหมื่นกว่าบาท

แน่นอนว่าถ้ารวมภาษีมูลค่าเพิ่มที่ดินแล้ว การขายต่อก็ไม่คุ้มค่า ดังนั้นฉินฮ่าวจึงอยากจะร่วมมือกับซูมู่เฉิงพัฒนาที่ดินแปลงนี้ด้วยกัน

ส่วนที่ดินแปลงที่ 1 และ 2 ที่จะประมูลต่อไปนั้น ก็ไม่เกี่ยวกับฉินฮ่าวแล้ว

ราคาเริ่มต้นของที่ดินแปลงที่ 2 สูงกว่าเล็กน้อย คือ 500 ล้าน และราคาปิดประมูลสุดท้ายคือ 800 ล้าน

ส่วนพอถึงคราวที่ดินแปลงที่ 1 ซูมู่เฉิงก็หรี่ตาลง นี่คือที่ดินที่เธอต้องการจะประมูล ราคาเริ่มต้นสูงถึง 900 ล้าน เรียกได้ว่าเป็นราคาที่สูงมาก

หลังจากผ่านการประมูลไปหนึ่งรอบ ราคาขึ้นไปถึง 1.03 พันล้าน เมื่อราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ คนที่เสนอราคาก็น้อยลงเรื่อยๆ หลายคนกำลังชั่งน้ำหนักว่าราคาที่สูงขนาดนี้จะยังมีกำไรอยู่หรือไม่ และมีความเสี่ยงมากน้อยเพียงใด

“ประธานซูคะ ตอนนี้ราคาขึ้นไปถึง 1.2 พันล้านแล้วนะคะ ศักยภาพของที่ดินแปลงนี้ถึงแม้จะมีอยู่!”

“แต่ถ้าราคาสูงเกินไป ก็คงจะไม่ได้กำไรเท่าไหร่หรอกค่ะ!”

“ถึงตอนนั้นถ้าเกิดขาดทุนขึ้นมา ก็จะเสียแรงเปล่า”

เลขานุการหลี่เสวี่ยที่อยู่ข้างๆ ซูมู่เฉิง เห็นว่าซูมู่เฉิงเพิ่มราคาไปแล้วสามครั้ง ก็อดที่จะเตือนไม่ได้

“ฉันก็ไม่รู้จะทำยังไงแล้ว!”

ซูมู่เฉิงพูดพลางทำหน้าลำบากใจ เธอรู้สึกอึดอัดใจว่าจะเพิ่มราคาต่อไปดีหรือไม่ ถึงแม้ว่าพ่อของเธอจะบอกให้เธอลงมือทำได้ตามสบายก็ตาม แต่เธอก็จะทำตัวเป็นคนโง่ไม่ได้ไม่ใช่เหรอ? แต่นี่เป็นโครงการใหญ่ครั้งแรกหลังจากที่เธอเข้ามาบริหารบริษัทเลยนะ

“1.25 พันล้าน!”

“แขกหมายเลข 33 เพิ่มราคาขึ้นไปอีกห้าสิบล้าน!”

“ดูเหมือนว่าจะให้ความสำคัญกับที่ดินแปลงที่ 1 นี้มาก!”

“ก็ใช่ ที่ดินแบบนี้ไม่ว่าจะเป็นทำเลหรือศักยภาพในอนาคต ล้วนแต่ดีมาก!”

“ขอแค่ท่านเจ้าของกล้าที่จะซื้อ รับรองว่าเป็นที่ดินทองคำแน่นอน!”

พิธีกรพยายามโฆษณาที่ดินแปลงนี้ไม่หยุดหย่อน เพื่อกระตุ้นให้เหล่าเจ้าของประมูลกัน แต่พอมาถึงราคานี้แล้ว หลายคนก็ได้แต่มองตาปริบๆ ไม่กล้ายกป้าย

“มู่เฉิง คนที่เพิ่มราคาดูเหมือนจะเป็นหวงโป๋เหรินนะ คนที่มาทักทายเธอก่อนหน้านี้น่ะ ราคาสูงขนาดนี้ พวกเขาได้ไปแล้วจะทำกำไรได้จริงๆ เหรอ?”

ฉินฮ่าวเหลือบมองไปทางนั้นแล้วพูดขึ้น

[จบแล้ว]