บทที่ 4 ออฟฟิศ

ด้วยความช่วยเหลือของอาจารย์ที่ปรึกษาหลิวยวี่ สินเชื่อเพื่อธุรกิจจึงดำเนินไปอย่างราบรื่นและได้รับการอนุมัติในเวลาเพียงหนึ่งสัปดาห์

เมื่อมีเงินทุนอยู่ในมือ ช่วงนี้หลินรุ่ยจึงยุ่งอยู่กับการจดทะเบียนบริษัทและตามหาพื้นที่สำนักงาน การจดทะเบียนบริษัทนั้นค่อนข้างง่าย มันก็แค่เรื่องของการดำเนินการตามขั้นตอนไปตามปกติ ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยการใช้สถานะการเป็นนักศึกษามหาวิทยาลัยที่เริ่มต้นธุรกิจ เขาจึงได้รับการสนับสนุนจากนโยบายของเมืองลั่วเฉิง ซึ่งช่วยลดทอนความยุ่งยากและเร่งรัดขั้นตอนหลายๆ อย่างให้เร็วขึ้น

ทว่าการหาพื้นที่สำนักงานกลับกลายเป็นเรื่องที่ยากลำบากสำหรับเขาอยู่สักหน่อย ไม่ใช่ว่าห้องเช่าหายากหรอกนะ เพราะมีอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าและหน้าร้านอยู่มากมายใกล้กับมหาวิทยาลัย แม้กระทั่งภายในมหาวิทยาลัยเอง อาจารย์ที่ปรึกษาของเขาก็บอกว่า หากใช้ความพยายามสักหน่อย เขาก็สามารถหาห้องว่างมาใช้เป็นออฟฟิศได้ฟรีๆ ชั่วคราว

อย่างไรก็ตาม หลินรุ่ยรู้สึกว่าสถานที่เหล่านี้มีข้อจำกัดมากเกินไป หากเขาต้องการพัฒนาในอนาคต การหานักศึกษามาทำงานพาร์ตไทม์คงเป็นเรื่องง่าย แต่การจ้างพนักงานประจำคงเป็นเรื่องยาก

เมื่อคนอื่นเห็นว่ามันถูกก่อตั้งโดยนักศึกษามหาวิทยาลัย แถมยังมีสถานที่ทำงานที่เรียบง่ายและมีสเกลที่เล็ก มันก็ให้ความรู้สึกแก่ผู้คนว่าเป็นเหมือนเวิร์กช็อปเล็กๆ ที่ไม่น่าเชื่อถือและดูเหมือนจะอยู่บนขอบเหวของการล้มละลายตลอดเวลา

ใครก็ตามที่มีความสามารถและความมั่นใจอยู่บ้างคงไม่เลือกที่จะมาทำงานที่นี่ แม้แต่คนที่ไม่มีความสามารถก็ยังยากที่จะเลือกบริษัทที่มีอนาคตไม่แน่นอนเช่นนี้

หลินรุ่ยใช้เวลาสองวันเดินเตร่ไปรอบๆ บริเวณมหาวิทยาลัย แต่ก็ไม่สามารถหาสถานที่ตั้งออฟฟิศที่สะดุดตาเขาได้เลย

ในที่สุด ฉันก็กัดฟันและตัดสินใจไปสำรวจดูย่านธุรกิจที่อยู่ห่างจากมหาวิทยาลัยออกไปสามกิโลเมตร ดูเหมือนว่าจะมีอาคารสำนักงานระดับหรูหราให้เช่าอยู่ไม่น้อยในบริเวณใกล้เคียง ต่อให้สุดท้ายแล้วฉันจะไม่สามารถเช่าได้สักแห่ง แต่มันก็ยังเป็นโอกาสที่ดีที่จะได้เปิดหูเปิดตา

หลังจากหลินรุ่ยขึ้นรถบัส เขาก็สัมผัสบัตรธนาคารในกระเป๋าของเขา และยังคงรู้สึกขาดความมั่นใจอยู่ดี

ยอดเงินคงเหลือข้างในมีมากกว่า 125,000 หยวน โดย 120,000 หยวนคือสินเชื่อเพื่อการเริ่มต้นธุรกิจ และ 5,000 หยวนคือค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวันที่เหลืออยู่ของเขา

ด้วยเงินทุนเริ่มต้นธุรกิจทั้งหมด 120,000 หยวน ความคิดที่จะเช่าออฟฟิศดีๆ สักแห่ง บวกกับการซื้อเฟอร์นิเจอร์สำนักงานและคอมพิวเตอร์ รวมถึงเงินเดือนพนักงานและเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินงาน ดูเหมือนจะเป็นเรื่องที่ไกลเกินเอื้อมไปสักหน่อย

หลินรุ่ยทำได้เพียงถอนหายใจอย่างจนปัญญา "โชคดีนะที่ฉันมีระบบ ตราบใดที่บริษัทยังสามารถประคองตัวไปได้จนกว่าเงินรางวัลของระบบจะถูกแจกจ่ายออกมา พวกเราก็จะสามารถรักษารายจ่ายพื้นฐานของบริษัทเอาไว้ได้"

หากไม่มีตาข่ายรองรับความปลอดภัยนี้ ฉันคงไม่กล้ามีพฤติกรรมสายตาสั้นแบบนี้หรอก ไม่เคยเห็นหรือไงว่าพวกบริษัทต่างชาติขนาดใหญ่ในตอนที่กำลังเริ่มต้นธุรกิจ พวกเขาก็เคยทำงานอยู่ในโรงรถกันมาก่อนน่ะ?

หลินรุ่ยลงจากรถบัส เดินเตร่ไปรอบๆ และเลือกอาคารที่สะดุดตาเขามากที่สุดก่อนจะเดินเข้าไปข้างใน

อันที่จริง มันก็แค่เป็นเพราะอาคารหลังนี้สูงที่สุดในบรรดาอาคารที่อยู่ใกล้เคียง แถมยังมีรูปลักษณ์ภายนอกที่ดูมีสไตล์ที่สุด สำหรับคนอย่างหลินรุ่ยที่หมกมุ่นอยู่กับรูปร่างหน้าตา การบอกว่ามันให้ "ความรู้สึกที่ดี" กับเขานั้น ก็หมายความว่าเขามองว่ามันมีแรงดึงดูดนั่นแหละ!

อาคารแห่งนี้มีชื่อว่า อาคารหลานไห่ หลินรุ่ยพบสำนักงานบริหารอาคาร และภายใต้การนำทางของพนักงาน เขาก็มาถึงสำนักงานนิติบุคคลที่รับผิดชอบเรื่องธุรกิจการปล่อยเช่า

ทันทีที่เขาอธิบายจุดประสงค์ของเขา ชายหนุ่มในชุดสูทคนหนึ่งก็พุ่งพรวดออกมาจากด้านข้างและพูดกับหลินรุ่ยว่า: "เฮ้เพื่อน กำลังหาเช่าออฟฟิศอยู่เหรอ? มาสิ ฉันจะพานายไปดูที่ดีๆ เอง!"

ขณะที่พูด เขาก็พยายามกวักมือเรียกหลินรุ่ยด้วยความกระตือรือร้น หลินรุ่ยถึงกับตกตะลึง พนักงานออฟฟิศกระตือรือร้นกันขนาดนี้เลยเหรอ?

คนที่นั่งอยู่ข้างในเคาะโต๊ะขึ้นมากะทันหันและพูดว่า: "เฟิงหยวน ระวังพฤติกรรมของคุณหน่อย เงื่อนไขต่างๆ มันก็ดีพอแล้วนะ นี่มันครั้งที่เท่าไหร่แล้ว? คุณก็ยังปล่อยเช่าช่วงสถานที่ของคุณไม่ได้สักที!"

หยางเฟิงหยวนผู้หน้าหนาเล็กน้อย หัวเราะเบาๆ และพูดว่า "เหล่าหวัง ผมก็ไม่มีทางเลือกนี่นา ผมกำลังหวังพึ่งเงินก้อนนี้สำหรับเงินเดือนเดือนสุดท้ายของพนักงานของผมอยู่นะ คุณก็รู้เงื่อนไขในออฟฟิศของผมดี มันอยู่ในระดับท็อปคลาสสุดๆ ไปเลย!"

เหล่าหวังพูดอย่างจนปัญญา: "ผมก็ตกอยู่ในสถานการณ์ที่ลำบากเหมือนกันนะที่คุณมาทำแบบนี้ทุกวันน่ะ มีเจ้านายคอยจับตาดูพวกเราจากเบื้องบนอยู่นะ"

ขณะที่พูด เหล่าหวังก็จุดบุหรี่ อัดควันเข้าปอด แล้วถอนหายใจ "เฮ้อ... ตอนนั้น คุณบอกว่าคุณอยากเริ่มต้นธุรกิจ และผมก็บังเอิญมาเจอพื้นที่สำนักงานดีๆ แบบนี้เข้าพอดี ผมก็เลยแจ้งให้คุณทราบเป็นคนแรก และเสนอให้คุณมาเช่ามัน ตอนนี้ผมไม่รู้เลยว่ามันเป็นการตัดสินใจที่ถูกหรือผิดกันแน่"

หยางเฟิงหยวนพูดพร้อมกับฝืนยิ้ม "เหล่าหวัง พี่หวัง ที่ผ่านมาต้องพึ่งพาพี่ชายอย่างคุณมาตลอด ผมก็แค่พยายามหาทางปล่อยเช่าช่วงให้ได้ราคาที่สูงขึ้นอีกหน่อย ผมยังมีพนักงานอีกตั้งหลายคนที่กำลังรอรับเงินเดือนอยู่ ถึงแม้ว่าบริษัทกำลังจะถูกยุบ แต่พวกเราจะเบี้ยวเงินเดือนที่เหลือไม่ได้หรอกนะ!"

แล้วลองดูออฟฟิศของผมสิ มันเป็นสถานที่สุดยอดขนาดนั้น คุณจะไปหาแบบนั้นได้จากที่ไหนอีก? ผมรู้สึกเหมือนตัวเองกำลังขาดทุนถ้าไม่สามารถปล่อยเช่าช่วงในราคาที่เพิ่มขึ้นได้อีกสักนิด

เหล่าหวังสายหัวอย่างจนปัญญาและพูดว่า "ผมรู้ถึงความยากลำบากของคุณดี วันนี้เรามาพูดคุยกับคุณหลินอย่างตรงไปตรงมากันเถอะ พวกเราจะปิดบังอะไรหรือทำให้คนนอกเข้าใจผิดไม่ได้หรอกนะ สิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์สำนักงานทั้งหมดที่อยู่ข้างในล้วนเป็นของอาคารหลานไห่ มีแค่คอมพิวเตอร์และของใช้ชิ้นเล็กๆ เรียบง่ายบางอย่างเท่านั้นที่เป็นของคุณ"

ผมรู้ว่าคุณต้องการหาคนมารับช่วงต่อในราคาสูงเพื่อชดเชยความสูญเสีย แต่เงื่อนไขมันก็ควรจะสมเหตุสมผลด้วย ด้วยวิธีนั้น ผมถึงจะสามารถจัดการเรื่องนี้ให้คุณได้เร็วที่สุด มิฉะนั้นผมเองก็ต้องตกอยู่ภายใต้ความกดดันเหมือนกัน ถ้าเจ้านายถามเรื่องนี้ขึ้นมา มันจะเป็นเรื่องยากที่จะแก้ไขนะ!

เมื่อพูดถึงตรงนี้ เหล่าหวังก็โค้งคำนับเล็กน้อยให้หลินรุ่ยและพูดว่า "คุณหลิน ต้องขอโทษด้วยที่ทำให้คุณต้องมาเห็นเรื่องน่าหัวเราะแล้ว"

จากนั้น เขาก็ชี้ไปที่หยางเฟิงหยวนและพูดว่า: "นี่คือเพื่อนที่ดีของผมครับ หลังจากเรียนจบมหาวิทยาลัย เขาก็ไปหาเลี้ยงชีพที่ปักกิ่งอยู่สองสามปี พอกลับมา เขาก็อยากจะเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง"

ในตอนนั้น มีบริษัทต่างชาติแห่งหนึ่งมาเช่าออฟฟิศในอาคารของเราเพื่อทำเป็นสำนักงานสาขา หลังจากผ่านไปไม่กี่เดือน มันก็ถูกปิดตัวลง และสิ่งอำนวยความสะดวกกับเฟอร์นิเจอร์สำนักงานบางส่วนก็ถูกขายให้กับอาคารของเราในราคาถูก

ดูเหมือนว่าบริษัทต่างชาติแห่งนี้จะขายสินค้าแฟชั่นและสินค้าฟุ่มเฟือยในราคาที่จับต้องได้ ออฟฟิศของพวกเขาได้รับการตกแต่งอย่างมีรสนิยมเป็นอย่างมาก ตอนที่ผมรู้ว่าหมอนี่กำลังจะเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง ผมก็รีบแจ้งให้เขาทราบในทันที

ต่อมา ผมก็ต้องติดหนี้บุญคุณคนอื่นอยู่บ้างและพูดจาดีๆ ไปตั้งมากมาย ในที่สุดก็ทำให้เขาได้เช่าโดยเพิ่มเงินค่าเช่าอีกเล็กน้อย ซึ่งรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกและเฟอร์นิเจอร์สำนักงานบางส่วนที่อยู่ข้างในด้วย

คิดไม่ถึงเลยว่าบริษัทของเขาจะเอาตัวรอดได้ไม่ถึงหนึ่งปีด้วยซ้ำ และตอนนี้เขาก็ไม่สามารถจ่ายได้แม้กระทั่งเงินเดือนของพนักงาน

ออฟฟิศแห่งนั้นอยู่บนชั้น 18 โดยมีพื้นที่ทั้งหมด 281 ตารางเมตร สัญญาเช่ามีระยะเวลาหนึ่งปี มีค่าเช่ารายเดือนอยู่ที่ 9,000 และค่าเช่ารายปี 108,000 โดยชำระทุกๆ หกเดือน

ตอนนี้ยังเหลือเวลาอีกสองเดือนครึ่งก่อนที่สัญญาเช่าจะหมดอายุ ค่าเช่าจะเพิ่มขึ้น 10% ในทุกๆ ปี หากคุณสนใจ คุณก็สามารถตามเขาไปดูได้เลย ออฟฟิศได้รับการตกแต่งอย่างสวยงามจริงๆ นะครับ!

หลินรุ่ยเองก็รู้สึกอยากรู้อยากเห็นอยู่เล็กน้อย เขาบอกลาเหล่าหวังแล้วเดินตามหยางเฟิงหยวนขึ้นไปชั้นบนเพื่อดูออฟฟิศ

อาคารแห่งนี้มีทั้งหมด 25 ชั้น ซึ่งถือว่าไม่เตี้ยเลยในพื้นที่ทั้งหมดของเมืองลั่วเฉิง เนื่องจากมันไม่ได้อยู่ในใจกลางเมือง มันจึงเป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในละแวกนี้ ซึ่งทำให้มองเห็นทิวทัศน์รอบด้านได้อย่างชัดเจน

เมื่อลิฟต์มาถึงชั้น 18 หลินรุ่ยก็เดินตามหยางเฟิงหยวนเข้าไปในออฟฟิศ และทันใดนั้นเขาก็รู้สึกถึงความสว่างไสวที่แยงเข้ามาในดวงตา

ออฟฟิศแห่งนี้ได้รับการตกแต่งและจัดวางเฟอร์นิเจอร์อย่างดีเยี่ยม ดูเรียบง่ายและมีสไตล์แต่ก็ยังคงความสง่างามเอาไว้ โดยมีต้นไม้สีเขียวมากมายถูกจัดวางไว้ทั่วทุกมุม ซึ่งช่วยเพิ่มความมีชีวิตชีวาของฤดูใบไม้ผลิได้เป็นอย่างมาก

หลินรุ่ยต้องยอมรับเลยว่าออฟฟิศนี้ได้รับการตกแต่งมาเป็นอย่างดีจริงๆ เขาอธิบายไม่ถูกเหมือนกันว่ามันดีอย่างไร

ฉันทำได้เพียงจินตนาการว่าตัวเองกำลังทำงานอยู่ที่นี่ ได้อาบแสงแดด จิบน้ำชา ทอดสายตามองดูฝูงชนที่พลุกพล่านนอกหน้าต่าง และเพลิดเพลินไปกับความเงียบสงบและความผ่อนคลายในยามบ่าย มันคงจะเป็นประสบการณ์ที่น่ารื่นรมย์อย่างแท้จริง

เลย์เอาต์ของออฟฟิศก็ค่อนข้างดีเช่นกัน มีห้องชุดขนาดมากกว่า 40 ตารางเมตร ซึ่งใช้เป็นห้องทำงานของเจ้านาย มีห้องประชุมขนาดเล็กกว่า 20 ตารางเมตร และคอกทำงานเล็กๆ สองคอกที่มีขนาดมากกว่า 10 ตารางเมตร ซึ่งถูกกั้นด้วยกระจกฝ้า สำหรับฝ่ายการเงินและฝ่ายทรัพยากรบุคคลตามลำดับ

มีห้องน้ำชาขนาดมากกว่า 20 ตารางเมตร ซึ่งเพียบพร้อมไปด้วยขนมขบเคี้ยว เครื่องดื่ม เครื่องเล่นเกมสองสามเครื่อง รวมถึงโซฟาและโต๊ะกาแฟอีกสองชุด ซึ่งถือเป็นสวัสดิการของพนักงาน

พื้นที่เหล่านี้รวมกันแล้วครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 130 ตารางเมตร

พื้นที่ที่เหลือเป็นพื้นที่สำนักงานแบบเปิดโล่ง ขนาด 150 ตารางเมตร ซึ่งมีโต๊ะทำงานมากกว่า 20 ตัว

หลินรุ่ยเดินสำรวจดูเลย์เอาต์ทั้งหมดของออฟฟิศและรู้สึกพึงพอใจมากอย่างตรงไปตรงมา เขารู้สึกถูกดึงดูดเข้าอย่างจัง การตกแต่งแบบนี้ไม่ใช่สิ่งที่ทุกบริษัทจะสามารถจ่ายไหว

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบริษัทสตาร์ตอัป พวกเขามักจะมีความประหยัดอดออมและเน้นการใช้งานจริง มันคงจะดีกว่าไม่ใช่เหรอถ้าจะนำเงินที่ต้องเสียไปกับของสวยๆ งามๆ มาใช้เพื่อพัฒนาบริษัทแทน?

หลินรุ่ยมักจะอ้างว่าตัวเองเป็นคนมีรสนิยม ไม่ว่าจะเป็นเรื่องจริงหรือไม่ก็ยากที่จะบอกได้ แต่ในฐานะคนที่ชื่นชอบรูปลักษณ์ที่ดูดี มันมีอะไรผิดตรงไหนล่ะ?

ดังนั้นพวกเราจึงไม่มีเงินที่จะมาตกแต่งออฟฟิศแบบนี้ได้ แต่ถ้าหากมีโอกาสที่จะเช่ามัน พวกเราก็ยังสามารถลองเสี่ยงดูได้

เมื่อตัดสินใจได้แล้ว หลินรุ่ยก็ยังคงรักษาสีหน้าให้เรียบเฉยและพยักหน้าอย่างสงบนิ่ง พร้อมกับพูดว่า "การตกแต่งดูดีมากจริงๆ ครับ แต่บริษัทของเราเป็นบริษัทสตาร์ตอัปที่มีทรัพยากรทางการเงินจำกัด หากราคาเหมาะสม ทางเราถึงจะพิจารณาเช่ามัน คุณหยางช่วยเสนอราคามาให้ผมก่อนได้ไหมครับ?"