บทที่ 43 - เข้าอยู่ไม่ถึง 30 หลัง นิติบุคคลดันมีตั้ง 45 คน

บทที่ 43 - เข้าอยู่ไม่ถึง 30 หลัง นิติบุคคลดันมีตั้ง 45 คน

ตอนที่ฟางหยวนรับโทรศัพท์จากฉินล่าง หล่อนกำลังทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์อยู่ที่ศูนย์จดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์พอดี

"ผู้จัดการฟาง ช่วงนี้ธุรกิจรุ่งเรืองเลยเหรอ? ดูเหมือนว่าการกว้านซื้อของผม จะช่วยปลุกกระแสตลาดบ้านมือสองในปินเจียงให้คึกคักขึ้นมาได้เลยนะ" ฉินล่างถามกลั้วหัวเราะ

"ประธานฉินเข้าใจผิดแล้วค่ะ ไม่ใช่ธุรกิจหรอกค่ะ ฉันมาซื้อบ้านให้ตัวเองต่างหาก" ฟางหยวนอธิบายอย่างจริงจัง

ที่แท้ หลังจากฟางหยวนได้ค่านายหน้าจากฉินล่างไปกว่า 7 ล้านหยวน หล่อนก็เริ่มหนักใจว่า จะเอาเงินสดกองโตนี้ไปทำอะไรดี

หลังจากปรึกษากับฟางเฟยน้องสาวแล้ว ฟางหยวนก็ตัดสินใจควักเงิน 2.2 ล้านหยวน กว้านซื้อบ้านมือสองในปินเจียงรวดเดียว 5 หลัง

แน่นอนว่าหล่อนไม่ได้ซื้อแบบหว่านแหเหมือนฉินล่าง บ้านแต่ละหลังล้วนผ่านการคัดกรองและต่อรองราคามาอย่างพิถีพิถัน ความจริงถ้าฟางเฟยไม่คอยเร่งให้รีบซื้อ หล่อนก็กะจะต่อราคาให้ถูกลงกว่านี้อีกสักหน่อยด้วยซ้ำ

เมื่อได้ฟังฟางหยวนเล่า ฉินล่างก็อดถามไม่ได้

"ตอนนี้พวกนายทุนเขี้ยวลากดินในตลาดต่างก็พากันเทขายอสังหาฯ เพื่อเอาเงินสดกันทั้งนั้น แล้วคุณยังจะกล้าโดดเข้ามาซื้ออีกเหรอ?"

ปลายสายมีเสียงหัวเราะคิกคักของฟางหยวนดังมา

"ประธานฉินคะ ที่พวกนายทุนพวกนั้นเทขาย ก็เพราะพวกเขาไม่รู้จักคุณต่างหาก พวกเขาเห็นคุณกว้านซื้อในราคาสูง ก็เลยคิดว่าคุณเป็นแค่ลูกเศรษฐีหน้าโง่ แต่ฉันรู้ดีว่า... ถึงภายนอกคุณอาจจะดูเหมือนคนใจร้อนวู่วาม แต่ความจริงแล้วคุณไม่ใช่คนโง่แน่ๆ"

"อีกอย่าง" น้ำเสียงของฟางหยวนฟังสบายๆ "เงินพวกนี้ก็เป็นค่านายหน้าที่ฉันได้มาจากคุณทั้งนั้น ตอนนี้ฉันก็แค่เจียดเงินส่วนหนึ่งมาลงทุนตามคุณเท่านั้นเอง ต่อให้โชคร้ายที่สุด บ้านมันก็ยังตั้งอยู่ตรงนั้น จะเอาไว้อยู่เองหรือปล่อยเช่าก็ได้ ยังไงก็ไม่ขาดทุนหรอกค่ะ"

ฉินล่างเพิ่งตระหนักได้ว่า สองพี่น้องตระกูลฟางคู่นี้ อาจจะมีวิสัยทัศน์กว้างไกลกว่าที่เขาคิดไว้เสียอีก การที่พวกหล่อนกล้าก้าวตามรอยเขาในสถานการณ์แบบนี้ ถือว่ามีความกล้าหาญเด็ดเดี่ยวไม่เบาเลยทีเดียว

"ผมยังมีแผนจะกว้านซื้อต่อ แต่คราวนี้มีงบจำกัดนะ มีแค่ 10 ล้านหยวน" ฉินล่างบอกจุดประสงค์ของการโทรมา

ฟางหยวนไม่มีทางรังเกียจเรื่องเงินน้อยอยู่แล้ว ตลาดบ้านมือสองในปินเจียงยังมีบ้านเหลือเฟือ คนอยากขายมีอยู่ถมเถไป

ด้วยการทำงานที่รวดเร็วของหล่อน ไม่นานก็หาบ้านมือสองให้ฉินล่างได้อีก 25 หลัง

คราวนี้ฉินล่างสบายขึ้นเยอะ เขาเซ็นหนังสือมอบอำนาจให้ทนายความ แล้วโยนขั้นตอนที่เหลือทั้งหมดไปให้อันซูอิ่งจัดการแทน

แน่นอนว่าในบรรดาบ้าน 25 หลังนี้ มี 3 หลังเป็นของหลี่ซวงเหอ และอีก 2 หลังเป็นของซูเชียนเชียน เพียงแต่ตอนนี้ใส่ชื่อฉินล่างเป็นเจ้าของไปก่อน รอให้ถึงเวลาที่เหมาะสมแล้วค่อยโอนกรรมสิทธิ์คืนให้

……

ความจริงฉินล่างอยากจะไปเดตกับซูเชียนเชียนต่อ

เขาตั้งใจว่าไม่ว่าจะไปไหนก็จะหนีบซูเชียนเชียนไปด้วย อาศัยจังหวะนี้ปั่นค่าความประทับใจแต้มสุดท้ายให้เต็ม จะได้จบภารกิจหลักเสียที

แต่กลับถูกซูเชียนเชียนปฏิเสธอย่างนุ่มนวล โดยอ้างว่า "งานยุ่ง ลางานบ่อยไม่ได้"

งานยุ่งบ้าอะไรกัน?

เธอมันลาออกไปแล้วชัดๆ!~

ฉินล่างใช้ดวงตาแห่งความจริงตรวจสอบดูแล้ว สถานะอาชีพของหล่อนคือ "ไม่มี"

แต่เขาก็ไม่อยากแฉหล่อนให้เสียหน้า ได้แต่เก็บความสงสัยไว้ในใจ

ไม่ว่าจะโทรหาหรือส่งข้อความวีแชทไป ซูเชียนเชียนก็ยังรับสายและตอบกลับตามปกติ แต่ฉินล่างกลับรู้สึกได้ว่าหล่อนไม่ได้กระตือรือร้นเหมือนแต่ก่อนแล้ว

ถ้าไม่ใช่เพราะค่าความประทับใจยังคงหยุดนิ่งอยู่ที่ 79 แต้มอย่างเหนียวแน่น เขาคงคิดว่าหล่อนเปลี่ยนใจไปชอบคนอื่นแล้วแน่ๆ

ฉินล่างก็ไม่อยากแสดงออกว่าสนใจหล่อนมากเกินไป เดี๋ยวจะกลายเป็นไอ้โบ้ไปซะก่อน

ในเมื่อไม่มีอะไรทำ เขาเลยตัดสินใจแวะไปดูบริษัท "อสังหาริมทรัพย์อี้ต๋า" สักหน่อย ในเมื่อซื้อกิจการของจ้าวอี้มาแล้ว เรื่องต่างๆ ก็มีอันซูอิ่งคอยจัดการให้ บอสใหญ่อย่างเขายังไม่เคยโผล่หน้าไปดูเลยสักครั้ง

เขาขับรถมาที่โครงการซิ่งฝูหว่านเพียงลำพัง อาคารสำนักงานของอสังหาริมทรัพย์อี้ต๋าตั้งอยู่ติดกับสำนักงานขาย

เนื่องจากฉินล่างสั่งระงับการขายทั้งหมดไปแล้ว สำนักงานขายจึงเงียบเหงาไร้ผู้คน มีเพียงแผนกนิติบุคคล ฝ่ายการเงิน และฝ่ายบริหารที่ยังเปิดทำการอยู่

ฉินล่างเดินทอดน่องเข้าไปในอาคารสำนักงานอย่างสบายใจ ไม่มีใครรู้ว่าเขาคือเถ้าแก่คนใหม่ และก็ไม่มีใครสนใจเขาด้วย

มีพนักงานเพียงสองสามคนที่นั่งเล่นเกมและไถคลิปวิดีโออยู่ประปราย

ก็แหงล่ะ ตอนนี้บริษัทไม่มีงานให้ทำ แถมบอสก็ไม่อยู่ ไม่ให้อู้แล้วจะให้ทำอะไร?

เขาไม่ได้โกรธเรื่องนี้เลย

แต่เมื่อฉินล่างเดินดูรอบๆ โครงการ สีหน้าของเขาก็ค่อยๆ เคร่งขรึมลง

รปภ. หายหัวไปไหนหมด สวนหย่อมเต็มไปด้วยหญ้าขึ้นรกชัฏ ขยะเกลื่อนกลาดไปทั่ว

ฉินล่างแค่สั่งระงับการขาย แต่แผนกนิติบุคคลก็ควรจะทำงานตามปกติสิ ในเมื่อบริษัทยังคงจ่ายค่าจ้างพนักงานนิติบุคคลอยู่ทุกเดือน

แล้วคนพวกนี้หายหัวไปไหนกันหมด?

ฉินล่างเดินหาจนทั่ว จนไปเจอป้าแม่บ้านคนหนึ่งกำลังนั่งหลบแดดอยู่ใต้ต้นไม้ใหญ่

"ผู้จัดการนิติบุคคลของพวกคุณไปไหนครับ?"

ป้าแม่บ้านปรายตามองเขาแวบหนึ่ง ตอบกลับด้วยน้ำเสียงไม่แยแส "ฉันจะไปรู้ได้ยังไงล่ะ พวกเรามันก็แค่ลูกจ้างชั่วคราว ทำงานไปวันๆ เมื่อก่อนก็เคยมีผู้จัดการอยู่นะ แต่ตอนนี้ไม่เห็นหน้ามาตั้งนานแล้ว"

ฉินล่างซักต่อ "แล้วพวก รปภ. ล่ะ หายไปไหนกันหมด?"

"น่าจะไปสิงอยู่ร้านไพ่นกกระจอกประตูด้านหลังนั่นแหละ โครงการนี้มีคนอยู่ไม่กี่หลังเอง ได้ยินมาว่าบริษัทก็ถูกขายไปแล้ว ตอนนี้ไม่มีใครมาคอยดูแลหรอก" ป้าแม่บ้านพูดจบก็เข็นรถเข็นทำความสะอาดเดินจากไป

เป้าหมายหลักที่ฉินล่างกว้านซื้ออี้ต๋าคอร์ปอเรชัน ก็เพื่อบ้านสร้างใหม่กับที่ดินเปล่า

เขาไม่ได้สนใจเรื่องอื่นเลย พอมาเจอเรื่องเละเทะวุ่นวายแบบนี้ ก็อดที่จะปวดหัวไม่ได้

คิดไปคิดมา ฉินล่างก็ตัดสินใจโทรหาอันซูอิ่ง

"ซูอิ่ง ช่วยเช็กบัญชีรายจ่ายของนิติบุคคลอี้ต๋าให้หน่อยสิ โดยเฉพาะเรื่องเงินเดือนพนักงานน่ะ"

"รับทราบค่ะ" อันซูอิ่งตอบรับ ก่อนจะรีบพูดเสริม "แต่ทางฉันมีแค่สัญญาซื้อขายกับเอกสารเกี่ยวกับทรัพย์สินเท่านั้นนะคะ"

สิบนาทีต่อมา อันซูอิ่งก็ส่งรายงานรายจ่ายของนิติบุคคลประจำเดือนที่แล้วมาให้

เป็นอย่างที่คิดไว้ไม่มีผิด

ให้ตายเถอะ มีผู้จัดการนิติบุคคล 1 คน รองผู้จัดการ 1 คน

หัวหน้า รปภ. 2 คน พนักงาน รปภ. 16 คน

หัวหน้าช่างซ่อมบำรุง 1 คน ช่างซ่อมบำรุง 6 คน

หัวหน้าฝ่ายดูแลทัศนียภาพ 1 คน พนักงานทำความสะอาด 12 คน

พนักงานต้อนรับ/ฝ่ายบริการลูกค้า 3 คน

พนักงานบัญชี 1 คน แคชเชียร์ 1 คน

รวมทั้งหมด 45 คน!

แต่ประเด็นคือ โครงการซิ่งฝูหว่านเพิ่งขายบ้านไปได้แค่ 90 กว่าหลัง และมีคนเข้ามาอยู่จริงๆ ไม่ถึง 30 หลังด้วยซ้ำ นิติบุคคลดันมีพนักงานตั้ง 45 คน

"ผู้บริหารใหม่เข้ารับตำแหน่งคงต้องจัดระเบียบให้เด็ดขาดสักหน่อยแล้ว" ฉินล่างแค่นเสียงหัวเราะเยาะ ก่อนจะต่อสายหาอันซูอิ่งอีกครั้ง

"มีอะไรอีกคะเถ้าแก่ใหญ่?"

"ช่วยรวบรวมหลักฐานพนักงานขาดงานกับละทิ้งหน้าที่ให้หน่อย แล้วจัดการไล่พวกนั้นออกตามกฎหมาย เรื่องแค่นี้คงไม่ยากเกินไปใช่ไหม?"

ความจริงแล้วก่อนที่จะส่งเอกสารให้ฉินล่าง อันซูอิ่งก็ดูข้อมูลมาแล้วเหมือนกัน หล่อนก็พอจะรู้ว่าภายในบริษัทนี้คงจะเละเทะและมีปลิงดูดเลือดอยู่เพียบ เพียงแต่ไม่คิดว่าฉินล่างจะใช้วิธีรุนแรงขนาดนี้

"ยากน่ะไม่ยากหรอกค่ะท่านประธานฉิน แต่ตอนนี้ฉันกำลังยุ่งอยู่กับการเซ็นสัญญาซื้อขายบ้านให้คุณอยู่นะคะ แยกเขี้ยวแยกรากไม่ทันแล้วค่ะ" อันซูอิ่งบ่นอุบ หมอนี่มันใช้งานคนเยี่ยงทาสชัดๆ

"ผมเชื่อมั่นว่าคุณต้องมีวิธีจัดการแน่นอน" ฉินล่างเผลอเอาคำพูดติดปากที่หัวหน้างานชอบพูดกับเขามาใช้หน้าตาเฉย

หลังจากวางสาย ฉินล่างก็ตกอยู่ในภวังค์ความคิด

คงต้องหาคนที่ไว้ใจได้มาช่วยดูแลเรื่องพวกนี้แล้วล่ะ

ไม่จำเป็นต้องเก่งกาจอะไรมากมาย ขอแค่มีความรับผิดชอบ มีจิตสำนึก และคอยดูแลไม่ให้บริษัทเกิดเรื่องวุ่นวายก็พอ

ไม่งั้น เขาจะทำตัวเป็นบอสใหญ่ที่คอยรับแต่เงินอย่างเดียวได้ยังไงล่ะ?

หลี่ซวงเหอเหรอ? เป็นเพื่อนรักที่ไว้ใจได้แน่นอน แต่หมอนั่นทำงานรับเหมาติดตั้งชั้นวางของในซูเปอร์มาร์เก็ตมาตลอด ไม่มีความรู้เรื่องอสังหาริมทรัพย์หรืองานนิติบุคคลเลยสักนิด

หรือจะเป็นฟางหยวนดี? หล่อนเป็นนายหน้ามาก่อน การขายบ้านกับงานนิติบุคคลก็ไม่ต่างกันเท่าไหร่ ติดก็ตรงที่ตอนนี้หล่อนเป็นเถ้าแก่เนี้ยเปิดบริษัทเองแล้ว คงไม่ยอมมาทำงานเป็นลูกจ้างให้เขาหรอกมั้ง!

ระหว่างที่ฉินล่างกำลังคิดเพลินๆ จู่ๆ โทรศัพท์ก็ดังขึ้น

(จบแล้ว)