ตอนที่ 48 จั๋วเยว่แผลงฤทธิ์อีกแล้ว! สี่พันล้าน... บ้าไปแล้ว บ้ากันไปหมดแล้ว!

“เริ่มได้!”

สิ้นเสียงประกาศของพิธีกร บรรยากาศการขานราคาแข่งกันก็ปะทุขึ้นอย่างดุเดือดทันที

ไม่ถึงสิบนาที ราคาประมูลก็พุ่งสูงขึ้นถึงสามพันล้านอย่างน่าตกใจ

ทว่าหลังจากราคาสูงเกินราคาเริ่มต้นไปสองร้อยล้าน

ผู้ที่ขานราคาก็เริ่มลดน้อยลง ความเร็วในการขยับราคาก็เริ่มช้าลงอย่างเห็นได้ชัด

บริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายแห่งที่ไม่มีข้อได้เปรียบด้านต้นทุนหรือแผนการพัฒนาที่ชัดเจน

ต่างพากันถอนตัวจากการแข่งขันไปแต่เนิ่นๆ

แต่สำหรับยักษ์ใหญ่อย่างเจียงซานตี้ฉ่าน

ราคานี้ยังห่างไกลจากเพดานที่พวกเขากำหนดไว้มาก...

“สามพันหนึ่งร้อยยี่สิบล้าน!”

ไช่หลินยกป้ายขึ้นอย่างเด็ดเดี่ยว เพิ่มราคาไปอีกยี่สิบล้านทันที

ในฐานะผู้สังเกตการณ์ที่ไม่ได้ลงทะเบียนประมูลที่ดินแปลงนี้

ลู่ฝานและเจียงหม่านเยว่สังเกตเห็นว่าผู้ที่ยังคงขานราคาแข่งกันอย่างแข็งขันในตอนนี้

เหลือเพียงกลุ่ม ‘สี่จตุรเทพ’ แห่งวงการอสังหาฯ หนานเฉิง

(ซึ่งรวมถึงเจียงซานตี้ฉ่านด้วย)

และรัฐวิสาหกิจยักษ์ใหญ่จากต่างถิ่นอีกสองแห่งเท่านั้น

“สามพันสองร้อยล้าน!”

ทันทีที่ไช่หลินวางมือลง ก็มีคนเพิ่มราคาอีกแปดสิบล้านอย่างบ้าบิ่น

รูปแบบการรุกที่ดุดันแบบนี้

ไม่รู้ว่าไปเรียนมาจากลู่ฝานหรือเปล่า...

“สามพันสี่ร้อยล้าน!”

ทว่าก่อนที่พวกของไช่หลินจะทันได้ตั้งตัว

ก็มีคนเพิ่มราคาอีกหนึ่งร้อยล้านบาทพรวดเดียวพุ่งไปถึงสามพันสี่ร้อยล้าน!

“นั่นคือคนของเชียนเคอตี้ฉ่าน พี่ใหญ่ที่เป็นผู้นำอันดับหนึ่งของวงการอสังหาฯ

ระดับประเทศอย่างไม่ต้องสงสัย”

“ในหนานเฉิง พวกเขาคือคู่ปรับตลอดกาลของเจียงซานตี้ฉ่าน

เคยมีเรื่องขัดแย้งกันมานับไม่ถ้วน...”

เจียงหม่านเยว่กระซิบพอบอกลู่ฝานหลังจากเห็นตัวผู้ขานราคาชัดเจน

“อืม ผมพอจะรู้มาบ้าง...”

“ดูท่าทางแล้ว พวกเขาตั้งเป้าว่าจะต้องเอาที่ดินแปลงนี้มาให้ได้เลยนะ”

ลู่ฝานพยักหน้าพลางเอ่ย

“ใช่แล้ว ส่วนเหตุผลน่ะเหรอ...”

“ก็คล้ายกับที่จั๋วเยว่ของเราต้องเอาที่ดินในเขตฝูเถียนชวีมาให้ได้นั่นแหละ”

“เชียนเคอทุ่มเงินลงทุนในเขตหนานซานมากที่สุดในช่วงไม่กี่ปีมานี้

สำหรับที่ดินแปลงนี้ พวกเขาอาจจะไม่เน้นทำกำไร

หรือต่อให้ขาดทุนก็ไม่เป็นไร...”

“เพราะถ้าราคาแป้งสาลี (ที่ดิน) พุ่งสูงขึ้น ขนมปัง (โครงการบ้าน)

ที่เหลืออยู่ในมือก็จะกลายเป็นของล้ำค่าที่ทำกำไรมหาศาลทันที!”

เจียงหม่านเยว่อธิบายต่อ

ในขณะเดียวกัน เธอก็มองไปที่ไช่หลินที่เริ่มมีท่าทีลังเล

เธอรู้ดีว่าราคานี้เริ่มเข้าใกล้เพดานสูงสุดของเจียงซานตี้ฉ่านแล้ว

“สามพันสี่ร้อยยี่สิบล้าน”

ไช่หลินกัดฟันยกป้ายขึ้นอีกครั้ง

ผู้อำนวยการฝ่ายการลงทุนและฝ่ายการเงินที่นั่งอยู่ข้าง

ๆ ต่างพากันขมวดคิ้วมุ่น หากได้ที่ดินมาในราคานี้

แม้กำไรจะบางมากแต่ก็ยังพอกล้ำกลืนยอมรับได้

ทว่าพวกเขาก็รู้ดีว่า... ครั้งนี้คงไม่สมหวังง่าย ๆ แน่!

“สามพันห้าร้อยล้าน!”

ยังคงเป็นเชียนเคอตี้ฉ่านที่เพิ่มราคาอีกแปดสิบล้านบาท

ตัดหน้าคู่แข่งทุกคนจนกระเจิงไปหมด

ลูกบอลถูกเตะกลับมาที่ไช่หลินอีกครั้ง...

“คุณไช่ ไม่จำเป็นต้องไปแลกกับพวกนั้นจนตัวตายหรอกครับ!”

“ใช่ครับ ราคาที่พุ่งสูงเกินจริงแบบนี้

มันต้องจ่ายค่าตอบแทนที่หนักหนาสาหัสเกินไป!”

ผู้ใต้บังคับบัญชาทั้งสองต่างแสดงความเห็น ไช่หลินเองก็เริ่มลังเลหนักขึ้น

“ประธานเจียง คุณลู่ พวกคุณคิดว่ายังไงคะ?”

ไช่หลินหันมาถามเจียงหม่านเยว่และลู่ฝานเพื่อขอความเห็น

โดยเฉพาะความเห็นของลู่ฝาน...

เพราะเธอจำได้ว่าในรายงานวิเคราะห์การประมูลของลู่ฝาน

เขาไม่ได้ให้ความสำคัญกับที่ดินแปลงนี้มากนัก!

“ถ้าคำนวณบัญชีแค่ที่ดินแปลงเดียว ยังไงก็ไม่คุ้มค่ะ”

“แต่ฉันรู้ว่าท่านประธานเจียงอยากจะปักหลักในเขตหนานซานชวี

และอยากให้มีโครงการที่เป็นระดับเรือธง

(Benchmark) หากมองจากมุมนี้ ที่ดินแปลงนี้อาจจะยังไม่ตอบโจทย์เท่าที่ควรค่ะ”

เจียงหม่านเยว่แสดงความเห็นอย่างตรงไปตรงมา

ความคิดนี้ตรงใจกับไช่หลินพอดี ทั้งคู่จึงหันไปมองลู่ฝานเป็นตาเดียว...

“จะให้พูดจริง ๆ เหรอครับ?” ถูกสองสาวสวยจ้องมองอย่างคาดหวังแบบนี้

ลู่ฝานก็แอบประหม่าเล็กน้อย

“รีบพูดมาเถอะค่ะ ถ้าไม่พูดตอนนี้จะไม่ทันการณ์แล้วนะ!”

เจียงหม่านเยว่แทบอยากจะยื่นมือไปหยิกขาเขาสักทีถ้าไม่ติดว่าอยู่ในที่สาธารณะ

จะมาลีลาอะไรตอนนี้ คนกันเองทั้งนั้น!

“ก็ได้ครับ...”

“ผมแนะนำให้พวกคุณสละสิทธิ์ที่ดินแปลงนี้เถอะ”

“เหมือนที่ผมเคยบอกไว้ ที่ดินในเขตเป่าอันชวีทางตะวันตก การแข่งขันไม่ดุเดือดเท่า

และอนาคตก็ไม่ได้ด้อยไปกว่าหนานซานชวีสักเท่าไหร่”

“คว้าที่ดินพวกนั้นไว้ไม่ดีกว่าเหรอครับ?”

เกี่ยวกับที่ดินในเขตหนานซานชวีแปลงนี้ ตัวเขาในอนาคตไม่ได้เจาะจงถึงเป็นพิเศษ

แต่การไม่พูดถึงนั่นแหละคือคำตอบที่ชัดเจนที่สุด... นั่นคือมันไม่จำเป็น!

หลังจากฟังความเห็นของลู่ฝาน ไช่หลินก็นิ่งคิด ในใจเธอยอมรับเหตุผลนี้ไปแล้ว

เพียงแต่กลัวว่าตอนกลับไปรายงานท่านประธานเจียงจะอธิบายลำบาก...

“สามพันห้าร้อยล้าน ครั้งที่สาม... เคาะ! ปิดการประมูลครับ!”

พิธีกรไม่ปล่อยเวลาให้ไช่หลินได้คิดนาน เขาเคาะค้อนปิดการขายทันที!

ไม่ไกลออกไป ตัวแทนของเชียนเคอตี้ฉ่านมองมาที่กลุ่มของไช่หลินด้วยสายตาผู้ชนะ

พร้อมสีหน้าที่แฝงไปด้วยความเยาะเย้ยและดูแคลนเล็กน้อย

ทว่าหลังจากนั้น... ที่ดินสามแปลงรวดในเขตเป่าอันชวี

กลับถูกไช่หลินกวาดเรียบด้วยท่าทีดุดัน!

ราคาที่ขยับขึ้นไปไม่น้อยทำเอาตัวแทนของเชียนเคอตี้ฉ่านถึงกับมึนตึ้บ

“คนของเจียงซานตี้ฉ่านบ้าไปแล้วเหรอ?”

“แค่แย่งที่ดินแปลงนั้นไม่ได้ ก็ไม่เห็นต้องมาไล่ขานราคาประชดแบบนี้เลยนี่นา”

“ผู้หญิงนี่นะ สวยแต่รูปจูบไม่หอมจริงๆ...”

พวกนั้นบ่นพึมพำอย่างดูแคลนด้วยความโกรธแกมสมเพช

จากนั้นพวกเขาก็เก็บกระสุนไว้ทุ่มให้กับที่ดินในแถบตะวันออกอย่างเขตหลงกั่งชวีและผิงซานชวีแทน

ส่วนครั้งนี้ ไช่หลินยังคงทำตามคำแนะนำในรายงานของลู่ฝาน

หากราคาเกินงบประมาณที่ตั้งไว้เพียงนิดเดียว

เธอก็พร้อมจะสละสิทธิ์ทันที

ซึ่งการกระทำแบบนี้ยิ่งทำให้คนอื่นเริ่มดูไม่ออกว่าเธอจะมาไม้ไหนกันแน่

“มีอะไรให้ดูไม่ออกล่ะ...”

“งบประมาณของเจียงซานตี้ฉ่านคงจะหมดแล้วล่ะมั้ง”

“ทุ่มวางเดิมพันทั้งหมดไว้ที่เขตเดียวแบบนี้ กล้าเสี่ยงเกินไปจริงๆ!”

คนของเชียนเคอวิเคราะห์เสียงดังเพื่อให้คนอื่นได้ยิน

ในสายตาของพวกเขา

การประมูลครั้งนี้เจียงซานตี้ฉ่านเดินหมากพลาดอย่างไม่ต้องสงสัย

ลู่ฝานและคนอื่น ๆ ได้แต่ยิ้มรับกับคำพูดเหล่านั้น...

ไม่นานนัก ที่ดินทั้งสิบเอ็ดแปลงก็ทยอยตกเป็นของบริษัทต่าง ๆ จนครบ

เหลือเพียงที่ดินสองแปลงสุดท้ายที่เป็นไฮไลท์ปิดท้ายงาน!

และนั่นก็ถึงเวลาที่จั๋วเยว่จะออกมาวาดลวดลายอีกครั้ง!

ที่ดินแปลงแรกที่จะประมูลคือ เอชศูนย์ศูนย์หก ตี้ไคว่ (H006) ในเขตกวางหมิงชวี

นี่คือที่ดินแปลงที่ใหญ่ที่สุดในการประมูลครั้งนี้ เป็น 'เจ้าที่ดิน'

ในแง่ของขนาดพื้นที่! แม้ราคาต่อตารางเมตรจะไม่สูงนัก

แต่ราคาเริ่มต้นรวมก็สูงถึง 3,500

ล้านบาท และด้วยขนาดที่ใหญ่โตจนมีมูลค่าในอนาคตที่น่าสนใจ

จึงมีบริษัทอสังหาฯ ลงทะเบียนเข้าแข่งไม่น้อย

ทั้งซิงเหอ, เชียนเคอ, จั๋วเยว่, ฮัวรุ่น, เจาซาง และเจียงซานตี้ฉ่าน

รวมทั้งหมดหกบริษัท

นอกจากจั๋วเยว่และซิงเหอตี้ฉ่านของประธานหวงแล้ว

ที่เหลือล้วนเป็นบริษัทอสังหาฯ ยักษ์ใหญ่ระดับแบรนด์ดังทั้งสิ้น

“ลู่ฝาน คุณมือขึ้นดีนะ”

“งั้นคราวนี้ คุณลุยต่อเลยไหม?”

เจียงหม่านเยว่ส่งป้ายประมูลคืนให้ลู่ฝานเพื่อให้เขาทำหน้าที่แทน

“จะให้ผมทำจริงเหรอ?”

“คุณอย่ามาเสียใจภายหลังนะ!” ลู่ฝานรับป้ายมาอย่างงงๆ

กู้เยี่ยนเซียงและคนอื่น ๆ อยากจะห้ามแต่ก็พูดไม่ออก

ผู้หญิงที่กำลังอยู่ในห้วงรักมักจะสมองเบลอแบบนี้แหละ

เข้าใจได้...

“ไม่หรอกค่ะ...”

“หุ้นส่วนที่ฉันเลือกเองกับมือ

ต่อให้ต้องหลั่งน้ำตาฉันก็ต้องเชื่อใจเขาให้ถึงที่สุดสิ!”

เจียงหม่านเยว่เบะปากยิ้มล้อเลียน

เมื่อเตรียมตัวพร้อมแล้ว...

ลู่ฝานก็เป็นคนแรกที่ยกป้ายขึ้นขานราคา—

“สี่พันล้าน!”

เขาเพิ่มราคาพรวดเดียวห้าร้อยล้านบาท พุ่งทะลุเพดานไปไกลลิบ!

ทั้งห้องประมูลตกอยู่ในความเงียบงันไปชั่วขณะ...

จั๋วเยว่คิดจะทำอะไรกันแน่!?

บ้าไปแล้วเหรอ?

นั่นมันเขตกวางหมิงชวีนะ

เขตที่ก่อนหน้านี้ที่ดินมักจะถูกปล่อยทิ้งจนประมูลไม่ออกบ่อย

ๆ ไม่ใช่เหรอ?

เปิดฉากมาก็เล่นแรงขนาดนี้เลย!

กะจะไม่ให้คนอื่นได้เล่นด้วยเลยหรือไง!

แม้แต่เจียงหม่านเยว่เองก็ถึงกับอึ้งกิมกี่ เธอหันไปมองลู่ฝานพร้อมยิ้มแห้ง ๆ...

เอ่อ... สมแล้ว จริง ๆ ด้วย—

สมกับเป็นผู้ชายที่ฉันตกหลุมรัก!

ท่าทางที่เปี่ยมไปด้วยอำนาจและความดุดันของเขาเนี่ย...

มันน่า... มันน่าเตะให้ตายจริง ๆ เลย!

ทำไงดีล่ะทีนี้?

เพื่อน ๆ ทุกคนคะ ไม่ขานราคาต่อกันแล้วเหรอ?

อย่าโดนจั๋วเยว่ที่เป็นเสือกระดาษอย่างพวกเราขู่เอาจนกลัวสิคะ!

ขานต่อสิคะ รีบขานเร็วเข้า!

(จบตอน)