บทที่ 3: แผนการขายบ้าน

ในช่วงเย็น เฉินฟานกลับมาถึงเขตที่พักอาศัยหลังจากไปซื้อของสด

เขาเพิ่งไล่ออกยัยป้าเจ้าของร้านอ้วนคนนั้นไปเมื่อช่วงบ่าย การทำงานแลกเงินเดือนแค่ 600 หยวนมันไม่มีความหมายอะไรเลย เขาจะทำให้ชื่อเสียงของคนที่กลับชาติมาเกิดมัวหมองไม่ได้

เขาหยิบกุญแจออกมาเปิดประตู เผยให้เห็นบ้านที่กว้างขวางทว่ามีเฟอร์นิเจอร์เพียงไม่กี่ชิ้น

บ้านหลังนี้พ่อแม่ของเขาซื้อไว้ก่อนที่จะเสียชีวิต ย้อนกลับไปตอนที่อำเภอโว่หลงย้ายจากที่ตั้งเดิมมายังพื้นที่ใหม่ พ่อแม่ของเขาได้กู้เงินเพื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ขนาด 120 ตารางเมตรหลังนี้ไว้เพื่ออนาคตของเขา

อนิจจา โชคชะตานั้นเอาแน่เอาไม่ได้เหมือนลมฟ้าอากาศ

เมื่อปีที่แล้ว ระหว่างที่พ่อแม่ของเขาทำงานและใช้ชีวิตอยู่ที่เมืองหยางเฉิง พวกเขาโชคร้ายอย่างหนักเมื่อหลบรถของคนเมาแล้วขับไม่พ้น จนต้องจบชีวิตลงทั้งคู่ในอุบัติเหตุครั้งนั้น

คุณย่าของเขาถึงกับผมขาวโพลนในชั่วข้ามคืนเมื่อทราบข่าวร้าย ส่วนเฉินฟานก็ตกอยู่ในสภาวะสิ้นหวังและปล่อยเนื้อปล่อยตัว จนเกือบจะทำคะแนนสอบเข้ามหาวิทยาลัยได้มากกว่าเกณฑ์ขั้นต้นเพียงแค่ 30 คะแนนเท่านั้น

ปัจจุบัน หนี้จำนองบ้านหลังนี้ถูกชำระจนครบหมดแล้ว เพื่อป้องกันไม่ให้คุณอาสามมาจ้องฮุบเอาไป คุณย่าจึงใช้เงินชดเชยทั้งหมดของพ่อแม่เขาไปปิดยอดเงินกู้ทั้งหมด

น่าเสียดายที่ในชาติที่แล้ว บ้านหลังนี้ก็ยังรักษาไว้ไม่ได้ และถูกคุณอาสามหลอกเอาไปในที่สุด

แต่ในชาตินี้ เฉินฟานจะไม่โง่เขลาเช่นนั้นอีก

หลังจากสำรวจบ้านที่ทั้งแปลกตาและคุ้นเคย เฉินฟานก็ไปล้างหน้าเป็นอันดับแรก กระจกสะท้อนภาพเด็กหนุ่มร่างสูง มีพลัง และหล่อเหลาคนหนึ่ง

หากต้องใช้สำนวนอธิบายตัวเขา ก็คงต้องบอกว่า 'ไม่มีอะไรโดดเด่นเลย'

ตั้งแต่ประถมจนถึงมหาวิทยาลัย หน้าตาของเฉินฟานไม่เคยหลุดจากสามอันดับแรกของห้อง แม้จะไม่ได้หล่อเหลาถึงขนาดดอกไม้บานหรือยางรถระเบิดเมื่อเห็นหน้า แต่เขาก็มีตัวเลือกมากมายเสมอเมื่อพูดถึงเรื่องการเดท

แม้แต่ในตอนหลังที่เขาปล่อยเนื้อปล่อยตัวและใช้ชีวิตไปวันๆ เพื่อรอความตาย เขาก็แทบไม่เคยขาดแคลนผู้หญิงเลย มีอยู่ช่วงหนึ่งเศรษฐินีถึงกับอยากจะเลี้ยงดูเขาไว้เป็นของเล่น แต่เขาปฏิเสธเธออย่างเด็ดขาด

แน่นอนว่าเขายังมีความแตกต่างจากท่านผู้อ่านที่เคารพอยู่บ้างเล็กน้อย

โม้พอแล้ว เฉินฟานจัดบ้านให้เรียบร้อยแล้วเริ่มทำอาหาร

จากการใช้ชีวิตคนเดียวมากว่าสิบปีและเคยเป็นลูกมือเชฟอยู่ช่วงหนึ่ง ทำให้เขาเรียนรู้วิธีทำอาหารจานเด็ดได้หลายอย่าง

ครึ่งชั่วโมงต่อมา อาหารก็พร้อม และเสียงเปิดประตูดังมาจากด้านนอกตรงเวลาพอดี

หัวใจของเฉินฟานเต้นรัวด้วยความตื่นเต้นขณะที่เขารีบเดินไปที่ประตู

แต่เมื่อเขาได้เห็นหญิงชราตัวเล็กที่มีผมสีขาวทว่ายังมีสุขภาพจิตใจดี เฉินฟานไม่ได้ร้องไห้โฮหรือตะโกนออกมา เขาเพียงแค่ยิ้มและเรียก 'คุณย่า' พร้อมกับรับของสดจากมือเธอมาถือไว้อย่างเป็นธรรมชาติ

ขอแค่เธอยังอยู่ตรงนี้ มันก็เพียงพอแล้ว

ในชาติที่แล้ว หลังจากพ่อแม่ของเขาเสียชีวิต คุณย่าได้ย้ายจากบ้านเกิดมาอยู่ที่อำเภอใหม่เพื่อทำงานพร้อมกับดูแลชีวิตความเป็นอยู่ของเฉินฟาน

ในตอนที่เธอได้เห็นเฉินฟานเข้ามหาวิทยาลัยและกำลังจะได้ใช้ชีวิตอย่างสุขสบาย เธอกลับถูกวินิจฉัยว่าเป็นมะเร็งเต้านม และมันอยู่ในระยะลุกลามแล้ว

หัวใจของเฉินฟานในตอนนั้นกลายเป็นเถ้าถ่าน เขาลาออกจากมหาวิทยาลัยในเซี่ยงไฮ้กลางคันและกลับบ้านมาเพื่ออยู่ดูแลคุณย่าในช่วงหกเดือนสุดท้ายของการเดินทาง

ตอนนี้ที่เขาได้เห็นคุณย่ายืนอยู่ตรงหน้าอีกครั้ง เฉินฟานจะไม่ตื่นเต้นได้อย่างไร!

คุณย่าสัมผัสไม่ได้ถึงความสับสนวุ่นวายภายในใจของหลานชาย เธอมองดูบ้านที่สะอาดสะอ้านและอาหารที่ส่งกลิ่นหอมกรุ่น แล้วถามด้วยความประหลาดใจว่า "ฟานหว่า หลานไปหัดทำอาหารมาตอนไหนจ๊ะ?"

เพราะเฉินฟานเป็นลูกคนเดียวและมีผลการเรียนดีมาตั้งแต่เด็ก พ่อแม่และญาติผู้ใหญ่จึงไม่เคยปล่อยให้เขาทำงานบ้าน เขาใช้ชีวิตอยู่ในสภาพที่มีคนคอยประเคนข้าวปลาอาหารและเสื้อผ้าให้ถึงมือ

เฉินฟานเคยชินกับมันและไม่คิดว่ามีอะไรผิดปกติ แต่ตอนนี้เขาจะใช้ชีวิตเป็นคุณหนูที่ถูกตามใจแบบนั้นต่อไปได้อย่างไร?

"ผมเรียนรู้มาจากพี่ว่านโหรวนิดหน่อยครับคุณย่า คุณย่ารีบนั่งลงแล้วลองชิมฝีมือผมดูสิ!"

"จ้าๆ งั้นย่าจะลองชิมดูนะ!"

คุณย่าเช็ดมือแล้วนั่งลงพร้อมรอยยิ้ม เธอตั้งใจไว้แล้วว่าจะกินให้หมดแม้ว่ารสชาติจะไม่ได้เรื่องก็ตาม

ถึงอย่างไร นี่ก็เป็นอาหารที่หลานชายสุดที่รักของเธอทำให้กิน!

เธอเริ่มชิมผัดหมูใส่พริกหยวกคำแรก หืม?

จากนั้นก็ตามด้วยเต้าหู้หมูสับอีกคำ หืม??

และอีกคำ...

เมื่อเห็นสีหน้าเหลือเชื่อของคุณย่า เฉินฟานถามอย่างขบขันว่า "คุณย่าครับ รสชาติเป็นยังไงบ้าง?"

"อร่อยมากเลย! อร่อยกว่าที่ย่าทำเองตั้งเยอะ!"

คุณย่ายิ้มจนเห็นรอยเหี่ยวย่น เธอไม่ได้รู้สึกแปลกใจเลยที่ทักษะการทำอาหารของหลานชายพัฒนาขึ้นอย่างกะทันหัน

นี่คือหลานชายที่เก่งที่สุดในตระกูล การที่เขาจะเรียนรู้อะไรได้ในทันทีนั้นไม่ใช่เรื่องธรรมดาหรอกหรือ?

"ถ้าอร่อยก็ทานเยอะๆ นะครับคุณย่า ต่อจากนี้ไปผมจะเป็นคนทำอาหารเอง"

เฉินฟานคีบอาหารใส่ชามของคุณย่าเพิ่มอีกสองสามชิ้น ก่อนที่เธอจะปฏิเสธ เขาก็รีบยกหัวข้ออื่นขึ้นมาพูดทันที

"คุณย่าครับ เพื่อนร่วมชั้นของผมมีคูปองตรวจร่างกายฟรีสำหรับผู้สูงอายุ ครอบครัวเขาใช้ไม่ทันเลยกะว่าจะยกให้ผม วันมะรืนนี้ผมจะพาคุณย่าไปตรวจนะครับ เดี๋ยวคูปองจะหมดอายุเสียก่อน"

"ร่างกายย่าก็ไม่ได้เจ็บป่วยตรงไหน ทำไมต้องไปตรวจด้วยล่ะ..."

"ของฟรีน่ะครับคุณย่า ไม่ไปก็เสียของแย่ คิดซะว่าไปดูโรงพยาบาลที่เพิ่งสร้างใหม่ในอำเภอเมืองให้เห็นกับตาว่าหน้าตาเป็นยังไงก็ได้ครับ"

เฉินฟานรู้ดีว่าผู้สูงอายุหลายคนไม่ชอบการตรวจร่างกาย แต่เขารู้ดียิ่งกว่าว่าคุณย่าของเขาชอบของสมนาคุณมาก เธอสามารถยืนรอคิวได้เป็นชั่วโมงเพียงเพื่อไข่ฟรีฟองเดียว

การใช้ไม้ตายเรื่อง 'ของฟรี' เขาไม่เชื่อหรอกว่าคุณย่าจะไม่ใจอ่อน

เป็นไปตามคาด คุณย่าฮุบเหยื่อ หลังจากลังเลอยู่สองสามวินาที เธอก็พยักหน้าตกลงทันที ถ้าไม่ไปตอนที่มีของฟรี มันก็เหมือนกับการเสียเงินเปล่าไม่ใช่หรือ?

เฉินฟานถอนหายใจด้วยความโล่งอก

ในช่วงเวลานี้ มะเร็งเต้านมของคุณย่าน่าจะอยู่ในระยะเริ่มต้น หากตรวจเจอทันเวลา โอกาสที่จะรักษาให้หายขาดก็มีสูงมาก

ส่วนเรื่องค่าตรวจร่างกาย เขาอาจจะขอยืมจากพี่ว่านโหรวหรือแฟนใหม่ของเขามาสำรองจ่ายก่อนได้

หลังจากมื้อค่ำที่แสนอบอุ่น เฉินฟานยืนกรานที่จะเป็นคนล้างจานเอง แล้วจึงบอกว่าเขาได้ลาออกจากซูเปอร์มาร์เก็ตแล้ว

คุณย่าไม่ได้คัดค้านอะไร สำหรับเธอขอแค่หลานชายจดจ่อกับการเรียนก็พอแล้ว เรื่องหาเงินเธอจะจัดการเอง

แต่ในวินาทีต่อมา สิ่งที่เฉินฟานพูดออกมาทำให้เธอนั่งไม่ติด

"คุณย่าครับ ผมอยากจะขายบ้านหลังนี้!"

"ทำไมอยู่ดีๆ ถึงจะขายบ้านล่ะ? ฟานหว่า มีอะไรเกิดขึ้นกับหลานหรือเปล่า? เราควรจะไปปรึกษาลุงใหญ่ดูไหม?"

คุณย่าตื่นตระหนกทันที ลูกชายคนที่สองของเธอก็จากไปแล้ว หากมีอะไรเกิดขึ้นกับหลานชายอีกคน เธอจะใช้ชีวิตต่อไปได้อย่างไร?

เฉินฟานกุมมือคุณย่าไว้แล้วปลอบโยนเธอ "คุณย่าไม่ต้องกังวลครับ ไม่มีอะไรผิดปกติหรอก ผมอยากขายบ้านเพราะผมวางแผนจะไปเรียนที่เซี่ยงไฮ้ และอยากจะซื้อบ้านที่นั่นก่อนที่เขาจะประกาศมาตรการจำกัดการซื้อ..."

ในช่วงบ่าย เฉินฟานได้คิดทบทวนเรื่องการหาเงินก้อนแรกของเขามาแล้ว

ในชาติที่แล้ว งานสุดท้ายของเขาคือพนักงานรักษาความปลอดภัย เพื่อนร่วมงานชื่ออาปินมักจะชอบโม้เรื่องประสบการณ์ตอนที่บ้านของเขาถูกทุบทิ้งเพื่อพัฒนาพื้นที่ใหม่

ทุกครั้ง อาปินจะชอบหัวเราะเยาะเพื่อนบ้านที่รีบร้อนขายบ้านหนีไปก่อน

เฉินฟานจึงจำเรื่องนี้ได้แม่นยำมาก

เวลาการรื้อถอนคือช่วงปลายปี 2010 พอดี ที่น่าแปลกคือพื้นที่รื้อถอนนั้นรวมไปถึงส่วนของกลุ่มอาคารพาณิชย์เก่าด้วย และเกณฑ์การชดเชยคือการได้บ้านใหม่สองยูนิตต่อบ้านเดิมที่ถูกรื้อหนึ่งยูนิต

นอกจากนี้ ช่วงก่อนวันชาติปี 2010 เมืองเซี่ยงไฮ้ยังไม่ได้ใช้มาตรการจำกัดการซื้อ คนนอกพื้นที่จึงยังสามารถซื้ออาคารพาณิชย์ได้

นั่นหมายความว่าตราบใดที่เฉินฟานสามารถรวบรวมเงินไปซื้อบ้านได้ ทุนของเขาจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าภายในเวลาเพียงไม่กี่เดือน!

ยิ่งไปกว่านั้น ปีนี้ยังเป็นปีที่ราคาบ้านในอำเภอโว่หลงพุ่งสูงที่สุด การขายออกตอนนี้จะทำให้ได้กำไรสูงสุด

เมื่อต้นปี รัฐบาลท้องถิ่นได้ปล่อยข่าวออกมาสองเรื่อง เรื่องแรกคือโรงเรียนมัธยมจะค่อยๆ ย้ายจากเขตอำเภอเก่ามายังเขตอำเภอใหม่ และเรื่องที่สองคือมีโรงงานขนาดใหญ่หลายแห่งสนใจที่จะย้ายเข้ามาในนิคมอุตสาหกรรม

แม้ว่ามาตรการทั้งสองอย่างนี้จะยังไม่เกิดขึ้นจริงในอีกหลายปีข้างหน้า แต่มันก็ไม่ได้ขัดขวางไม่ให้ราคาบ้านในอำเภอโว่หลงพุ่งทะยานในปีนี้ โดยราคาดีดตัวจากเพียงสองพันกว่าหยวนขึ้นไปถึงสามพันหยวนโดยตรง

ครอบครัวของเฉินฟานไม่ได้มีญาติพี่น้องมากมายในเขตอำเภอใหม่ คุณย่าย้ายมาที่นี่เพียงเพื่อดูแลเขาตอนเรียนเท่านั้น หลังจากเรียนจบ การเก็บบ้านที่นี่ไว้ก็ไม่มีประโยชน์ สู้ขายทิ้งตอนที่ได้ราคาดีๆ จะดีกว่า

คุณย่าไม่เข้าใจเรื่องมาตรการจำกัดการซื้อหรือการเพิ่มมูลค่าอะไรทั้งนั้น เธอจำได้เพียงแค่ว่าหลานชายของเธอจะไปเรียนในเมืองใหญ่และต้องการบ้านเพื่อตั้งหลักแหล่ง

"ถ้าหลานจำเป็นต้องใช้ ก็ขายเถอะจ้ะ ฟานหว่า แล้วหลานยังขาดเงินอีกเท่าไหร่สำหรับบ้านใหม่? ย่ายังพอรวบรวมเงินจากที่นี่ได้อีกสักสองหมื่นนะ..."

"ขอบคุณครับคุณย่า ตอนนี้ยังไม่ต้องรีบร้อนหรอกครับ ผมจะลองถามพวกเพื่อนๆ ดูก่อน"

เฉินฟานรู้ดีว่าอะไรสำคัญที่สุด สิ่งที่สำคัญที่สุดในตอนนี้คือการรักษาอาการป่วยของคุณย่า เรื่องอื่นพักไว้ก่อนได้

ยิ่งไปกว่านั้น เขามีช่องทางหาเงินที่ดีกว่านั้นอยู่ในใจแล้ว