บทที่ 1388 แลนด์มาร์ก (Landmark)

ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไห่เหอ... ในวินาทีนี้ พื้นที่ที่หลี่เทียนหมิงกำลังเหยียบอยู่นั้น ในอนาคตจะเป็นอย่างไรเขารู้ดีที่สุด เพราะในชาติที่แล้ว อาณาจักรธุรกิจที่เขาสร้างมากับมือมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่นี่เอง

ในตอนนั้นมันไม่ได้รกรุงรังเหมือนตอนนี้ อย่างน้อยที่สุดก็ไม่มีโรงงานพลาสติกที่เป็นแหล่งมลพิษขนาดใหญ่ ไม่มีกลิ่นเหม็นฉุนกึกในอากาศ และน้ำในแม่น้ำไห่เหอช่วงนี้ก็ไม่ได้ดำสนิทจนเห็นปลาตายลอยพุงป่อง

ไม่ต้องพูดถึงเรื่องสิ่งแวดล้อม แค่ศูนย์การค้าขนาดใหญ่แห่งเดียว ก็สร้างมูลค่า GDP มหาศาลให้กับเมืองไห่เฉิงแล้ว

หากจะพูดถึงข้อเสียเพียงอย่างเดียว คือตอนวางแผนระยะแรก ประเมินความเร็วในการพัฒนาเมืองต่ำไปหน่อย ทำให้รอบๆ ย่านธุรกิจยังมีชุมชนเก่าแก่หลงเหลืออยู่ ซึ่งพอถึงเวลานั้นจริงๆ มันก็รื้อถอนไม่ได้แล้ว

ทำไมถึงรื้อไม่ได้?

เพราะตั้งอยู่บนทำเลที่รุ่งเรืองที่สุดของไห่เฉิง สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน โรงเรียนดังกระจุกตัวอยู่รอบๆ ห้องแถวเก่าๆ โทรมๆ ห้องเดียวก็ราคาพุ่งทะลุเพดาน หากรัฐบาลจะขยับขยายอะไรสักอย่าง ต้องใช้เงินลงทุนมหาศาลมหาศาล

แทนที่จะเอาแรงงานและทรัพยากรมาผลาญทิ้งที่นี่ สู้ไปสร้างเขตเมืองใหม่ยังจะคุ้มค่าเสียกว่า

เดิมทีที่นี่ควรจะเป็นหัวใจหลักของไห่เฉิง แต่พอเข้าสู่ทศวรรษที่สามของศตวรรษใหม่ กลับกลายเป็นเหมือน "กระดูกติดคอ" จะกินก็ไร้รสชาติ จะทิ้งก็เสียดาย!

ตอนนี้เมื่อมีโอกาสที่จะปรับปรุงพื้นที่ส่วนนี้อย่างถอนรากถอนโคน มีหรือที่หลี่เทียนหมิงจะไม่หวั่นไหว

ไม่ต้องไปคิดถึงโจทย์ยากที่หลูหยวนโยนมาให้ แค่พิจารณาเรื่องผังเมือง หลี่เทียนหมิงก็มีเรื่องอยากจะพูดมากมายแล้ว

"เลขาฯ หลูครับ ถ้าท่านรับปากเงื่อนไขผมข้อหนึ่ง โจทย์ข้อนี้... ผมรับทำครับ"

หลี่เทียนหมิงตัดสินใจเด็ดขาด

"ว่ามาสิ!"

"การพัฒนาพื้นที่แถบนี้ในอนาคต ผมต้องเป็นคนตัดสินใจขาดแต่เพียงผู้เดียว ห้ามใครเข้ามาแทรกแซงเด็ดขาด เรื่องนี้ต้องระบุให้ชัดเจนครับ"

ความหมายของหลี่เทียนหมิงชัดเจนมาก ไม่ใช่แค่คณะทำงานชุดของหลูหยวนเท่านั้น แต่รวมถึงผู้ที่จะมารับตำแหน่งต่อหลังจากหลูหยวนจากไปด้วย ห้ามใครหน้าไหนมาชี้นิ้วสั่งการการตัดสินใจของเขา

หลูหยวนขมวดคิ้วแน่น เขาเขารู้นิสัยและสไตล์การทำงานของหลี่เทียนหมิงดี การมาขอ "ดาบอาญาสิทธิ์" ต่อหน้าแบบนี้ แสดงว่าหลี่เทียนหมิงตั้งใจจะทำอะไรที่ยิ่งใหญ่มากแน่นอน

"กลับที่ว่าการเมือง"

ทั้งคู่ขึ้นรถกลับไป

### แบ่งเค้กธุรกิจ

เมื่อกลับถึงสำนักงานและปิดประตูห้องทำงาน หลูหยวนก็หยิบแผนที่พื้นที่ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำไห่เหอออกมา

นี่คือสิ่งที่เตรียมไว้ล่วงหน้าแล้ว หลูหยวนสั่งให้คนทำรังวัดพื้นที่ทุกส่วนที่ต้องปรับปรุงไว้ล่วงหน้า เมื่อกางแผนที่ออก เห็นพื้นที่รวมกว่าหนึ่งหมื่นหมู่ (ประมาณ 4,000 ไร่) ที่ถูกรวมอยู่ในขอบเขตการปรับปรุง หลี่เทียนหมิงก็อดไม่ได้ที่จะตื่นเต้นลึกๆ

"พื้นที่ตรงนี้แหละ แกตั้งใจจะทำอะไร"

หลี่เทียนหมิงยังไม่รีบบอกแผนการ

"เลขาฯ หลูครับ ก่อนจะคุยเรื่องผังเมือง เราต้องตกลงฐานการร่วมมือกันให้เรียบร้อยก่อน"

"ได้ พี่น้องกันต้องคิดบัญชีให้ชัดเจน ไม่ให้แกเสียเปรียบหรอก แกตั้งใจจะร่วมมือยังไง?"

"การรื้อถอน การปรับปรุง การวางผังเมืองใหม่ การก่อสร้าง และการบริหารจัดการในอนาคต ผมจะเป็นคนรับผิดชอบทั้งหมด รวมถึงเงินลงทุนผมก็จะหามาเองด้วยครับ"

โฮ่!

หลูหยวนอุทานออกมาด้วยความตกใจ

เจ้าเด็กนี่ไปใจป้ำมาจากไหน?

แม้จะยังไม่รู้ว่าหลี่เทียนหมิงจะทำอะไรกันแน่ แต่ฟังจากน้ำเสียงแล้ว งานนี้ต้องใหญ่มาก และเงินลงทุนที่ต้องใช้นั้นต้องมหาศาลแน่นอน หลี่เทียนหมิงจะรับไปทำเองทั้งหมดเนี่ยนะ? นี่ใช่หลี่เทียนหมิงที่เขารู้จักจริงเหรอ?

"รัฐบาลแค่เอาสิทธิการใช้ที่ดินมาร่วมหุ้นงั้นเหรอ?"

"ใช่ครับ และการบริหารจัดการหลังจากนั้น รัฐบาลห้ามเข้ามาแทรกแซง"

ข้อเรียกร้องนี้หลูหยวนไม่แปลกใจเลย ตั้งแต่ร่วมมือกันทำโรงงานไห่อเอ่อร์ก็เป็นแบบนี้ รัฐบาลนั่งรอรับส่วนแบ่ง แต่ไม่ยุ่งเรื่องการบริหาร

"ตกลงตามนั้น แล้วจะแบ่งกำไรกันยังไง?"

หลูหยวนเริ่มคุยเหมือนนักพ่อค้า เมื่อตกลงเรื่องสิทธิและหน้าที่ชัดเจนแล้ว เรื่องส่วนแบ่งก็ต้องคุยให้เคลียร์

"40-60 ครับ!"

"ใคร 4 ใคร 6?" หลูหยวนแกล้งถามทั้งที่รู้คำตอบ

"ท่านคิดว่าไงล่ะครับ?"

หลูหยวนหัวเราะ "ฉันก็นึกว่าแกจะใจกว้างจริงๆ เสียอีก ให้รัฐบาลแค่ 4 ส่วนเนี่ย แกงกไปหน่อยมั้ง อย่างน้อยก็ควรจะ 50-50 สิ"

หลี่เทียนหมิงสวนกลับทันควัน "ถ้าท่านคิดว่าน้อยไป งั้นเงินลงทุนเราก็ออกคนละครึ่งครับ ผมยอมสละส่วนแบ่งเพิ่มให้อีก 10 เปอร์เซ็นต์เลย"

เอ้อ...

หลูหยวนไม่กล้ารับคำแน่นอน เงินในงบประมาณเมืองมีจำกัด ทุกบาททุกสตางค์ถูกวางแผนไว้ตั้งแต่ปลายปีที่แล้ว หากจู่ๆ มีรายจ่ายก้อนโตเพิ่มขึ้นมา แล้วเขาต้องย้ายไปรับตำแหน่งอื่น ทิ้งภาระงบประมาณที่เป็นรูโหว่ไว้ให้คนรุ่นหลัง หวังจั้วเซียน คงได้ถือมีดไล่สับเขาแน่

"ก็ได้! ตามใจแก! คราวนี้พูดได้หรือยัง!"

### แลนด์มาร์กแห่งใหม่

หลี่เทียนหมิงหยิบปากกาขึ้นมาเริ่มขีดเขียนบนแผนที่ราวกับขุนพลสั่งการในสนามรบ

"ตรงนี้ จุดที่ติดกับแม่น้ำไห่เหอ ผมตั้งใจจะสร้าง ศูนย์การค้าขนาดมหาศาล (Mega Business Center)"

"ศูนย์การค้า...? ที่ขายของน่ะเหรอ?"

ในตอนนั้นยังไม่มีแนวคิดเรื่องนี้เลย ทั่วประเทศมีแค่ปักกิ่งที่กำลังวางผังเมืองในเขตเฉาหยางเพื่อสร้างย่านธุรกิจกลาง (CBD) ซึ่งบริษัทโฆษณาของเฉินเสี่ยวซวี่ก็อยู่ที่นั่น

"ที่ท่านพูดถึงนั่นเรียกว่าห้างสรรพสินค้า (Shopping Mall) แต่ศูนย์การค้าที่ผมพูดถึงคือ... ตอนนี้ในไห่เฉิงมีสำนักงานตัวแทนบริษัทต่างชาติอยู่เยอะใช่ไหมครับ? พวกเขาอยู่ที่ไหนกัน?"

"ก็โรงแรมไวท์สวอน (White Swan Hotel) ไง"

"การเอาบริษัทไปไว้ในโรงแรม ท่านว่ามันสะดวกเหรอครับ?"

เรื่องนี้หลูหยวนเองก็ตอบไม่ได้

"เอาเป็นว่า เมื่อเศรษฐกิจในประเทศพัฒนาเร็วขึ้นเรื่อยๆ ในอนาคตทุนต่างชาติจะหลั่งไหลเข้ามาแน่นอน ในขณะเดียวกัน ทุนในประเทศก็กำลังเติบโต รูปแบบการบริหารจัดการจะหลากหลายมากขึ้น... ท่านพอจะเข้าใจที่ผมพูดไหม?"

หลูหยวนเข้าใจบ้างไม่เข้าใจบ้าง "แกบอกมาเลยดีกว่าว่าศูนย์การค้านี่มันเอาไว้ทำอะไร?"

"พูดให้ง่ายที่สุดคือ... เก็บค่าเช่าครับ!"

อะไรนะ?

เสียแรงอธิบายตั้งนาน สรุปคือจะสร้างตึกใหญ่ๆ ไว้ให้คนเช่า?

ถ้าเป็นคนอื่นพูด หลูหยวนคงโยนออกนอกหน้าต่างไปแล้ว แต่ถ้าเป็นหลี่เทียนหมิง... เจ้าเด็กนี่ไม่เคยทำธุรกิจขาดทุน

"แล้วมีอะไรอีก?"

หลี่เทียนหมิงเริ่มวาดวงกลมอีกหลายวงบนแผนที่ และลากเส้นเชื่อมต่อจากศูนย์การค้า

"พื้นที่พวกนี้ ผมจะสร้างเป็น หมู่บ้านจัดสรรระดับไฮเอนด์ (High-end Residential) จากนั้นก็ตามแนวถนนเส้นนี้ จะสร้างเป็นย่านการค้า (Commercial Street) เพื่อเชื่อมหมู่บ้านเหล่านี้เข้าด้วยกัน"

จากนั้นเขาก็ทำเครื่องหมายพิเศษในบางจุด

"จุดเหล่านี้ต้องมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ทั้งธนาคาร โรงพยาบาล และโรงเรียน เราจะดึงเอาทรัพยากรคุณภาพเยี่ยมของทั้งเมืองไห่เฉิงมากองไว้ที่นี่ครับ"

หลูหยวนฟังแล้วเกาหัว "ตามแผนของแกเนี่ย แกตั้งใจจะสร้าง เมืองในเมือง (City within a City) เลยนี่หว่า?"

"ท่านเข้าใจไม่ผิดครับ"

"แล้วมันจะไม่ทำให้เกิดช่องว่างระหว่างคนรวยกับคนจนเหรอ?"

การย้ายทรัพยากรดีๆ ทั้งหมดมาไว้ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำ ในอนาคตที่นี่คงจะกลายเป็นที่ดินทองคำ และคนที่ซื้อบ้านที่นี่ได้ คงมีแต่พวกเศรษฐีใหม่เท่านั้น... อย่างเช่นเจ้าเศรษฐีหน้าเลือดหลี่เทียนหมิงคนนี้

"เลขาฯ หลูครับ ทุกวันนี้มันไม่มีช่องว่างคนรวยคนจนงั้นเหรอ?"

คำถามนี้ทำเอาหลูหยวนไปไม่เป็น

การเปลี่ยนผ่านสู่เศรษฐกิจแบบตลาด ย่อมมาพร้อมกับการจัดสรรทรัพยากรใหม่ และความเหลื่อมล้ำก็เป็นสิ่งที่เลี่ยงไม่ได้

"ประเทศบอกว่าต้องให้คนกลุ่มหนึ่งรวยก่อน แล้วค่อยให้คนรวยนำพาคนข้างหลังตามไป การสร้างเมืองก็เหมือนกัน การจัดสรรทรัพยากรต้องมีความเอนเอียงบ้าง จะมาทำแบบ 'หม้อข้าวรวม' (Averageism) เหมือนเมื่อก่อนไม่ได้หรอกครับ นอกจากจะทุบทิ้งแล้วสร้างใหม่ทั้งหมด"

เหลวไหลน่ะ!

ทุบทิ้งสร้างใหม่หมดเนี่ย ค่าใช้จ่ายมหาศาลขนาดนั้นใครจะรับไหว

"เป้าหมายของเราคือการสร้างที่นี่ให้เป็น แลนด์มาร์ก ของไห่เฉิง ฝั่งตะวันออกนี้คือใจกลางเมือง การกระตุ้นจุดเดียวจะส่งผลถึงภาพรวมทั้งหมด แม้จะกำจัดความเหลื่อมล้ำไม่ได้ร้อยเปอร์เซ็นต์ แต่อย่างน้อยคนรอบๆ ก็จะได้ประโยชน์ไปด้วย"

หลูหยวนฟังแล้วพยักหน้าเห็นด้วยซ้ำๆ

"แผนนี้ของแก... คาดว่าจะเสร็จในกี่ปี?"

หลูหยวนรู้ดีว่าในช่วงที่เขาดำรงตำแหน่งคงไม่เห็นผลสำเร็จแน่ ดีไม่ดีเลขาฯ คนถัดไปก็อาจจะยังไม่ได้รับผลประโยชน์จากผลงานนี้ด้วยซ้ำ

"นี่เป็นแผนระยะยาวครับ ต้องแบ่งเป็นเป้าหมายระยะสั้นและระยะยาว ผมกะว่า... 5 ปี ครับ"

หลูหยวนนิ่งคิดอยู่ครู่หนึ่ง

"วันนี้แกไม่ต้องไปไหนแล้ว อยู่ที่นี่แหละ สรุปรายละเอียดแผนการออกมาให้ชัดเจน"

พูดจบเขาก็ลุกขึ้นคว้าโทรศัพท์

"ฮัลโหล เรียกพวกฝ่ายนโยบายและนิติกรมาให้หมด มีงานสำคัญมาก!"

ให้หลี่เทียนหมิงพูดน่ะไม่มีปัญหา แต่การเรียบเรียงเอกสารต้องให้มืออาชีพจัดการ เพราะนี่คือสิ่งที่จะต้องส่งให้เบื้องบนพิจารณา

เรื่องใหญ่ขนาดนี้หลูหยวนตัดสินใจคนเดียวไม่ได้ ยิ่งเขาใกล้จะย้ายไปแล้วด้วย จะทำได้หรือไม่ได้ ให้เบื้องบนเป็นคนตัดสินใจเถอะ!

จบบท