บทที่ 39: จงสัมผัสความน่าสะพรึงกลัวของอสังหาริมทรัพย์ซะ

บทที่ 39: จงสัมผัสความน่าสะพรึงกลัวของอสังหาริมทรัพย์ซะ

ยามเช้าตรู่ ฟ้ายังสางไม่เต็มที่

ผู้คนในหมู่บ้านต่างๆ เริ่มต้นวันใหม่อย่างขะมักเขม้น

ทว่าเมื่อพวกเขาก้าวเท้าออกมาบนท้องถนน ก็ต้องพบกับเรื่องประหลาด

กำแพง เสาบ้าน ตรอกซอกซอย...

สุดลูกหูลูกตา ใบปลิวโฆษณาแผ่นเล็กๆ ถูกแปะไว้ทั่วทุกหนทุกแห่งบนท้องถนน

“นี่มันอะไรกัน?”

ความอยากรู้อยากเห็นดึงดูดให้ผู้คนเข้ามามุงดูใกล้ๆ

“ปราสาทฮาคุไม... เปิดจองล่วงหน้า ?”

ข่าวเรื่องการสร้างเมืองที่ฮาคุไมแพร่สะพัดไปทั่วประเทศวาโนแล้ว แม้แต่ชาวบ้านยากจนก็ยังรู้เรื่องนี้

แต่ไอ้คำว่า “เปิดจองล่วงหน้า” นี่มันหมายความว่ายังไง?

“เฮ้ มีใครรู้หนังสือบ้าง ช่วยอธิบายหน่อยสิว่าเปิดจองล่วงหน้าแปลว่าอะไร?”

“ข้ารู้!”

ภายใต้คำอธิบายของผู้มีความรู้ ชาวบ้านก็เข้าใจสถานการณ์อย่างรวดเร็ว และเกิดความโกลาหลขึ้นทันที

ปราสาทฮาคุไมจะเปิดขายอสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้า ซึ่งไม่เพียงแต่มีร้านค้าและโรงงานจำนวนมาก แต่ยังมีบ้านพักอาศัยด้วย และสามารถเข้าไปชม “บ้านตัวอย่าง” ที่ฮาคุไมได้เลย

แต่นั่นเป็นเรื่องรอง

สิ่งที่สำคัญที่สุดคือ “ราคา” ยกตัวอย่างเช่นบ้านพักอาศัย บ้านสองชั้นหนึ่งหลังราคาเพียง 50 เหรียญทองเท่านั้น ในขณะที่บ้านแบบเดียวกันในนครหลวงบุปผา ราคาอย่างต่ำก็ปาเข้าไป 100 เหรียญทอง!

ถูกกว่ากันครึ่งต่อครึ่ง!

ต่อให้เทียบกับเมืองอื่น ราคา 50 เหรียญทองก็ถือว่าถูกมาก อย่างน้อยก็ต่ำกว่าราคาตลาด 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์

ไม่เพียงแค่นั้น ในใบประกาศยังวาดแผนผังคร่าวๆ ของปราสาทฮาคุไมไว้ด้วย ซึ่งรวมถึงสาธารณูปโภคต่างๆ เช่น โรงพยาบาล โรงเรียน สวนสาธารณะ และท่าเรือ

และยังมีจุดที่สำคัญยิ่งกว่านั้น!

การจองล่วงหน้าของปราสาทฮาคุไมรองรับระบบ “ผ่อนดาวน์” จ่ายเงินจองล่วงหน้าแค่ 20 เหรียญทอง แล้วค่อยผ่อนจ่ายส่วนที่เหลือภายในเวลาที่กำหนด ข้อเสียเพียงอย่างเดียวคือราคารวมจะสูงขึ้นนิดหน่อย

คอมโบชุดใหญ่นี้จุดไฟแห่งความกระตือรือร้นของผู้คนในหมู่บ้านต่างๆ ให้ลุกโชน โดยเฉพาะชาวเมืองนครหลวงบุปผา!

“ข้าอยากซื้อบ้าน!”

ประชากรส่วนใหญ่ในนครหลวงบุปผาไม่มีปัญญาซื้อบ้าน และต้องทนเช่าบ้านอยู่ไปวันๆ อย่างยากลำบาก

แต่ตอนนี้... พวกเขามีความหวังที่จะได้เป็นเจ้าของบ้านแล้ว

ปราสาทฮาคุไมอยู่ใกล้กับนครหลวงบุปผามาก ต่อให้ในอนาคตจะหากินที่ฮาคุไมไม่ได้ ก็ยังเดินทางไปทำงานที่นครหลวงได้ แค่เสียเวลาเดินทางเช้าเย็นหน่อยเท่านั้นเอง

ไม่ใช่แค่คนจน แม้แต่ชนชั้นกลางและคนรวยก็อยากจะมีส่วนร่วม เพราะการซื้ออสังหาริมทรัพย์คือวิธีเก็บรักษาความมั่งคั่งที่ยอดเยี่ยม

ด้วยราคาบ้านที่ถูกกว่านครหลวงครึ่งหนึ่ง ไม่ว่าจะขายต่อหรือปล่อยเช่าในอนาคต ยังไงก็ได้กำไรเห็นๆ

แคว้นฮาคุไม ไซต์ก่อสร้าง

หลังจากก่อสร้างมาเกือบหนึ่งเดือน เมืองก็เริ่มเป็นรูปเป็นร่าง โดยเฉพาะบ้านตัวอย่างบางหลังที่สร้างเสร็จแล้วเพื่อโชว์ความสวยงาม

นอกเขตไซต์ก่อสร้าง ตรงสี่แยกถนนสายหลัก

คฤหาสน์หรูหราสามชั้น กินพื้นที่กว่าหนึ่งพันตารางเมตร ถูกประกาศว่าสร้างเสร็จสมบูรณ์ คนงานหลายคนยืนอยู่บนระเบียงชั้นสอง กำลังติดตั้งป้ายขนาดใหญ่อย่างระมัดระวัง

“ระวังหน่อย อย่าให้เบี้ยวนะเฮ้ย!”

“เออๆ แบบนั้นแหละ!”

“เรียบร้อย!”

เมื่อคนงานขยับตัวออก อักษรสีทองตัวใหญ่เจ็ดตัวก็ปรากฏแก่สายตาของทุกคน

[สำนักงานขายปราสาทฮาคุไม]!

“แปะ แปะ แปะ!”

ไดจิปรบมือรัวๆ ด้วยความชอบใจ

เยี่ยมยอด สมบูรณ์แบบ!

นี่แหละคือผลลัพธ์ที่เขาต้องการ!

จากการคำนวณของเขา อีกไม่นานสำนักงานขายแห่งนี้จะกลายเป็นสถานที่ที่คึกคักที่สุดในประเทศวาโน

ชนิดที่ว่าเบียดกันจนแทรกตัวเข้าไปไม่ได้เลยล่ะ!

ชิโมสึกิ ยาสึอิเอะยืนอยู่ข้างหลังไดจิ แหงนหน้ามองสำนักงานขายที่หรูหราอลังการ แล้วมองเลยไปที่พื้นที่อยู่อาศัยด้านหลังซึ่งเพิ่งจะวางรากฐานเสร็จ

แม้เขาจะถือว่าตัวเองเป็นผู้กว้างขวางและมีความรู้ แต่ในวินาทีนี้ หัวใจของเขาก็อดไม่ได้ที่จะสั่นสะท้าน รู้สึกเหมือนความรู้ความเข้าใจที่สั่งสมมาทั้งชีวิตกำลังถูกเหยียบย่ำจนจมดิน

นี่มัน... นี่มัน... จะได้ผลจริงเหรอ?

ชิโมสึกิ ยาสึอิเอะคอแห้งผาก อดไม่ได้ที่จะถาม “ท่านไดจิ จะมีคนมาซื้อบ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จจริงๆ หรือครับ?”

“แน่นอน”

ไดจิชำเลืองมองยาสึอิเอะ

“อีกอย่าง ใครบอกว่าชั้นขายแค่บ้าน?”

“หา?”

ชิโมสึกิ ยาสึอิเอะงงเป็นไก่ตาแตก

ถ้าไม่ได้ขายบ้าน แล้วขายอะไรล่ะ?

ไดจิแสยะยิ้ม

“ยาสึอิเอะ ชั้นถามหน่อย สมัยที่แกยังเป็นไดเมียว ถ้าแกเอาชื่อตัวเองมารับประกันไซต์ก่อสร้างนี้ ชาวเมืองฮาคุไมจะเชื่อแกไหม?!”

“ท่านหมายถึง...!”

ชิโมสึกิ ยาสึอิเอะบางอ้อทันที

ด้วยการรับประกันร่วมกันระหว่าง “โชกุนแห่งวาโน” และ “ลูกสาวของสิ่งมีชีวิตที่แข็งแกร่งที่สุด” บวกกับการก่อสร้างที่ดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง ประชาชนยังจะสงสัยอีกเหรอว่าปราสาทฮาคุไมจะสร้างเสร็จหรือไม่?

เป็นไปไม่ได้!

แถมราคายังถูกแสนถูกขนาดนั้น

“สูดดด...!”

ชิโมสึกิ ยาสึอิเอะมองไดจิ แล้วอดไม่ได้ที่จะสูดหายใจเข้าลึกด้วยความหนาวเหน็บ

นี่คือการขาย “ความน่าเชื่อถือ” สินะ!

อัจฉริยะ... อัจฉริยะชัดๆ!

วิธีการแบบนี้ เขาไม่เคยได้ยินมาก่อนในชีวิต!

แต่เขายังมีคำถามอีกข้อ

“ท่านไดจิ ในเมื่อบ้านที่นี่ยังไงก็ขายออกแน่ๆ ทำไมต้องตั้งราคาไว้ต่ำขนาดนั้นด้วยครับ?”

ราคา 50 เหรียญทอง สำหรับเมืองอื่น แค่ต้นทุนยังไม่พอสร้างบ้านหลังใหญ่ขนาดนี้เลยด้วยซ้ำ

ถ้าไม่ใช่เพราะคนงานในฮาคุไมเป็นนักโทษที่ไม่ต้องจ่ายค่าแรง และวัสดุก่อสร้างกว่าครึ่งได้มาฟรีจากการตัดไม้และระเบิดหิน...

ที่ราคานี้ ขายบ้านหนึ่งหลังจะขาดทุนประมาณ 20 เหรียญทอง ในฐานะหัวหน้าวิศวกร เขารู้ดีว่าบ้านที่ฮาคุไมไม่ได้สร้างแบบลวกๆ

“เรื่องนั้นน่ะเหรอ”

ไดจิมองชิโมสึกิ ยาสึอิเอะ

สมองตาแก่นี่คงไม่เฉียบคมเหมือนตอนหนุ่มๆ แล้วสินะ

ไดจิยิ้มถาม “ยาสึอิเอะ ลองคิดดีๆ สิ เมืองนี้ต้องการอะไรมากที่สุด? เงินงั้นเหรอ?”

“สิ่งที่ต้องการมากที่สุดคือ...”

ยาสึอิเอะขมวดคิ้วครุ่นคิดอยู่ครู่หนึ่ง แล้วดวงตาก็เบิกโพลง

“คน... ประชากรไงล่ะครับ!”

“ถูกต้อง!”

ไดจิระเบิดเสียงหัวเราะ

ถึงจะเคยเป็นไดเมียวและอ่านตำรามามาก แต่ก็ยังอยู่ในกรอบของยุคศักดินาและไม่เคยเห็นโลกกว้าง

ราคาขายบ้านไม่สำคัญหรอก ต่อให้ปล่อยเช่าฟรีๆ ก็ยังรับได้ เพื่อการพัฒนา “ประชากร” คือสิ่งสำคัญที่สุด ไม่อย่างนั้นต่อให้สร้างเสร็จ มันก็เป็นแค่เมืองร้าง

ดังนั้น เขาต้องการแย่งชิงประชากร!

ในประเทศยุคศักดินาแบบนี้ ประชากรคือกำลังการผลิตอันดับหนึ่ง

เมื่อมีคนมากพอ ก็จะมีการเพาะปลูกที่ดินมากขึ้น ผลิตอาหารได้มากขึ้น สร้างความมั่งคั่งได้มากขึ้น และสร้างอาวุธได้มากขึ้น

เมื่อปราสาทฮาคุไมเติบโตและขยายตัว แค่เก็บภาษีเขาก็รวยเละแล้ว หรือจะพูดให้ถูก... การเก็บภาษีก็คือค่าเช่าในอีกรูปแบบหนึ่งนั่นแหละ!

ไดจิยกมือขึ้น ชี้ไปทางนครหลวงบุปผา

“ดูนั่นสิ!”

“เฮือก คนเยอะมาก!”

ชิโมสึกิ ยาสึอิเอะมองไปทางนครหลวงบุปผา ตาค้างด้วยความตกตะลึง จุดสีดำหนาทึบกำลังเคลื่อนตัวเข้ามา ราวกับฝูงมดแตกรัง

คนทั้งนั้น!

“ทางทิศตะวันตกก็มีครับ!”

เรือจำนวนมากปรากฏขึ้นบนแม่น้ำทางทิศตะวันตก

ชัดเจนว่าประชาชนชาววาโนที่ได้ยินข่าวต่างก็อยากมาร่วมวงไพบูลย์ พอเข้ามาใกล้ฮาคุไม ผู้คนก็ยิ่งเบียดเสียดกันแน่นขนัด

“เตรียมรับแขก!”

ไดจิตะโกนเสียงดัง

“จำนวนลูกค้าที่จะมาซื้อบ้านจะมีแต่เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รักษาความสงบเรียบร้อยให้ดี โจ... ใครกล้าแซงคิว โยนมันออกไปซะ!”

“รับทราบค่ะ! ท่านไดจิ!”

โจที่เตรียมพร้อมอยู่แล้วขานรับเสียงดังพร้อมกับลูกน้อง เพื่อวันนี้ พวกเขาซ้อมรับมือกันมาเป็นสิบๆ รอบ

แต่กองทัพมวลชนมืดฟ้ามัวดินที่เห็นอยู่ไกลๆ ก็ยังทำให้พวกเขาตกใจอยู่ดี

นี่มันกี่คนกันเนี่ย!

แถมท่านไดจิยังบอกว่าคนจะเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อีก?

มันจะเป็นไปได้ยังไง!

“ชั้นมีธุระอื่น ขอตัวก่อนล่ะ”

ไดจิชิ่งหนีอย่างรวดเร็ว เขาไม่อยากอยู่ทรมานกับความวุ่นวาย

เขาเคยเห็นฉากกองทัพคนซื้อบ้านแย่งกันจองแบบนี้มาแล้ว ยิ่งโกลาหล คนยิ่งอยากซื้อเพราะกลัวไม่ทัน อีกไม่นาน คลื่นแห่งการซื้อบ้านจะกวาดไปทั่วประเทศวาโน

“ตึก ตึก ตึก~~”

ไดจิฮัมเพลงอย่างอารมณ์ดี ก้าวกระโดดด้วยฝีเท้าเบาหวิว

“หึหึหึหึหึ ป่านนี้โอโรจิคงกำลังคลั่งตายแน่ๆ!”

โปรดติดตามตอนต่อไป จบตอน By. charcoal gray silver gold ═❀═❀═❀═❀═❀═❀═