- หน้าแรก
- อสังหาฯพลิกโลก เกิดใหม่เป็นเจ้าพ่อหมื่นล้าน
- บทที่ 36 - ผลตอบแทน
บทที่ 36 - ผลตอบแทน
บทที่ 36 - ผลตอบแทน
บทที่ 36 - ผลตอบแทน
◉◉◉◉◉
เถ้าแก่เหลียงดูเหมือนจะรู้สึกละอายใจอยู่บ้าง ในช่วงสองสัปดาห์ต่อมาเขาจึงพยายามหลบหน้าหลัวหยาง
ต่อให้เป็นการประชุมประจำสัปดาห์ พอประชุมเสร็จเขาก็รีบชิ่งหนีทันที ไม่มีการเรียกหาให้หลัวหยางแสดงความคิดเห็นอะไรอีก
ตรงกันข้ามกับเหลียงอวี่ซิน พอถึงวันหยุดสุดสัปดาห์เธอก็ใช้งานหลัวหยางเยี่ยงทาส
จังหวะการทำงานของเธอตอนนี้ชัดเจนมาก วันจันทร์ถึงศุกร์เธอจะใช้เวลาเจาะลึกรายละเอียดของแผนกต่างๆ ที่เธอดูแล ส่วนวันเสาร์และอาทิตย์ก็จะลากหลัวหยางไปตะลุยหน้างานก่อสร้าง เพื่อเรียนรู้เนื้อหาด้านวิศวกรรม
ลีลาแบบนี้ดูยังไงก็เป็นสาวแกร่งประเภทแม่ชีมหาโหดที่ทำงานตลอดทั้งปีไม่มีวันหยุดชัดๆ
โชคดีที่หลัวหยางเป็นแค่พนักงานพาร์ตไทม์
นอกจากวันหยุดสุดสัปดาห์แล้ว เวลาว่างที่เหลือทั้งหมดเขาเทให้กับการเขียนรายงานแผนธุรกิจอีกฉบับจนหมดหน้าตัก
สองสัปดาห์ผ่านไปไวเหมือนโกหก วันหยุดยาวช่วงวันชาติจีนกำลังจะมาถึง ในปี 2009 นี้วันหยุดต้นเดือนตุลาคมดันไปซ้อนทับกับเทศกาลไหว้พระจันทร์พอดี เลยทำให้มีวันหยุดยาวต่อเนื่องแบบซูเปอร์คอมโบถึง 8 วัน
วันสุดท้ายของเดือนกันยายนตรงกับวันพุธพอดี อาศัยช่วงบ่ายที่ไม่มีเรียน หลัวหยางจึงหอบหิ้วรายงานธุรกิจที่เขียนเสร็จสมบูรณ์ไปหาหลิวไห่ซาน
เนื่องจากมีการนัดหมายล่วงหน้า หลิวไห่ซานจึงบึ่งรถจากฝั่งตะวันออกของเจ้อเจียงมาที่เซี่ยงไฮ้ โดยนัดเจอกับหลัวหยางที่บริษัทของไช่ฟู่จวิน
จะเรียกว่าบริษัทก็กระไรอยู่ ที่จริงมันคือหน้าร้านในตลาดค้าส่งวัสดุก่อสร้าง เพียงแต่ไช่ฟู่จวินทำกิจการใหญ่โต มีหน้าร้านเรียงกันเป็นตับถึงแปดห้อง แถมเขายังเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องพวกนี้เองอีกด้วย
เหอเม่าซงที่ทำธุรกิจเฉียดๆ กับวงการอินเทอร์เน็ตก็มาด้วย
อาศัยจังหวะที่หลัวหยางนั่งจิบชาคุยเล่นกับหลิวไห่ซานและไช่ฟู่จวิน เขาก็นั่งอ่านแผนงานอยู่ข้างๆ เงียบๆ
"เถ้าแก่เหอ เป็นไงบ้าง"
ผ่านไปครึ่งชั่วโมง พอเห็นเหอเม่าซงวางเอกสารในมือลง ไช่ฟู่จวินก็ยิ้มถามขึ้น
หลัวหยางมั่นใจว่า ขอแค่เหอเม่าซงบอกว่าไม่ผ่าน เงิน 2 แสนหยวนที่เขาได้มาคงต้องคืนกลับไปแน่
"สมองของคนหนุ่มนี่มันแล่นดีจริงๆ"
เขาถอนหายใจด้วยความทึ่งก่อนหนึ่งเฮือก จากนั้นก็หันไปอธิบายให้หลิวไห่ซานและไช่ฟู่จวินฟังว่า "รูปแบบคล้ายกับเหลียนเจีย แต่มีความแตกต่างกันอยู่ แผนของเสี่ยวหลัวเลือกเดินในเส้นทางเฉพาะกลุ่ม โดยมุ่งเน้นไปที่ตลาดเช่าบ้านของคนรุ่นใหม่ ใช้อินเทอร์เน็ตซึ่งเป็นสื่อกลางที่คนหนุ่มสาวและพนักงานออฟฟิศระดับหัวกะทิยอมรับได้ง่ายมาเป็นตัวเจาะตลาด ในขณะเดียวกันก็ใช้ห้องเช่าที่ตกแต่งอย่างมีเอกลักษณ์มาดึงดูดกลุ่มเป้าหมาย..."
พอได้ฟังคำวิจารณ์นี้ หลัวหยางก็แอบถอนหายใจในใจ ขิงยิ่งแก่ยิ่งเผ็ดจริงๆ บรรดาเถ้าแก่พวกนี้ไม่มีใครเคี้ยวง่ายสักคน
แผนงานชุดนี้ที่เขาเขียนออกมา ความจริงก็คือลูกไม้ของพวกบริษัทนายหน้าแฟรนไชส์ที่ปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ตกแต่งพร้อมอยู่ ซึ่งเกลื่อนกลาดในยุคหลัง และก็เป็นเส้นทางที่เหลียนเจียเดินในเวลาต่อมาเช่นกัน
ในรายงานฉบับนี้ หลัวหยางใช้โมเดลของเหลียนเจียในชาติที่แล้วมาเป็นโครงร่าง ผสมผสานกับข้อดีของบริษัทรูปแบบอื่นๆ เข้าไป
ดังนั้นในสายตาของเหอเม่าซง มันจึงดูน่าตื่นตาตื่นใจมาก
"พล่ามมาซะยืดยาว สรุปว่ามันน่าลงทุนไหม"
หลิวไห่ซานเป็นคนหยาบๆ ตรงไปตรงมา จึงถามหาผลลัพธ์เลย
"น่าลงทุน น่าลงทุนมากๆ!"
เหอเม่าซงยิ้มอย่างผ่อนคลายพลางว่า "แถมพวกเรายังมีข้อได้เปรียบเรื่องทรัพยากรด้วย ตัวอย่างเช่นการเอาห้องมาตกแต่งใหม่ให้เข้ากับรสนิยมคนรุ่นใหม่ เถ้าแก่ไช่ก็ทำวัสดุก่อสร้างอยู่แล้ว ต้นทุนตรงนี้ลดลงไปได้เยอะ ส่วนทางฉันก็พอจะมีทีมเทคนิคที่ทำเว็บไซต์ได้ งานส่วนนี้ก็ไม่ต้องไปจ้างคนนอก..."
ไม่ใช่แค่เขาที่พูด หลัวหยางเองก็ช่วยอธิบายรายละเอียดบางจุดเสริมเข้าไปด้วย ยังไงซะนี่ก็เป็นรายงานแผนธุรกิจที่จ้างทำ หน้าที่บริการหลังการขายของเขาก็ต้องทำให้เต็มที่
"น่าลงทุนก็ดีแล้ว"
หลังจากตั้งใจฟังจนจบ หลิวไห่ซานก็มองหลัวหยางด้วยรอยยิ้มเปี่ยมสุข "เงินอีก 1 แสนที่เหลือ เดี๋ยวฉันจะให้ฝ่ายบัญชีโอนให้เธอทีหลัง"
ยังคงใจป้ำเสมอต้นเสมอปลาย
"งั้นก็ขอบคุณเถ้าแก่ทุกท่านครับ"
ได้เงินใครจะไม่ดีใจ หลัวหยางพนมมือทำท่าคารวะทั้งสามคนรอบวง
"จริงสิ เสี่ยวหลัว ราคาบ้านขึ้นบ้างหรือยัง"
จู่ๆ ไช่ฟู่จวินก็ถามถึงเรื่องราคาบ้าน
หลัวหยางรู้ดีว่าเขาต้องหมายถึงบ้านในโครงการจินหลานย่วน เพราะราคาบ้านในตัวเมืองค่อยๆ ฟื้นตัวมาตั้งแต่ครึ่งปีแรกแล้ว เพียงแต่เขตเมืองใหม่ซงเจียงทำเลค่อนข้างพิเศษ ความไวต่อสถานการณ์เลยช้ากว่าหน่อย
"ขึ้นมาตารางเมตรละ 200 หยวนแล้วครับ"
เขายิ้มแล้วตอบกลับไปตรงๆ "ถ้างานมหกรรมบ้านและคอนโดรอบนี้ตลาดคึกคัก ผมคาดว่าหลังวันชาติราคาจะขยับขึ้นอีกระลอก บ้านล็อตนั้นของเถ้าแก่หลิวน่าจะราคาขึ้นไปได้อย่างน้อยตารางเมตรละ 500 หยวน ก็ถือว่าบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ไปครึ่งทางแล้วครับ"
"เสียดายที่เงินลงทุนพวกเราลงไปกับตลาดหุ้นหมดแล้ว"
ไช่ฟู่จวินถอนหายใจอย่างเสียดาย "ไม่งั้นคงได้ไปลงเล่นเก็งกำไรระยะสั้นที่นั่นสักรอบ"
"แต่ละอย่างก็มีดีมีเสียครับ แต่ก็ทำเงินได้เหมือนกัน ไม่ต่างกันมากหรอกครับ"
หลัวหยางยิ้มตอบกลับไปประโยคหนึ่ง
เขาไม่ได้พูดปลอบใจนะ เพราะการซื้อบ้านในช่วงเวลานี้ ไม่ว่าจะซื้อที่ไหน ขอแค่ซื้อไว้ ยังไงก็กำไร!
"ฮ่าๆๆๆ ชอบฟังเสี่ยวหลัวพูดจริงๆ ทั้งจริงใจ ทั้งรื่นหู!"
ไช่ฟู่จวินได้ยินแบบนี้ก็ย่อมดีใจ หัวเราะร่าอย่างอารมณ์ดี "ครั้งก่อนเถ้าแก่หลิวบอกว่าจะจ้างเธอมาเป็นที่ปรึกษาพาร์ตไทม์ เธอห้ามปฏิเสธเชียวนะ ถึงพวกฉันจะจ้างมืออาชีพมาบริหารบริษัทนี้ แต่ยังไงแผนนี้เธอก็เป็นคนเขียน ไอเดียก็เป็นของเธอ คนที่รู้ว่าจะดำเนินการยังไงดีที่สุดก็คือเธอ..."
"รู้ว่าเธอยังเรียนอยู่ ดังนั้นไม่ต้องมานั่งเฝ้าออฟฟิศหรอก มีอะไรเดี๋ยวโทรคุยกัน"
เหอเม่าซงก็ยิ้มเสริมว่า "แต่แต่ละสัปดาห์เธอต้องหาเวลาแวะมาที่บริษัทสักครั้ง มาช่วยชี้แนะรายละเอียดหน้างานหน่อย ให้เงินเดือนเธอเดือนละ 2 หมื่นหยวน ว่าไง"
หลัวหยางไม่มีปัญหาอยู่แล้ว งานที่ปรึกษาพาร์ตไทม์แบบนี้ก็เหมือนบริการหลังการขาย งานสบายแถมได้เงินตั้งเดือนละ 2 หมื่น จะไม่เอาก็บ้าแล้ว
จากนั้นก็คุยกันเรื่องการจัดตั้งบริษัท เขาก็ถือโอกาสให้คำแนะนำที่เป็นประโยชน์ไปตามสมควร
พอบ่ายสองโมงกว่า หลัวหยางเห็นว่าคุยกันได้ที่แล้ว จึงลุกขึ้นขอตัวกลับ
"พรุ่งนี้ก็วันชาติแล้ว เธอคงต้องกลับบ้าน พวกเราไม่รั้งให้อยู่ทานมื้อเย็นนะ"
หลิวไห่ซานไม่ได้ยื้อหลัวหยางไว้ ยิ้มแล้วบอกว่า "รอวันที่บริษัทใหม่ก่อตั้งเสร็จค่อยมาฉลองกันมื้อใหญ่ ถึงตอนนั้นฉันจะพาเธอไปเปิดหูเปิดตาดูสถานที่เด็ดๆ ให้เธอรู้ซะบ้างว่าผู้หญิงที่ไหนตัวหอมกว่ากัน!"
นี่ถือเป็นการแซวประโยคเด็ดที่หลัวหยางเคยตอกกลับเขาไปคราวก่อน ทำเอาไช่ฟู่จวินหัวเราะชอบใจไปด้วย
"ได้ครับ ถึงตอนนั้นจะรอไปเปิดหูเปิดตากับเถ้าแก่หลิวครับ!"
หลังจากพูดคุยหยอกล้อกันจบ หลัวหยางก็ออกจากร้านวัสดุก่อสร้างของไช่ฟู่จวิน ขับรถมุ่งหน้ากลับมหาวิทยาลัย
รถเพิ่งจะขับเข้าเขตซงเจียง มือถือของเขาก็มีข้อความเด้งเข้ามา
"หลัวหยาง ราคาหุ้นไห่หวังไบโอตอนนี้พุ่งไปที่ 23.63 แล้วนะ พรุ่งนี้ก็จะเริ่มหยุดยาววันชาติแล้ว... กำไรเยอะขนาดนี้แล้ว จะขายไหมอะ"
เจียงเหวินดูจะรีบร้อนยิ่งกว่าตัวหลัวหยางเองเสียอีก เพราะช่วงนี้เธอไปอัดความรู้มาแน่นเอี๊ยด เลยรู้ว่าตลาดหุ้นมีความเสี่ยงสูงมาก
"ฉันก็คิดแบบนั้นเหมือนกัน กำลังขับรถไปที่ห้องค้าหลักทรัพย์ เธอจะมาไหม"
หลัวหยางโทรกลับหาเจียงเหวิน บอกเธอว่ากำลังขับรถไปที่ซงเจียง
"รอฉันด้วย ฉันจะรีบนั่งแท็กซี่ไปเดี๋ยวนี้แหละ!"
เจียงเหวินตื่นเต้นมากในสายโทรศัพท์ เธอเองก็อยากจะเป็นสักขีพยานในวินาทีที่หลัวหยางขายหุ้นทิ้ง
ใช่แล้ว ในเวลาเพียงสองสัปดาห์กว่าๆ หุ้นไห่หวังไบโอพุ่งทะยานจาก 9.17 ขึ้นไปแตะที่ 23.63
หลัวหยางทุ่มซื้อไปรวดเดียวห้าหมื่นหุ้น ถ้าขายตอนนี้ จะได้เงินกลับมา 1.18 ล้านหยวนกว่าๆ เมื่อเทียบกับต้นทุน 4 แสน 5 หมื่นกว่าหยวนที่จ่ายไป เท่ากับฟันกำไรเน้นๆ เจ็ดแสนกว่าหยวน
เวลาสั้นๆ แค่สิบกว่าวัน ใช้เงินน้อยตกปลาใหญ่ กวาดเงินเข้ากระเป๋าไปเจ็ดแสนกว่า!
[จบแล้ว]