บทที่ 8 พาวิลเลียนจื่ออวิ้น

บทที่ 8 พาวิลเลียนจื่ออวิ้น

ขับรถเข้าไปตามประตูหินอ่อนอันเงียบสงบและมีสไตล์ของพาวิลเลียนจื่ออวิ้น ทางซ้ายมือคือศูนย์การขายอันหรูหราโอ่อ่า

โจวซวงจอดรถเรียบร้อยแล้วพาจิ่งเกาเดินเข้าไปในศูนย์การขายอันหรูหรา

"ยินดีต้อนรับสู่พาวิลเลียนจื่ออวิ้นค่ะ"

พนักงานต้อนรับสาวโค้งตัวทักทายอย่างสุภาพ

ในโถงใหญ่ที่ปูพรมแดง ตกแต่งหรูหราสูงสองชั้น สร้างบรรยากาศหรูหราและผ่อนคลาย

จิ่งเกาถูกเชิญให้นั่งรอในโซนรับรอง พนักงานขายสาวในชุดสูทสีน้ำเงินเข้มนำเครื่องดื่มน้ำอุ่นมาเสิร์ฟ

ทางด้านนั้น โจวซวงได้รับสายตา "แสดงความยินดี" จากเพื่อนร่วมงาน ขณะพูดคุยกับหัวหน้างาน รับกุญแจและบัตรเข้าห้องเพื่อพาจิ่งเกาออกไปชมบ้าน

คราวนี้เธอไม่ได้ใช้รถตัวเอง แต่เปลี่ยนมาใช้ รถปอร์เช่ คาเยนน์ (Porsche Cayenne) ของบริษัท SUV สีฟ้าคราม เส้นสายของตัวรถดูโฉบเฉี่ยวทันสมัย

จิ่งเกามองแล้วรู้สึกหวั่นไหวเล็กน้อยเมื่อได้นั่งในรถ

ผู้ชายมีสักกี่คนที่ไม่ชอบรถ? นี่เป็นครั้งแรกที่เขาได้สัมผัสรถหรูอย่างใกล้ชิด แม้เคยเห็นบนถนนแต่ก็ไม่ใช่ว่าผู้ชายจะกล้าเข้าไปถ่ายรูปหรือแตะต้องได้

มันดูแปลกเกินไป

ไว้ถามเซี่ยอันคืนนี้ดีกว่าว่าในนครจิ่งซื้อรถที่ไหนดี ในฐานะคนท้องถิ่น เซี่ยอันน่าจะรู้ดี

เขาเป็นมหาเศรษฐี ไม่ใช่คนโง่ บนอินเทอร์เน็ตเต็มไปด้วยข่าวลบเกี่ยวกับผู้ผลิตและตัวแทนจำหน่าย แม้แต่ Maserati ก็ยังมีการเรียกคืน

โจวซวงพาจิ่งเกาเดินชมโดยรอบภายในโครงการที่มีพื้นที่กว้างขวาง

"คุณจิ่ง โครงการพาวิลเลียนจื่ออวิ้นมีทั้งหมดสองเฟส ขณะนี้กำลังขายเฟสสอง ซึ่งเป็นบ้านสร้างเสร็จแล้ว มีอาคารทั้งหมดสามอาคาร สูง 40 ชั้นต่ออาคาร หนึ่งชั้นมีหนึ่งยูนิต และมีลิฟต์ 3 ตัวต่อยูนิต

มีบ้านเหลือขายอยู่ 42 ยูนิต มีแบบแปลนอยู่สองแบบ แบบหนึ่งขนาด 453 ตารางเมตร อีกแบบขนาด 517 ตารางเมตร ความแตกต่างหลักอยู่ที่วิวและการจัดวางโครงสร้าง เดี๋ยวพาไปชมจะเห็นชัดเจนกว่าค่ะ"

โจวซวงใช้ถ้อยคำกระชับในการอธิบายภาพรวมของโครงการ ด้วยประสบการณ์ขายหลายปีและการทำความเข้าใจตลอดช่วงเช้า เธอเลือกกลยุทธ์ขายที่เหมาะสมที่สุด คือ ตรงประเด็น

ข้อมูลเรื่องโรงพยาบาล โรงเรียน ช้อปปิ้ง การเดินทาง อัตราส่วนพื้นที่ ความเขียวขจี และค่าส่วนกลางถูกข้ามไปก่อน

จิ่งเกาพูดว่า "ดูแบบใหญ่เลยก็แล้วกัน"

โจวซวงยิ้มหวาน "ได้เลยค่ะ" เธอจอดรถริมถนนในโครงการแล้วพาจิ่งเกาไปที่อาคาร E

ยูนิตที่ขายอยู่ตั้งอยู่ชั้น 35 เป็นบ้านเปล่า

ทันทีที่เข้าไปก็สัมผัสได้ถึงความกว้างขวางเป็นพิเศษ เคยชินกับการอยู่ในอพาร์ตเมนต์เช่าเล็ก ๆ มาก่อน ทำให้การได้มายืนกลางห้องนั่งเล่นเช่นนี้รู้สึกถึงทัศนียภาพที่เปิดกว้าง

จากนั้นก็เดินมาถึงระเบียงยาวที่เห็นจากริมถนนเมื่อครู่ ยาวกว่าสิบเมตร มีความโค้งเล็กน้อย มองออกไปเห็นทิวทัศน์ใจกลางเมืองอย่างชัดเจน

ระเบียงของอาคาร E ในพาวิลเลียนจื่ออวิ้นนี้หันไปทางสวนสาธารณะขนาดใหญ่ มีทั้งภูเขา ทะเลสาบ และต้นไม้หนาแน่น สนามหญ้าเขียวขจี จากชั้นบนสามารถมองเห็นผู้คนกำลังเตะบอลอยู่บนสนามหญ้า

นี่แหละคือชีวิตจริง!

โจวซวงใส่เสื้อเชิ้ตผ้าไหมสีชมพู กางเกงทรงตรงสีขาว สวมรองเท้าส้นสูง ยืนอยู่หน้าประตูห้องนั่งเล่นพร้อมรอยยิ้ม

"คุณจิ่งคะ คุณสามารถติดกระจกเต็มบานที่ระเบียง วางเก้าอี้เล็ก ๆ นั่งจิบชาในยามบ่ายกับแฟน มองเห็นวิวสวนสาธารณะกลางเมือง ธรรมชาติและวัฒนธรรมรวมอยู่ตรงหน้า"

"คุณพูดซะเห็นภาพเลย แค่ตอนนี้ผมยังไม่มีแฟนน่ะสิ" จิ่งเกาหัวเราะเล็กน้อยแต่ก็ตัดสินใจได้แล้ว เขาหันไปถามว่า "โจวซวง ห้องนี้ขายเท่าไร?"

รอยยิ้มของโจวซวงหวานขึ้นอีก เป็นคนใจกว้างสมกับเป็นคนที่ซื้อเครื่องบรรลือโลกอย่างง่ายดาย!

"คุณจิ่งคะ แบบ B ของอาคาร E ราคาขายอยู่ที่ 160,000 หยวนต่อตารางเมตร ราคารวมอยู่ที่ 82.72 ล้านหยวน เราลดให้เหลือ 82 ล้านหยวนค่ะ

หากคุณมีประกันสังคมในนครจิ่งครบ 5 ปีและยังไม่เคยซื้อบ้านมาก่อน จะวางเงินดาวน์ที่ 30% ได้ ฉันขอคำนวณให้..."

ข้อมูลพวกนี้ได้พูดคุยกันไว้ในแอปเมื่อคืนแล้ว

จิ่งเกาส่ายมือเป็นสัญญาณหยุดโจวซวงที่กำลังหยิบมือถือจากกระเป๋า "ผมจ่ายสด แล้วนี่เป็นบ้านเปล่า เธอมีนักออกแบบดี ๆ แนะนำไหม?"

โจวซวงชะงัก...จ่าย...สด? จริงหรือเปล่า?

เธอพยายามประเมินจิ่งเกาสูงที่สุดแล้ว เพราะเขาซื้อเครื่องบรรลือโลกกว่า 2 ล้านหยวนในเวลาไม่ถึงห้านาที ไม่ใช่คนขี้งกแน่นอน

เรื่องที่ไปทำที่ตึกหลงหูเธอก็ไม่ทราบรายละเอียดนัก แต่ท่าทีสงบนิ่งของเขาไม่ใช่การแกล้งทำแน่นอน

ตอนที่เธอชมว่าเขา "หล่อจริง" นั้น ก็มีส่วนที่พูดเอาใจ แต่ก็จริงเกินครึ่ง ผู้ชายที่ประสบความสำเร็จนั้นมีเสน่ห์เหลือเกิน

ถึงได้ยืนรออย่างว่าง่ายตรงประตูร้านอาหารญี่ปุ่นโบไทตอนเย็นไงล่ะ

อย่างไรก็ตาม เธอก็ยังประเมินต่ำไป!

บ้านหรูราคากว่า 82 ล้านหยวนที่เขาซื้อด้วยเงินสด นี่มันทรัพย์สินระดับไหนกัน?

อย่างน้อย ๆ ก็ต้องมีสินทรัพย์ระดับหนึ่งพันล้านหยวนขึ้นไป

รวยชนิดไม่เห็นหัวคนอื่น!

โจวซวงตั้งสติกลับมาได้ในไม่กี่วินาที รอยยิ้มบนใบหน้าสวยเปล่งประกาย มีเสน่ห์แบบสาววัยทำงาน เสียงหวานเอ่ยขึ้นว่า “ได้เลยค่ะ สัญญาไปเซ็นที่อาคารขาย ฉันรับรองว่าคุณจะได้กุญแจเข้าบ้านภายในบ่ายวันนี้แน่นอนค่ะ”

จิ่งเกายิ้มพยักหน้า

เขาไม่ได้ตั้งใจจะโชว์ออฟต่อหน้าโจวซวง เขาแค่ไม่อยากให้เรื่องยุ่งยากตามมา การขอสินเชื่อต้องตรวจสอบรายการรายได้เข้าออก แล้วเงินเดือนของเขาจะอธิบายยังไง? แถมการอนุมัติสินเชื่อยังต้องรออย่างน้อยหนึ่งเดือน

เขาอยากได้บ้านให้เร็วที่สุด

แน่นอนว่า การโชว์ออฟแบบไม่ได้ตั้งใจนี้ ยังดูเหนือกว่าตอนซื้อเครื่องบรรลือโลกเสียอีก หากเป็นการจีบสาวล่ะก็ แบบนี้น่าจะได้คะแนนเพิ่มแน่ ดูจากสีหน้าท่าทางของโจวซวงก็รู้

ได้เรียนรู้อะไรบางอย่างแล้วล่ะ

กลับมาที่ศูนย์การขายสุดหรูอีกครั้ง

จิ่งเกาถูกเชิญไปยังห้องเล็กภายในโถงใหญ่ที่ตกแต่งอย่างสงบงดงาม มีสาวสวยคนหนึ่งเดินเข้ามาถามเขาว่าอยากดื่มอะไร

จิ่งเกาตอบว่า “โคล่าหนึ่งแก้ว ขอบคุณครับ”

พนักงานขายสาวคนนั้นตอบอย่างกระตือรือร้นว่า “คุณจิ่ง กรุณารอสักครู่ค่ะ” พร้อมรอยยิ้มที่เป็นมิตร

ทางด้านโจวซวง เมื่อยืนยันเจตนาซื้อของจิ่งเกาแล้ว ทีมขายของ "พาวิลเลียนจื่ออวิ้น" ก็เริ่มขยับทันที บัตรประชาชนของจิ่งเกาถูกนำไปถ่ายเอกสาร ข้อมูลประกันสังคมถูกดาวน์โหลด เอกสารสัญญาหลายชุดถูกเร่งพิมพ์ออกมา

จิ่งเกาได้รับสิทธิ์ที่จอดรถฟรี แต่เขาก็ยังซื้อเพิ่มอีก 2 ช่องในราคาหนึ่งล้านหยวน ทั้งหมดอยู่ใต้ตึก E

โจวซวงนั่งอยู่ข้างเขา ชี้จุดเซ็นชื่อและลงลายนิ้วมือในสัญญาทีละหน้า

ขณะนั้นเอง ผู้จัดการฝ่ายขายก็เดินเข้ามาพร้อมกับเครื่องรูดบัตรพกพา จิ่งเกาหยิบบัตรสีแดงแบบไม่จำกัดวงเงินออกมารูด

ปี๊บปี๊บ... เครื่องรูดบัตรค่อย ๆ พิมพ์สลิปออกมา

เขาทดสอบบัตรนี้ตอนจ่ายค่าอาหารญี่ปุ่นไปแล้ว มั่นใจได้ว่า POS สามารถอ่านบัตรนี้ได้ ไม่ต้องลำบากไปโอนจากบัญชีธนาคารของธนาคารใหญ่ระดับจักรวาล

สมองของเขายังเฉียบแหลมอยู่ ผ่านบทเรียนในสังคมมาพอสมควร

เมื่อเก็บบัตรเข้ากระเป๋าเรียบร้อย โจวซวงก็ยิ้มหวานพูดเสียงอ่อนว่า “คุณจิ่งคะ กรุณารอสักครู่ ฉันจะโทรหาบริษัทออกแบบให้ส่งนักออกแบบที่เก่งที่สุดมาพบคุณค่ะ”

“โอเค”

จิ่งเกายังเซ็นไม่เสร็จ ก็มีพนักงานขายหญิงอีกคนในชุดสูทสีขาวเดินเข้ามาช่วยชี้จุดเซ็นเพิ่มเติม เพียงแต่หน้าตาของเธอนั้นไม่ได้ดูเพลินตาเท่าโจวซวง

โจวซวงก้าวเดินอย่างเบิกบานออกมานอกอาคารขาย ดีลนี้ปิดจบลงได้ ค่าคอมมิชชันและโบนัสรวมแล้วน่าจะราว ๆ 150,000 หยวน แค่คิดก็ชื่นใจแล้ว

ที่สำคัญกว่านั้นคือ: คุณจิ่งดูจะมีความรู้สึกดี ๆ กับเธอ

เธอกดโทรศัพท์แล้วเดินไปตามทางเดินร่มรื่น “พี่เจียงคะ หนูโจวซวงเองค่ะ ที่นี่มีลูกค้ารายใหญ่เพิ่งซื้อบ้านด้วยเงินสด เขาอยากหาคนตกแต่งภายใน...ค่ะ ๆ...ถ้าพี่มาเองจะดีที่สุดเลยค่ะ”