บทที่ 30 - ผมมาซื้อบ้าน

โรงแรมไป่หลี่

หัวหยางนั่งอยู่ในตำแหน่งที่เด่นที่สุดของห้องอาหาร จิบน้ำชายามบ่าย

ตรงข้ามกับเขาคือเสี่ยงเฉิน ผู้จัดการโรงแรมไป่หลี่

เสี่ยงเฉินมองการแต่งตัวของหัวหยาง ขมวดคิ้วแทบจะชนกัน

ของหวานสั่งมาสิบกว่าอย่าง กินไม่หมดก็วางไว้บนโต๊ะ ชาหลงจิ่งซีหูราคาสองร้อยกว่าหยวนต่อถ้วยดื่มไปหลายสิบถ้วย... สั่งอาหารราวกับขอทานที่ไม่เคยเห็นของดีๆ มาก่อน!

ทำไมคุณฟานถึงยอมลงทุนสองสิบล้านกับคนที่ไม่มีความรู้แบบนี้?

หัวหยางดื่มชาอึกสุดท้าย แล้วถามเสี่ยงเฉิน

"เงินของคุณฟานโอนมาหรือยัง?"

เสี่ยงเฉินพยักหน้า รายงานว่า: "เมื่อคืน คุณฟานโอนเงินสองสิบล้านเข้าบัญชีผมแล้ว"

"คุณฟานกำชับเป็นพิเศษว่า ถ้าคุณต้องการใช้เงิน ให้บอกผมได้โดยตรง"

แม้ในใจเขาจะไม่เข้าใจการกระทำของฟานเย่า แต่ในฐานะพนักงาน เขาจะเชื่อฟังคำสั่งของฟานเย่าโดยไม่มีเงื่อนไข

หัวหยางพยักหน้าอย่างพอใจ

"ดีมาก"

"คุณเป็นคนมีความสามารถ อีกสองเดือน คุณอาจต้องมาเป็นนักบัญชีส่วนตัวของผม"

เสี่ยงเฉินชะงักไป เห็นได้ชัดว่าไม่เข้าใจความหมายในคำพูดของหัวหยาง เขาไม่รู้เรื่องการพนันระหว่างหัวหยางกับฟานเย่า

"คุณหัว ต่อจากนี้เราจะไปที่ไหนกัน?"

หัวหยางดูเวลา ลุกขึ้นยืน

"ยังเช้าอยู่ เดินเล่นกันก่อน ย่อยอาหารหน่อย"

เขาพาเสี่ยงเฉินออกจากโรงแรม เดินเล่นไปตามถนน

เสี่ยงเฉินเดินตามหลัง มองการกระทำของหัวหยาง ค่อยๆ ขมวดคิ้ว

ตลอดทาง ทุกครั้งที่เห็นโฆษณาหรือใบปลิวเกี่ยวกับการขายบ้าน หัวหยางจะหยุดดู...

"คุณหัว เราเดินมาตลอดทาง คุณจ้องมองโฆษณาเล็กๆ พวกนี้ไปทำไม?"

"หรือว่า อาศัยโฆษณาเล็กๆ พวกนี้ สามารถรวยได้?"

เขาสวมรองเท้าหนังเดินตามหัวหยางมาหลายกิโลเมตร ร่างกายทนไม่ไหวแล้ว

หัวหยางมองเขา ชี้ไปที่โฆษณาเล็กๆ บนป้ายประกาศ แล้วหัวเราะ

"อาศัยโฆษณาเล็กๆ แน่นอนว่ารวยไม่ได้"

"แต่ข้อมูลที่ส่งผ่านจากโฆษณาเล็กๆ สามารถแสดงให้เห็นถึงช่วงราคาบ้านในเมืองเหลินไห่ได้"

"เราเดินจากทิศตะวันออกมาทิศตะวันตกของเมือง ราคาบ้านลดลง 600 หยวนต่อตารางเมตร"

"แต่ค่าเช่าบ้านทางทิศตะวันตกตอนนี้ เป็นสองเท่าของสองปีก่อน!"

"นั่นหมายความว่า ถ้าเราซื้อบ้านในหมู่บ้านชิงเหอ แม้เราจะไม่ทำอะไรเลย สองปีให้หลัง ราคาบ้านก็จะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า"

ในชาติก่อน เงินก้อนใหญ่ก้อนแรกของหัวหยาง มาจากการทำกำไรในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์

ในยุคนั้น อสังหาริมทรัพย์เหมือนสัตว์ร้ายที่หลุดพ้นจากการควบคุม เติบโตอย่างบ้าคลั่ง

ตอนนั้นการควบคุมการเก็งกำไรบ้านยังไม่เข้มงวด หลายคนรวยล้นฟ้าจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์!

ชาตินี้ เขาต้องฉวยโอกาสก่อนที่อสังหาริมทรัพย์จะเติบโต เข้าสู่ตลาดก่อนใคร!

เป้าหมายแรกคือพื้นที่ทิศตะวันตกทั้งหมดนี้!

หมู่บ้านชิงเหอตั้งอยู่ใกล้ทิศตะวันตกของเมือง บนถนนปิ่นซีเจีย บ้านบนถนนนี้ล้วนเป็นหมู่บ้านเก่า

ความปลอดภัยต่ำ การคมนาคมไม่สะดวก

การคมนาคมเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดในการเพิ่มมูลค่าบ้าน!

พื้นที่ที่การคมนาคมไม่สะดวก บ้านจะขายในราคาสูงไม่ได้แน่นอน!

ราคาบ้านทั้งหมดในทิศตะวันตกของเมือง เฉลี่ยอยู่ที่ 2,500 หยวนต่อตารางเมตร

แต่ราคาบ้านบนถนนปิ่นซีเจีย สูงสุดก็แค่ 2,000 หยวนต่อตารางเมตร ราคาต่ำกว่า 500 หยวน เพราะการคมนาคมไม่สะดวก!

ราคาบ้านที่แท้จริงบนถนนปิ่นซีเจีย ควรอยู่ระหว่าง 1,500 ถึง 1,800 หยวน

พื้นที่ของห้องหนึ่งห้องประมาณ 80 ตารางเมตร

ราคาบ้านหนึ่งหลังประมาณ 130,000 หยวน

ด้วยเงินลงทุน 20 ล้านหยวนจากฟานเย่า เขาจะซื้อบ้านได้ประมาณ 150 หลัง...

150 หลัง เท่ากับตึกสองตึก

แต่นี่ยังไม่พอกับความต้องการของหัวหยาง!

การรื้อถอนใกล้จะมาถึง การเข้าไปเคาะประตูซื้อทีละบ้านคงไม่ไหว

คนที่มีความเชี่ยวชาญ ควรทำงานที่ตัวเองเชี่ยวชาญ

งานซื้อบ้านแบบนี้ ต้องหาคนที่เข้าใจเรื่องบ้านมาช่วย...

"เดินไปอีกสองแยก ก็ถึงแล้ว" หัวหยางนำเสี่ยงเฉิน เดินไปอีกสองกิโลเมตร

หยุดอยู่หน้าบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งหนึ่งชื่อ "เจียโหย่วตี้ชาน"

เสี่ยงเฉินเช็ดเหงื่อบนหน้าผาก ถามอย่างสงสัย: "คุณหัว เราเดินมาไกลขนาดนี้ เพื่อหาบริษัทนายหน้าเหรอ?"

หัวหยางพยักหน้า บริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์นี้ไม่เหมือนบริษัทอื่น

เจียงหลิน น้องชายของเจียงอิ่งเซวี่ย ทำงานอยู่ที่นี่!

ชาติก่อน ครั้งสุดท้ายที่เขาเจอเจียงหลิน คือในงานศพของเจียงอิ่งเซวี่ย

สิ่งแรกที่เจียงหลินทำเมื่อมาถึงคือการไล่ตามทำร้ายหัวหยาง

เจียงอิ่งเซวี่ยและเจียงหลินมีความสัมพันธ์ที่ดีมาก ในชาติก่อนเขาติดเหล้า ทำร้ายร่างกายเจียงอิ่งเซวี่ย หลังจากเจียงหลินรู้เรื่อง

เจียงหลินบุกเข้าบ้านเขา ทุบตีเขาอย่างหนัก เพื่อแก้แค้นแทนเจียงอิ่งเซวี่ย

หัวหยางต้องการซื้อบ้าน แต่ไม่สามารถออกหน้าเอง ต้องหาคนที่ไว้ใจได้และมีคุณธรรม

เจียงหลินเป็นตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุด...

ทั้งสองเดินเข้าไปในเจียโหย่วตี้ชาน

เจียงหลินนั่งอยู่หลังเคาน์เตอร์ เห็นมีคนเข้ามา กำลังจะต้อนรับ แต่กลับเห็นว่าเป็นหัวหยาง

รอยยิ้มบนใบหน้าหายไปในทันที

"หัวหยาง!"

"มาทำอะไรที่นี่?"

"นายทำร้ายพี่สาวฉันจนหนีไปแล้วใช่ไหม มาที่นี่หาคนเหรอ!"

พูดจบ เจียงหลินถอดเสื้อออก เดินออกมาจากเคาน์เตอร์

กล้ามเนื้อที่แข็งแกร่ง ทำให้เสี่ยงเฉินถอยหลังหลายก้าว กลัวว่าเมื่อหัวหยางถูกตี เขาจะพลอยเดือดร้อนไปด้วย

ในขณะเดียวกัน เขาก็รู้สึกแปลกใจ คนที่ได้รับการลงทุนจากฟานเย่าถึงสองสิบล้าน ทำไมถึงถูกนายหน้าคนหนึ่งข่มขู่ได้?

"เจียงหลิน ใจเย็นๆ ก่อน วันนี้ผมมาซื้อบ้าน"

"พี่สาวของคุณกำลังดูแลเหวินเหวินที่โรงพยาบาล ผมไม่ได้ทำร้ายเธอ..." หัวหยางรีบอธิบาย

เจียงหลินแค่นเสียงเย็น กำมือจนเสียงดัง

"ซื้อบ้าน?"

"หัวหยาง แกไม่ส่องกระจกดูตัวเองบ้างเหรอ!"

"บ้านบนถนนปิ่นซีเจียหลังหนึ่ง อย่างน้อยต้องใช้เงิน 130,000 หยวน"

"แกจะเอา 130,000 หยวนมาจากไหน?"

"รีบไปซะก่อนฉันจะลงมือ!"

หัวหยางเห็นท่าไม่ดี จึงตะโกนไปทางสำนักงานหลังเคาน์เตอร์

"ผู้จัดการอยู่ไหน! ผู้จัดการ! ผมจะซื้อบ้าน..."

เขาตะโกนไม่กี่ประโยค ก็เห็นเจียงหลินกำหมัดพุ่งเข้ามา

หัวหยางรีบหลบ พลางตะโกนต่อ

เจียงหลินโกรธมากไล่ตามด่า

"หัวหยาง แกเป็นหมาขี้เรื้อนหรือไง"

"แกตะโกนอีก ฉันจะฉีกปากแก!"

พูดไม่ทันขาดคำ ชายวัยกลางคนรูปร่างเตี้ยอ้วนในชุดสูทเดินออกมาจากสำนักงาน

"เจียงหลิน ทำอะไรน่ะ!"

"กล้าปฏิบัติกับลูกค้าแบบนี้ ไม่อยากทำงานแล้วใช่ไหม?" ชายวัยกลางคนตะโกนใส่เจียงหลิน

เจียงหลินหยุดมือทันที ชี้ไปที่หัวหยาง

"เขาไม่ใช่ลูกค้า แค่ไอ้เลวคนหนึ่ง!"

หัวหยางได้ยินแล้วโบกมือ

"ผมมาซื้อบ้าน!"

[จบบท]