บทที่ 27 - ข่าวอนาคตนี้กำไรมหาศาลเกินไปแล้ว?

“ที่ดิน?”

“เป็นเรื่องเกี่ยวกับที่ดินเหรอ?”

“เชี่ย!”

“นี่มันธุรกิจใหญ่เลยนะ!”

ฉินฮ่าวตื่นเต้นขึ้นมาทันที

ถ้าพูดถึงเรื่องฟิวเจอร์สเนื้อหมู นั่นก็ถือว่าทำกำไรมหาศาลแล้ว แต่เรื่องที่ดินนี่สิ กำไรยิ่งกว่าแน่นอน

“อ่านข่าวให้ละเอียดก่อน แล้วค่อยวิเคราะห์ข้อมูลที่เป็นประโยชน์ออกมา!”

ฉินฮ่าวพยายามระงับความตื่นเต้นในใจ แล้วเริ่มตั้งใจอ่านอย่างจริงจัง แถมยังหยิบสมุดเล่มเล็กออกมาจดบันทึกอีกด้วย

ประมาณสิบกว่านาทีต่อมา ฉินฮ่าวก็ถอนหายใจยาว ตอนนี้เขาเข้าใจทุกอย่างแล้ว

“พูดง่ายๆ ก็คือ อีกประมาณ 16 วัน ทางการของมหานครเซี่ยงไฮ้จะนำที่ดินสามแปลงออกมาประมูล!”

“ที่ดินสามแปลงนี้ก็แบ่งง่ายๆ เป็นที่ดินแปลงที่หนึ่ง สอง และสาม”

“ในบรรดาสามแปลงนี้ แปลงที่หนึ่งดีที่สุด ไม่ใช่แค่ใหญ่กว่าแปลงที่สองมาก แต่ยังตั้งอยู่ใจกลางเมืองอีกด้วย!”

“แน่นอนว่าที่ดินแปลงนี้ย่อมมีคนแข่งขันกันเยอะ!”

“ฉันไม่ต้องไปสนใจที่ดินแปลงนี้หรอก!”

“ส่วนที่ดินแปลงที่สองก็เป็นที่หมายปอง ต้องใช้เงินทุนมหาศาลถึงจะประมูลมาได้”

“แต่ที่ดินแปลงที่สามที่ทุกคนมองว่าแย่ที่สุด ถึงแม้จะมีขนาดใหญ่ที่สุด แต่ทำเลค่อนข้างห่างไกล สภาพเศรษฐกิจและจำนวนประชากรโดยรอบก็ไม่ดี!”

“แต่ที่ดินแปลงที่สามนี้ ถึงแม้ตอนแรกจะไม่มีใครสนใจ แต่มันกลับเป็นที่ดินที่ทำกำไรได้มากที่สุด!”

“อย่าเห็นว่าทำเลไม่ดี แต่อีกหนึ่งเดือนต่อมา ทางการจะประกาศให้บริเวณนี้เป็นเขตพัฒนาเศรษฐกิจ!”

“ที่ดินแปลงที่สามก็อยู่ในขอบเขตนี้พอดี!”

“ถึงตอนนั้น ราคาที่ดินบริเวณนี้จะพุ่งสูงขึ้นจนทุกคนต้องตกตะลึง!”

“เพียงแค่เดือนเดียว ราคาที่ดินแปลงนี้จะเพิ่มขึ้นสามเท่า! และจะยังคงสูงขึ้นไปอีกในอนาคต!”

ความหมายโดยรวมก็ประมาณนี้

ถ้าฉินฮ่าวประมูลที่ดินแปลงนี้มาได้ เขาก็แค่นั่งรอนอนกินเงินได้เลย

“เชี่ย! ประมูลในอีกสิบกว่าวันเหรอ? ฉันต้องคว้าที่ดินแปลงที่ 3 มาให้ได้!”

“ฮ่าๆๆ!”

เมื่อคิดถึงตรงนี้ ฉินฮ่าวก็อดที่จะตื่นเต้นไม่ได้

แต่จะว่าไปแล้ว...

ถ้าราคาเพิ่มขึ้นสามเท่าแล้วขายต่อทันที แน่นอนว่าเป็นวิธีที่ได้เงินเร็วที่สุด แต่ถ้าต้องการผลกำไรสูงสุด ก็ต้องหาคนมาร่วมมือพัฒนาที่ดินแปลงนี้

“แต่ถ้าจะพัฒนาที่ดิน? ฉันควรจะไปร่วมมือกับใครดีล่ะ?”

ฉินฮ่าวครุ่นคิด เขาไม่รู้จักนักธุรกิจใหญ่คนไหนเลย แต่ทันใดนั้นเขาก็นึกถึงซูมู่เฉิงขึ้นมา จะลืมทายาทสาวแห่งวงการอสังหาริมทรัพย์คนนี้ไปได้อย่างไร?

“ดูรายละเอียดของที่ดินสามแปลงนี้ก่อนดีกว่า!”

ในไม่ช้า ฉินฮ่าวก็เปิดคอมพิวเตอร์ขึ้นมาค้นหาข้อมูล

อีก 16 วัน ที่ดินสามแปลงนี้จะถูกนำออกมาประมูลจริงๆ ด้วย และแปลงที่ 1 กับ 2 ก็มีคนให้ความสนใจมากที่สุด ส่วนแปลงที่สามนั้นไม่มีใครเหลียวแลเลย

แน่นอนว่าอาจจะมีคนสงสัยว่า ทำไมทางการถึงจะประกาศให้บริเวณนี้เป็นเขตเศรษฐกิจในอีกหนึ่งเดือนข้างหน้า แต่กลับนำที่ดินแปลงนี้มาขายในราคาถูก? ตัวเองเป็นเจ้ามือแท้ๆ จะทำเรื่องโง่ๆ แบบนี้ได้ยังไง?

สำหรับเรื่องนี้ ในข่าวอนาคตได้เขียนไว้อย่างชัดเจนว่า เป็นเพราะตอนแรกเขตเศรษฐกิจถูกกำหนดไว้ที่อื่นแล้ว แต่เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้น จึงต้องเปลี่ยนมาเลือกบริเวณใกล้เคียงกับที่ดินแปลงที่ 3 แทน

“แต่ว่า? เงินพันล้านของฉันนี่? จะพอซื้อที่ดินแปลงนี้หรือเปล่า?”

ฉินฮ่าวเริ่มกังวล เขาลองตรวจสอบข่าวอนาคตอีกครั้ง ก็พบว่าที่ดินแปลงนี้จะถูกประมูลไปในราคา 500 ล้าน?

“เชี่ย ในมือฉันมีเงินพันล้าน ที่ดินแปลงนี้ยังไงก็ซื้อได้สบายๆ!”

ฮ่าๆๆ

ที่ดินแปลงนี้ จะต้องเป็นของฉินฮ่าวคนนี้ในไม่ช้า!

[จบแล้ว]