บทที่ 7 [ปิดการขาย]
บทที่ 7 [ปิดการขาย]
บทที่ 7 [ปิดการขาย]
◉◉◉◉◉
ตอนเที่ยง เนี่ยเหวินเหยากินข้าวที่ทำการผู้ใหญ่บ้าน อาหารธรรมดามาก เพราะเจ้าหน้าที่ของที่ทำการผู้ใหญ่บ้านทั้งหมดไปรักษาความสงบเรียบร้อยที่ลานกว้างเพียงแห่งเดียวของหมู่บ้านกันหมดแล้ว!
ในยุคนี้ยังไม่มีคำว่า "เวนคืนที่ดิน" การซื้อที่ดินจำนวนมากของเนี่ยเหวินเหยาในครั้งนี้สร้างความตกตะลึงให้กับผู้คนอย่างมหาศาล!
หลังจากการหารือกันนานหลายชั่วโมง ในที่สุดชาวบ้านก็ได้ข้อสรุปเป็นตัวเลข!
“คุณเนี่ย เราได้ข้อสรุปแล้วครับ!” ผู้ใหญ่บ้านยืนยิ้มอยู่ตรงหน้าเนี่ยเหวินเหยา
“ผู้ใหญ่บ้านเชิญพูดเลยครับ ขอแค่ราคาไม่สูงเกินไป ทุกอย่างคุยกันได้!” เนี่ยเหวินเหยายิ้ม
“ที่ดินบ้านของหมู่บ้านเรารวมกันแล้วประมาณห้าสิบแปดหมู่ เราตัดสินใจว่าจะขายให้คุณในราคาหมู่ละห้าพันหยวน!” ผู้ใหญ่บ้านครุ่นคิดอยู่ครู่หนึ่ง แล้วพูดตัวเลขที่ทำให้ใจเต้นระรัวออกมาอย่างระมัดระวัง “ตัวเลขนี้ทางที่ทำการผู้ใหญ่บ้านจะแบ่งสรรตามขนาดที่ดินของแต่ละบ้าน ไม่มีการหักค่าหัวคิวแม้แต่สลึงเดียว!”
ที่ดินหมู่ละห้าพันหยวน ผู้ใหญ่บ้านรู้สึกว่าชาวบ้านต้องบ้าไปแล้วแน่ๆ มีแต่คนโง่เท่านั้นที่จะยอมรับราคานี้!
ดวงตาของเนี่ยเหวินเหยาเป็นประกาย อดไม่ได้ที่จะพยักหน้า “ตกลงครับ ทำสัญญาเลย เราไปธนาคารทำธุรกรรมกันเดี๋ยวนี้เลย!”
ที่ดินหมู่ละห้าพันหยวน ราคานี้มันถูกเกินไปแล้ว ถูกกว่าที่คาดไว้ในใจถึงครึ่งหนึ่ง เหมือนได้มาฟรีๆ เลย!
ที่ดินห้าสิบกว่าหมู่นี้ซื้อทั้งหมดก็แค่สองแสนเก้าหมื่นหยวนเท่านั้นเอง ให้ตายสิ นี่มันต้องคูณอีกกี่เท่าถึงจะถึงห้าสิบล้านกันนะ!
“คุณเนี่ย คุณไม่ได้ล้อผมเล่นใช่ไหม?” ผู้ใหญ่บ้านพูดอย่างไม่เชื่อ “นี่มันสองแสนเก้าหมื่นนะ ไม่ใช่ยี่สิบเก้าบาท!”
เนี่ยเหวินเหยายืนยันซ้ำแล้วซ้ำเล่า!
ผู้ใหญ่บ้านรีบไปทำสัญญา ถึงแม้ที่ทำการผู้ใหญ่บ้านจะไม่ได้เงินจากเรื่องนี้เลยแม้แต่สลึงเดียว แต่เขาก็เป็นสมาชิกคนหนึ่งของหมู่บ้านนี้ บ้านของเขาก็อยู่ในหมู่บ้านนี้ และที่ดินก็ใหญ่มาก มีถึงสามหมู่กว่า ซึ่งสามารถขายได้ถึงหนึ่งหมื่นห้าพันกว่าหยวน!
เศรษฐีหมื่นหยวน!
ใครจะรู้ว่าพรุ่งนี้หมู่บ้านนี้จะมีเศรษฐีหมื่นหยวนเกิดขึ้นกี่ครอบครัว!
เพียงแค่สิบกว่านาทีต่อมา สัญญาก็ร่างเสร็จ เนี่ยเหวินเหยาอ่านอย่างละเอียดหนึ่งรอบ เมื่อแน่ใจว่าไม่มีปัญหาแล้วก็เซ็นชื่อ ประทับลายนิ้วมือทันที!
จากนั้นแต่ละบ้านก็ส่งตัวแทนออกมาหนึ่งคน นำโดยที่ทำการผู้ใหญ่บ้าน เดินทางเข้าเมืองพร้อมกัน อันดับแรกไปที่ธนาคาร โอนเงินสองแสนเก้าหมื่นหยวนทั้งหมดเข้าบัญชีของที่ทำการผู้ใหญ่บ้านต่อหน้าทุกคน!
จนถึงตอนนี้ ทุกคนถึงได้เข้าใจว่า ทั้งหมดนี้คือเรื่องจริง!
หมู่บ้านของพวกเขามีประชากรน้อยอยู่แล้ว ประกอบกับแรงงานหนุ่มสาวส่วนใหญ่เข้าไปทำงานในเมืองกันหมด คนที่เหลืออยู่ในหมู่บ้านล้วนเป็นผู้สูงอายุ แทบทุกบ้านยากจน!
แม้ว่าลูกหลานที่เข้าไปทำงานในเมือง จะมีรายได้เดือนละหนึ่งถึงสองร้อยหยวนเท่านั้น!
ตอนนี้จู่ๆ ก็ได้เงินมามากมายขนาดนี้ พวกเขาตื่นเต้นกันมาก อยากจะรีบเอาข่าวดีนี้ไปบอกลูกหลานทันที!
มีเงินก้อนนี้แล้ว ต่อไปพวกเขาสามารถเช่าบ้านหรือซื้อบ้านราคาถูกในเมืองได้แล้ว นั่นคือเมืองเชียวนะ!
ไม่เหมือนกับหมู่บ้านที่ยากจนและล้าหลัง!
หลังจากโอนเงินแล้ว งานต่อไปก็ง่ายขึ้นมาก ตรงไปที่หน่วยงานที่ดิน ทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์ทีละบ้าน เนี่ยเหวินเหยาเพียงแค่ยื่นบัตรประชาชน ทำเรื่องโอน เซ็นชื่อ ประทับลายนิ้วมือ โอนบ้านทั้งหมดมาเป็นชื่อของตัวเองทีละหลัง!
พนักงานมองเนี่ยเหวินเหยาด้วยความสงสัย หนุ่มคนนี้โง่หรือเปล่า?
เงินเยอะจนไม่รู้จะเอาไปทำอะไร?
ใช้เงินมากมายขนาดนี้ ซื้อบ้านเก่าๆ ในหมู่บ้านมาทำไม?
เนี่ยเหวินเหยาไม่อยากอธิบาย เขาอยากให้เรื่องนี้มีคนรู้น้อยที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ตอนนี้เขายังอ่อนแออยู่มาก เขารู้ดีถึงหลักการที่ว่าไม่ควรโอ้อวดความมั่งคั่ง!
ความลับนี้จะถูกเปิดเผยในอนาคต เมื่อถึงตอนนั้นฐานะและตำแหน่งของเขาจะแตกต่างไปจากเดิม แน่นอนว่าก็จะไม่กลัวคนอื่นรู้แล้ว!
หลังจากทำธุรกรรมต่างๆ เสร็จสิ้น ก็เป็นเวลาสองชั่วโมงต่อมา เนี่ยเหวินเหยาบอกลากลุ่มผู้สูงอายุที่หน้าตาเปี่ยมสุข อุ้มกองเอกสารโฉนดที่ดินอสังหาริมทรัพย์ มุ่งหน้าไปยังธนาคารทันที!
ระหว่างทาง เนี่ยเหวินเหยาโทรศัพท์ไปที่ธนาคารก่อน เพื่อสอบถามว่าสามารถเปิดบัญชีพิเศษเพื่อเก็บเอกสารเหล่านี้ได้หรือไม่ ของพวกนี้ถ้าเก็บไว้ที่บ้านแล้วหายไปจะยุ่งยากมาก ธนาคารน่าจะปลอดภัยกว่า!
หลังจากได้รับคำตอบที่แน่นอนจากธนาคารแล้ว เนี่ยเหวินเหยาก็ตรงไปที่ธนาคารทันที!
ในบัญชีของเนี่ยเหวินเหยามีเงินนอนนิ่งอยู่สามล้านกว่าหยวน ตัวเลขนี้สำหรับธนาคารสาขาเล็กๆ แห่งหนึ่ง ถือว่าเป็นลูกค้ารายใหญ่มาก!
ต้องรู้ว่าในยุคนี้มีเศรษฐีหมื่นหยวนสักกี่คนกัน?
เพียงแต่เนี่ยเหวินเหยาไม่พอใจกับเงินเพียงสามล้านกว่าที่อยู่ในบัญชีธนาคาร หากเขาต้องการพัฒนาอย่างรวดเร็ว ลงทุนในหลากหลายสาขา เงินเพียงสามล้านกว่านั้นไม่เพียงพออย่างแน่นอน
ในอนาคตเมื่อธุรกิจใหญ่ขึ้น เงินที่ต้องการก็จะมากขึ้นตามไปด้วย กองทุน หุ้น มักจะใช้เงินเป็นสิบล้านเป็นร้อยล้าน ในตลาดต่างประเทศ แม้แต่เงินร้อยล้านโยนเข้าไปก็อาจจะไม่เกิดระลอกคลื่นด้วยซ้ำ!
ปลาใหญ่กินปลาเล็ก ปลาเล็กกินกุ้งฝอย หากต้องการแข็งแกร่งขึ้น ก็ต้องรีบผ่านช่วงสะสมทุนเริ่มต้นไปให้ได้!
แต่มีวิธีที่รวดเร็วอยู่วิธีหนึ่ง นั่นคือบัตรเครดิต!
มีบัตรเครดิตเป็นเงินทุนเริ่มต้น จะสามารถผ่านช่วงสะสมทุนเริ่มต้นไปได้อย่างรวดเร็วยิ่งขึ้น การทำธุรกิจก็จะสะดวกขึ้นมาก
มีเงินแล้วก็ต้องมีคนด้วย ตัวคนเดียวเป็นเรื่องยากที่จะอยู่รอดในตลาดที่มีการแข่งขันสูง ต้องสร้างทีมงานขึ้นมา เกี่ยวกับการเลือกคนในด้านนี้ เนี่ยเหวินเหามีคนที่เหมาะสมอยู่ในใจแล้ว!
◉◉◉◉◉
[จบแล้ว]