ตอนที่ 290 : แม้ว่าการคาดเดานี้จะถูกต้องถึง 99%

ตอนที่ 290 : แม้ว่าการคาดเดานี้จะถูกต้องถึง 99%

"ถูกต้อง"

หวังหลินยอมรับตรงๆ "ทำธุรกิจจะไม่เป็นหนี้ธนาคารได้ยังไงล่ะ?"

"แต่ธุรกิจของเราแตกต่างจากอุตสาหกรรมอื่น ลองไปดูบริษัทอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ได้เลย อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนของพวกเขาส่วนใหญ่สูงกว่า 80% ทั้งนั้น ของฉันแค่ 70% เอง นั่นหมายความว่ายังไง?"

"ลุงหวังมองโลกในแง่ดีจังเลยนะครับ"

ฉู่เจียงพยักหน้า แต่ยังไม่รีบต่อรองราคา เขาเพียงแต่พูดต่อว่า "ถ้าผมเดาไม่ผิด ผมว่าคุณลุงน่าจะส่งหนังสือชี้ชวนเสนอขายหลักทรัพย์ให้กับคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ของจีนไปแล้วใช่ไหมครับ? ตามหลักแล้ว บริษัทน่าจะได้เข้าตลาดหุ้นไปนานแล้ว แต่ทำไมตอนนี้ถึงยังไม่เข้าล่ะครับ? ถ้าให้ผมลองเดาดู... ก็คงเพราะไม่กี่ปีมานี้รัฐบาลจีนควบคุมการจดทะเบียนของบริษัทอสังหาริมทรัพย์อย่างเข้มงวด พวกคุณคงถูกจัดให้อยู่ในกลุ่มที่ต้องรอการพิจารณาก่อนใช่ไหมครับ?

แม้ว่าก่อนเดือนกันยายนปีที่แล้วจะมีช่วงเวลาสั้นๆ ที่มีนโยบายผ่อนปรนให้สามารถใช้วิธีควบรวมกิจการแบบอ้อมได้ออกมา แต่ก็โชคร้ายที่พวกคุณพลาดช่วงเวลานั้นไปจนหาบริษัทที่ดีมาเป็นเปลือกให้พวกคุณไม่ได้ พอมาตอนนี้พวกคุณจะทำอะไร นโยบายก็เปลี่ยนไปอีกครั้งและรัฐบาลก็ประกาศระงับการควบรวมแบบอ้อมของบริษัทอสังหาริมทรัพย์โดยสิ้นเชิง

จนถึงตอนนี้ก็เลยกลายเป็นว่าพวกคุณก็ไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าจดทะเบียนโดยตรงและถึงแม้ว่าจะได้รับอนุญาต พวกเขาก็คงไม่ปล่อยให้เรื่องนี้ผ่านไปง่ายๆ เพราะนโยบายภาครัฐกำลังกดดันอยู่ ผมว่าไม่ใช่ว่าคุณไม่ได้พยายามเจรจากับคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์ แต่ว่าคณะกรรมการฯ เองก็ไม่มีความกล้าพอจะเปิดช่องให้คุณเหมือนกัน"

จริงๆ แล้วสิ่งที่หวังหลินต้องการทำก็คือรีบขายสินทรัพย์ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้เร็วที่สุด ในกรณีนี้ รายได้ของบริษัทจากภาคอสังหาริมทรัพย์ก็จะลดลงจนแทบไม่มีและท้ายที่สุดบริษัทก็จะไม่ถูกนับว่าเป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์อีกต่อไป

ถ้าฉู่เจียงเดาไม่ผิด หวังหลินน่าจะได้ลงนามในสัญญาการเดิมพันกับกลุ่มผู้ถือหุ้นของบริษัทไปแล้ว

หากศูนย์การค้าว่านต๋าไม่สามารถเข้าตลาดหุ้น A-Share ได้ภายในเวลาที่กำหนด หวังหลินจะต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่เพื่อซื้อหุ้นคืนจากผู้ถือหุ้น ซึ่งหมายความว่าเขาต้องใช้เงินเพิ่มขึ้นอย่างมากเพื่อซื้อคืนหุ้นจากนักลงทุน

ฉู่เจียงไม่แน่ใจว่าเขาต้องใช้เงินเท่าไหร่ในการซื้อหุ้นคืน แต่ที่แน่ๆ มันต้องเป็นตัวเลขที่มหาศาลอย่างแน่นอนและมันอาจจะเจ็บปวดกว่าการขายทรัพย์สินทิ้งเสียอีก!

ตอนนี้เขาเหลือเวลาไม่มากแล้ว หวังหลินเองก็ถึงกับนอนไม่หลับทุกวัน เมื่อเขาไม่สามารถคาดเดาได้เลยว่านโยบายการควบคุมอสังหาริมทรัพย์จะถูกปลดล็อกเมื่อไหร่ เขาก็ไม่สามารถนั่งรอเฉยๆ ได้ ดังนั้นเขามีทางเลือกเดียวคือต้องดิ้นรนหาทางรอดให้เร็วที่สุด

ดังนั้นแผนการที่เหมาะสมที่สุดในเวลานี้ก็คือขายสินทรัพย์หนักเช่น โรงแรมและศูนย์การค้าให้เร็วที่สุดและดำเนินการแผนเข้าตลาดหุ้นให้เร็วขึ้น

หวังคงตกตะลึง หลังจากได้ยินสิ่งที่ฉู่เจียงพูด เขาก็รู้สึกว่าตัวเองประมาทเกินไป เมื่อคืนขณะที่เขานอนกับผู้หญิงที่โรงแรม แต่ฉู่เจียงกลับกลับบ้านไปศึกษาธุรกิจของพวกเขาอย่างละเอียด!

แน่นอนว่าระดับของเขากับฉู่เจียงไม่เหมือนกันจริง ๆ!

หวังหลินก็สังเกตเห็นสีหน้าของลูกชายและรู้สึกหมดหนทางในใจ ทั้งสองคนถึงแม้จะสนิทกันแต่ฉู่เจียงก็ยังอายุน้อยกว่าลูกชายของเขาเสียอีก แต่สายตากลับเฉียบคมและมองการณ์ไกลกว่ามาก!

ในทางกลับกัน ลูกชายของเขากลับยังไม่เข้าใจสถานการณ์อะไรเลย!

การให้กำเนิดลูกชายที่ฉลาดก็เป็นโชคอย่างหนึ่งเหมือนกัน!

"คุณชายฉู่ สิ่งที่เธอพูดเป็นเพียงการคาดเดาของคุณเอง..."

หวังหลินยิ้มและมองฉู่เจียงด้วยสายตานิ่งสงบ "การคาดเดาของเธอเองก็น่าสนใจมาก จนฉันอยากจะปรบมือให้เธอเลย"

"แม้ว่าการคาดเดานี้จะถูกต้องถึง 99%"

"แต่มันก็ยังเหลืออีกหนึ่งเปอร์เซ็นต์ที่ผิดพลาดใช่ไหม?"

ทั้งสองต่างหยั่งเชิงกันด้วยคำพูด ฉู่เจียงจ้องหวังหลินอยู่ครู่หนึ่งก่อนจะหัวเราะออกมา "ลุงหวัง ผมมีความสัมพันธ์ที่ดีมากกับคุณชายหวัง ครั้งนี้ผมตัดสินใจเข้าซื้อศูนย์การค้าว่านต๋าก็เพราะเห็นแก่เขา ถ้าราคาที่เสนอเหมาะสม การเจรจาก็ง่ายขึ้น แต่ถ้าราคาของเราสองคนไม่ตรงกัน คุณก็คงต้องลองหาผู้ซื้อรายอื่นแล้วล่ะครับ"

จากนั้นเขาก็มองไปที่นาฬิกาบนผนังแล้วพูดว่า "โรงอาหารที่นี่ค่อนข้างดีนะครับ พวกเราลองไปชิมกันไหม? ผมจะเลี้ยงข้าวพวกคุณเอง!"

หวังคงพยักหน้า "พ่อ ผมเคยมาทานอาหารของที่โรงอาหารนี้แล้วครั้งหนึ่ง รสชาติใช้ได้เลย เราไปลองกันเถอะ!"

หวังหลิน "..."

เขาให้กำเนิดลูกชายหัวทึบจริงๆ!

"เอาล่ะ งั้นไปทานข้าวกันก่อนเถอะ แล้วค่อยมาคุยกันต่อ"

เมื่อหวังคงพูดออกมาแบบนั้น หวังหลินก็ไม่มีทางเลือกนอกจากพยักหน้า ตกลงไปกินข้าวก่อนแล้วค่อยคุยเรื่องธุรกิจกันต่อ

ดังนั้นด้วยการชักนำของหวังคง ฉู่เจียงพาหวังหลินและผู้ช่วยของพวกเขาไปยังโรงอาหารของบริษัท

ตอนนี้เป็นช่วงเวลามื้อกลางวัน โรงอาหารจึงคึกคักมาก

ตั้งแต่โรงอาหารนี้เปิดให้บริการ พนักงานก็ไม่เคยสั่งอาหารเดลิเวอรี่อีกเลย จนกระทั่งมีเหตุการณ์ประชดประชันเกิดขึ้นใกล้ๆ กับบริษัท เมื่ออาคารสำนักงานใหญ่สร้างเสร็จ ก็มีคนจำนวนมากมาเช่าพื้นที่เปิดร้านค้าขนาดเล็กใกล้กับบริษัท โดยหวังจะทำธุรกิจขายอาหารให้พนักงานของฉู่เหมินกรุ๊ป

แต่สุดท้ายพวกเขาก็พบว่าพนักงานของฉู่เหมินกรุ๊ปไม่มีใครสั่งอาหารของพวกเขาเลย!

พอลองไปสอบถามพวกเขาก็พบว่าทุกคนไปกินอาหารในโรงอาหารของบริษัทหมดแล้ว!

โรงอาหารของบริษัทอื่นอาจมีอาหารที่ดีให้เหล่าพนักงานระดับกลาง แต่ที่โรงอาหารของฉู่เหมินกรุ๊ปทุกเมนูถูกเตรียมโดยเชฟมืออาชีพ มีอาหารให้เลือกครบครัน ไม่ว่าจะเป็นอาหารทั่วไปหรืออาหารเพื่อสุขภาพที่ตอบโจทย์ตลาดเฉพาะกลุ่ม ร้านอาหารเดลิเวอรี่ภายนอกจึงไม่มีที่ยืน!

ไม่นาน ร้านอาหารรอบๆ บริษัทก็ทยอยปิดตัวลงในเวลาไม่ถึงครึ่งเดือน

"คุณชายฉู่ โรงอาหารของคุณดูดีมากจริงๆ ต้นทุนคงจะต้องสูงมากแน่ๆ ใช่ไหม?"

หวังหลินอดไม่ได้ที่จะถาม

ฉู่เจียงยิ้มเล็กน้อย "พนักงานของผมก็เหมือนแกะที่ให้ขน ตราบใดที่พวกเขามีความสุขและทำงานได้ดีขึ้น ผมก็สามารถทำเงินได้มากขึ้น เมื่อมองในแง่นี้ มันก็ไม่ได้ขาดทุนเลย"

"ฮ่าๆ!"

หวังหลินยิ้มและไม่ได้พูดอะไรต่อ

ฉู่เจียงชี้ไปที่ร้านอาหารร้านหนึ่ง "ลุงหวัง ไปเลือกอาหารกันไหมครับ? เชฟที่นี่มาจากหลากหลายที่ แต่ฝีมือการทำอาหารของพวกเขาก็ถือว่าแทบไม่ต่างจากเชฟในบ้านผมเลย ถ้าอยู่บริษัท ผมเองก็มักจะมากินที่นี่"

"ไม่ต้องหรอก ในเมื่อมาถึงโรงอาหารแล้ว ก็ต้องลองกินข้าวหม้อใหญ่ของพนักงานสิ... ไปเลือกตักอาหารจากเคาน์เตอร์อาหารกันเถอะ!"

"อ่า... ก็ได้ครับ"

ทั้งสามคนหยิบถาดอาหารและเดินไปเลือกตักอาหาร

หวังหลินเลือกข้าวสวยพร้อมกับข้าวหนึ่งอย่างเป็นเนื้อสัตว์และอีกสองอย่างเป็นผัก

หวังคงไม่ค่อยสนใจเมนูอาหารแบบนี้ เขาจึงเลือกอาหารมาแค่สองอย่างเพื่อลองชิม

แต่พอพวกเขานั่งลงที่โต๊ะและเริ่มกิน หวังคงก็ต้องเปลี่ยนสีหน้าทันที

"น้องฉู่ อย่าบอกนะว่าอาหารในโรงอาหารของนายมันอร่อยขนาดนี้จริงๆ..."

หวังหลินเหลือบมองลูกชายของตัวเอง "นั่นเพราะแกหิวน่ะสิ!"

"ผมก็กินขนมมาหลายอย่างระหว่างทางแล้ว ไม่ได้หิวขนาดนั้นสักหน่อย!"

หวังคงแลบลิ้น "พ่อ อย่าคิดว่าผมไม่รู้นะว่าพ่ออยากพูดอะไร!"