บทที่ 15 - ได้บ้านแปดหลังมาครอง

บทที่ 15 - ได้บ้านแปดหลังมาครอง

"คุณหวงคะ ขอโทษที่ปล่อยให้รอนานนะคะ ขอแนะนำก่อนเลยละกันค่ะ นี่คือคุณเฉากุน ที่ฉันเคยเล่าให้ฟังในโทรศัพท์ไงคะ"

"คุณเฉากุนคะ ส่วนท่านนี้ก็คือเจ้าของบ้านทั้ง 8 หลัง คุณหวงเจียหาวค่ะ"

ในฐานะคนกลาง หลิวอวี้หลิงเป็นฝ่ายแนะนำเฉากุนและหวงเจียหาวให้รู้จักกันก่อน

ฝ่ายหวงเจียหาวเห็นได้ชัดว่าร้อนรนกว่าเฉากุน หลังจากที่หลิวอวี้หลิงแนะนำจบ เขาก็รีบคว้ามือเฉากุนมาจับอย่างกระตือรือร้น

"สวัสดีครับๆ คุณเฉากุน แหม ไม่คิดเลยว่าคุณเฉากุนจะดูภูมิฐานและประสบความสำเร็จตั้งแต่อายุยังน้อย เหมือนที่คุณผู้จัดการหลิวเล่าให้ฟังไม่มีผิดเลยนะครับ"

"โดยเฉพาะความหล่อเหลาของคุณเฉากุนเนี่ย หล่อมากจริงๆ ขืนไปอยู่ที่กว่างตงล่ะก็ สาวๆ คงต่อคิวขอเป็นแฟนยาวเป็นกิโลแน่ๆ"

ได้ยินคำป้อยอของหวงเจียหาว เฉากุนก็หัวเราะลั่นออกมา

"คุณหวงก็ชมเกินไปครับ แฟนยาวเป็นกิโลแบบนั้น ไตผมคงรับไม่ไหวหรอกครับ ขอแค่ครึ่งกิโลก็พอแล้ว"

คำตอบติดตลกของเขา ทำให้ทั้งหลิวอวี้หลิงและหวงเจียหาวหัวเราะร่วน บรรยากาศก็พลอยผ่อนคลายลงไม่น้อย

หลังจากทั้งสามคนนั่งลงเรียบร้อย หลิวอวี้หลิงก็อาสารินกาแฟให้เฉากุนและหวงเจียหาวคนละแก้ว

หวงเจียหาวเปิดฉากสนทนาก่อน "ได้ยินผู้จัดการหลิวบอกว่า คุณเฉากุนตั้งใจจะเหมาบ้านแถวนี้ไปล็อตใหญ่เลย ขออนุญาตถามหน่อยนะครับ คุณเฉากุนพอจะได้ยินข่าววงในอะไรมาหรือเปล่าครับ?"

ในฐานะคนที่สามารถกว้านซื้อบ้านได้ถึง 8 หลังตั้งแต่เมื่อหลายปีก่อน หวงเจียหาวย่อมต้องมีฐานะไม่ธรรมดาอยู่แล้ว

และคนระดับนี้ มักจะไม่ใช่คนโง่

สถานการณ์ของเขตอวิ๋นตงในตอนนี้ ไม่ต้องพูดให้มากความ ในอีกหลายปีข้างหน้า ยังไงก็ไม่เหมาะกับการเก็งกำไรอสังหาฯ แน่นอน

แต่เฉากุนกลับเลือกที่จะเข้ามาลงทุนในช่วงเวลานี้พอดี ทำให้หวงเจียหาวอดคิดมากไม่ได้

เป็นไปได้ไหมว่า เขาอาจจะได้ข่าววงในอะไรมา ถึงได้กล้ามาลงทุนเก็งกำไรอสังหาฯ ที่นี่?

โดนหวงเจียหาวถามจี้จุดแบบนี้ เฉากุนก็เผยรอยยิ้มขมขื่นออกมา

"คุณหวงล้อเล่นแล้วครับ ข่าววงนงข่าววงในอะไรกัน ก็แค่ไม่รู้จะเอาเงินไปทำอะไรน่ะสิครับ ถ้ามีโปรเจกต์ลงทุนดีๆ ใครเขาจะมาเก็งกำไรอสังหาฯ ในยุคแบบนี้ล่ะครับ พูดตรงๆ ก็คือ ผมกะจะมาเสี่ยงดวงดูสักตั้งน่ะครับ"

พูดจบ เฉากุนก็ชูนิ้วขึ้นมาสามนิ้วอย่างจริงจัง แล้วอธิบายต่อ

"คุณหวงครับ ผมไม่ปิดบังคุณหรอก ผมให้เวลาที่นี่อย่างมากแค่สามปี ถ้าสามปีผ่านไป ราคาบ้านที่นี่ยังไม่กระเตื้องขึ้นมาอีก ไม่ว่าจะกำไรหรือขาดทุนเท่าไหร่ ผมก็เทขายทิ้งแน่นอนครับ"

เห็นท่าทางจริงจังของเฉากุน หวงเจียหาวก็เชื่อสนิทใจ เขาสูดลมหายใจเข้าลึกๆ เอ่ยด้วยน้ำเสียงทอดถอนใจ

"นั่นสินะครับ สภาพเศรษฐกิจโดยรวมตอนนี้ก็ฝืดเคืองจริงๆ ไม่มีโปรเจกต์ลงทุนอะไรน่าสนใจเลย"

ในที่สุด หลังจากพูดคุยสัพเพเหระกันจนบรรยากาศเป็นใจ เฉากุนก็วกเข้าประเด็นเรื่องบ้านทั้ง 8 หลังนั้นทันที

"คุณหวงครับ ผู้จัดการหลิวได้แนะนำบ้านทั้ง 8 หลังของคุณให้ผมฟังแล้วล่ะครับ พูดตามตรง ผมค่อนข้างพอใจกับบ้านทั้ง 8 หลังนั้นทีเดียว แต่เรื่องราคานี่สิ ผมยังรู้สึกว่ามันแอบแรงไปนิดนึงนะครับ"

ได้ยินดังนั้น สีหน้าของหวงเจียหาวก็เจื่อนลงทันที "คุณเฉากุนครับ ตารางเมตรละ 7,700 หยวนนี่ ราคานี้ไม่แรงแล้วนะครับ ตอนนั้นผมซื้อมาตั้ง 8,500 หยวนต่อตารางเมตรเลยนะ"

"ขายให้คุณราคานี้ ผมขาดทุนไปตั้งตารางเมตรละ 800 หยวนเลยนะครับ"

เฉากุนยิ้มพลางพยักหน้า "เรื่องนั้นผมเข้าใจความรู้สึกของคุณหวงดีครับ แต่คุณหวงครับ เราจะคิดบัญชีกันแบบนี้ไม่ได้นะครับ"

"ถึงตอนนั้นคุณจะซื้อมา 8,500 ก็เถอะ แต่ราคาตลาดของเขตอวิ๋นตงในตอนนี้ มันขายไม่ได้ราคานั้นจริงๆ นะครับ แถมราคา 7,700 นี่ก็ถือว่าสูงไปนิดนึงด้วยซ้ำ ไม่เชื่อคุณลองถามผู้จัดการหลิวดูสิครับ"

ในฐานะคนกลางที่ต้องพึ่งพาตลาดของผู้ซื้อเป็นหลัก หลิวอวี้หลิงย่อมต้องเข้าข้างฝั่งผู้ซื้อซึ่งเป็นแหล่งเงินทุนอยู่แล้ว

หลิวอวี้หลิงหันไปมองหวงเจียหาว ส่งยิ้มเจื่อนๆ ให้ "คุณหวงคะ ฉันขอพูดอย่างเป็นกลางเลยนะคะ ราคา 7,700 นี่ถือว่าไม่ต่ำเลยจริงๆ ค่ะ"

"บ้านทั้ง 8 หลังของคุณฝากขายกับฉันมา 3 เดือนแล้ว ตลอด 3 เดือนมานี้ไม่ใช่ไม่มีคนมาถามนะคะ แต่ทุกคนพอได้ยินราคา 7,700 ก็หายเข้ากลีบเมฆกันหมดเลยค่ะ"

ได้ยินแบบนั้น สีหน้าของหวงเจียหาวก็หนักอึ้งขึ้น เขาขมวดคิ้ว หันไปถามเฉากุน "คุณเฉากุน แล้วคุณคิดว่าราคาเท่าไหร่ถึงจะเหมาะสมล่ะครับ?"

"7,500 ครับ" เฉากุนตอบกลับอย่างเด็ดขาด "ถ้าคุณหวงยอมตกลงขายในราคานี้ บ้านทั้ง 8 หลังนั้นผมเหมาหมดเลย วันนี้เราไปโอนที่ศูนย์บริการอสังหาริมทรัพย์กันได้เลย เงินก็เข้าบัญชีคุณวันนี้เลยครับ"

เดิมทีหวงเจียหาวค่อนข้างรู้สึกลำบากใจกับราคา 7,500 แต่พอได้ยินเฉากุนบอกว่า เงินจะเข้าบัญชีวันนี้เลย เขาก็ตัดสินใจได้ในทันที

ขาย!

ช่วยไม่ได้ ตอนนี้เขาต้องการเงินก้อนนี้ด่วนจริงๆ แถมขาดทุนไปตารางเมตรละ 800 แล้ว ขาดทุนเพิ่มอีก 200 ก็คงไม่เป็นไรหรอก

"ตกลง!" หวงเจียหาวตบโต๊ะเบาๆ "ในเมื่อคุณเฉากุนพูดแบบนี้ งั้นก็ 7,500 แต่ผมมีข้อแม้ข้อเดียวคือ ต้องไปโอนกรรมสิทธิ์กันเดี๋ยวนี้เลย"

"เพราะผมมีธุระต้องรีบกลับไปจัดการที่กว่างตง วันนี้วันศุกร์ด้วย ถ้าพลาดวันนี้ไป ก็ต้องรอไปอีกตั้งสองวัน ผมไม่มีเวลาอยู่ที่นี่นานขนาดนั้นหรอกครับ"

"ไม่มีปัญหาครับ" เฉากุนยิ้มรับ "ขอแค่ผู้จัดการหลิวเตรียมเอกสารพร้อม ผมทางนี้ก็ไม่มีปัญหาอะไรครับ"

"ไม่มีปัญหาค่ะ ทางฉันก็ไม่มีปัญหาเหมือนกัน" หลิวอวี้หลิงยิ้มจนแก้มปริ เธอตบกระเป๋าเบาๆ "เอกสารทุกอย่างฉันเตรียมพร้อมไว้หมดแล้วค่ะ พวกเราไปศูนย์บริการอสังหาริมทรัพย์กันตอนนี้เลยค่ะ"

บ้านตั้ง 8 หลังเชียวนะ!

แถมแต่ละหลังก็เป็นห้องขนาดใหญ่ตั้ง 130-140 ตารางเมตร ลองคำนวณดูคร่าวๆ ค่านายหน้าก็ปาเข้าไปหลักแสนหยวนแล้ว!

ถ้าไม่ติดว่าหวงเจียหาวนั่งอยู่ตรงนี้ด้วย หลิวอวี้หลิงคงดีใจจนกระโดดขึ้นขี่หลังเฉากุน แล้วควบเป็นม้าไปแล้ว

.......

เวลาผ่านไปอย่างรวดเร็ว เผลอแป๊บเดียวก็สี่โมงครึ่งตอนเย็นแล้ว!

หน้าศูนย์บริการอสังหาริมทรัพย์ เขตอวิ๋นตง เมืองไห่เฉิง เฉากุนและหลิวอวี้หลิงยืนส่งหวงเจียหาวขึ้นแท็กซี่กลับไป

ในที่สุดก็เสร็จเรียบร้อย!

เนื่องจากบ้านแต่ละหลังต้องกดบัตรคิวแยกกันเพื่อโอนกรรมสิทธิ์ ประกอบกับวันนี้เจ้าหน้าที่เฉพาะทางที่เคาน์เตอร์บริการโอนอสังหาริมทรัพย์ลาป่วยไปหนึ่งคน การดำเนินการจึงค่อนข้างล่าช้า เล่นเอาเสียเวลาโอนบ้านทั้ง 8 หลังไปเต็มๆ หนึ่งวัน

แต่ยังดีที่จัดการเสร็จหมดแล้ว!

บ้าน 8 หลัง ในราคา 7,500 หยวนต่อตารางเมตร เฉากุนจ่ายเงินไปทั้งหมด 8.1 ล้านหยวน

ส่วนฝั่งหลิวอวี้หลิง ก็ได้รับค่านายหน้า 1.5% จากหวงเจียหาวเรียบร้อยแล้ว

คิดเป็นเงินทั้งหมด 121,000 กว่าหยวน เธอขอเก็บเป็นตัวเลขกลมๆ ที่ 120,000 หยวน!

มองดูหลิวอวี้หลิงที่ยิ้มจนหุบปากไม่ลง เฉากุนก็เอื้อมมือไปตีก้นงอนๆ ของเธอเบาๆ หนึ่งที "ผู้จัดการหลิว ปิดจ๊อบเดียวฟันกำไรไปตั้ง 120,000 แบบนี้ จะไม่เลี้ยงข้าวผมหน่อยเหรอครับ แบบนี้มันไม่เกินไปหน่อยเหรอ"

หลิวอวี้หลิงหันมามองเฉากุน ยิ้มอย่างมีเลศนัย "จะรีบไปไหนล่ะคะ นี่ยังไม่ถึงเวลาอาหารค่ำเลย หรือว่า เราจะไปดูบ้านทั้ง 8 หลังของคุณก่อนดีไหมคะ?"

"บ้านก็โอนเสร็จแล้ว แต่คุณยังไม่เคยเห็นหน้าตาบ้านทั้ง 8 หลังเลยนี่นา ถ้าไม่ไปดูมันจะแปลกๆ ไปหน่อยนะคะ"

เมื่อเห็นรอยยิ้มที่มีความหมายแฝงของหลิวอวี้หลิง เฉากุนก็พยักหน้าอย่างรู้ทัน "ก็จริง งั้นไปดูบ้านก่อนก็แล้วกัน"

ครึ่งชั่วโมงต่อมา!

เฉากุนและหลิวอวี้หลิงก็มาถึงบ้านหลังแรก

เป็นบ้านแบบสามห้องนอนขนาดใหญ่ เนื่องจากก่อนหน้านี้เคยปล่อยเช่าให้คู่สามีภรรยาหนุ่มสาวคู่หนึ่ง ภายในบ้านจึงยังหลงเหลือเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบเรียบง่ายอยู่บ้าง

ห้องนอนใหญ่มีเตียง ฟูก และแอร์

ห้องครัวมีหม้อหุงข้าว

ห้องน้ำมีเครื่องทำน้ำอุ่น

ของพวกนี้คู่สามีภรรยาทิ้งไว้ให้ตอนย้ายออก

ในที่สุด หลังจากเดินสำรวจดูรอบๆ บ้านจนทั่ว ทั้งสองก็กลับมาหยุดอยู่ที่ห้องนอนใหญ่อีกครั้ง

เมื่อเห็นเฉากุนเอื้อมมือไปรูดผ้าม่านปิด และเปิดแอร์ หลิวอวี้หลิงก็เหมือนจะรู้ดีว่ากำลังจะเกิดอะไรขึ้นต่อไป เธอขบริมฝีปากส่งยิ้มเขินอาย ก่อนจะเอื้อมมือไปกดล็อกประตูห้องนอน...

(จบแล้ว)