ตอนที่ 62 บ้านในเขตโรงเรียน

วันรุ่งขึ้น หลินอวี้ได้รับค่าลิขสิทธิ์จากบริษัทผลิตแอนิเมชั่นแล้วเงินค่าจ้างเดิมสามสิบล้าน แต่ที่ได้จริงไม่ถึงสองสิบล้าน ภาษีหักไป 45%

หลินอวี้เสียดายอยู่เดี๋ยวเดียว ถือว่าเป็นการทำประโยชน์ให้ประเทศชาติ ดังนั้นจึงต้องหาเงินให้มากขึ้น หาเงินให้มากขึ้นเพื่อจ่ายภาษีจึงจะไม่เสียดาย เขาปลอบใจตัวเองไปด้วย

เงินเดือนเดือนนี้ก็เข้าบัญชีแล้ว สองล้านหกแสนกว่า รายได้หลักเดือนนี้มาจากการแบ่งรายได้จากการดาวน์โหลด “ตัวหมาก” และ “always with me” รวมถึงรายได้จากเพลงก่อนหน้านี้

รวมกับรายได้สองเดือนก่อนหน้า ตอนนี้หลินอวี้มีเงินเก็บมากกว่า23ล้านหยวน ราคาขนาดนี้สามารถไปดูบ้านในเขตโรงเรียนของปักกิ่งได้อย่างหรูหรา

หลินอวี้ตัดสินใจที่จะไปจัดการเรื่องบ้านให้เรียบร้อยในวันนี้

เขายังไม่ค่อยเข้าใจนโยบายการเข้าเรียน แต่ซื้อก่อนย่อมดีกว่า จัดการเรื่องบ้านให้เรียบร้อยก่อน ก็สามารถลงทะเบียนบ้านให้ลูกได้

ก่อนหน้านี้เขาเคยเห็นแต่ในข่าวว่าพ่อแม่บางคนเพื่อให้ลูกได้เรียนในโรงเรียนที่ดี จ่ายเงินมากกว่าราคาบ้านมากเพื่อซื้อบ้านเล็กๆ ที่ดูทรุดโทรม เพื่อให้ได้เรียนโรงเรียนประถมที่ดี

ตอนนั้นเขามักจะหัวเราะเยาะพวกเขาว่าบ้า

แต่ตอนนี้เขากลับทำเรื่องบ้าๆ แบบนี้เอง และยังเต็มใจ มีความสุขอีกด้วย

อย่าตัดสินคนอื่นถ้าไม่เคยอยู่ในสถานการณ์เดียวกัน ถ้าไม่เคยประสบมาก่อน ก็ไม่มีสิทธิ์วิจารณ์ว่าการกระทำของคนอื่นเหมาะสมหรือไม่

หลินอวี้ไม่ค่อยรู้เรื่องบ้านในปักกิ่ง ไม่รู้ว่าเหมือนกับโลกเดิมหรือไม่ บ้านในเขตโรงเรียนหลายหลังเป็นบ้านเก่าที่ทรุดโทรม

ถ้าสภาพแวดล้อมแย่เกินไป หลังจากลงทะเบียนบ้านแล้วเขาก็ต้องซื้อบ้านที่ดีกว่าอีกหลัง

โอ้ คิดแล้วก็รู้สึกหดหู่ที่ต้องซื้อบ้านราคาแพงแต่ไม่ได้อยู่

ต้องขยันหาเงิน หาเงินให้ได้มากที่สุด

บ้านในเขตโรงเรียนของปักกิ่งล้วนเป็นโครงการเก่า

หลินอวี้หาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียง ก่อนหน้านี้เขาค้นหาข้อมูลโรงเรียนประถมในปักกิ่งทางอินเทอร์เน็ต จึงมีแผนที่ในใจคร่าวๆ การหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เพื่อดูบ้านก็ถือว่ามีเป้าหมาย แต่หลินอวี้ก็ยังไม่รู้ว่าบ้านใกล้โรงเรียนที่เขาชอบเป็นอย่างไร

หลินอวี้สวมหมวกแก๊ป สวมเสื้อฮู้ดและกางเกงยีนส์ออกไป

บริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เซิ่งเจีย เป็นบริษัทตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงในปักกิ่ง แม้จะไม่ใช่บริษัทที่ดีที่สุดในปักกิ่ง แต่ก็มีบริการที่ดี คุ้มค่า ค่าธรรมเนียมตัวแทนก็สมเหตุสมผล แม้ว่าเงินของหลินอวี้จะซื้อบ้านได้ แต่ประหยัดได้ก็ควรประหยัด

“คุณครับ ต้องการให้ผมแนะนำอะไรไหมครับ?”

ก่อนที่หลินอวี้จะเข้าไป ชายหนุ่มในชุดสูทสีดำก็เดินออกมาต้อนรับเขา ยิ้มแย้มแจ่มใสและพาเขาเข้าไปข้างใน

ด้วยความสุภาพ หลินอวี้พยักหน้าเบาๆ “อืม”

ใบหน้าของตัวแทนอสังหาริมทรัพย์แสดงออกถึงความเป็นมืออาชีพ “ผมชื่อหลี่ คุณเรียกผมว่าเสี่ยวหลี่ก็ได้ ที่นี่เรามีบ้านสองห้องนอนหลายหลัง เหมาะมากสำหรับคนหนุ่มสาวที่จะใช้เป็นบ้านหลังแต่งงาน อยู่ใกล้สถานีรถไฟใต้ดินวงแหวนที่ห้า สะดวกในการเดินทางไปทำงาน มีทั้งแบบตกแต่งแล้วและแบบยังไม่ตกแต่ง แบบตกแต่งแล้วสามารถเข้าอยู่ได้เลย คุณสามารถแต่งงานได้เลย แบบยังไม่ตกแต่งถ้าคุณมีเงินเหลือก็ตกแต่งเพิ่มเติมได้ ถ้ารู้สึกว่ายุ่งยากก็สามารถอยู่ได้เลย ข้อดีคือราคาสมเหตุสมผล”

เสี่ยวหลี่แนะนำบ้านในวงแหวนที่ห้าให้หลินอวี้อย่างรวดเร็ว เป็นบ้านขนาดเล็กสองห้องนอนหนึ่งห้องนั่งเล่น เหมาะสำหรับครอบครัวสามคน มีทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง

เสี่ยวหลี่เห็นว่าหลินอวี้อายุแค่ยี่สิบกว่า อายุขนาดนี้มาดูบ้าน แน่นอนว่าต้องแต่งงาน และพ่อแม่ก็สามารถช่วยจ่ายเงินดาวน์ได้

ตามราคาบ้านในปักกิ่ง ผู้ปกครองที่สามารถช่วยลูกจ่ายเงินดาวน์ได้ ก็ต้องเป็นครอบครัวที่มีฐานะดี และลูกชายก็ทำงานได้ดี สามารถรับภาระค่าผ่อนบ้านได้

เสี่ยวหลี่ทำงานมาสองปีแล้ว ลูกค้าแบบนี้มีมากที่สุด ต้องการซื้อบ้าน และเขาก็เห็นหลินอวี้เดินเข้ามาตั้งแต่ไกล ไม่ก็พนักงานออฟฟิศแถวนั้น ไม่ก็โดยสารรถประจำทางหรือรถไฟใต้ดินมาดูบ้านโดยเฉพาะ แน่นอนว่าไม่มีรถ

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มองคนเก่ง ดังนั้นเสี่ยวหลี่จึงแนะนำบ้านที่เขาคิดว่าคุ้มค่าให้หลินอวี้ตามการตัดสินใจของเขา

เพื่อนร่วมงานคนอื่นๆ ฟังการแนะนำของเสี่ยวหลี่ สีหน้าสงบ พวกเขาพูดแบบนี้หลายครั้งต่อวัน

ราคาขายบ้านที่ต้องการซื้อบ้านโดยทั่วไปจะไม่สูงมาก เพราะบ้านมักจะเลือกในพื้นที่ที่ไกลออกไป บ้านมีราคาไม่สูง ค่าธรรมเนียมตัวแทนไม่สูง ค่าคอมมิชชั่นของพวกเขาก็จะไม่สูง

ทุกคนมีคำสั่งซื้อแบบนี้มากมายทุกเดือน ไม่มีใครสนใจเสี่ยวหลี่

เสี่ยวหลี่พูดเร็ว เป็นมืออาชีพ หลินอวี้ไม่มีโอกาสพูดแทรก เลยรอให้เสี่ยวหลี่พูดจบ

“คุณครับ คุณคิดว่าบ้านหลังไหนเหมาะสม ผมจะแนะนำรายละเอียดให้คุณฟังอีกครั้ง” เสี่ยวหลี่ยิ้มอย่างอ่อนโยนและเป็นมืออาชีพ

“ผมอยากดูบ้านในเขตโรงเรียน” หลินอวี้พูดอย่างสงบ

ทันทีที่พูดจบ ผู้จัดการตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานอยู่ที่โต๊ะทำงานก็เงยหน้าขึ้นมองหลินอวี้ แล้วก็ก้มหน้าทำงานต่อ

อายุยี่สิบกว่า แต่งตัวธรรมดา ไม่มีรถ มาดูบ้านในเขตโรงเรียน?

บางคนหัวเราะเยาะ

บางคนส่ายหัว

บางคนพูดเบาๆ ว่า เสี่ยวหลี่ต้องทำงานหนักเปล่าๆ อีกแล้ว

บางคนบ่น คิดในใจว่ายังไม่มีลูกมาดูบ้านในเขตโรงเรียน? อีกคนที่มาหาเป้าหมายชีวิต

ถ้าดูบ้านที่ต้องการซื้อในวงแหวนที่ห้า โอกาสที่จะทำการซื้อขายได้สูงมาก ส่วนใหญ่เป็นคนที่ตั้งใจจะซื้อบ้านจริงๆ

แต่อายุขนาดนี้บอกว่ามาดูบ้านในเขตโรงเรียน แน่นอนว่าแค่ถามเล่นๆ อยากรู้ราคาบ้านในเขตโรงเรียนของปักกิ่ง แล้วก็กระตุ้นตัวเองให้ขยันทำงานหนัก

พวกเขาเปิดร้านทุกวัน เจอคนทุกประเภท มีคนเข้ามาถามเล่นๆ จริงๆ

บ้านในเขตโรงเรียนที่ราคาต่อตารางเมตรสูงถึงหกหลัก หนุ่มอายุยี่สิบกว่าปีไม่มีทางซื้อได้

ตามประสบการณ์ของพวกเขา โดยทั่วไปแล้วจะเป็นผู้หญิงและผู้ชายอายุสามสิบห้าถึงสี่สิบปี มาดูบ้านด้วยกัน

โอกาสที่จะทำการซื้อขายได้สูงกว่า

เสี่ยวหลี่ได้ยินคำว่าบ้านในเขตโรงเรียนแล้วก็อึ้งไป

ใจก็เย็นลง แต่เขาก็ไม่แสดงออกเหมือนตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คนอื่นๆ แม้ว่าตอนนี้จะทำการซื้อขายไม่ได้ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่าในอนาคตจะทำไม่ได้ เขาเชื่อว่าตราบใดที่มีความฝัน สักวันหนึ่งก็จะประสบความสำเร็จ

สิบปีแม่น้ำตะวันออกเปลี่ยนเป็นตะวันตก อย่าหัวเราะเยาะคนจนที่ใส่เสื้อผ้าขาดๆ

บางทีอีกสิบปี หนุ่มคนนี้ก็อาจจะซื้อบ้านในเขตโรงเรียนของปักกิ่งได้

เสี่ยวหลี่ทำงานมาแค่สองปี เขาก็มีความฝันเกี่ยวกับปักกิ่ง ทันใดนั้นเขาก็เข้าใจหลินอวี้

เขาตัดสินใจที่จะแนะนำหลินอวี้อย่างดี เพื่อเป็นเป้าหมายในอนาคตก็ต้องเข้าใจให้ชัดเจนด้วย “คุณมีโรงเรียนที่ชอบไหมครับ?”

เสี่ยวหลี่คิดว่า น่าจะไม่รู้ แต่ก็ถามด้วยความสุภาพ ถ้าไม่รู้เขาก็จะแนะนำให้

หลินอวี้ได้ตรวจสอบโรงเรียนประถมในปักกิ่งแล้ว ทะเบียนบ้านในปักกิ่งไม่ได้ยากเหมือนชาติก่อน แต่บ้านในเขตโรงเรียนก็ยังหาได้ยาก โรงเรียนประถมหลายแห่งกำหนดให้ลงทะเบียนบ้านสามปีขึ้นไปจึงจะสามารถเข้าเรียนได้

ก่อนหน้านี้เขาได้ตรวจสอบพบว่า โรงเรียนประถมทดลองลำดับสองปักกิ่ง ซึ่งเป็นอันดับหนึ่งในปักกิ่ง เป็นโรงเรียนเดียวที่ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับระยะเวลาการย้ายทะเบียนบ้าน ขอเพียงแค่บ้านและทะเบียนบ้านต้องอยู่ในชื่อของพ่อแม่เท่านั้น

เกณฑ์ต่ำลง ราคาบ้านก็สูงที่สุด

“โรงเรียนประถมทดลองปักกิ่งลำดับสอง” หลินอวี้พูดชื่อโรงเรียนประถมที่เขาต้องการ

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์คนอื่นๆ ที่ทำงานอยู่ก็มองหลินอวี้ด้วยสีหน้าแปลกๆ อีกครั้ง

เสี่ยวหลี่ที่กำลังจะพูดคำพูดที่เตรียมไว้ก็พูดไม่ออก ติดอยู่ในลำคอ