บทที่ 40 - ยัยชาเขียวอัปเกรดตัวเองอีกแล้วเหรอเนี่ย?

บทที่ 40 - ยัยชาเขียวอัปเกรดตัวเองอีกแล้วเหรอเนี่ย?

……

"เดี๋ยวเราไปไหนกันต่อดี?" ซูเชียนเชียนถามด้วยน้ำเสียงตื่นเต้น

ฉินล่างลองคิดดู "ถ้าเธอไม่รีบไปไหน ฉันกะว่าจะไปดูคฤหาสน์หรูๆ หน่อย เธอไปเป็นเพื่อนฉันไหมล่ะ?"

"ไปสิคะ! ว่างอยู่แล้ว!" ซูเชียนเชียนตาเป็นประกายทันที

ถึงแม้หล่อนจะไม่กล้าถามตรงๆ ว่าฉินล่างมีเงินเก็บอยู่เท่าไหร่กันแน่ แต่รถสปอร์ตกับคฤหาสน์หรูนี่แหละคือความฝันอันสูงสุดของหล่อนเลยนะ ตอนนี้ได้สัมผัสรถหรูไปแล้ว ก็ต้องอยากไปดูคฤหาสน์หรูๆ เป็นธรรมดา นี่เป็นโอกาสดีที่หล่อนจะได้ประเมินความรวยของฉินล่างให้ชัดเจนขึ้นไปอีก

ส่วนฉินล่างน่ะเหรอ ก็เป็นแค่เศรษฐีหน้าใหม่ที่เพิ่งจะรวย ยังไม่เคยมีประสบการณ์เรื่องคฤหาสน์หรูๆ หรอก

เขาใช้วิธีแบบคนงบน้อย ลองเสิร์ชหาข้อมูลในแอปโซวจยาหร่วน กับ 69ถงเฉิง แต่ก็ไม่ยักกะมีข้อมูลคฤหาสน์หรูๆ โผล่มาให้เห็นเลยสักนิด

โดยเฉพาะคฤหาสน์เตี้ยวอวี๋หมายเลข 7 ในตำนานนั่น ฉินล่างค้นหาข้อมูลในเน็ตแทบตาย ก็ไม่เจอแม้แต่รูปรีวิวเลยด้วยซ้ำ

เขาเลยลองโทรไปถามจางฮว่าอวิ๋นดู แต่คุณทนายความสาวก็ไม่สันทัดเรื่องนี้เหมือนกัน คิดไปคิดมา เขาก็เลยตัดสินใจโทรไปถามผู้จัดการฉีดีกว่า

และคราวนี้ก็ถือว่าถามถูกคนเป๊ะ ผู้จัดการฉีเป็นกูรูเรื่องอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรีเลยล่ะ

คฤหาสน์หรูในปักกิ่งส่วนใหญ่จะแบ่งเป็นสองโซนหลักๆ

โซนแรกคือโซนคฤหาสน์หรูระดับตำนาน ซึ่งจะกระจุกตัวอยู่แถบเขาซีซานในเขตไห่เตี้ยน และโซนย่าอ้าว ซึ่งเป็นแหล่งรวมตัวของพวกเศรษฐีเก่าและผู้มีอิทธิพล ส่วนอีกโซนก็จะเป็นโซนคฤหาสน์หรูเกิดใหม่ ที่มีสไตล์หลากหลายกว่า

ฉินล่างรู้ตัวดีว่าตอนนี้เขายังเอื้อมไม่ถึงคฤหาสน์ระดับตำนานพวกนั้นหรอก แถมเขาก็ไม่ชอบสไตล์บ้านที่ดูแก่ๆ คร่ำครึด้วย

เขาก็เลยขับรถไปตามลายแทงที่ผู้จัดการฉีให้มา มุ่งหน้าไปที่ศูนย์บริการลูกค้าลักชัวรีของ ริตซ์-คาร์ลตัน ทันที

"สวัสดีค่ะคุณลูกค้า ดิฉันชื่อเวินซวงค่ะ" พนักงานที่ปรึกษาสาวสวยที่ดูภูมิฐานเดินเข้ามาต้อนรับอย่างสุภาพ

หล่อนดูอายุน่าจะราวๆ 25 ปี ความสวยอาจจะเป็นรองซูเชียนเชียนอยู่นิดหน่อย แต่ฉินล่างให้คะแนนความสวยระดับ 93 เลยทีเดียว แถมบุคลิกยังดูเป็นเวิร์กกิ้งวูแมนสุดๆ

"เพื่อให้การค้นหาบ้านที่ตรงใจคุณลูกค้าเป็นไปอย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพที่สุด รบกวนขออนุญาตตรวจสอบเอกสารรับรองฐานะทางการเงินสักนิดได้ไหมคะ?"

ศูนย์บริการลูกค้าลักชัวรีแห่งนี้มีกฎเกณฑ์ที่เข้มงวดมาก ปกติแล้วลูกค้าต้องผ่านการตรวจสอบฐานะการเงินก่อนถึงจะมีสิทธิ์ดูบ้านได้

ฉินล่างทำตามคำแนะนำของประธานฉี ควักบัตรทองของธนาคารอุตสาหกรรมและการพาณิชย์ออกมาโชว์ให้ดูทันที และในขณะเดียวกัน เวินซวงก็ตาไวเหลือบไปเห็นกุญแจรถคัลลิแนนของเขาด้วย ก็เลยประเมินฐานะของลูกค้าได้ทะลุปรุโปร่ง

นอกจากเวินซวงแล้ว ก็ยังมีที่ปรึกษาผู้ชายอีกคนชื่อคุณอู๋เดินตามมาด้วย แต่หมอนี่แทบจะไม่ได้ปริปากพูดอะไรเลย ทำตัวเป็นแค่เครื่องประดับฉากซะงั้น

ความจริงแล้ว กฎการพาดูบ้านของริตซ์-คาร์ลตันมีรายละเอียดหยุมหยิมเยอะมาก

ถ้าฉินล่างมาคนเดียว ก็จะจัดให้เวินซวงคอยดูแลประกบคนเดียวไปเลย แต่ถ้ามากันเป็นคู่ชายหญิง ก็ต้องจัดให้มีที่ปรึกษาชายหนึ่งคนและหญิงหนึ่งคนคอยเดินประกบด้วยเสมอ นี่เป็นทริกง่ายๆ ที่ช่วยเพิ่มโอกาสปิดการขายได้เยอะเลยล่ะ

ถึงฉินล่างกับซูเชียนเชียนจะไม่ได้เป็นแฟนกันจริงๆ แต่ต่างฝ่ายต่างก็มีเป้าหมายซ่อนเร้นอยู่ในใจ ฝ่ายชายก็อยากจะอัปสกิลค่าความประทับใจเพื่อทำภารกิจ ส่วนฝ่ายหญิงก็หวังจะสอยมหาเศรษฐีเข้ากระเป๋า ในสายตาคนนอก พวกเขาก็เลยดูเหมือนคู่รักที่สวีตหวานน้ำตาลเรียกพี่สุดๆ

เวินซวงเป็นมือโปร หล่อนวิเคราะห์ออกทันทีเลยว่า ซูเชียนเชียนพยายามทำตัวนิ่งๆ สงบเสงี่ยมก็จริง แต่คงไม่มีสิทธิ์ตัดสินใจซื้อบ้านหรอก ส่วนฉินล่างถึงจะแต่งตัวดูบ้านๆ แถมยังถามคำถามแบบคนไม่ค่อยรู้เรื่อง แต่เวินซวงก็ไม่ได้แสดงท่าทีดูถูกดูแคลนเลยแม้แต่น้อย กลับยิ่งคอยอธิบายอย่างใจเย็นซะด้วยซ้ำ

ความจริงแล้ว สำหรับการซื้อขายคฤหาสน์หรูเนี่ย อำนาจการตัดสินใจกว่า 95% มันอยู่ในมือผู้ชายทั้งนั้นแหละ

ไม่นานนัก พวกเขาก็มาถึงคฤหาสน์หลังแรก เวินซวงก็เริ่มอธิบายข้อมูลอย่างมืออาชีพ "การซื้อขายคฤหาสน์หรูมีเงื่อนไขต่างจากการซื้อบ้านทั่วไปนะคะ อย่างเช่นบ้านหลังนี้ เจ้าของบ้านรับเฉพาะเงินสดก้อนเดียวจบ ไม่รับจัดไฟแนนซ์ค่ะ"

สำหรับฉินล่าง เรื่องจ่ายสดมันไม่ใช่ปัญหาอยู่แล้ว เพราะเขาก็ไม่ชอบเรื่องวุ่นวายตอนขอสินเชื่อเหมือนกัน

ที่สำคัญคือ อีกแค่ 80 วันเขาก็ต้องกลับไปโลกเดิมแล้ว ขืนต้องมารอเอกสารอนุมัติวุ่นวาย มันจะเสียเวลาเปล่าๆ

คฤหาสน์หลังแรกเป็นสไตล์ยุโรปสุดหรู ส่วนหลังที่สองเป็นสไตล์สวนจีนโบราณ

คฤหาสน์ทั้งสองหลังนี้ แม้จะมีสไตล์การตกแต่งที่ต่างกันคนละขั้ว แต่มันก็ช่วยเปิดโลกทรรศน์ให้ฉินล่างและซูเชียนเชียนได้เยอะเลยทีเดียว

ซูเชียนเชียนเดินดูไปก็แอบตกตะลึงไป ความอลังการของคฤหาสน์พวกนี้ มันช่วยยืนยันได้เป็นอย่างดีเลยว่า ฐานะทางการเงินของฉินล่างนั้น รวยกว่าที่หล่อนเคยประเมินไว้เยอะมาก

"หลังนี้พอจะเข้าไปดูข้างในได้ไหมครับ?" ฉินล่างชี้ไปที่รูปในแคตตาล็อกที่เวินซวงยื่นให้ดู

"ต้องขออภัยด้วยจริงๆ ค่ะ" เวินซวงตอบด้วยสีหน้าลำบากใจ "เจ้าของคฤหาสน์หลังนี้มีเงื่อนไขพิเศษค่ะ ว่าลูกค้าที่จะเข้ามาดูบ้านได้ ต้องเป็นคนที่มีคฤหาสน์อย่างน้อย 2 หลังอยู่ในครอบครองแล้วเท่านั้นค่ะ"

"ผมก็มีเงินซื้อนะ จะดูหน่อยไม่ได้เหรอ?" ฉินล่างชักจะหงุดหงิด

"ต้องขออภัยคุณฉินจริงๆ ค่ะ ฉันเข้าใจความรู้สึกของคุณนะคะ" เวินซวงอธิบายด้วยน้ำเสียงจริงใจสุดๆ "แต่เงื่อนไขนี้เป็นความต้องการของเจ้าของบ้านโดยตรงค่ะ ในฐานะที่ปรึกษา เราต้องปฏิบัติตามกฎอย่างเคร่งครัดค่ะ ยกเว้นแต่คุณลูกค้าจะมีเอกสารยืนยันการครอบครองคฤหาสน์ 2 หลังมายืนยันค่ะ"

ซูเชียนเชียนแกล้งทำทีเป็นควงแขนฉินล่างออดอ้อน แต่ในใจก็แอบอึ้งไปเหมือนกัน

นึกไม่ถึงเลยว่า สังคมไฮโซของจริง แค่เรื่องซื้อบ้านยังจะเรื่องเยอะขนาดนี้

หล่อนเพิ่งจะตระหนักได้ว่า ที่ผ่านมาหล่อนมองการไต่เต้าเข้าสู่สังคมคนรวยง่ายเกินไปหน่อย

ในสังคมไฮโซของจริง มันมีกฎเกณฑ์และมารยาททางสังคมที่หล่อนไม่เคยรู้มาก่อนอีกเยอะแยะ

"ฉันเดาว่าคุณฉินคงจะชอบคฤหาสน์สไตล์โมเดิร์นมากกว่าใช่ไหมคะ คฤหาสน์หลังถัดไปที่เรากำลังจะไปดู ก็เป็นสไตล์แบบนี้แหละค่ะ" เวินซวงแนะนำอย่างรู้ใจ

ความจริงแล้ว ตั้งแต่ตอนที่ฉินล่างกับซูเชียนเชียนก้าวเข้ามาในศูนย์บริการ หล่อนก็ประเมินออกแล้วว่าฉินล่างน่าจะชอบสไตล์โมเดิร์นมากกว่า ส่วนคฤหาสน์หลังที่ 3 และ 4 ก็คือตัวเต็งที่หล่อนตั้งใจจะเชียร์ให้ซื้อในวันนี้

ส่วนไอ้สองหลังแรกน่ะ ก็แค่เอามาโชว์เรียกน้ำย่อยเฉยๆ

พอมาถึงคฤหาสน์หลังที่ 3 ฉินล่างก็เริ่มสนใจขึ้นมาจริงๆ

มันเป็นคฤหาสน์หลังใหญ่ที่มีพื้นที่ใช้สอยกว่า 3 ไร่ มีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้พูลความยาว 50 เมตร ส่วนชั้นใต้ดินก็เป็นโซนบันเทิงแบบครบวงจร มีทั้งโรงหนังส่วนตัว บาร์วิสกี้ และลานพักผ่อนแบบซันเคน ระบบในบ้านก็เป็นสมาร์ทโฮมทั้งหมด มีกล้องวงจรปิดและสัญญาณกันขโมยติดไว้ทุกซอกทุกมุม แถมยังมีระบบป้องกันการแอบถ่ายอีกต่างหาก

"คฤหาสน์หลังนี้ราคาเท่าไหร่ครับ?" นี่เป็นครั้งแรกของวันที่ฉินล่างเป็นฝ่ายเอ่ยปากถามราคาก่อน

"คฤหาสน์สไตล์นี้มีแค่หลังเดียวเท่านั้นค่ะ เจ้าของบ้านเป็นซีอีโอของบริษัทในตลาดหลักทรัพย์ เมื่อ 3 ปีก่อนซื้อมาในราคา 260 ล้านหยวน ตอนนี้ตั้งราคาขายไว้ที่ 400 ล้านหยวนค่ะ แต่ต้องแจ้งให้ทราบก่อนนะคะ ว่าการซื้อขายคฤหาสน์ที่มีมูลค่าสูงลิ่วขนาดนี้ ต้องแจ้งเรื่องให้ทางธนาคารรับทราบล่วงหน้าด้วยค่ะ" เวินซวงตอบอย่างเป็นมืออาชีพ

ซูเชียนเชียนคอยลอบสังเกตพฤติกรรมและกิริยามารยาทของเวินซวงอยู่เงียบๆ จู่ๆ หล่อนก็รู้สึกว่าตัวเองด้อยกว่าอย่างเห็นได้ชัด

ทั้งความรู้ ทัศนคติ และความเข้าใจในวิถีชีวิตแบบคนรวยของเวินซวง มันเหนือกว่าหล่อนหลายขุมนัก ถ้าจะให้เทียบเรื่องความสวยและอ่อนเยาว์ หล่อนก็นึกถึงฟางเฟยที่เพิ่งเจอเมื่อวันก่อนขึ้นมา หล่อนดูจะไม่มีข้อได้เปรียบอะไรเลย

ส่วนฉินล่างก็กำลังคิดคำนวณเงินในกระเป๋าอย่างรวดเร็ว อีกแค่ 4 วัน เขตเศรษฐกิจพิเศษปินเจียงก็จะถูกประกาศให้โลกรู้แล้ว

"คฤหาสน์หลังอื่นไม่ต้องไปดูแล้วล่ะ ขอเบอร์ติดต่อคุณไว้หน่อยแล้วกัน ไม่เกินอาทิตย์นี้ ผมจะติดต่อกลับไปแน่นอน" ฉินล่างหันไปบอกเวินซวง

……

ระหว่างทางขับรถออกจากโซนคฤหาสน์หรู ฉินล่างก็แอบเซ็งนิดๆ นี่ค่าความประทับใจของซูเชียนเชียนมันไม่ขยับเลยเหรอเนี่ย?

อุตส่าห์พามาดูโลกกว้างขนาดนี้ พามาดูคฤหาสน์หรูราคาตั้งหลายร้อยล้าน ทำไมหล่อนถึงไม่ตื่นเต้นเลยวะ?

ส่วนซูเชียนเชียนที่นั่งอยู่เบาะข้างคนขับ ก็ดูเปลี่ยนไปจากตอนขามาอย่างเห็นได้ชัด

หล่อนเอาแต่ถ่ายรูปคฤหาสน์หรูๆ เก็บไว้ตั้งเยอะแยะ แต่กลับไม่ยอมอัปรูปพวกนั้นลงวีแชทเลย

หล่อนเอาแต่นั่งเงียบ เหมือนกำลังคิดอะไรบางอย่างอยู่

"ขอบคุณนะ! ฉินล่าง" ซูเชียนเชียนพูดด้วยน้ำเสียงจริงจังสุดๆ "ขอบคุณจริงๆ ที่วันนี้นายพาฉันมาเปิดโลกกว้าง"

เชี่ยเอ๊ย!

ฉินล่างแทบจะร้องอุทานออกมาลั่นรถ สังหรณ์ใจไม่ดีเลย หรือว่ายัยชาเขียวคนนี้จะอัปเกรดตัวเองอีกแล้วเนี่ย?

(จบแล้ว)