บทที่ 29 - ซื้อกิจการสายฟ้าแลบ

บทที่ 29 - ซื้อกิจการสายฟ้าแลบ

ฉินล่างปฏิเสธคำชวนกินข้าวมื้อเที่ยงของจ้าวอี้ แล้วก็กลับมาที่สำนักงานนายหน้าเล็กๆ พร้อมกับฟางหยวนและฟางเฟย

"เฟยเฟย" ฉินล่างหันไปหาฟางเฟย "ยอดขายจริงๆ ของโครงการ 'ซิ่งฝูหว่าน' มันเป็นยังไงเหรอ?"

ฟางเฟยรู้สึกกระดากใจนิดๆ ที่ฉินล่างเรียกเธอว่า "เฟยเฟย" แต่ก็ยังคงตอบกลับอย่างสุภาพ

"ท่านประธานฉินคะ เท่าที่ฉันทราบมา สถานการณ์มันย่ำแย่กว่าที่คุณจ้าวอี้บอกไว้เยอะเลยค่ะ เปิดขายมาปีครึ่งแล้ว แต่เพิ่งจะขายออกไปแค่ 90 กว่าหลังเอง ยิ่งช่วงสามเดือนมานี้ ขายได้แค่ 2 หลังเองค่ะ"

ในขณะเดียวกัน ฟางหยวนก็โทรถามเพื่อนสนิทเพื่อเช็กข้อมูลอีกรอบ ซึ่งก็ตรงกับที่ฟางเฟยบอกเป๊ะ

ความจริงแล้วเรื่องนี้มันไม่ใช่ความลับอะไรในวงการหรอก คนในแวดวงอสังหาฯ ต่างก็รู้กันดีทั้งนั้น

ฉินล่างพยักหน้ารับรู้ ซึ่งมันก็เป็นไปตามที่เขาคาดการณ์ไว้เด๊ะ

ยอดขายที่ดิ่งลงเหวขนาดนี้แหละ คือต้นเหตุที่ทำให้จ้าวอี้อยากจะรีบตัดหางปล่อยวัดโครงการนี้เต็มแก่

……

ช่วงบ่าย

ฉินล่างเดินสายดูโครงการบ้านจัดสรรแห่งใหม่อีกสองแห่ง

แต่ละโครงการก็งัดเอาพนักงานขายสาวสวยมาต้อนรับขับสู้กันอย่างเต็มที่ แถมเจ้าของโครงการยังลงมาเจรจาด้วยตัวเองอีกต่างหาก

ก็พูดเป็นเล่นไป ตอนนี้ชื่อเสียงของฉินล่างในวงการอสังหาฯ ของปินเจียงน่ะ ดังกระฉ่อนในฐานะ "เศรษฐีหน้าโง่" ไปแล้วนี่นา บรรดาเซลส์ที่ทำยอดไม่ค่อยเข้าเป้า ต่างก็ตั้งตารอให้ฉินล่างเสด็จไปเยือนโครงการของตัวเองกันทั้งนั้นแหละ

ท่าทีของฉินล่างก็ชัดเจนมาก

อืม โครงการนี้ก็ดีนะ

อืม โครงการนั้นก็เข้าท่า

แต่... ขอผมตัดสินใจดูก่อนแล้วกันนะ

พวกพนักงานขายก็ได้แต่อมพะนำ ซึ่งมันก็เป็นเรื่องปกติในวงการอสังหาฯ อยู่แล้วแหละ พนักงานขายแต่ละคนก็พยายามงัดเอาไม้เด็ดมาโน้มน้าวใจลูกค้าให้ยอมควักกระเป๋าซื้อโครงการของตัวเองให้ได้

ความจริงแล้ว ที่ฉินล่างทำทีเป็นเล่นตัวแบบนี้ ก็เพื่อจะโยนหินถามทางให้จ้าวอี้ดูต่างหาก

เพื่อให้จ้าวอี้รู้ตัวว่า เขาไม่ได้มีตัวเลือกแค่ที่ดินแปลงนั้นแปลงเดียวสักหน่อย

สี่โมงเย็น

อันซูอิ่งขับรถ BMW ซีรีส์ 7 ของจางฮว่าอวิ๋นมาถึง พร้อมกับหอบเอาแผนการซื้อกิจการฉบับสมบูรณ์มาด้วย

"ท่านประธานฉินคะ ทางเราได้ทำการตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้นเรียบร้อยแล้วค่ะ" อันซูอิ่งรายงานด้วยน้ำเสียงราบเรียบ

"ปัจจุบัน 'อสังหาริมทรัพย์อี้ต๋า' เป็นบริษัทที่มีคุณจ้าวอี้เป็นเจ้าของแต่เพียงผู้เดียวค่ะ และนอกจากที่ดินแปลงนั้นแล้ว บริษัทนี้ก็มีแค่โครงการ 'ซิ่งฝูหว่าน' เพียงโครงการเดียวเท่านั้นค่ะ"

อันซูอิ่งเปิดแฟ้มเอกสารแล้วอธิบายต่อ

"ส่วนเรื่องหนี้สิน โครงการซิ่งฝูหว่านติดจำนองกับธนาคารอยู่ 70 ล้านหยวน ส่วนที่ดิน 80,000 ตารางเมตรนั้น ก็ติดจำนองอยู่ 600 ล้านหยวน ข้อมูลการจำนองพวกนี้ถูกบันทึกไว้ในระบบของธนาคารเรียบร้อยแล้ว ต่อให้คุณจ้าวอี้จะแอบเอาที่ดินไปจำนองซ้อนกับที่อื่น มันก็จะไม่มีผลทางกฎหมายค่ะ ไม่มีความเสี่ยงในส่วนนี้ค่ะ"

ฉินล่างตั้งใจฟังรายงานอย่างละเอียด ซึ่งข้อมูลพวกนี้มันก็ตรงกับที่เขารู้อยู่แล้ว

เขาขี้เกียจจะยืดเยื้อแล้ว เลยต่อสายหาจ้าวอี้โดยตรง

"คุณจ้าวครับ ผมตัดสินใจแล้วนะ ผมเสนอเงิน 100 ล้านหยวน เพื่อขอซื้อกิจการ 'อสังหาริมทรัพย์อี้ต๋า' แบบเหมาเข่งเลย รวมถึงโครงการซิ่งฝูหว่าน ที่ดินตรงสะพานตงเฉียว และพนักงานทุกคนในบริษัทด้วย"

จ้าวอี้รับสายด้วยความตื่นเต้นสุดๆ พอได้ยินว่าจะขอเหมาซื้อกิจการทั้งหมด เขาก็ยิ่งหูผึ่ง

"แล้วเรื่องหนี้สินล่ะครับท่านประธานฉิน?" จ้าวอี้ยังคงกังวลเรื่องนี้อยู่

ฉินล่างไม่ยอมเสียเวลา พูดเข้าประเด็นทันที

"ทั้งยอดกู้ 70 ล้านของโครงการซิ่งฝูหว่าน และยอดกู้ 600 ล้านของที่ดินแปลงนั้น ผมจะรับผิดชอบจัดการชำระให้ทางธนาคารเองทั้งหมด แต่ถ้ามีหนี้สินก้อนอื่นโผล่มาอีก คุณต้องเป็นคนรับผิดชอบเคลียร์เองนะ"

พูดง่ายๆ ก็คือ ฉินล่างยอมจ่ายเงินสด 100 ล้านหยวน เพื่อเขี่ยจ้าวอี้ให้พ้นทางไปซะ

จ้าวอี้ตื่นเต้นจนเสียงสั่นไปหมด

"ประธานฉิน... นี่คุณพูดจริงเหรอครับ? 100 ล้านเลยเหรอ?"

"อืม ผมให้เวลาคุณจ้าวตัดสินใจแค่ 1 วันนะ ยังมีอีกสองบริษัทที่รอคำตอบจากผมอยู่ ผมไม่ได้มีตัวเลือกแค่คุณคนเดียวนะ"

ฉินล่างกดดันจ้าวอี้ไปตรงๆ

จ้าวอี้แทบจะไม่ต้องคิดเลย "ผมตกลงครับ! ตกลงแบบไม่มีเงื่อนไขเลยครับ! ไม่ต้องรอถึงพรุ่งนี้หรอก ท่านประธานฉินสะดวกเซ็นสัญญาตอนไหนครับ?"

เขากลัวว่าฉินล่างจะเปลี่ยนใจเอาดื้อๆ

เย็นวันนั้น จ้าวอี้ก็รีบหอบหิ้วผู้จัดการจ้าวและผู้จัดการฉีจากธนาคารอุตสาหกรรมและการพาณิชย์ นัดฉินล่างไปเซ็นสัญญาที่สำนักงานทนายความฮว่าอวิ๋นทันที

จางฮว่าอวิ๋นร่างสัญญาเตรียมไว้ล่วงหน้าแล้ว และส่งให้จ้าวอี้ตรวจสอบความเรียบร้อยแล้วด้วย

ภายใต้สักขีพยานอย่างบรรดาผู้จัดการธนาคาร ทั้งสองฝ่ายก็เซ็นสัญญาประทับตรากันอย่างเป็นทางการ

และแล้ว ฉินล่างก็ใช้เวลาแค่เพียงวันเดียว กับเงินสด 100 ล้านหยวน ปิดดีลซื้อกิจการบริษัทอสังหาริมทรัพย์อี้ต๋ามาไว้ในครอบครอง

แน่นอนว่าการเซ็นสัญญามันก็แค่จุดเริ่มต้นเท่านั้น ขั้นตอนการโอนกิจการจริงๆ ยังต้องใช้เวลาอีกพอสมควร

จ้าวอี้เองก็หน้าบานเป็นกระด้ง ในที่สุดก็สลัดหนี้ก้อนโตทิ้งไปได้ซะที เขามองฉินล่างด้วยสายตาที่เต็มไปด้วยความซับซ้อน นึกไม่ถึงเลยว่าจะมีไอ้โง่ที่ไหนยอมมารับเซ้งบริษัทเน่าๆ ของเขาแบบนี้

หลังจากทำภารกิจนี้เสร็จสิ้น ตอนนี้ฉินล่างก็เหลือเงินสดติดตัวอยู่แค่ 20 ล้านหยวนเท่านั้น

ฉินล่างหลับตาลง คำนวณทรัพย์สินทั้งหมดที่เขามีในเขตเศรษฐกิจพิเศษปินเจียง

ที่ดินเปล่า 80,000 ตารางเมตร

โครงการบ้านจัดสรรซิ่งฝูหว่าน บ้านใหม่แกะกล่องอีก 244 หลัง

และบ้านมือสองที่กว้านซื้อมาแบบกระจัดกระจายอีก 600 หลัง

อ้อ แล้วก็อย่าลืมว่า เขายังรับเอาหนี้สินอีก 670 ล้านหยวนมาเป็นภาระด้วยนะ

การซื้อกิจการบริษัทอสังหาฯ นี่มันสะใจจริงๆ ที่สำคัญคือมีหนี้ให้รับช่วงต่อด้วย เหมือนเป็นการเพิ่มเพดานเงินกู้ให้ตัวเองแบบเนียนๆ

กว่าจะกลับถึงบ้านก็ปาเข้าไป 5 ทุ่มกว่าแล้ว

ฉินล่างพบว่าบ้านของเขาเปลี่ยนไปอีกแล้ว

ในห้องนั่งเล่นมีทีวีจอยักษ์ขนาด 65 นิ้วตั้งตระหง่านอยู่ ตู้เย็นก็ถูกอัปเกรดเป็นตู้เย็นสองประตูสุดหรู ชั้นวางรองเท้าหน้าบ้านก็ถูกโละทิ้ง เปลี่ยนเป็นชั้นใหม่เอี่ยมอ่อง แถมยังมีรองเท้าแตะคู่ใหม่วางเตรียมไว้ให้ด้วย ข้างๆ ชั้นวางทีวีก็มีต้นไม้ประดับตั้งเพิ่มมาอีก

เดาได้ไม่ยากเลยว่าเป็นฝีมือของฉินอีแน่ๆ

"แผลเธอยังไม่ทันหายดีเลยนะ ไปยกของหนักๆ แบบนี้ได้ยังไง? เดี๋ยวแผลก็ปริหรอก"

ยัยเด็กนี่มันซนจริงๆ ฉินล่างชักเริ่มหวั่นใจแล้วว่า ถ้าเขาไม่กลับบ้านสักอาทิตย์นึง หล่อนจะรื้อบ้านเขามาสร้างใหม่เลยหรือเปล่า

"ของพวกนี้หนูสั่งจากในเน็ตหมดเลยค่ะ ไม่ต้องยกเองหรอก เขามีช่างมาประกอบให้ถึงที่เลย ส่วนพวกเครื่องใช้ไฟฟ้าเก่า เขาก็รับซื้อไปหมดเลยด้วยนะคะ" ฉินอีกะพริบตาแป๋วแหววอธิบาย

"ส่วนเรื่องทำความสะอาดบ้าน หนูจ้างแม่บ้านมาทำให้ค่ะ"

ฉินล่างมองดูสภาพห้องที่เปลี่ยนไปในทางที่ดีขึ้น ก็รู้สึกสบายใจขึ้นมาหน่อย

ผู้ชายอย่างเราๆ ต่อให้มีเงินแค่ไหน เรื่องจุกจิกพวกนี้ก็มักจะมองข้ามไปเสมอ แต่พอมีฉินอีเข้ามาจัดการให้ ชีวิตก็ดูมีระดับขึ้นเยอะเลย

แถมแม่เลขาคนสวยคนนี้ก็มือเติบใช่ย่อยเลยนะ ซื้อของเก่งจริงๆ

ฉินล่างเดินไปเปิดตู้เย็นใหม่เอี่ยม ก็เห็นว่าข้างในอัดแน่นไปด้วยวัตถุดิบทำอาหารสดๆ ใหม่ๆ และเครื่องดื่มสารพัดชนิด

"นี่เธอซื้อมาหมดเลยเหรอ?" ฉินล่างถามด้วยความประหลาดใจ

ฉินอีพยักหน้ารับ "ใช่แล้วค่ะ~ พี่ชายเอาแต่กินอาหารเดลิเวอรีมันไม่ดีต่อสุขภาพนะคะ เดี๋ยวต่อไปหนูจะทำกับข้าวให้พี่ชายกินเองค่ะ~"

"แล้วตอนนี้เธอเหลือเงินอยู่เท่าไหร่ล่ะ? พอใช้หรือเปล่า?"

ฉินล่างไม่ได้หวงเงินหรอกนะ เขาเพิ่งให้ไป 2 แสนหยวน เดาว่าน่าจะใช้ไปเกือบหมดแล้วล่ะมั้ง

ฉินอียิ้มเจ้าเล่ห์ "พี่ชายไม่ต้องห่วงหรอกค่ะ~ หนูยังมีเงินเหลืออีก 2 แสนหยวนนะคะ~"

ฉินล่างถึงกับงง เขาก็เพิ่งให้ไป 2 แสนไม่ใช่เหรอ? หรือว่าทีวีตู้เย็นพวกนี้มันงอกออกมาเองได้?

เมื่อเห็นฉินล่างทำหน้างง ฉินอีก็โบกโทรศัพท์มือถือไปมาอย่างภูมิใจ "เมื่อวานที่พี่ชายให้มา 2 แสน หนูเอาไปลงทุนในหุ้นนิดหน่อยค่ะ พอเช้านี้เห็นมันขึ้นมาเยอะ หนูเลยเทขายทิ้งไปแล้วค่ะ!~"

"ของพวกนี้ อีอีใช้เงินที่หามาได้เองซื้อมาทั้งนั้นเลยนะคะ"

ฉินล่างแทบไม่อยากจะเชื่อหูตัวเอง "เธอรู้ได้ยังไงว่าหุ้นตัวไหนมันจะขึ้น?"

ฉินอีเอียงคอตอบหน้าตาเฉย "หนูก็แค่ดูเส้นกราฟแล้วมันสวยดี คิดว่ามันน่าจะขึ้น หนูก็เลยลองซื้อดูค่ะ"

หล่อนพูดหน้าตาเฉย เหมือนกับว่ามันเป็นเรื่องง่ายๆ ซะอย่างนั้นแหละ

(จบแล้ว)