บทที่ 8 การเก็บค่าเช่าที่ไทม์สแควร์

ลู่เฟิงรีบไปที่ที่จอดจักรยาน จากนั้นก็ปั่นจักรยานออกไป

"ช่างเป็นวันที่โชคร้ายจริงๆ เจอคนเฮงซวยสองคนติดๆ กันเลย" เขาบ่นขณะปั่นจักรยาน

ลู่เฟิงถึงบ้านในเวลาไม่นาน เมื่อถึงบ้าน เขาก็เข้าไปในห้องน้ำ อาบน้ำ และล้มตัวลงนอนบนเตียง แต่ทันทีที่เขาล้มตัวลงนอน เขาก็ลุกขึ้นนั่ง

"บ้าเอ๊ย มัวแต่วุ่นวายวิ่งไปวิ่งมาจนไม่ได้กินข้าวเลย เดี๋ยวสั่งอาหารกลับบ้านมากินดีกว่า"

จากนั้นลู่เฟิงก็เปิดโทรศัพท์และกดเข้าแอป "เหม่ยเล่อหม่า เดลิเวอรี่"

ผมสั่งอาหารอย่างชำนาญ บันทึกที่อยู่ของ กวนหลานอินเตอร์เนชั่นแนล จากนั้นก็เปิดโต่วอินเพื่อเริ่มปัดดูวิดีโอ

ติ๊งต่อง

ขณะที่ลู่เฟิงกำลังเพลิดเพลินกับการชื่นชมสาวสวยขายาว เสียงกริ่งประตูก็ดังขึ้น

"สวัสดีครับ ท่านผู้พักอาศัย 9527 ยินดีให้บริการครับ นี่คืออาหารที่คุณสั่งครับ"

เมื่อได้รับการแนะนำตัวด้วยท่าทีที่คุ้นเคย ลู่เฟิงก็ถึงกับอึ้งไป เพราะคนที่ยืนอยู่ตรงหน้าเขาคือพนักงานรักษาความปลอดภัยของหมู่บ้าน หมายเลข 9527

"ทำไมถึงเป็นคุณล่ะ? พนักงานส่งอาหารของผมไปไหนแล้ว?" ลู่เฟิงถามด้วยความสงสัย

"เพื่อรับประกันความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของผู้พักอาศัย อาหารที่สั่งจากข้างนอกทั้งหมดจะถูกจัดส่งโดยพนักงานนิติบุคคลของเราครับ" 9527 พูดเสียงดัง

"โอเค ลำบากคุณแล้ว ขอบคุณนะ"

"เป็นความยินดีของเราที่ได้ให้บริการครับ" จากนั้น 9527 ก็ยื่นอาหารให้ลู่เฟิงแล้วจากไป

"สมคำร่ำลือว่าเป็นที่พักอาศัยสุดหรูจริงๆ ไม่เหมือนบางหมู่บ้านที่ไม่ยอมให้พนักงานส่งอาหารเข้ามา และทางหมู่บ้านก็ไม่ยอมส่งอาหารให้เอง ปล่อยให้ผู้พักอาศัยต้องออกไปรับเอง" ลู่เฟิงบ่น

เมื่อกลับเข้ามาในห้อง ลู่เฟิงก็เปิดกล่องอาหารและเริ่มลงมือกิน ท้ายที่สุดแล้ว นี่ก็เกือบจะเย็นแล้ว และเขาก็ยังไม่ได้กินอะไรเลยมาทั้งวัน

เดิมทีผมตั้งใจจะกินมื้ออร่อยที่ห้างสรรพสินค้าเชียนต๋า แต่ผมก็ต้องเดินออกมาเพราะไปมีเรื่องทะเลาะกับไอ้อ้วนคนหนึ่งด้วยความโมโห เลยไม่ได้กินอะไรเลย

หลังจากกินข้าวเสร็จ ลู่เฟิงก็รีบอาบน้ำทำความสะอาดร่างกายและล้มตัวลงนอนบนเตียง เตรียมตัวจะหลับ ท้ายที่สุดแล้ว เขายังต้องรอดูว่าระบบจะรีเฟรชและมอบของดีๆ อะไรให้เขาบ้างในตอนเที่ยงคืน

กริ๊ง กริ๊ง

เมื่อนาฬิกาปลุกดังขึ้น ลู่เฟิงก็รีบลุกขึ้นนั่งบนเตียง โดยไม่สนใจความง่วงงุน และเพ่งสมาธิเพื่อเข้าสู่ระบบในทันที

"มาดูกันเถอะว่าวันนี้ระบบจะรีเฟรชและเอาของดีๆ อะไรออกมาให้บ้าง" ลู่เฟิงพูดด้วยความตื่นเต้น

ติ๊ง

"สินค้าในระบบแฟลชเซลล์จำกัดเวลาได้รับการรีเฟรชแล้ว"

เสียงแจ้งเตือนของระบบดังขึ้นในหูของเขา และเมื่อได้ยินเช่นนั้น ลู่เฟิงก็รีบมองไปทันที

ไอเทมต่อไปนี้ได้รับการรีเฟรชแล้ว

อาคารพาณิชย์ในไทม์สแควร์ (มูลค่า 1.5 พันล้านหยวน)

รถออดี้ อาร์8 (มูลค่า 2.4 ล้านหยวน)

ชุดเสื้อผ้าแบรนด์อาร์มานี่ (มูลค่า 12 ล้านหยวน)

ลู่เฟิงจ้องมองตัวเลือกทั้งสามที่อยู่ตรงหน้าเขาพลางจมอยู่ในความคิด แม้ว่าเขาจะขาดแคลนรถยนต์ แต่รถที่ปรากฏขึ้นในครั้งนี้กลับมีมูลค่าไม่มากนัก หากเป็นรถสปอร์ตราคาแพง เขาคงจะเลือกมันไปแล้ว แต่ครั้งนี้เขาตัดสินใจที่จะข้ามไปก่อน

ผมก็ไม่ต้องการชุดเสื้อผ้าอาร์มานี่ทั้งเซ็ตด้วย เพราะเพิ่งจะซื้อชุดสูทมาหมาดๆ ดังนั้นผมจึงเลือกได้แค่ตัวเลือกแรกเท่านั้น

"ผมคิดว่าตัวเลือกแรกที่เอาไทม์สแควร์มูลค่า 1.5 พันล้านออกมาให้ แล้วตัวเลือกที่สองกับสามน่าจะดีกว่านี้เสียอีก แต่พวกมันกลับแย่กว่าอันที่แล้วซะงั้น" ลู่เฟิงพึมพำ

"ระบบ ผมเลือกข้อแรก"

ติ๊ง

"โฮสต์ได้ทำการตัดสินใจเลือกแล้ว ตัวเลือกที่ 1: ไทม์สแควร์มูลค่า 1.5 พันล้านหยวน เอกสารจะถูกจัดส่งโดยพนักงานจัดส่งพัสดุในเวลา 8:00 น."

เมื่อเสียงของระบบจางหายไป มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของลู่เฟิงก็เพิ่มขึ้นอีก 1.5 พันล้านหยวน

"โอเคๆ ครั้งนี้ถือว่าไม่เลว มาส่งให้ถึงหน้าประตูบ้านเลย" ลู่เฟิงพูดขณะที่เขาล็อกเอาต์ออกจากระบบ ท้ายที่สุดแล้ว นี่ก็เป็นเวลาเที่ยงคืนและเขาก็จำเป็นต้องนอนพักผ่อน

เช้าตรู่วันรุ่งขึ้น ก็มีเสียงเคาะประตูดังขึ้น

ก๊อก ก๊อก ก๊อก

ลู่เฟิงที่กำลังหลับสนิท ถูกปลุกให้ตื่นด้วยเสียงเคาะประตูอีกครั้ง อย่างไรก็ตาม เขาไม่ได้รู้สึกอารมณ์เสียเลยแม้แต่น้อย ในทางกลับกัน เขารีบสวมเสื้อผ้าและวิ่งออกไปอย่างรวดเร็ว

"สวัสดีครับ พัสดุของคุณมาถึงแล้ว กรุณาเซ็นรับด้วยครับ" พนักงานส่งของที่สวมหมวกกันน็อกพูดขึ้น

"โอเค ขอบคุณที่เหนื่อยนะ" ลู่เฟิงพูดพลางรับปากกามาและเซ็นชื่อลงในเอกสาร

พร้อมกับเสียงดังกริ๊ก เมื่อประตูปิดลง ลู่เฟิงก็เปิดซองเอกสารและหยิบของที่อยู่ข้างในออกมา

เขาเซ็นเอกสารอย่างไม่ลังเล ท้ายที่สุดแล้ว เขาก็ยังคงเชื่อใจระบบ

"ค่ำคืนมอบดวงตาให้กับฉัน แต่ฉันกลับใช้มันเพื่อค้นหาแสงสว่าง"

ขณะที่โทรศัพท์ดังขึ้น ลู่เฟิงก็รับสายด้วยคำถามมากมายในหัว

อย่าถามว่าทำไมเสียงเรียกเข้าโทรศัพท์ของเขาถึงเปลี่ยนไป เขาแค่ต้องการเปลี่ยนมันเท่านั้นเอง

ทันทีที่รับสาย ผมก็ได้ยินเสียงอันไพเราะดังมาจากปลายสาย

"สวัสดีค่ะ คุณคือคุณลู่เฟิงใช่ไหมคะ? ดิฉันคือหวังเสวี่ย ผู้จัดการนิติบุคคลของไทม์สแควร์ค่ะ" เสียงในโทรศัพท์แนะนำตัวเอง

"ผมลู่เฟิงครับ มีอะไรให้ผมช่วยไหมครับ?"

"เรื่องเป็นแบบนี้ค่ะ ค่าเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในไทม์สแควร์ของคุณถึงกำหนดชำระในเดือนนี้แล้ว เราเลยอยากจะเชิญคุณมาเพื่อปรึกษาหารือว่าจำเป็นต้องปรับขึ้นค่าเช่าในไตรมาสหน้าหรือไม่ค่ะ"

"จากนั้นคุณก็ให้หมายเลขบัญชีของคุณกับเรา แล้วเราจะเก็บค่าเช่าและโอนเข้าบัญชีของคุณให้ค่ะ" หวังเสวี่ยกล่าว

"โอเคครับ เดี๋ยวผมจะไปถึงที่นั่นในอีกสักพัก"

เมื่อได้ยินว่ามีเงินให้กอบโกย ลู่เฟิงก็ดีใจเป็นอย่างมาก แม้ว่าตอนนี้มูลค่าทรัพย์สินสุทธิของเขาจะมีถึงหลักพันล้าน แต่ความจริงแล้วเขากลับไม่มีเงินติดตัวมากนัก

เงิน 500 ล้านหยวนที่โอนมาจากเฟอร์รารี่นั้นอยู่ในบัญชีของบริษัทและแทบไม่เกี่ยวข้องกับเขาส่วนตัวเลย เทียนอวี่กรุ๊ปก็ยังไม่ถึงกำหนดจ่ายเงินปันผล ดังนั้นเขาจึงยังคงเป็นพวกไม่มีเงินสักแดงเดียวอยู่ดี

...

"พี่ครับ จอดข้างทางตรงนี้แหละครับ" ลู่เฟิงพูดกับคนขับรถด้านหน้า

ใช่แล้ว วันนี้เขานั่งรถแท็กซี่ ไม่ได้ปั่นจักรยานสาธารณะ หากจะยืมคำพูดของเขามาใช้ก็คือ:

"เรื่องตลกอะไรเนี่ย ผมกำลังจะรวยแล้วนะ ทำไมผมต้องไปปั่นจักรยานสาธารณะด้วยล่ะ? ผมจะนั่งแท็กซี่ ผมต้องนั่งแท็กซี่ให้ได้อย่างแน่นอน"

ทันทีที่ลู่เฟิงลงจากรถ เขาก็เห็นคนสวมชุดสูทหลายคนยืนอยู่ตรงทางเข้าของจัตุรัส มีทั้งผู้ชายและผู้หญิง ถ้าเขาเดาไม่ผิด พวกเขาน่าจะเป็นคนจากบริษัทนิติบุคคลของจัตุรัสที่มารอเขาอยู่

หลังจากวางสายโทรศัพท์ หวังเสวี่ยก็ระดมพนักงานของเธอทันที โดยเริ่มแรกเธอสั่งให้พวกเขาไปแจ้งเตือนร้านค้าแต่ละแห่งในจัตุรัสให้ใส่ใจเรื่องภาพลักษณ์และสุขอนามัยของตนเอง

จากนั้นเธอก็จัดเตรียมพนักงานทำความสะอาดเพื่อทำความสะอาดพื้นที่สาธารณะในจัตุรัส ในขณะที่เธอและพนักงานนิติบุคคลมารอการมาถึงของลู่เฟิงอยู่ที่ทางเข้า

คุณถามเธอว่าทำไมมันถึงต้องยิ่งใหญ่ขนาดนี้น่ะเหรอ? แหม แล้วเราจะทำอะไรได้ล่ะถ้ามันไม่ยิ่งใหญ่อลังการ? ตอนนี้จัตุรัสมีเจ้าของคนใหม่แล้ว และถ้าพวกเขาไม่พอใจ พวกเขาก็สามารถเปลี่ยนบริษัทนิติบุคคลได้ยกชุดเลย

ถึงเวลานั้น พวกเขาทุกคนก็คงต้องเก็บกระเป๋าและไสหัวไป หวังเสวี่ยทำงานอย่างหนักมาหลายปีเพื่อไต่เต้าขึ้นมาจนถึงตำแหน่งผู้จัดการทั่วไป

หากหวังเสวี่ยทำให้ลู่เฟิงอารมณ์เสียด้วยเหตุผลบางอย่าง และจากนั้นก็เปลี่ยนบริษัทนิติบุคคลยกชุดล่ะก็ เธอคงจะไม่มีที่ให้หันไปพึ่งพาขอความช่วยเหลือเลย

ด้วยความรู้สึกหวาดกลัวและคาดหวังผสมปนเปกันไป หวังเสวี่ยและพนักงานนิติบุคคลรออยู่ครึ่งชั่วโมงก่อนที่จะได้เห็นลู่เฟิงในที่สุด

"สวัสดีครับ ผมลู่เฟิง"

"อ๊ะ คุณต้องเป็นคุณลู่แน่เลย คุณยังหนุ่มยังแน่นและมีอนาคตไกลจริงๆ ตัวจริงคุณหล่อกว่าในรูปถ่ายเยอะเลยนะคะ"

ทันทีที่หวังเสวี่ยเห็นลู่เฟิง เธอก็กระหน่ำคำชมใส่เขา และจากนั้นก็ทำทุกวิถีทางเพื่อเอาอกเอาใจเขา โดยหวังว่าเธอจะได้ใช้เวลาในค่ำคืนนี้ร่วมกับเขา

ยังไงซะ เธอก็ไม่เสียเปรียบอยู่แล้ว ลู่เฟิงทั้งหล่อและรวยขนาดนั้น บางทีเธออาจจะปีนป่ายขึ้นไปได้สูงกว่านี้ด้วยการพึ่งพาเขาก็ได้

และแล้ว ลู่เฟิงก็เดินชมรอบๆ จัตุรัสจนเสร็จสิ้น ท่ามกลางคำชมเชยที่หลั่งไหลมาอย่างไม่ขาดสายของหวังเสวี่ย

"คุณลู่คะ คุณพอใจกับการจัดการของเราไหมคะ?" หวังเสวี่ยถามอย่างระมัดระวังจากด้านข้าง

ในขณะนั้น ลู่เฟิงกำลังนั่งอยู่ที่ที่นั่งผู้จัดการทั่วไปของหวังเสวี่ย พร้อมกับอ่านรายงาน

"อืม การจัดการก็ถือว่าใช้ได้"

ลู่เฟิงตอบโดยไม่เงยหน้าขึ้นมอง และพลิกดูรายงานในมือของเขาต่อไป

เมื่อหวังเสวี่ยได้ยินคำตอบอันเย็นชาของลู่เฟิง เธอก็คิดว่าเธอทำอะไรผิดไปจนทำให้เจ้านายคนใหม่ไม่พอใจ และหัวใจของเธอก็จมดิ่งลง

ความจริงแล้ว ลู่เฟิงไม่ได้คิดถึงเรื่องพวกนั้นเลย เขาแค่กำลังตกตะลึงกับรายงานการเก็บค่าเช่าในมือของเขาต่างหาก

"ร้านค้าหมายเลข 7 มีค่าเช่ารายไตรมาสอยู่ที่ 120,000 หยวน ร้านค้าหมายเลข 8 มีค่าเช่ารายไตรมาสอยู่ที่ 10,800 หยวน ร้านค้าหมายเลข 15 มีค่าเช่ารายไตรมาสอยู่ที่ 140,000 หยวน..."

มีร้านค้าแบบนี้อยู่ประมาณหนึ่งร้อยแห่งในไทม์สแควร์

(หมายเหตุ: หนึ่งไตรมาสประกอบด้วยสามเดือน และร้านค้ามีขนาดแตกต่างกัน ดังนั้นค่าเช่าจึงแตกต่างกันไปด้วย)

หลังจากอ่านจบ เขาก็พูดขึ้นว่า "จะมัวไปลำบากทำธุรกิจทำไมล่ะ? แค่นั่งเก็บค่าเช่าก็พอแล้ว!"

ในที่สุด ท่ามกลางความไม่สบายใจของหวังเสวี่ย ลู่เฟิงก็อ่านรายงานจนจบ

"เอาล่ะ ผมอ่านรายงานเสร็จแล้ว" คำพูดของลู่เฟิงลอยเข้าหูของหวังเสวี่ย

หวังเสวี่ยรีบตอบกลับ "ท่านประธานลู่คะ คุณพอใจไหมคะ?"

"อืม ค่าเช่าระดับนี้ก็ถือว่ายอมรับได้ ไตรมาสหน้าก็ยังไม่ต้องปรับขึ้นหรอก"

"เราต้องคำนึงถึงสถานการณ์ของร้านค้าด้วย ส่วนเรื่องจะปรับขึ้นค่าเช่าเมื่อไหร่นั้น เดี๋ยวผมจะแจ้งให้คุณทราบเอง" ลู่เฟิงกล่าว

"ท่านประธานลู่ช่างปราดเปรื่องจริงๆ ค่ะ" หวังเสวี่ยพูด พร้อมกับเสนอคำชมเชยอีกครั้ง

"เอาล่ะ เลิกประจบสอพลอผมได้แล้ว ผมรู้ว่าคุณกำลังคิดอะไรอยู่ คุณกลัวว่าผมจะเปลี่ยนบริษัทนิติบุคคลของคุณใช่ไหมล่ะ?" ลู่เฟิงถามพร้อมรอยยิ้ม

"เปล่านะคะ เปล่า ดิฉันพูดความจริงต่างหาก" หวังเสวี่ยตื่นตระหนกในทันทีเมื่อลู่เฟิงเปิดโปงความคิดของเธอ

"ไม่ต้องกลัวไปหรอก บริษัทของคุณจัดการได้ดีพอสมควร ก่อนที่ผมจะมาที่นี่ ผมก็คิดอยู่ว่าถ้าคุณจัดการได้ไม่ดี ผมก็จะเปลี่ยนพวกคุณออก โชคดีที่คุณจัดการได้ค่อนข้างดีเลย"

"เพราะฉะนั้น ผู้จัดการทั่วไปหวัง ทำงานให้ดีต่อไปล่ะ" ลู่เฟิงพูดช้าๆ

หลังจากฟังคำพูดของลู่เฟิง ในที่สุดหวังเสวี่ยก็รู้สึกโล่งใจ แม้ว่าเธอจะค่อนข้างทำตัวตามน้ำเอาตัวรอดเก่ง แต่เธอก็ยังมีทักษะความเป็นมืออาชีพ ไม่อย่างนั้นเธอคงไม่สามารถขึ้นมาเป็นผู้จัดการทั่วไปได้หรอก

"ขอบคุณสำหรับคำชมค่ะ คุณลู่ นี่คือสิ่งที่เราควรทำอยู่แล้ว และเราก็จะทำงานอย่างหนักเพื่อจัดการให้ดีต่อไปค่ะ" หวังเสวี่ยพูดอย่างมีความสุข

"เอาล่ะ เดี๋ยวผมจะให้หมายเลขบัญชีกับคุณ พอคุณเก็บค่าเช่าได้แล้ว ก็แค่โอนมาให้ผมโดยตรงเลย" ลู่เฟิงพูดพลางลุกขึ้นยืน

"ตกลงค่ะ ตกลง ดิฉันจะโอนให้คุณตรงเวลาอย่างแน่นอนค่ะ" หวังเสวี่ยรีบพูด

"โอเค ผมขอตัวก่อนล่ะ" ลู่เฟิงกล่าว

"ให้ดิฉันไปส่งนะคะ" หวังเสวี่ยรีบเปิดประตูให้ลู่เฟิง

"ไม่ต้องหรอก อ้อ จริงสิ รบกวนแจ้งพนักงานนิติบุคคลทุกคนด้วยนะว่าเงินเดือนของพวกเขาจะเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าในเดือนนี้ และหลังจากนั้น เงินเดือนของพวกเขาจะเพิ่มขึ้น 30 เปอร์เซ็นต์"

"ส่วนเงินที่ต้องใช้ ก็หักเอาจากค่าเช่าของผมได้เลย"

ลู่เฟิงโบกมือและพูดว่า "ถ้าอยากให้ม้าวิ่ง ก็ต้องให้มันกินหญ้า ผมเข้าใจหลักการข้อนี้ดี"

ทันทีที่ลู่เฟิงเดินออกจากจัตุรัส พนักงานนิติบุคคลทั้งหมดก็แห่กันเข้ามารุมล้อมหวังเสวี่ย