บทที่ 402 ระบบที่เข้มงวดจนเกินไป

บทที่ 402 ระบบที่เข้มงวดจนเกินไป

เป็นไปได้หรือไม่ว่าระบบจะมีทีมงานเฉพาะกิจที่คอยทำงานอย่างต่อเนื่องเพื่อกวาดซื้อสินทรัพย์เหล่านี้มา

แม้จะรู้สึกว่าเป็นเรื่องที่ค่อนข้างเหลือเชื่อ แต่สัญชาตญาณของอันอวิ๋นซีกลับบอกว่าข้อสันนิษฐานของเธอนั้นน่าจะเป็นความจริง

หลายต่อหลายครั้งที่เธออดไม่ได้ที่จะสงสัยว่า ก่อนที่ระบบจะมาผูกติดกับเธอนั้น มันเคยไปอยู่ที่ไหนมาก่อน

มันเคยผูกติดกับโฮสต์คนอื่นมาก่อนหรือไม่

หากมันเคยผูกติดกับโฮสต์คนอื่นมาแล้ว สิ่งของมากมายที่ระบบนำมามอบให้เธอเป็นรางวัลนั้น คือสิ่งที่สะสมมาจากโฮสต์คนก่อนๆ ใช่หรือไม่

นอกจากนี้ เหตุใดมันถึงเลือกที่จะผูกติดกับเธอ

หากวันหนึ่งเธอจากไป ระบบจะคลายการผูกมัดจากเธอเพื่อไปตามหาโฮสต์คนใหม่หรือไม่

อันอวิ๋นซีเคยพยายามลองสอบถามคำถามเหล่านี้กับระบบดูแล้ว

ทว่าระบบมักจะนิ่งเงียบไม่ตอบคำถาม หรือไม่ก็แจ้งว่าระดับสิทธิ์ของเธอยังไม่เพียงพอ

ไม่ว่าเธอจะเพียรพยายามถามอย่างไร ระบบก็ยังคงปิดปากเงียบสนิท

หลังจากพยายามอยู่สองสามครั้ง อันอวิ๋นซีก็เริ่มเกียจคร้านเกินกว่าจะซักไซ้ไล่เลียงต่อไป

ในวันที่ 3 กรกฎาคม รางวัลที่ระบบมอบให้อันอวิ๋นซีคืออาคารพาณิชย์ยี่สิบแห่งในย่านมักซ์วอร์สตัดท์ของเมืองมิวนิก

อาคารพาณิชย์งั้นหรือ เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ช่วยเพิ่มรายได้จากค่าเช่าอีกแล้วสินะ

นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่ระบบมอบสินทรัพย์ประเภทอาคารพาณิชย์ให้แก่เธอเป็นรางวัล

เพียงแต่ในช่วงที่เธออยู่ในประเทศนั้น ระบบมักจะยกให้ทั้งถนนหรือยกให้ทั้งห้างสรรพสินค้าเลยทีเดียว

พอเดินทางมาต่างประเทศ รูปแบบก็เริ่มเปลี่ยนไปเล็กน้อย

ตอนที่เธออยู่ที่ประเทศอินเดียก่อนหน้านี้ ระบบได้มอบอาคารพาณิชย์ให้เธอสิบแห่ง

แม้ครั้งนี้จะเพิ่มขึ้นเป็นยี่สิบแห่ง แต่ก็ไม่ได้มีความแตกต่างกันมากมายนัก

ส่วนสาเหตุที่เป็นเช่นนี้ คงเป็นเพราะการกวาดซื้อที่ดินทั้งถนนหรือห้างสรรพสินค้าในต่างประเทศนั้นทำได้ยากลำบากกว่า

อย่างไรก็ตาม ทำเลของอาคารพาณิชย์ที่ระบบมอบให้ในครั้งนี้ยังคงยอดเยี่ยมมาก

ย่านมักซ์วอร์สตัดท์คือศูนย์กลางด้านศิลปะและการออกแบบของเมืองมิวนิก

ที่นี่ คุณสามารถพบเห็นร้านบูติกของเหล่านักออกแบบได้ตามตรอกซอกซอย ตั้งแต่เสื้อผ้าแฟชั่นไปจนถึงสินค้าทำมือจากแบรนด์อิสระ ซึ่งแต่ละชิ้นล้วนถูกรังสรรค์ขึ้นอย่างมีเอกลักษณ์

บรรยากาศที่นี่เต็มไปด้วยความคิดสร้างสรรค์และตัวตนที่โดดเด่น ทำให้เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับการช้อปปิ้งและการท่องเที่ยวพักผ่อนหย่อนใจ

ค่าเช่าในสถานที่แห่งนี้ย่อมต้องไม่ถูกอย่างแน่นอน

ยิ่งไปกว่านั้น อาคารพาณิชย์ทั้งยี่สิบแห่งที่ระบบมอบเป็นรางวัลให้อันอวิ๋นซีนั้น ยังมีความโดดเด่นทั้งในด้านทำเลที่ตั้งและผังอาคาร โดยมีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ถึง 800 ตารางเมตร

เมื่อคำนวณจากระดับค่าเช่า 26.8 ยูโรต่อตารางเมตรต่อเดือนในย่านนี้ อาคารพาณิชย์เหล่านี้สามารถสร้างรายได้จากค่าเช่าให้อันอวิ๋นซีได้มากกว่า 3 ล้านยูโร หรือมากกว่า 23 ล้านหยวนต่อปีเลยทีเดียว

สำหรับอันอวิ๋นซีแล้ว เงินจำนวนนี้อาจจะไม่มากมายนัก แต่ก็ยังดีกว่าไม่ได้อะไรเลย

นอกจากการลงชื่อเข้าใช้งานแล้ว อันอวิ๋นซียังได้รับรางวัลความสำเร็จรายสัปดาห์อีกหนึ่งอย่าง นั่นคือสูตรตำรับชุดบำรุงผิวเพื่อผิวขาวกระจ่างใสและลบเลือนจุดด่างดำ

นอกจากนี้ เธอยังได้เข้าร่วมการสุ่มรางวัลประจำเดือนกรกฎาคมอีกด้วย

รางวัลที่เธอสุ่มได้ในครั้งนี้คือ กรรมสิทธิ์ในอาคารไฮไลท์ทาวเวอร์ในเมืองมิวนิก

ไฮไลท์ทาวเวอร์งั้นหรือ ฟังจากชื่อแล้วน่าจะเป็นอาคารสำนักงานกระมัง

อันอวิ๋นซีตรวจสอบรายละเอียดและข้อมูลแนะนำ แล้วก็พบว่าเป็นอาคารสำนักงานจริงๆ

สรุปคือเธอ... ได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์สำหรับเก็บค่าเช่าเพิ่มขึ้นอีกแห่งแล้วใช่ไหม

อาคารไฮไลท์ทาวเวอร์เป็นสิ่งก่อสร้างที่สูงเป็นอันดับสองในเมืองมิวนิก โดยมีโครงสร้างเป็นตึกแฝด

ตึกที่สูงกว่ามีความสูง 126 เมตร มีทั้งหมด 33 ชั้น ส่วนตึกที่เตี้ยกว่ามีความสูง 113 เมตร มีทั้งหมด 28 ชั้น

เมืองมิวนิกซึ่งตั้งอยู่ในรัฐบาวาเรียทางตอนใต้ของประเทศเยอรมนี เป็นศูนย์กลางทางเศรษฐกิจที่สำคัญของเยอรมนี และเป็นเมืองที่ใหญ่ที่สุดเป็นอันดับสามรองจากเบอร์ลินและฮัมบูร์ก

เมืองที่มีความแข็งแกร่งในภาพรวมสูงมากแห่งนี้ มีรูปลักษณ์ที่สง่างามยิ่งนัก

ทั่วทุกแห่งหนเต็มไปด้วยอาคารสไตล์ยุโรปอันวิจิตรบรรจงและเก่าแก่ มีทัศนียภาพที่เปี่ยมเสน่ห์และกลิ่นอายทางศิลปะที่เข้มข้น

แน่นอนว่าในย่านเมืองใหม่ของมิวนิกก็มีรูปลักษณ์ที่ทันสมัยเช่นกัน แต่ก็ยังคงแตกต่างจากภาพจำของเมืองใหญ่ทั่วไป

ที่นี่ใช้รูปแบบการพัฒนาแบบกระจายตัว โดยเน้นการอยู่ร่วมกันอย่างกลมกลืนระหว่างมนุษย์และธรรมชาติ ทำให้ตึกสูงระฟ้าหาดูได้ยากยิ่ง

โดยทั่วไปแล้ว อาคารที่มีความสูงเกิน 150 เมตรจะทำให้เราสัมผัสได้ถึงความ "สูงเด่น"

แต่มิวนิกกลับไม่มีอาคารเช่นนั้นเลย มีเพียง 5 แห่งเท่านั้นที่สูงเกิน 100 เมตร และสองในนั้นยังเป็นอาคารเก่าแก่จากศตวรรษที่แล้วอีกด้วย

ด้วยเหตุนี้เอง อาคารไฮไลท์ทาวเวอร์ที่มีความสูงกว่า 30 ชั้น จึงกลายเป็นอาคารที่สูงที่สุดเป็นอันดับสองในเมืองมิวนิกไปโดยปริยาย

โครงสร้างของอาคารใช้การตัดมุมเชิงเรขาคณิตที่ให้ความรู้สึกเฉียบคมทางสายตา นำเสนอรูปทรงที่แปลกตาไม่ซ้ำใคร

ผนังม่านกระจกที่เรียบเนียนสม่ำเสมอนั้นโปร่งใสและเป็นเงางาม สามารถมองเห็นโครงสร้างเฟรมเหล็กภายในได้ลางๆ เต็มไปด้วยกลิ่นอายแนวอุตสาหกรรมเครื่องจักร

อาคารสองหลังที่มีความสูงต่างกันถูกจัดวางในลักษณะสลับตำแหน่งกัน

นอกจากนี้ยังมีทางเดินลอยฟ้าที่ทำจากกระจกทั้งหมดเชื่อมต่ออาคารทั้งสองเข้าเป็นหนึ่งเดียว มอบประสบการณ์ทางทัศนียภาพที่วิจิตรบรรจงอย่างยิ่ง

แน่นอนว่าสิ่งที่กล่าวมาทั้งหมดนั้นไม่ใช่ประเด็นสำคัญ

ประเด็นสำคัญก็คือ ค่าเช่าสำหรับอาคารสำนักงานในทำเลนี้สูงถึง 25 ยูโรต่อตารางเมตร

และอาคารไฮไลท์ทาวเวอร์ที่มีพื้นที่ก่อสร้างรวม 86,000 ตารางเมตร จะสร้างรายได้จากค่าเช่าให้อันอวิ๋นซีได้ถึง 25.8 ล้านยูโร หรือ 197 ล้านหยวนในแต่ละปี

เมื่อลองพิจารณาดูแล้วก็นับว่าดีไม่น้อยเลยทีเดียว

ในขณะที่ทรัพย์สินของอันอวิ๋นซีเพิ่มพูนขึ้นอย่างต่อเนื่อง ขนาดของทีมบริหารจัดการสินทรัพย์ที่นำโดยฉู่เจ๋อก็ค่อยๆ ขยายตัวตามไปด้วย

เนื่องจากเป็นการจัดการทรัพย์สินส่วนตัวของเธอ อันอวิ๋นซีจึงตัดสินใจใช้การ์ดอัญเชิญบุคลากรระดับบริหารระดับสูงเพื่อรับสมัครคนเพิ่มรวดเดียว 5 คน และส่งพวกเขาเข้าสู่ทีมทันที

ด้วยเหตุนี้ เมื่อรวมฉู่เจ๋อเข้าไปด้วย จึงมีสมาชิกทั้งหมด 11 คน ซึ่งเพียงพอสำหรับความต้องการในขณะนี้เป็นการชั่วคราว

หากในภายหลังยังไม่เพียงพอ ค่อยมาว่ากันอีกที

หลังจากพิจารณาอย่างรอบคอบแล้ว อันอวิ๋นซีตัดสินใจว่าทีมบริหารจัดการสินทรัพย์นี้ควรประกอบไปด้วยบุคคลที่อัญเชิญมาจากการ์ดอัญเชิญเป็นหลัก

ส่วนคนที่จ้างมาทั่วไปนั้น สามารถให้รับผิดชอบงานพื้นฐานบางอย่างในฐานะบุคลากรวงนอกได้

อย่างไรเสีย เมื่อมีระบบอยู่ในมือ ในอนาคตเธอจะต้องมีทรัพย์สินเพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ การใช้คนของตนเองที่มีความจงรักภักดีเต็มร้อยส่วนย่อมทำให้รู้สึกสบายใจมากกว่า