บทที่ 40 พนักงานหมายเลข 002 - 1
บทที่ 40 พนักงานหมายเลข 002 - 1
บทที่ 40 พนักงานหมายเลข 002 - 1
"ไม่เป็นไรค่ะ คุณจ้าว เชิญตามสบายเลยค่ะ"
หลินเสี่ยวโยวแย้มยิ้มเบิกบานราวกับดอกไม้ เธอหยิบถ้วยกระดาษจากใต้ตู้กดน้ำ มารองน้ำเล็กน้อยแล้ววางลงตรงหน้าเขา
ระบบ ตรวจสอบ
[ชื่อ: หลินเสี่ยวโยว]
[อายุ: 21]
[เสน่ห์: 83]
[ส่วนสูง: 166 ซม.]
[น้ำหนัก: 51 กก.]
[ความสนิทสนม: 10]
ดี! ดีจริงๆ!
ยิ้มซะหวานเยิ้ม แล้วมาลดค่าความสนิทสนมของฉันเนี่ยนะ?
จ้าวเกาถูกทำให้ขำจนได้ เขายกบุหรี่ขึ้นมาสูบเฮือกใหญ่ พ่นควันเป็นวงออกมา แล้วพูดต่อ
"นอกจากเรื่องที่เพิ่งพูดไปเมื่อกี้ พวกสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ อย่างเช่น ห้องอัดเสียง ห้องซ้อมเต้น แล้วก็ฟิตเนส รายละเอียดพวกนี้ฉันยังไม่ได้คิดว่าจะวางแผนยังไงดี แต่สำหรับตอนนี้ดูเหมือนว่าจะต้องใช้พื้นที่ทั้งชั้นเลย น่าจะตกอยู่ระหว่าง 1,000-1,500 ตารางเมตร"
ถึงแม้ว่าเป้าหมายหลักจะเป็นการใช้ระบบเพื่อรับเงินคืนก็เถอะ แต่ยังไงซะในเมื่อตัดสินใจจะเปิดบริษัทแล้ว อย่างน้อยก็อยากให้บริษัทแรกของตัวเองดูเป็นรูปเป็นร่างสักหน่อย ยิ่งไปกว่านั้นในอนาคต พวกสตรีมเมอร์ที่สนิทกันอย่างทู่ทู่ ซูซู กวนกวน หรือเสี่ยวไจ๋ ก็สามารถดึงมาอยู่ที่นี่ได้หมด
อ้อใช่ ยังมีเหล่าลิ่วกับชู้รักของหมอนั่นอีก
ถ้าเกิดบริษัทเป็นแค่บริษัทห้องแถวไก่กา อย่าเพิ่งพูดถึงเรื่องหน้าตาเลย พวกเธอไม่มีทางยอมย้ายค่ายมาแน่นอน
"ถ้าอย่างนั้นคุณจ้าวคะ ไม่ทราบว่างบประมาณสำหรับการเช่าสถานที่ของคุณอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่คะ?" หลินเสี่ยวโยวถอนหายใจเบาๆ เธอแกะลูกอมรสมินต์เข้าปากแล้วเอ่ยถาม
จ้าวเกาลองคิดถึงเงิน 2,980,000 หยวนในบัตรของตัวเอง ก่อนหน้านี้เขาไม่เคยมีประสบการณ์เปิดบริษัทมาก่อน เลยไม่รู้เรื่องการตั้งงบประมาณอะไรนี่เลยสักนิด
แต่กะคร่าวๆ ว่า เช่าสถานที่ 2,000,000 หยวน ตกแต่งอีก 800,000 หยวนก็น่าจะพอ ส่วนเงินที่เหลือก็เก็บไว้เป็นค่าใช้จ่ายจิปาถะทั่วไป
"ไม่เกิน 2,000,000 หยวน" จ้าวเกายื่นมือไปเคาะขี้เถ้าบุหรี่ แล้วพูดเสียงเรียบ
หลินเสี่ยวโยวได้ยินตัวเลขนี้ก็แอบตกใจในใจ นิ้วมือของเธอสั่นขึ้นมาอย่างห้ามไม่อยู่
พอได้ฟังการจัดสรรและงบประมาณที่คุณจ้าวคาดหวัง เธอก็ตระหนักได้ทันทีว่าธุรกิจตรงหน้านี้อาจจะกลายเป็นออเดอร์ที่ใหญ่ที่สุดเท่าที่สาขาของพวกเธอเคยรับมาเลยก็ได้!
อภิมหาออเดอร์!
"โอเคค่ะ รับทราบแล้ว กรุณารอสักครู่นะคะ!" หลินเสี่ยวโยวสูดหายใจเข้าลึก พยายามปลุกความกระตือรือร้นของตัวเองขึ้นมา
เธอรีบลุกขึ้นเดินออกไปข้างนอก แล้วหยิบแท็บเล็ตของตัวเองกลับมา
ในขณะเดียวกัน เธอยังขอให้เพื่อนร่วมงานช่วยชงกาแฟมาให้จ้าวเกาแก้วหนึ่งด้วย
หลังจากกลับมาที่ห้องรับรอง เธอก็วางแก้วกาแฟลงบนโต๊ะอย่างระมัดระวัง ขยับเก้าอี้ไปนั่งข้างเขา แล้ววางแท็บเล็ตไว้ตรงหน้าทั้งสองคน
จมูกของจ้าวเกาขยับยุกยิก กลิ่นหอมสดชื่นของแอปเปิลเขียวลอยมาเตะจมูกเขาเป็นระลอกๆ
"คุณจ้าวลองดูนะคะ จากความต้องการต่างๆ ที่คุณเสนอมา ขอแนะนำอาคารสำนักงานเกรด A ที่ตั้งอยู่ในย่านใจกลางเศรษฐกิจของถนนชิงเหนียน ศูนย์ธุรกิจจินหลางค่ะ พื้นที่ใช้สอย 1,150 ตารางเมตร ความสูงเพดาน 4.8 เมตร รับน้ำหนักได้ 650 กิโลกรัมต่อตารางเมตร เหมาะมากๆ สำหรับการปรับปรุงเป็นโครงสร้างเหล็กสองชั้นตามที่คุณต้องการค่ะ" หลินเสี่ยวโยวพูดไปพลางใช้นิ้วเลื่อนหน้าจอแท็บเล็ตเบาๆ เพื่อแสดงข้อมูลและรูปภาพรายละเอียดให้จ้าวเกาดู
"ไอ้โครงสร้างเหล็กสองชั้นที่เธอพูดถึงนี่มัน...?"
เมื่อเห็นเขามีสีหน้าไม่เข้าใจ หลินเสี่ยวโยวก็อธิบายเสียงนุ่ม "สำหรับสถานที่ที่มีฟังก์ชันพิเศษอย่างฟิตเนส จะมีความต้องการเรื่องความแข็งแรงของโครงสร้างชั้นและแปลนพื้นที่ค่อนข้างสูงค่ะ"
จ้าวเกาพยักหน้าอย่างครุ่นคิด แสดงว่าเขาเข้าใจแล้ว
เขายกแก้วกาแฟตรงหน้าขึ้นมาจิบ "แล้วเรื่องค่าใช้จ่ายทั้งหมดล่ะ?"
"ค่าเช่ารายเดือนตารางเมตรละ 85 หยวน ค่าส่วนกลาง 28 หยวน มัดจำเท่ากับค่าเช่าสามเดือน และค่านายหน้าเท่ากับค่าเช่าหนึ่งเดือนค่ะ"
หลินเสี่ยวโยวเปิดข้อมูลออก แล้วรีบอธิบาย "ตอนนี้มาตรฐานค่าเช่ารายเดือนของอาคารสำนักงานแห่งนี้อยู่ที่ 85 หยวนต่อตารางเมตรค่ะ นอกจากนี้ยังมีค่าส่วนกลางที่ต้องจ่ายรายเดือนอีกตารางเมตรละ 28 หยวน ส่วนเงินมัดจำต้องจ่ายครั้งเดียวในจำนวนเท่ากับค่าเช่าสามเดือน และสำหรับค่านายหน้าก็คือค่าเช่าจำนวนหนึ่งเดือนค่ะ"
หลินเสี่ยวโยวคลิกปากกาลูกลื่นในมือสองสามครั้ง แล้วเขียนแจกแจงรายละเอียดค่าใช้จ่ายลงบนกระดาษอย่างรวดเร็ว
"คุณจ้าวคะ ค่าใช้จ่ายในปีแรกสำหรับการเช่าสถานที่ของคุณคือ ค่าเช่า 1,170,000 หยวน ค่าส่วนกลาง 390,000 หยวน รวมเป็น 1,560,000 หยวน นอกจากนี้คุณยังต้องจ่ายเงินมัดจำ 290,000 หยวน และค่านายหน้า 100,000 หยวน ยอดรวมทั้งหมดคือ 1,970,000 หยวน ซึ่งอยู่ในงบประมาณของคุณค่ะ แน่นอนว่าตัวเลขพวกนี้เป็นตัวเลขกลมๆ นะคะ เดี๋ยวฉันจะส่งข้อมูลรายละเอียดไปที่มือถือของคุณอีกทีค่ะ"
จ้าวเกามองดูรายละเอียดค่าใช้จ่ายที่เธอเขียนออกมา ความรู้สึกแรกคือหลินเสี่ยวโยวคนนี้ทำงานเป็นมืออาชีพจนน่าเหลือเชื่อ
ไม่ว่าจะเป็นการคำนวณตัวเลขที่ซับซ้อน หรือการอธิบายคำศัพท์เฉพาะทางอย่างละเอียด ล้วนเผยให้เห็นถึงพื้นฐานความเป็นมืออาชีพที่แข็งแกร่งของเธอ
ส่วนความรู้สึกที่สองน่ะเหรอ...
ค่านายหน้า 100,000 หยวน เขาให้เหล่าหลี่แนะนำเด็กนักเรียนมาให้ได้กี่คนกันล่ะเนี่ย...
8,000 หยวนก็ได้มาหนึ่งคนแล้ว 100,000 หยวนก็ตั้ง 12 คนไม่ใช่เหรอไง...
เมื่อเห็นเขานิ่งเงียบไม่พูดอะไร เอาแต่นั่งใช้ความคิดอยู่ตรงนั้น หลินเสี่ยวโยวก็อดรู้สึกประหม่าขึ้นมาไม่ได้ เธอเผลอกดปากกาลูกลื่นในมือเบาๆ แล้วเอ่ยถามเสียงเบา "คุณจ้าวคะ ไม่ทราบว่าคุณพอใจกับทำเลตรงนี้ไหมคะ?"
จ้าวเกาไม่ได้ตอบคำถามของเธอ แต่จู่ๆ ก็เปลี่ยนเรื่องถามขึ้นมาว่า "แล้วเรื่องการตกแต่งล่ะ เธอรู้เรื่องพวกนี้มากแค่ไหน?"
แววตาของเธอเป็นประกายขึ้นมาวูบหนึ่งทันที "รู้สิคะคุณลูกค้า! ฉันเคยศึกษาการออกแบบภายในด้วยตัวเองมาก่อน แล้วก็เคยมีส่วนร่วมในโปรเจกต์จัดสถานที่ไลฟ์สตรีมของที่อื่นด้วยค่ะ"
เขาพยักหน้าเล็กน้อย "ถ้าเกิดฉันเลือกชั้นนี้ นอกเหนือจากห้องไลฟ์สดพื้นฐานที่พูดไปก่อนหน้านี้ ฉันอยากจะเพิ่มพวกสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ให้มากที่สุด อย่างเช่น ฟิตเนส บาร์น้ำ ห้องอัดเสียง เธอคิดว่าถ้าตกแต่งตามมาตรฐานนี้ ค่าตกแต่งทั้งหมดจะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่?"
เมื่อเช้าตอนที่เขาไปดูสถานที่ เขาบังเอิญเดินผ่านบริษัทรับเหมาตกแต่งแห่งหนึ่ง ด้วยความอยากรู้ เขาเลยแวะเข้าไปสอบถามคร่าวๆ คำตอบที่ได้คือต้องเช่าสถานที่ให้เรียบร้อยก่อน จากนั้นถึงจะไปวัดพื้นที่และทำแบบแปลนออกมาได้ ถึงจะประเมินค่าใช้จ่ายคร่าวๆ ได้
ตอนนี้เห็นหลินเสี่ยวโยวคนนี้ดูท่าทางเป็นมืออาชีพดี เขาเลยลองถามดูเฉยๆ
"อืม... เดี๋ยวฉันจะเขียนไปอธิบายไปให้ฟังนะคะ"
หลินเสี่ยวโยวหยิบกระดาษ A4 แผ่นใหม่ขึ้นมา หลังจากคิดอยู่ครู่หนึ่ง เธอก็เริ่มเขียนๆ วาดๆ
"ถ้าคุณเปิดบริษัทสื่อมีเดีย ก็จะประกอบไปด้วยงานตกแต่งพื้นฐาน การจัดซื้ออุปกรณ์เฉพาะทาง และค่าใช้จ่ายจิปาถะอื่นๆ ค่ะ"
"ในส่วนของงานตกแต่งพื้นฐาน จะรวมถึงค่าออกแบบ งานโครงสร้าง การวางระบบไฟฟ้าแรงสูงแรงต่ำ การวางระบบป้องกันอัคคีภัย และงานตกแต่งภายในค่ะ"
"ตอนนี้ค่าออกแบบในเมืองเซิ่งเทียนน่าจะอยู่ที่ประมาณ 80-120 หยวนต่อตารางเมตร ถ้าคำนวณจากราคาเฉลี่ย 100 หยวน/ตารางเมตร..."