บทที่ 5: เหมาบ้านห้าหลังรวด!

เมื่อได้เห็นว่าผู้จัดการให้ความสำคัญกับการซื้อขายครั้งนี้ขนาดไหน ก็ดูท่าว่าบ้านพวกนี้คงจะถูกปิดดีลได้ในเร็ววัน~

ทันทีที่ก้าวเท้าเข้าไปในห้องรับรอง ผู้จัดการชายคนหนึ่งก็รีบปรี่เข้ามาหาเจียงเฉิงพร้อมยื่นมือมาทักทายอย่างกระตือรือร้น "สวัสดีครับคุณเจียง ผมเจียงหยวน เป็นผู้จัดการของที่นี่ ขอบพระคุณมากครับที่ให้เกียรติเลือกใช้บริการของเหลียนเจีย"

"สวัสดีครับผู้จัดการเจียง"

เจียงหยวนเหลือบไปเห็นเพียงขวดน้ำเปล่าที่วางอยู่บนโต๊ะ เขาจึงตวัดสายตาไม่พอใจไปทางเซียวเซี่ยพลางเอ่ยตำหนิ "ทำไมไม่เตรียมน้ำชาให้คุณเจียงล่ะ? ทำงานมานานแล้วทำไมยังต้อนรับแขกแบบนี้!"

เซียวเซี่ยรีบกดสวิตช์น้ำร้อนบนโต๊ะด้วยท่าทางลนลาน "ขอโทษค่ะผู้จัดการ! ฉันจะรีบชงชามาให้คุณเจียงเดี๋ยวนี้เลยค่ะ"

"จะเอาใบชาพวกนี้มาเสิร์ฟได้ยังไง? ไปที่ออฟฟิศของผม แล้วหยิบชาหลงจิ่งก่อนฝนบนหิ้งชั้นบนสุดมา!"

เมื่อเห็นความกระตือรือร้นที่ดูจะ 'เกินพอดี' ของเจียงหยวน เจียงเฉิงก็โบกมือห้าม "อย่าลำบากเลยครับ ผมไม่ค่อยถนัดดื่มชาพวกนั้นเท่าไหร่"

เจียงหยวนได้ยินดังนั้นก็รีบส่งยิ้มประจบประแจงกลับมาทันที

ในเมืองเฉิงตูแห่งนี้ จะมีสักกี่คนที่สามารถควักเงินสด 5 ล้านหยวนมาซื้อบ้านได้ตั้งแต่อายุยังน้อยขนาดนี้? แม้เขาจะยังไม่รู้เบื้องลึกเบื้องหลังของครอบครัวเจียงเฉิง แต่อย่างน้อยเขาก็แน่ใจได้ว่าเด็กหนุ่มคนนี้ไม่ได้มาจากครอบครัวธรรมดาแน่ๆ

"คุณเจียงนี่ทั้งอายุน้อย ทั้งมีความสามารถ แถมยังติดดินจริงๆ เลยนะครับ" หลังจากพ่นคำยอเสร็จ เจียงหยวนก็แอบขยิบตาให้เซียวเซี่ยอีกรอบ

ในแวดวงธุรกิจ แม้ลูกค้าจะบอกว่าไม่ดื่ม แต่คุณก็ไม่สามารถนิ่งเฉยไม่เตรียมไว้ได้ เพราะในสังคมนี้ 'เส้นสาย' เท่ากับ 'ความมั่งคั่ง' และความสัมพันธ์ที่สะดวกสบายหลายอย่างก็ไม่สามารถสร้างขึ้นได้ด้วยเงินเพียงอย่างเดียว

ยกตัวอย่างเช่น การมีญาติเป็นผู้อำนวยการโรงพยาบาล หัวหน้าหน่วยงานรัฐ หรือผู้มีอิทธิพลในกรมตำรวจ... สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่สิ่งที่เงินจะหาซื้อได้ง่ายๆ ในพริบตา หากวันหนึ่งคุณจำเป็นต้องใช้เส้นสาย คุณก็ต้องพึ่งพาเครือข่ายความสัมพันธ์เหล่านี้ในการเปิดทางให้

พวกตระกูลที่ร่ำรวยมักจะมีเหล่าอิลีต อยู่ในมือมากกว่าคนทั่วไป ซึ่งนั่นคือข้อดีของการผูกมิตรกับคนรวย เพราะพวกเขามีช่องทางเข้าถึงข้อมูลวงในได้หลากหลาย ไม่เพียงแต่จะช่วยให้คำแนะนำทางธุรกิจได้เท่านั้น แต่ยังอาจช่วยดึงคุณขึ้นมาจากปัญหาใหญ่ได้ด้วยสายสัมพันธ์ที่มี

แม้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ธรรมดาๆ จะไม่สามารถสร้างความสัมพันธ์ที่แน่นแฟ้นได้ในทันที แต่สำหรับคนที่ดิ้นรนในสังคมมานาน พวกเขาพร้อมจะไขว่คว้าแม้เพียงโอกาสริบหรี่เพื่อเข้าหาคนระดับนี้เสมอ~

เมื่อได้รับสัญญาณจากผู้จัดการ เซียวเซี่ยก็เริ่มรู้ความ เธอรีบเดินออกไปจัดการเรื่องชาอย่างรวดเร็ว

เจียงเฉิงมองเห็นการสื่อสารลับๆ ของคนทั้งคู่ได้อย่างชัดเจน แต่เขายังคงรักษาท่าทีสงบนิ่งไว้

คนที่ไต่เต้าขึ้นมาจนถึงตำแหน่งผู้จัดการได้ย่อมมีความกะล่อนและชั้นเชิงในการรับมือคนอยู่แล้ว

"ผู้จัดการเจียง เรื่องเจรจาไปถึงไหนแล้วครับ?" เจียงเฉิงเอ่ยถามเข้าเรื่อง

"วางใจได้เลยครับ ทุกอย่างเรียบร้อยดี ห้องที่คุณสนใจอยู่ใกล้ๆ นี่เอง สองห้องในนั้นเป็นของเจ้าของคนเดียวกัน ส่วนเจ้าของห้องที่เหลือผมติดต่อได้หมดแล้ว และพวกเขากำลังเดินทางมาที่นี่ครับ"

เจียงเฉิงพยักหน้าอย่างพอใจ ต้องยอมรับว่าประสิทธิภาพการทำงานของที่นี่รวดเร็วทันใจดีจริงๆ

ขณะที่รับถ้วยชาหลงจิ่งจากมือเซียวเซี่ย เจียงหยวนก็เอ่ยถามเจียงเฉิงด้วยน้ำเสียงประจบ "คุณเจียงเป็นคนท้องถิ่นที่นี่เลยหรือเปล่าครับ?"

เจียงเฉิงพยักหน้าเล็กน้อย

"โอ้! บังเอิญจริงๆ ผมก็เป็นคนเฉิงตูเหมือนกัน ดูท่าเราจะมีวาสนาต่อกันนะครับ..."

เจียงเฉิงเพียงแค่ยิ้มบางๆ ไม่ได้เก็บคำพูดสอพลอนั้นมาใส่ใจ เพราะในโลกใบนี้ ที่ไหนมีเงิน ที่นั่นย่อมมีวาสนาต่อกันเสมอ~

ช่วงเวลาหลังจากนั้นหมดไปกับการนั่งพูดคุยกับเจียงหยวน ต้องยอมรับว่าพวกระดับผู้จัดการนี่มีทักษะการสนทนาที่แพรวพราวมาก เขาพยายามจะสืบเรื่องภูมิหลังครอบครัวของเจียงเฉิง แต่กลับใช้คำพูดที่แนบเนียนจนไม่ทำให้รู้สึกอึดอัดเลยสักนิด

อย่างไรก็ตาม เจียงเฉิงคือคนที่ผ่านการเกิดใหม่และเคยดิ้นรนในสังคมมาอย่างโชกโชนในชีวิตก่อน

แม้เขาจะยังไม่เขี้ยวลากดินเท่าพวกจิ้งจอกเฒ่าวัยนี้ แต่เรื่องการรับมือความสัมพันธ์ระหว่างบุคคลน่ะ... เขาจัดการได้สบายๆ~

ไม่นานนัก เหล่าเจ้าของบ้านก็เริ่มทยอยเดินทางมาถึง

ทันทีที่ก้าวเข้ามาในห้องรับรอง ชายวัยกลางคนหลายคนที่แต่งกายดูมีฐานะก็อดไม่ได้ที่จะแสดงสีหน้าประหลาดใจเมื่อเห็นเจียงเฉิง

เด็กหนุ่มตรงหน้าดูอายุน้อยกว่าที่พวกเขาจินตนาการไว้มาก... ดูแล้วน่าจะเพิ่งอายุยี่สิบต้นๆ รุ่นราวคราวเดียวกับลูกหลานของพวกเขาเองด้วยซ้ำ

แต่ก็นะ... สมัยนี้พวกเศรษฐีที่ทำตัวติดดินน่ะมีอยู่ถมไป

สำหรับคนที่ร้อนเงิน การถูกกดราคาลงไปไม่กี่หมื่นหยวนถือเป็นเรื่องปกติที่ยอมรับได้ ไม่นานนักทั้งกลุ่มก็สามารถบรรลุข้อตกลงร่วมกันได้ในที่สุด

เมื่อตกลงกันเสร็จสรรพ ทุกคนก็เตรียมตัวเดินทางไปยังสำนักงานที่ดินเพื่อทำเรื่องโอนกรรมสิทธิ์

หลังจากผ่านการเจรจาและขั้นตอนทางเอกสารมาพักใหญ่ เจียงเฉิงก็ได้เซ็นสัญญาโอนกรรมสิทธิ์ทั้ง 5 ฉบับร่วมกับเจ้าของบ้านทั้ง 4 คน

ยอดรวมของบ้านทั้ง 5 หลังอยู่ที่ 5 ล้านหยวนพอดีเป๊ะ เจียงเฉิงจ่ายค่าธรรมเนียมเอเจนซี่ 1% และฝั่งเจ้าของเดิมก็จ่ายอีก 1% สรุปแล้วเซียวเซี่ยจะได้รับค่าคอมมิชชั่นรวม 2% คิดเป็นเงินหนึ่งแสนหยวนพอดี~

เนื่องจากยังเป็นช่วงเช้า พวกเขาจึงรีบขับรถไปยังสำนักงานที่ดินใกล้ๆ เพื่อเสียภาษีและดำเนินขั้นตอนที่เหลือให้จบ

ด้วยเส้นสายของผู้จัดการเจียงหยวน ขั้นตอนทั้งหมดจึงไหลลื่นประดุจรูดบัตรผ่านทางโดยไร้อุปสรรค

ผ่านไปเพียงชั่วโมงเศษ บ้านทั้ง 5 หลังก็ถูกโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จ เจียงเฉิงรอเพียงแค่ขั้นตอนสุดท้ายเสร็จสิ้นก็จะได้รับโฉนดที่ดินมาไว้ในครอบครอง

และในจังหวะที่เจียงเฉิงกดโอนเงินชำระค่าบ้านให้แต่ละคน เขาก็เลือกใช้งาน บัตรสุ่มคริติคอลการใช้จ่ายระดับต้น ไปพร้อมกัน ทันใดนั้น เสียงแจ้งเตือนจากระบบก็รัวสนั่นขึ้นในหัว!

[ติ๊ง! ใช้งานบัตรสุ่มคริติคอลสำเร็จ ยินดีด้วย โฮสต์ได้รับตัวคูณคริติคอล 15 เท่า! ยอดเงินคืน: 15 ล้านหยวน!]

[ติ๊ง! ใช้งานบัตรสุ่มคริติคอลสำเร็จ ยินดีด้วย โฮสต์ได้รับตัวคูณคริติคอล 10 เท่า! ยอดเงินคืน: 10 ล้านหยวน!]

[ติ๊ง! ใช้งานบัตรสุ่มคริติคอลสำเร็จ ยินดีด้วย โฮสต์ได้รับตัวคูณคริติคอล 40 เท่า! ยอดเงินคืน: 40 ล้านหยวน!]

[ติ๊ง! ใช้งานบัตรสุ่มคริติคอลสำเร็จ ยินดีด้วย โฮสต์ได้รับตัวคูณคริติคอล 10 เท่า! ยอดเงินคืน: 10 ล้านหยวน!]

[ติ๊ง! ใช้งานบัตรสุ่มคริติคอลสำเร็จ ยินดีด้วย โฮสต์ได้รับตัวคูณคริติคอล 10 เท่า! ยอดเงินคืน: 10 ล้านหยวน!]