บทที่ 17 บ้านซื่อเหอย่วน ในอนาคตจะมีมูลค่าหลายร้อยล้าน?

บทที่ 17 บ้านซื่อเหอย่วน ในอนาคตจะมีมูลค่าหลายร้อยล้าน?

เฉินเฟิงเป็นคนประเภทที่คิดแล้วต้องลงมือทำทันที ด้วยเงินหมุนเวียนในมือกว่าล้านหยวนที่เป็นแรงสนับสนุน ทำให้ความเร็วในการขยายธุรกิจของเขาน่าตกใจอย่างยิ่ง

เพียงหนึ่งสัปดาห์หลังจากนั้น เขาก็คว้าสิทธิ์เช่าหน้าร้านที่มีพื้นที่กว่าสี่ร้อยตารางเมตรในเขตผู่ถัวของเมืองเซี่ยงไฮ้ได้สำเร็จ

ทีมปรับปรุงซ่อมแซมทำงานกันตลอดทั้งวันทั้งคืน และในอีกหนึ่งเดือนต่อมา สาขาที่สองในเมืองเซี่ยงไฮ้ก็เปิดตัวอย่างเป็นทางการ

ร้านใหม่เปิดตัวด้วยสูตรสำเร็จเดิมที่คุ้นเคย ไม่ว่าจะเป็นการตกแต่งที่หรูหรา ระบบบริการตนเอง และโปรโมชั่นเติมเงินเพื่อรับเครดิตเพิ่มอย่างบ้าคลั่ง

ในเมืองเซี่ยงไฮ้มีคนรวยอยู่มากจริงๆ สมาชิกที่เติมเงินห้าร้อยหรือหนึ่งพันหยวนสามารถพบเห็นได้ทั่วไป

กระแสนี้ทำให้เขากู้คืนเงินทุนกลับมาได้อีกก้อนใหญ่

เฉินเฟิงเปรียบเสมือนปรมาจารย์ด้านการจัดการเงินทุน เขาใช้เงินที่สมาชิกฝากไว้ล่วงหน้าไปเปิดสาขาใหม่ และใช้กำไรจากสาขาใหม่เหล่านั้นไปเปิดสาขาต่อไป

โมเดล “ยืมไก่มาออกไข่” นี้ทำให้ พายุ เติบโตขึ้นในอัตราก้าวกระโดด

ในเวลาเพียงสามเดือนสั้นๆ

ภายในเดือนพฤศจิกายน ปี 1999 เฉินเฟิงเป็นเจ้าของสาขาในเมืองเซี่ยงไฮ้ถึงห้าแห่งแล้ว!

หากรวมกับอีกสองแห่งในเมืองหลินเจียง เขาก็มีร้านอินเทอร์เน็ตขนาดใหญ่รวมทั้งสิ้นเจ็ดแห่ง!

ทุกสาขามีเครื่องคอมพิวเตอร์มากกว่าสองร้อยเครื่อง และสาขาที่ใหญ่ที่สุดในเขตผู่ถัวยังมีเครื่องมากถึงสี่ร้อยเครื่อง

หากไม่นับรวมยอดเงินเติมของสมาชิก เพียงแค่รายได้ต่อวันจากทั้งสองเมืองนี้ก็สามารถทำกำไรสุทธิให้เฉินเฟิงได้มากกว่าหนึ่งแสนหยวน!

วันละหนึ่งแสน!

ในยุคที่เงินเดือนของคนทั่วไปมีเพียงไม่กี่ร้อยหยวน รายได้ต่อวันในปัจจุบันของเฉินเฟิงคือเงินที่คนอื่นไม่สามารถหาได้ในชั่วชีวิต

อย่างไรก็ตาม เมื่อเขายิ่งทำเงินได้มากเท่าไหร่ ก็ย่อมมีคนอิจฉามากขึ้นเป็นธรรมดา

ในช่วงหกเดือนที่ผ่านมา ร้านอินเทอร์เน็ตในเมืองเซี่ยงไฮ้และเมืองหลินเจียงผุดขึ้นราวกับดอกเห็ดหลังฝนตก

ผู้เลียนแบบหลายรายเริ่มสงครามราคา บางแห่งถึงกับกดราคาลงเหลือเพียงสองหยวนห้าสิบเฟินหรือสามหยวน

เมื่อต้องเผชิญกับการแข่งขันที่ตัดราคากันเช่นนี้ เฉินเฟิงไม่ได้ให้ค่ามันนัก แต่เขาก็ยังต้องตอบโต้กลับอย่างเหมาะสม

เขาสั่งลดค่าบริการอินเทอร์เน็ตลงห้าสิบเฟินในทุกสาขา

แม้ว่ามันจะทำให้กำไรลดลงไปบ้าง แต่เขาก็ยังคงรักษาตำแหน่งผู้นำไว้ได้อย่างมั่นคงด้วยขนาดธุรกิจที่ใหญ่โตและสภาพแวดล้อมที่ไม่มีใครเทียบได้... เวลาผ่านไปอย่างรวดเร็ว และในไม่ช้าก็ถึงช่วงสิ้นเดือนธันวาคม

ระฆังแห่งสหัสวรรษกำลังจะดังกังวาน และคนทั้งโลกต่างจมดิ่งอยู่กับงานรื่นเริงข้ามศตวรรษ

หลังจากจัดการธุระในเมืองเซี่ยงไฮ้เสร็จสิ้น เฉินเฟิงก็ขับรถอาวดี้ A6 สีดำคันใหม่ที่เพิ่งซื้อมากลับไปยังเมืองหลินเจียง

เขาทำงานหนักมากในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา โดยใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่ในเมืองเซี่ยงไฮ้เพื่อควบคุมการปรับปรุงและเปิดร้าน ในขณะที่เมืองหลินเจียงกลายเป็นฐานที่มั่นแนวหลังของเขาไปโดยปริยาย

โชคดีที่เฉินเสี่ยวเทียน ลูกชายของเขาเป็น วิญญาณที่กลับมาเกิดใหม่ จึงเป็นเด็กดีและรู้จักความ ทำให้เฉินเฟิงไม่ต้องกังวลมากเท่ากับการดูแลผู้ใหญ่เสียอีก

ทันทีที่เขาก้าวเท้าเข้าบ้าน ความอบอุ่นจากฮีตเตอร์ก็เข้าปะทะร่างกาย

เฉินเสี่ยวเทียนกำลังนั่งขัดสมาธิอยู่บนโซฟาเพื่อดูโทรทัศน์ ในมือถือแตงโมครึ่งลูกแล้วใช้ช้อนตักกิน

“พ่อ กลับมาแล้วเหรอ!”

เมื่อเห็นเฉินเฟิง ดวงตาของเจ้าตัวเล็กก็เป็นประกาย เขาพิงแตงโมลงแล้วโถมตัวเข้าหา

เฉินเฟิงอุ้มลูกชายขึ้นมาแล้วหอมแก้มฟอดใหญ่ จนหนวดเคราของเขาทำให้เฉินเสี่ยวเทียนต้องมุดตัวหนี

“ลูกชาย คิดถึงพ่อไหม?”

“คิดถึงสิ!” เฉินเสี่ยวเทียนตอบอย่างชัดถ้อยชัดคำ

เฉินเฟิงนั่งลงบนโซฟาโดยอุ้มลูกชายไว้และจุดบุหรี่สูบ เมื่อมองดูบ้านหลังเก่าที่พวกเขาอาศัยอยู่มาหลายปี จู่ๆ มันก็รู้สึกคับแคบและเล็กลงไปถนัดตา

“เสี่ยวเทียน ปิดเทอมฤดูหนาวใกล้จะมาถึงแล้ว พ่อคิดว่าหลังปีใหม่ลูกไม่ควรเรียนอยู่ที่นี่แล้วนะ”

เฉินเฟิงพ่นควันบุหรี่ออกมาและพูดด้วยน้ำเสียงจริงจัง “ไปเมืองเซี่ยงไฮ้กับพ่อ พ่อจะหาโรงเรียนประจำที่ดีที่สุดที่นั่นให้ ต่อไปเราสองคนจะไปใช้ชีวิตอยู่ที่เมืองเซี่ยงไฮ้กัน”

เฉินเสี่ยวเทียนชะงักไปครู่หนึ่ง ก่อนจะเปลี่ยนเป็นท่าทางดีใจสุดขีด

ไปเมืองเซี่ยงไฮ้เหรอ? เยี่ยมไปเลย!

เขาอยากออกจากเมืองหลินเจียงที่ทรุดโทรมแห่งนี้มานานแล้ว เมืองเซี่ยงไฮ้นี่แหละคือศูนย์กลางของยุคสมัย!

“ตกลงครับพ่อ! ผมอยากไปเมืองเซี่ยงไฮ้เพื่อดูหอคอยไข่มุกแห่งตะวันออกมานานแล้ว!”

เฉินเสี่ยวเทียนปรบมือแสร้งทำเป็นตื่นเต้น จากนั้นก็กลอกตาไปมาแล้วถามว่า “แต่พ่อครับ เราจะไปอยู่ที่ไหนในเมืองเซี่ยงไฮ้ล่ะ? เราคงไม่นอนโรงแรมไปตลอดใช่ไหม?”

เฉินเฟิงยิ้ม “ตอนนี้พ่อของลูกมีเงินแล้ว พอถึงเวลาพ่อจะเช่าอพาร์ตเมนต์หลังใหญ่ หรือไม่ก็...”

ก่อนที่เขาจะพูดจบ เสียงพึมพำในใจที่เร่งรีบก็ดังขึ้นในหัวของลูกชาย

【เช่าเหรอ? พ่อ สมองพ่อลัดวงจรไปแล้วหรือไง?】

【นี่มันสิ้นปี 1999 แล้วนะ! สหัสวรรษใหม่กำลังจะมาถึงอยู่ตรงหน้า! นี่คือช่วงเวลาที่ดีที่สุดในการซื้ออสังหาริมทรัพย์!】

【ตอนนี้ราคาบ้านในเมืองเซี่ยงไฮ้เท่าไหร่กันเชียว? ชานเมืองแค่พันกว่าหยวน ใจกลางเมืองอย่างมากก็แค่สามหรือสี่พันหยวน! ถ้าซื้อบ้านทิ้งไว้สักสองสามหลัง ต่อให้ไม่ต้องทำอะไรเลยไปอีกยี่สิบปี พ่อก็จะมีทรัพย์สินมูลค่าหลายร้อยล้าน!】

【โดยเฉพาะพวกบ้านพักสไตล์วิลล่าเก่าๆ ในอนาคตพวกนั้นจะเป็นสินค้าหายากที่เงินก็ซื้อไม่ได้!】

【อ้อ จริงด้วย! ยังมีเมืองปักกิ่งอีก! ราคาบ้านในปักกิ่งตอนนี้น่าจะถูกกว่าเซี่ยงไฮ้อีก ถ้ามีเงินเหลือ พ่อต้องไปซื้อบ้านซื่อเหอย่วนที่ปักกิ่งนะ!】

【ฉันจำข่าวในอนาคตได้ว่า บ้านซื่อเหอย่วนแถวสือช่าไห่หลังหนึ่งขายได้ตั้งหลายร้อยล้าน! แถมยังหาซื้อแทบไม่ได้เลย เพราะมันคือสัญลักษณ์ของสถานะทางสังคม!】

【ตอนนี้พ่อหาเงินได้วันละแสน เดือนหนึ่งก็สามล้าน เก็บเงินพวกนี้ไว้ก็มีแต่จะด้อยค่าลง สู้เอาไปเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินให้หมดเลยดีกว่า! ซื้อสักแปดหลังสิบหลังไปเลย!】

เมื่อได้ยินคำว่า “หลายร้อยล้าน” และ “บ้านซื่อเหอย่วน” มือของเฉินเฟิงที่ถือบุหรี่อยู่ก็กระตุกอย่างรุนแรง จนขี้บุหรี่ร้อนๆ ร่วงลงบนหลังมือ

เขามองข้ามความเจ็บปวดนั้นไป เพราะพายุแห่งความตกตะลึงกำลังโหมกระหน่ำอยู่ในใจ

บ้านหลังเดียว... ในอนาคตจะมีมูลค่าหลายร้อยล้านเลยเหรอ?

นี่มันยิ่งกว่าการปล้นธนาคารเสียอีก!

แม้ว่าตอนนี้เขาจะรวยแล้วและรู้สึกเหมือนเป็นเศรษฐีใหญ่ แต่การได้ยินหน่วยเงินเป็น “ร้อยล้าน” ก็ยังทำให้เขารู้สึกขนลุกซู่

เฉินเฟิงรีบคำนวณในหัวอย่างรวดเร็ว

เขาอยู่ในเมืองเซี่ยงไฮ้มาครึ่งปีและพอจะมีความเข้าใจเรื่องราคาบ้านที่นั่นอยู่บ้าง

เป็นอย่างที่ลูกชายพูด โครงการใหม่ในเขตผู่ถัวราคาเพียงตารางเมตรละสองพันกว่าหยวน บ้านขนาดร้อยตารางเมตรจะมีราคาเพียงสองแสนกว่าหยวนเท่านั้น

เงินสองแสน... สำหรับเขาในตอนนี้ มันคือรายได้จากการดำเนินกิจการเพียงแค่สองวัน

การใช้รายได้เพียงสองวันเพื่อแลกกับคฤหาสน์มูลค่าหลายร้อยล้านในอนาคต?

ต่อให้เป็นคนโง่ก็ยังคำนวณถูก!

ลมหายใจของเฉินเฟิงเริ่มถี่กระชั้น

เขามองดูลูกชายที่ดูไร้เดียงสาในอ้อมแขน สายตาของเขาเริ่มเปลี่ยนเป็นความเลื่อมใสอย่างยิ่ง

เด็กคนนี้คือขุมทรัพย์ที่แท้จริง!

อย่างไรก็ตาม เฉินเฟิงก็ตระหนักถึงปัญหาหนึ่ง

เมื่อธุรกิจร้านอินเทอร์เน็ตขยายตัวขึ้น เขาก็เริ่มรู้สึกว่าตัวเองทำงานจนล้นมือ

ด้วยการที่มีหลี่จื้อเฉิงและจ้าวไข่คอยดูแลเมืองหลินเจียง เขาจึงไม่กังวลกับทางด้านนั้น

แต่ด้วยจำนวนห้าสาขาในเมืองเซี่ยงไฮ้ บวกกับความจำเป็นในการขยายไปยังภูมิภาคอื่นๆ เขาไม่สามารถจัดการทุกอย่างด้วยตัวคนเดียวได้แม้จะวิ่งจนขาขวิดก็ตาม

“ฉันต้องหาผู้จัดการมืออาชีพ... คนที่สามารถจัดการเรื่องหยุมหยิมพวกนี้แทนฉันได้ หรือแม้แต่ช่วยฉันบุกเบิกตลาดใหม่ในเมืองอื่นๆ”

เฉินเฟิงทบทวนรายชื่อคนรอบข้างในหัวและพบว่าไม่มีใครเหมาะสมเลย

หลี่จื้อเฉิงเป็นคนซื่อเกินไป เขาเก่งเรื่องการรักษาสิ่งเดิมๆ แต่ขาดความคิดริเริ่ม จ้าวไข่ก็เป็นพวกบ้าเทคโนโลยี การปล่อยให้เขาไปบริหารคนคงเป็นหายนะ ส่วนพนักงานบัญชีหลิวเหยียน... เธอก็สวยดี แต่เธอเหมาะสำหรับงานทำบัญชีเท่านั้น

ดูเหมือนว่าเขาจะต้องมองหาใครบางคนผ่านบริษัทจัดหางานหลังช่วงปีใหม่

เฉินเฟิงตัดสินใจได้แล้ว และสายตาของเขาก็กลับมาอยู่ที่ลูกชายอีกครั้ง

แผนการใหญ่ในการซื้อบ้านที่ลูกชายเพิ่งนึกถึงนั้นตรงกับความต้องการของเขาพอดี

ดังนั้น เฉินเฟิงจึงขยี้บุหรี่ทิ้งแล้วมองเฉินเสี่ยวเทียนด้วยรอยยิ้ม “ลูกรัก มันก็แค่ที่อยู่อาศัย อีกไม่กี่วันพ่อจะไปเมืองเซี่ยงไฮ้แล้วซื้อบ้านสักแปดหลังสิบหลังไปเลย”

“พอถึงเวลานั้น ลูกอยากจะไปอยู่แถวผู่ตงหรือเดอะบันด์ก็ได้ตามใจชอบ ตอนนี้พ่อของลูกรวยมากจนเหลือแต่เงินแล้ว!”

เฉินเฟิงแสร้งทำท่าทางวางมาดเหมือนเศรษฐีใหม่

เฉินเสี่ยวเทียนชะงักไป ช้อนในมือหยุดค้างอยู่กลางอากาศ

【โฮ่ พ่อเริ่มคุยโวแล้วนะเนี่ย พูดเรื่องบ้านแปดหลังสิบหลังออกมาได้เต็มปาก แต่ฉันชอบความใจถึงแบบนี้แหละ จะได้ไม่ต้องเสียเวลาเกลี้ยกล่อมให้เหนื่อย】

【แต่แค่ซื้อในเมืองเซี่ยงไฮ้มันยังไม่พอ บ้านซื่อเหอย่วนในเมืองปักกิ่งต่างหากที่เป็นมรดกตกทอดที่แท้จริงของครอบครัว ฉันต้องหาทางสะกิดพ่ออีกรอบ...】

ในขณะที่เฉินเสี่ยวเทียนกำลังสงสัยว่าจะยกเรื่องนี้ขึ้นมาพูดอย่างไรดี เฉินเฟิงก็ชิงพูดตัดหน้าขึ้นมาก่อน

“และไม่ใช่แค่ในเมืองเซี่ยงไฮ้เท่านั้นนะ!”

เฉินเฟิงลุกขึ้นยืนแล้วเดินไปมาในห้องนั่งเล่นแคบๆ ด้วยความฮึกเหิม “พอพ่อจัดการช่วงที่ยุ่งๆ นี้เสร็จ พ่อจะไปเมืองปักกิ่ง! ไปกวางโจว! ไปเซินเจิ้น!”

“ในเมืองใหญ่พวกนี้ เราจะซื้อบ้านเมืองละแปดหลังสิบหลังไปเลย!”

“ในอนาคต ไม่ว่าลูกอยากจะไปเที่ยวพักผ่อนที่ไหน เราก็จะไปพักที่บ้านของเราเอง การพักตามโรงแรมมันน่าเบื่อจะตาย!”

ช้อนในมือของเฉินเสี่ยวเทียนร่วงลงพื้น

【นี่... นี่มันตรงประเด็นเกินไปไหมเนี่ย?!】

【ฉันยังไม่ได้พูดถึงกวางโจวกับเซินเจิ้นเลย แต่พ่อดันคิดได้เองซะงั้น? วิสัยทัศน์กว้างไกลเหมือนมีตาทิพย์เลย!】

【ในอีกยี่สิบปีข้างหน้า ราคาบ้านในเมืองระดับหนึ่งเหล่านี้จะพุ่งสูงเสียดฟ้า! ในสถานที่อย่างกวางโจวและเซินเจิ้น บ้านหลังเดียวจะมีราคาหลายล้านหรือหลายสิบล้านหยวนได้อย่างง่ายดาย!】

【ถ้าเรามีบ้านแปดหลังสิบหลังในทุกเมืองจริงๆ ทรัพย์สินสุทธิของฉันจะไม่เริ่มต้นที่พันล้านเลยเหรอ?】

เฉินเสี่ยวเทียนรีบตีเหล็กตอนร้อนทันที “พ่อ! พ่อพูดแล้วนะ! เราต้องซื้อในทุกเมืองใหญ่เลยนะ! ตอนผมโตขึ้น ไม่ว่าผมจะไปเรียนมหาวิทยาลัยที่เมืองไหน ผมอยากอยู่ในบ้านหลังใหญ่!”

“และต้องเป็นแบบที่มีสวนด้วยนะ! ถ้ามองเห็นวิวทะเลด้วยจะดีมากเลย!”

เฉินเสี่ยวเทียนหาเหตุผลที่ฟังดูดีมาสนับสนุนแผนการซื้อบ้านที่บ้าคลั่งนี้

ด้วยอสังหาริมทรัพย์หลายสิบแห่งเหล่านี้ที่เป็นรากฐาน ต่อให้ธุรกิจของพ่อจะล้มละลายในอนาคต เขาก็ยังสามารถเป็นสุดยอดเจ้าของที่ดินที่ใช้ชีวิตกินๆ นอนๆ รอวันตายได้อย่างสงบสุข

นี่แหละคือรูปแบบการใช้ชีวิตที่สมบูรณ์แบบที่ผู้กลับมาเกิดใหม่ควรจะมี!

“ได้! พ่อรับปากลูก!”

เฉินเฟิงลูบหัวลูกชายด้วยความเอ็นดู