บทที่ 410 - แผนบริหารจัดการที่ยาวนานถึงสี่ห้าปี

บทที่ 410 - แผนบริหารจัดการที่ยาวนานถึงสี่ห้าปี

◉◉◉◉◉

ในเรื่องซานถี่ เวยเต๋อเคยกล่าวไว้ว่า สูญเสียความเป็นคน สูญเสียไปมากมาย สูญเสียสัญชาตญาณดิบ สูญเสียทุกสิ่งทุกอย่าง

ตามหลักทฤษฎีวิวัฒนาการ ในยีนของมนุษย์ทุกคนล้วนแฝงไปด้วยยีนแห่งสัญชาตญาณดิบ เพียงแต่เมื่ออารยธรรมก้าวหน้าขึ้นและมีกฎเกณฑ์ข้อบังคับเข้ามาควบคุม มันก็ยิ่งถูกฝังลึกซ่อนเอาไว้

คืนนี้หลัวหยางถูกกระตุ้นให้มันเผยออกมานิดหน่อย

ผลลัพธ์ก็คือฉงซานซานกลายเป็นตุ๊กตาผ้าที่ถูกเล่นจนพังยับเยิน

เมื่อเห็นสภาพแบบนี้ หลัวหยางเองก็ยังตกใจ

แต่เธอกลับดูเหมือนเกิดมาเพื่อเป็นผู้รับการปรนเปรอโดยเฉพาะ ต่อให้สลบไสลไม่ได้สติไปแล้ว บนใบหน้าก็ยังคงประดับไปด้วยรอยยิ้มแห่งความพึงพอใจ

เตียงในห้องนอนใหญ่ คืนนี้คงใช้นอนไม่ได้แล้ว

หลัวหยางอุ้มฉงซานซานที่ยังคงสะลึมสะลือแม้กระทั่งตอนอาบน้ำ ย้ายไปนอนที่ห้องนอนแขก

ส่วนตัวเขาเองก็สวมชุดคลุมอาบน้ำ แล้วไปนั่งลงบนเก้าอี้ผ้าใบที่ระเบียง

ชงชาเข้มๆ สักถ้วย จุดบุหรี่สักมวน หลังจากรวบรวมสติได้ เขาก็เริ่มเติมเต็มแผนการที่เพิ่งจะวางโครงร่างเอาไว้เมื่อครู่นี้ให้สมบูรณ์

อันดับแรกก็คือเรื่องการค้ำประกัน

ความจริงแล้วนี่เป็นเพราะธุรกิจในเมืองหยางยังไม่ได้เริ่มควบรวมกิจการ ไม่อย่างนั้นก็แค่ใช้การค้ำประกันวงเงินสินเชื่อในระดับกลุ่มบริษัทที่ถือหุ้นบริษัทลูกทั้งสองแห่งก็เพียงพอแล้ว

แต่อย่าได้ดูถูกคำว่าค้ำประกันสองพยางค์นี้เชียว

หากไม่เข้าใจความหมายที่แท้จริงของมัน แล้วไปเซ็นค้ำประกันมั่วซั่วให้กับบริษัทอื่นอย่างงงๆ ก็อาจจะพาตัวเองไปตกระกำลำบากได้อย่างง่ายดาย

ในช่วงประมาณปี 2013 บริษัทเอกชนจำนวนมากในแถบดินดอนสามเหลี่ยมปากแม่น้ำแยงซีเกียงต่างก็ประสบปัญหาเพราะการค้ำประกันไขว้กันไปมา

เปรียบเทียบง่ายๆ ก็คือบริษัทเอบริหารงานได้ดีเยี่ยม จึงไปเป็นคนค้ำประกันให้กับบริษัทบี แต่ผลปรากฏว่าบริษัทบีเกิดปัญหา ไม่มีปัญญาจ่ายหนี้ บริษัทเอก็เลยต้องมารับผิดชอบใช้หนี้แทน

ในช่วงที่วิกฤตหนักที่สุด เคยเกิดกรณีที่มีบริษัทหลายสิบแห่งทำสัญญาค้ำประกันไขว้กันไปมาจนวุ่นวายไปหมด

ทันทีที่มีบริษัทใดบริษัทหนึ่งตรงกลางสายโซ่เกิดปัญหาขึ้นมา มันก็จะทำให้เกิดปฏิกิริยาลูกโซ่ ส่งผลให้บริษัทอื่นๆ ที่ไม่ได้กู้ยืมเงิน ไม่ได้ใช้เงิน แถมยังบริหารงานได้ดีเยี่ยม ต้องมารับเคราะห์กรรมไปตามๆ กัน

การต้องแบกรับหนี้สินหลายล้านหรือหลายสิบล้านหยวนในชั่วข้ามคืนยังถือว่าโชคดีนะ พวกที่ถึงขั้นล้มละลายไปเลยก็มีไม่น้อยเลยทีเดียว

ดังนั้นหลังจากวิกฤตการณ์ในครั้งนั้น ต่อให้เป็นเพื่อนสนิทมิตรสหายกันแค่ไหน ก็ไม่มีใครกล้าเซ็นค้ำประกันให้กับบริษัทอื่นแบบสุ่มสี่สุ่มห้าอีกต่อไป

ทว่าปรากฏการณ์แบบนี้จะไม่มีทางเกิดขึ้นกับหลัวหยางอย่างแน่นอน เพราะบริษัททั้งสองแห่งที่ค้ำประกันไขว้กันนั้น ล้วนเป็นบริษัทของหลัวหยางทั้งสิ้น

ด้วยข้อมูลทางการเงินที่แท้จริงของเจิ้งหยางจี๋ถวน ไม่ว่าจะเป็นสถาบันการเงินหรือแหล่งเงินทุนใดๆ ต่างก็ต้องยอมรับให้สินทรัพย์ชั้นดีแห่งนี้ไปค้ำประกันให้กับกวงฟานเฟิงเหนิงที่ยังไร้ซึ่งทรัพย์สินใดๆ ได้อย่างแน่นอน

ก็เหมือนกับที่ฉงซานซานพูดนั่นแหละ ขอเพียงแค่ยอมสู้ต้นทุนทางการเงินที่สูงขึ้นมาอีกหน่อย การจะใช้ช่องทางพิเศษเพื่อระดมทุนสักสองร้อยล้านหยวน ก็ถือเป็นเรื่องกล้วยๆ สำหรับหลัวหยางเลย

เงินทุนสองร้อยล้านหยวนก้อนนี้ เมื่อนำไปรวมกับเงินหนึ่งร้อยห้าสิบล้านหยวนจากทางฝั่งของเจียงหย่วนซาน และเงินกู้ดอกเบี้ยต่ำที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลท้องถิ่นอีกหนึ่งร้อยห้าสิบล้านหยวน ทำให้ในช่วงเริ่มต้นโครงการกวงฟานเฟิงเหนิงจะมีเงินอยู่ในมือถึงห้าร้อยล้านหยวนเลยทีเดียว

นอกเหนือจากใช้ในการก่อสร้างโครงการกวงฟานเฟิงเหนิงเองแล้ว พวกเขายังมีเงินทุนเพียงพอที่จะคว้าเอาที่ดินสำหรับสร้างที่อยู่อาศัยอีกเก้าสิบหมู่มาครอง พร้อมกับเดินหน้าเริ่มก่อสร้างไปได้พร้อมๆ กัน

ในช่วงระยะเวลาการก่อสร้าง การควบรวมกิจการในเมืองหยางของหลัวหยางก็ต้องเริ่มต้นขึ้นอย่างแน่นอน

รอจนกว่ากลุ่มบริษัทจะถูกก่อตั้งขึ้นมา ค่อยใช้ชื่อของกลุ่มบริษัทไปกว้านซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรเพื่อรองรับบุคลากรแห่งนี้มาจากกวงฟานเฟิงเหนิงทั้งหมดในคราวเดียว

เหตุผลนั้นแสนง่ายดาย ก็อ้างว่ากลุ่มบริษัทกวงฟานมีความจำเป็นต้องพิจารณาจัดสรรบ้านพักบุคลากรให้กับบริษัทลูกแต่ละแห่งอย่างครอบคลุม

พอถึงช่วงเวลานั้นก็น่าจะตกอยู่ราวๆ ปี 2013 หรือ 2014 โครงการหมู่บ้านก็ยังคงก่อสร้างไม่เสร็จสมบูรณ์

ถึงแม้ว่าจะประจวบเหมาะกับช่วงที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังซบเซาพอดี แต่เมื่อนำต้นทุนค่าที่ดินมารวมกับต้นทุนค่าก่อสร้างแล้ว การขายเหมาโครงการหมู่บ้านจัดสรรเพื่อรองรับบุคลากรทั้งหมดก็น่าจะทำราคาได้ราวๆ สามร้อยล้านหยวน

เงินก้อนนี้เพียงพอที่จะให้กวงฟานเฟิงเหนิงนำไปจ่ายคืนทั้งเงินต้นสองร้อยล้านหยวนรวมถึงดอกเบี้ยที่กู้ยืมมาจากช่องทางพิเศษแล้ว

โครงการหมู่บ้านยังคงดำเนินการก่อสร้างต่อไป ในขณะที่กลุ่มบริษัทจะเป็นคนกำโครงการหมู่บ้านจัดสรรเพื่อรองรับบุคลากรแห่งนี้เอาไว้ในมือ

ปล่อยลากยาวไปจนถึงประมาณปี 2016 โครงการหมู่บ้านจะถูกสร้างจนเสร็จสมบูรณ์ครบทุกส่วน ซึ่งในช่วงเวลานั้นก็จะประจวบเหมาะกับช่วงที่ราคาบ้านพุ่งกระฉูดพอดี ถึงตอนนั้นก็ค่อยแบ่งขายให้กับบริษัทลูกแต่ละแห่งในนามของบ้านพักบุคลากร

สำหรับบริษัทลูกเบื้องล่าง การจัดซื้อบ้านพักบุคลากรก็เพื่อนำมามอบให้แก่บุคลากรที่ถูกดึงตัวมาแบบฟรีๆ สินทรัพย์ถาวรประเภทนี้สามารถนำไปหักลดหย่อนภาษีซื้อได้

สำหรับกลุ่มบริษัท การขายบ้านออกไปในราคาสูง กำไรที่ได้นอกจากจะสามารถนำมาหักลบกับต้นทุนในการซื้อหมู่บ้านมาในตอนแรกแล้ว ส่วนที่เหลือก็แค่เสียภาษีไปตามกฎระเบียบและข้อบังคับต่างๆ ทุกประการ

แผนการดำเนินการทั้งหมดกินระยะเวลายาวนานถึงสี่ห้าปี อาศัยประโยชน์จากการที่ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้นห้าหกเท่าตัว เพื่อนำมาย่อยสลายเงินต้นและดอกเบี้ยจากการกู้ยืมเงินระดมทุนทั้งหมด

และยังสามารถหยิบยืมกฎเกณฑ์ของบ้านพักบุคลากร มาเป็นช่องทางในการหลีกเลี่ยงภาษีอย่างถูกกฎหมายให้กับบริษัทลูกได้อีกด้วย

และเนื่องจากกำไรจากอสังหาริมทรัพย์มันมหาศาลขนาดนี้ นอกเหนือจากจะช่วยแก้ไขปัญหาที่กล่าวมาข้างต้นได้แล้ว มันยังสามารถสร้างรายได้จากภาษีในท้องถิ่นได้เป็นกอบเป็นกำอีกด้วย

หลังจากจ่ายภาษีทั้งหมดเสร็จสรรพ พอลองคำนวณดูคร่าวๆ แล้ว กลุ่มบริษัทก็ยังคงสามารถฟันกำไรได้อีกอย่างน้อยสองสามร้อยล้านหยวน

นี่แหละคือผลประโยชน์แอบแฝงที่มาพร้อมกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

และนี่ก็เป็นเพียงแค่การบริหารจัดการที่ดินขนาดเก้าสิบหมู่เท่านั้นนะ

ดังนั้นข้อมูลสถิติในช่วงหลายปีที่ผ่านมาซึ่งระบุว่าสิบเปอร์เซ็นต์ของการเติบโตของจีดีพีในประเทศมาจากอสังหาริมทรัพย์และอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้อง จึงเป็นเรื่องที่ไม่เกินจริงเลยแม้แต่น้อย

ดึงความคิดที่ล่องลอยไปไกลกลับมา หลัวหยางก็นึกถึงปัญหาเรื่องต้นทุนทางการเงินของช่องทางการระดมทุนขึ้นมาอีกครั้ง

เขาได้หารือเบื้องต้นกับฉงซานซานเอาไว้แล้ว ว่าจะควบคุมต้นทุนให้ไม่เกินสิบห้าเปอร์เซ็นต์

ฝ่ายนายทุนเอาไปเจ็ดจุดห้าเปอร์เซ็นต์ ทำกำไรได้ราวๆ สี่จุดห้าถึงห้าจุดห้าเปอร์เซ็นต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนของธนาคารเอาไปหนึ่งจุดห้าเปอร์เซ็นต์ และคนกลางเอาไปห้าถึงหกเปอร์เซ็นต์

ส่วนพวกคนกลางจะเอาไปแบ่งกันภายในยังไงนั้น หลัวหยางไม่สนหรอก

แต่ฉงซานซานจะต้องได้รับการการันตีส่วนแบ่งที่ศูนย์จุดห้าเปอร์เซ็นต์อย่างแน่นอน

นอกเหนือจากนั้นก็คือเรื่องการเลื่อนตำแหน่ง ในเมื่อผู้อำนวยการต่งคว้าส่วนแบ่งก้อนโตที่สุดไป เธอก็ต้องช่วยดึงฉงซานซานให้เลื่อนขั้นขึ้นไปอีกระดับ

หลังจากทบทวนจุดสำคัญต่างๆ จนครบทุกจุดแล้ว หลัวหยางก็หัวเราะออกมาแบบไม่มีเสียง

คืนนี้ถือเป็นผลพลอยได้ที่คาดไม่ถึงเลยจริงๆ

เนื่องจากสภาพจิตใจกำลังตื่นตัวสุดขีด หลัวหยางจึงไม่รู้สึกเหน็ดเหนื่อยเลยแม้แต่น้อย

วันต่อมาเขาก็ตื่นนอนตั้งแต่เช้าตรู่ หลังจากออกกำลังกาย อาบน้ำ และทานอาหารเช้าเสร็จสรรพ ตอนที่เดินทางมาถึงอุทยานนวัตกรรม เวลาก็ยังไม่ถึงเก้าโมงเช้าเลยด้วยซ้ำ

หลังจากวุ่นวายมาตลอดทั้งช่วงเช้า เวลาจึงผ่านไปอย่างรวดเร็ว

สายโทรศัพท์จากต่งเซวียนดังขึ้นเร็วกว่าที่คาดเอาไว้ หลังจากผ่านบ่ายโมงครึ่งไปได้ไม่นาน เธอก็ต่อสายเข้ามือถือของหลัวหยาง

เขารู้สึกได้เลยว่าถ้าไม่ใช่เพราะฉงซานซานตื่นสายล่ะก็ โทรศัพท์สายนี้ก็มีความเป็นไปได้สูงมากที่จะโทรมาตั้งแต่ช่วงเช้าแล้ว

"ธุรกิจของบอสหลัวนับวันก็ยิ่งใหญ่โตขึ้นเรื่อยๆ เลยนะคะ"

ประโยคแรกที่เอ่ยปากเธอก็เริ่มประจบประแจงหลัวหยางทันที "นี่เพิ่งจะผ่านการระดมทุนครั้งก่อนไปได้ไม่เท่าไหร่เอง คุณก็เริ่มเปิดโครงการใหม่อีกแล้ว ถ้าให้เวลาคุณอีกสักสองสามปี ธนาคารหย่งเฉิงของเราก็คงเล็กเกินกว่าจะรองรับเทพเจ้าแห่งโชคลาภอย่างคุณแล้วล่ะค่ะ"

"ผู้จัดการฉงบอกคุณแล้วหรือครับ"

"ก็ใช่น่ะสิคะ"

ภายในสายโทรศัพท์ ต่งเซวียนหัวเราะเบาๆ พลางเอ่ย "เดี๋ยวนี้การวิ่งเต้นหาลูกค้ามันช่างยากลำบากเสียจริง ฉันเห็นผู้จัดการฉงมีแต่รอยฟกช้ำดำเขียวเต็มไปหมด คุณเบามือลงหน่อยไม่ได้หรือคะ เธอเป็นถึงขุนพลมือหนึ่งของฉันเลยนะ วันหลังคุณก็อย่ามัวแต่ไปเคี่ยวเข็ญเธอแค่คนเดียวสิคะ ลองเปลี่ยนบรรยากาศไปหาคนอื่นบ้างก็ไม่เลวนะ"

จิ๊

พอผู้หญิงวัยสามสิบกว่ายอมทิ้งความสงวนท่าทีมาออดอ้อนแบบนี้ ผู้ชายอย่างเขาก็แทบจะรับมือไม่ไหวจริงๆ

หลังจากหยอกล้อกันพอหอมปากหอมคอ พวกเขาก็วกกลับเข้าสู่ประเด็นหลัก

"ทางฝั่งบอสหลัวต้องการแค่สองร้อยล้านหยวนหรือคะ"

ต่งเซวียนเอ่ยยั่วยวน "ช่องทางที่ฉันถืออยู่ในมือตอนนี้ หากเป็นเงินทุนต่ำกว่าห้าร้อยล้านหยวน รับรองว่าไม่มีปัญหาอย่างแน่นอนค่ะ"

"ผู้อำนวยการต่ง คุณอ้าปากทีไรก็มีแต่ธุรกิจหลักหลายร้อยล้านหยวนทั้งนั้นเลยนะครับ"

หลัวหยางตอกกลับไปว่า "ประเด็นคือบ้านเศรษฐีที่ดินอย่างผมก็ไม่ได้มีเสบียงเหลือเฟือหรอกนะครับ แค่สองร้อยล้านหยวนนี่ก็ถือเป็นขีดจำกัดแล้ว ถ้ามากกว่านี้ก็คงจะรับมือไม่ไหวแล้วล่ะครับ"

คิกคิกคิก

เสียงหัวเราะสดใสแว่วผ่านกระบอกโทรศัพท์มา

หลังจากหัวเราะเสร็จ ต่งเซวียนก็เอ่ยถามด้วยน้ำเสียงจริงจัง "สองร้อยล้านก็สองร้อยล้านค่ะ บอสหลัว ฉันขอพูดดักไว้ก่อนเลยนะคะว่า ต้นทุนเงินทุนสำหรับช่องทางการระดมทุนนี้ค่อนข้างสูง ไม่ทราบว่าคุณรับได้มากที่สุดที่เท่าไหร่คะ"

"ผู้อำนวยการต่งช่วยบอกราคาต่ำสุดมาหน่อยสิครับ ผมจะได้ลองดูว่าจะรับไหวหรือเปล่า"

"เรื่องนี้คงต้องดูระยะเวลาในการระดมทุนด้วยค่ะ ถ้าเป็นระยะสั้นแบบหนึ่งถึงสองปี ต้นทุนย่อมต้องสูงอย่างแน่นอน ราคาตลาดตอนนี้อยู่ที่อย่างน้อยสิบแปดเปอร์เซ็นต์ค่ะ"

ในเมื่อคุยมาถึงประเด็นสำคัญแล้ว ต่งเซวียนจึงพูดตามความจริง "ถ้าเป็นโครงการระดมทุนที่มีระยะเวลาสี่ถึงห้าปี ต้นทุนทางการเงินก็จะลดต่ำลงมาหน่อย แต่น่าจะตกอยู่ที่ประมาณสิบสองถึงสิบสามเปอร์เซ็นต์ค่ะ ถึงยังไงก็มีหลายฝ่ายที่ต้องเข้ามาแบ่งผลประโยชน์ บอสหลัวคงเข้าใจเรื่องนี้ดีใช่ไหมคะ"

"สองร้อยล้านหยวน ระยะเวลาสามปีครับ"

ในแผนการที่หลัวหยางวางเอาไว้ แผนการควบรวมกิจการในเมืองหยางจะต้องเสร็จสิ้นก่อนปี 2014 อย่างแน่นอน ถึงตอนนั้นกลุ่มบริษัทก็ค่อยไปกว้านซื้อโครงการหมู่บ้านมาจากกวงฟานเฟิงเหนิงทั้งหมดในคราวเดียว ซึ่งระยะเวลาก็จะถูกควบคุมให้อยู่ภายในสามปีพอดิบพอดี

"บอสหลัวคะ คุณเล่นเลือกตัวเลขตรงกลางแบบนี้ ทำเอาคนอื่นกลืนไม่เข้าคายไม่ออกเลยนะคะ"

ต่งเซวียนหัวเราะพลางเอ่ย "ถ้าระยะเวลาสามปี คิดที่สิบห้าเปอร์เซ็นต์ คุณเห็นว่ายังไงคะ"

"สิบสี่เปอร์เซ็นต์ครับ"

"ธุรกิจของคุณออกจะใหญ่โต เงินหลักร้อยล้านยังกล้าทุ่ม แล้วคุณจะมาใส่ใจกับเงินแค่ไม่กี่ล้านหยวนไปทำไมกันคะ"

นี่เป็นเพราะคุยกันผ่านทางโทรศัพท์นะ

ถ้าเปลี่ยนเป็นบนโต๊ะอาหารแล้วต่งเซวียนเข้ามาควงแขนหลัวหยางพร้อมกับแกว่งไปมาซ้ายขวาสักสองสามทีล่ะก็

เขาอาจจะใจอ่อนยอมตกลงที่สิบห้าเปอร์เซ็นต์จริงๆ ก็เป็นได้

"สิบห้าเปอร์เซ็นต์ก็ไม่ใช่ว่าจะเป็นไปไม่ได้หรอกนะครับ"

หลัวหยางเริ่มยื่นเงื่อนไข "แล้วผู้จัดการฉงจะได้ส่วนแบ่งเท่าไหร่ครับ"

"แหม นี่คุณเริ่มรู้สึกสงสารเธอขึ้นมาแล้วหรือคะ"

ต่งเซวียนรีบต่อบทสนทนาของหลัวหยางอย่างรวดเร็ว "ถ้ารู้ว่ามีข้อดีแบบนี้ด้วย เมื่อคืนฉันคงเป็นฝ่ายบุกไปคุยธุรกิจกับบอสหลัวถึงที่ด้วยตัวเองแล้วล่ะค่ะ"

หึหึ

ต่อให้คุณกล้าให้ ผมก็ยังไม่กล้ารับหรอกน่า

"เมื่อคืนนี้ผู้จัดการฉงอุตส่าห์เป็นคนแนะนำลู่ทางนี้ให้ แถมผมเองก็ไม่อยากจะติดค้างน้ำใจใครด้วย ก็เลยต้องจัดการแบบนี้แหละครับ"

หลัวหยางเอ่ยถามซ้ำอีกครั้งโดยไม่ยอมอ่อนข้อให้ "ในฐานะหนึ่งในคนกลาง ผู้จัดการฉงพอจะได้ส่วนแบ่งสักหนึ่งเปอร์เซ็นต์ไหมครับ"

"ให้ได้มากสุดแค่ศูนย์จุดห้าเปอร์เซ็นต์เท่านั้นแหละค่ะ"

เมื่อพูดมาถึงขั้นนี้ ต่งเซวียนก็ยอมตกลงให้แค่ศูนย์จุดห้าเปอร์เซ็นต์เท่านั้น

แต่เธอกก็ไม่อยากจะผิดใจกับหลัวหยางเช่นกัน

เธอจึงพูดเสริมขึ้นมาอีกประโยคว่า "ถ้าโครงการนี้ตกลงกันได้ ภายในครึ่งปีฉันจะช่วยดันให้ผู้จัดการฉงได้เลื่อนขั้นอีกครั้งหนึ่ง ถือซะว่าเป็นการชดเชยให้ก็แล้วกันนะคะ แต่ส่วนแบ่งตรงนั้นให้มากกว่านี้ไม่ได้แล้วจริงๆ ค่ะ เพราะมีหลายขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง และทุกขั้นตอนก็ล้วนมีความจำเป็นทั้งนั้น..."

ความจริงแล้วสำหรับหลัวหยาง จะให้ต้นทุนการระดมทุนอยู่ที่สิบห้าเปอร์เซ็นต์หรือสิบแปดเปอร์เซ็นต์ก็ไม่เห็นจะแตกต่างกันตรงไหน

เพราะโครงการหมู่บ้านแห่งนี้ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อเป็นบ้านพักบุคลากร ซึ่งท้ายที่สุดแล้วมันก็จะถูกแจกจ่ายให้กับบุคลากรระดับสูงที่ถูกดึงตัวเข้ามาในบริษัทแบบให้เปล่าอยู่ดี

ขอเพียงแค่บ้านเหล่านี้ไม่หลุดเข้าไปในตลาดซื้อขาย ต่อให้จะจัดการวุ่นวายพลิกแพลงไปมาแค่ไหน มูลค่าโดยรวมก็ไม่ได้เปลี่ยนแปลงไปเลยแม้แต่น้อย

ข้อดีก็คือเขาจะได้รับเงินทุนเริ่มต้นมาก้อนหนึ่ง ยิ่งไปกว่านั้นในระหว่างที่บ้านพักถูกบริหารจัดการหมุนเวียนอยู่ภายใน เขาก็ยังสามารถแปรสภาพกำไรของบริษัทลูกให้กลายเป็นเงินสดเพื่อส่งมอบให้แก่กลุ่มบริษัทได้อีกด้วย

ต่งเซวียนไม่ล่วงรู้ถึงภาพรวมของแผนการทั้งหมดที่หลัวหยางวางเอาไว้

แน่นอนว่าเธอย่อมไม่รู้ว่าต้นทุนทางการเงินจะขึ้นลงสักสองสามเปอร์เซ็นต์ก็ไม่ได้มีความหมายอะไร

"ถ้าอย่างนั้นก็ตกลงตามนี้นะครับ"

หลังจากรอให้ต่งเซวียนเสนอผลลัพธ์ที่เขาต้องการออกมา หลัวหยางก็รีบใจอ่อนยอมตกลง โดยเคาะต้นทุนการระดมทุนจำนวนสองร้อยล้านหยวนในระยะเวลาสามปีไว้ที่สิบห้าเปอร์เซ็นต์

"สัปดาห์หน้าผมจะส่งผู้อำนวยการฝ่ายการเงินของกวงฟานเฟิงเหนิงไปที่เซี่ยงไฮ้เพื่อเจรจารายละเอียดปลีกย่อยอีกทีนะครับ"

หลัวหยางยิ้มพลางกล่าว "ส่วนเรื่องที่ว่าทางธนาคารของคุณจะส่งใครมารับช่วงต่อ เรื่องนี้ผมไม่ก้าวก่ายหรอกนะครับ"

"นอกจากผู้จัดการฉงแล้ว ยังจะมีใครเหมาะสมกับงานนี้อีกล่ะคะ"

ต่งเซวียนไม่ได้โง่เสียหน่อย ในเมื่อรับปากว่าจะช่วยดันให้ฉงซานซานได้เลื่อนขั้นภายในครึ่งปีแล้ว มันก็ต้องมีเหตุผลมารองรับใช่ไหมล่ะ

การมอบหมายงานเจรจาต่อรองในครั้งนี้ให้ฉงซานซาน ก็เท่ากับการช่วยให้เธอได้สะสมผลงาน เพื่อปูทางไปสู่การเลื่อนขั้นในภายหลังนั่นเอง

หลังจากคุยเรื่องสำคัญที่สุดเสร็จสิ้น บทสนทนาหลังจากนั้นก็เป็นไปอย่างสบายๆ มากขึ้น

"คืนนี้บอสหลัวพอจะมีเวลาว่างไหมคะ"

ต่งเซวียนเอ่ยชวนอย่างกระตือรือร้น "เดี๋ยวฉันจะชวนเพื่อนร่วมงานมาอีกสองคน พวกเราไปทานมื้อค่ำด้วยกันดีไหมคะ"

"ผู้อำนวยการต่ง ผมว่าเอาไว้ก่อนดีกว่าครับ"

หลัวหยางยิ้มพลางเอ่ย "ผมกลัวว่าจะรับมือไม่ไหวน่ะสิครับ ถ้าจะไปกินมื้อค่ำจริงๆ ไว้คราวหน้าผมขอเป็นฝ่ายเลี้ยงคุณแบบส่วนตัวดีกว่า"

คำว่าคราวหน้า แต่กลับไม่ได้ระบุเวลาที่แน่ชัด

"ถ้างั้นก็เอาเป็นสัปดาห์หน้าก็แล้วกันนะคะ"

พูดประโยคนี้จบ ต่งเซวียนก็รีบตัดสายทิ้งไปอย่างรวดเร็ว

เธอไม่เปิดโอกาสให้หลัวหยางได้ปฏิเสธเลยแม้แต่น้อย

เน้นคติที่ว่าขอเพียงแค่ฉันไม่ได้ยินเสียงปฏิเสธ ก็ถือว่าคุณพยักหน้าตกลงแล้วก็แล้วกัน

ที่แท้เธอก็รู้จักการหลอกตัวเองเหมือนกันสินะ

[จบแล้ว]