บทที่ 25 : ได้หมื่นล้านมาครอง ความหายนะมาเยือน

พอราคานี้ออกมา บริษัทส่วนใหญ่ก็ทรุดตัวลงนั่งด้วยความหมดหวัง

ก่อนการประมูล หรวนหมิงฮุ่ยได้สืบทราบงบประมาณที่แต่ละบริษัทที่เข้าร่วมประมูลจะสามารถให้กับที่ดินหมายเลข 1 นี้ได้

ดังนั้นเขาจึงเสนอราคา 2,500 ล้านทันที ราคานี้สูงเกินงบประมาณของบริษัทอื่นๆ ไปไกลแล้ว ยกเว้นคู่ปรับเก่าอย่างบริษัทอสังหาริมทรัพย์หงเฟิ

แต่เนื่องจากหลู่เฉินประมูลที่ดินหมายเลข 2-5 ไปแล้ว ใช้เงินไปถึง 2,400 ล้าน จากข้อมูลที่เขาได้รับมา ครั้งนี้หงเฟิงเตรียมเงินมา 3,000 ล้าน ตอนนี้ก็เหลือแค่ 600 ล้านแล้ว

แน่นอนว่าเนื่องจากรู้ว่าหลู่เฉินซื้อห้างเทฟู่ ก็ไม่ได้ตัดความเป็นไปได้ที่เขาจะมีการเตรียมการอื่นๆ

แต่เขาก็ไม่กังวล ถ้าสุดท้ายหลู่เฉินยังคงประมูลที่ดินหมายเลข 1 ด้วยราคาที่ขาดทุนอย่างชัดเจน

แม้ว่ากลุ่มหรวนของพวกเขาจะมีความเสียหายบ้าง แต่ก็ไม่มีปัญหาใหญ่

แต่หลู่เฉินแน่นอนว่าจะต้องขาดทุนอย่างหนักจากเหตุการณ์ครั้งนี้

แต่เขาไม่มีทางคิดถึงว่าหลู่เฉินมีระบบ

[ติ๊ง ชนะการประมูลที่ดินเขตเฟิงหยางหมายเลข 2-5 ทั้งหมด ได้รับรางวัล 1 หยวนแลกเงิน 30,000 ล้าน]

เมื่อได้ยินเสียงเตือนนี้ หลู่เฉินก็ยิ้ม

เหตุผลที่เขายอมประมูลที่ดินหมายเลข 2-5 แม้จะรู้ว่าขาดทุน เพราะตอนเข้ามา ระบบให้ภารกิจมา

เพียงแค่ชนะการประมูลที่ดิน 4 แปลงนี้ ก็จะได้รับรางวัล 1 หยวนแลกเงิน 30,000 ล้าน

ใช้เงิน 2,400 ล้านแลกเงิน 30,000 ล้าน คนโง่ก็ไม่แลก พลิกหน้ามือเป็นหลังมือได้กำไรสิบเท่า พูดออกไปไม่ทำให้คนตกใจตายหรือไง?

"2,700 ล้าน!"

หลู่เฉินที่เพิ่งแลกรางวัลเสร็จ เสนอราคา 2,700 ล้านทันที

"ซี่~ ไอ้นี่รวยจริงๆ ด้วย ก่อนหน้านี้ใช้ไป 2,400 ล้าน ตอนนี้เสนอราคาอีก 2,700 ล้าน?"

"ดูเหมือนหงเฟิงเตรียมการมาดี พวกเราจะแข่งไปทำไม? ดูการแสดงไปก็พอแล้ว!"

"คราวนี้ไม่รู้ว่าใครจะเป็นผู้ชนะ!"

หรวนหมิงฮุ่ยได้ยินการเสนอราคาของหลู่เฉิน ขมวดคิ้ว เป็นไปตามคาด ไอ้นี่ยังมีการเตรียมการเพิ่มเติม

"2,800 ล้าน!"

แต่เขาก็ยังคงเสนอราคาสูงสุด คิดในใจว่าถ้าหลู่เฉินเสนอราคาเกินนี้ เขาจะไม่เพิ่มแล้ว

เลวร้ายที่สุดก็แค่ขาดโครงการหนึ่ง ไม่ได้ขาดทุน

แต่สำหรับหงเฟิง มองภาพรวมแล้วคือการขาดทุน

"2,800 ล้านครั้งที่หนึ่ง, 2,800 ล้านครั้งที่สอง, 2,800 ล้านครั้งที่สาม, ตกลงขาย!"

"หืม? ไม่เพิ่มราคาเลยเหรอ?" หรวนหมิงฮุ่ยมองหลู่เฉินด้วยความสงสัย

แต่กลับพบว่าเขานั่งนิ่งและมองเขากลับมาพร้อมรอยยิ้ม แต่รอยยิ้มนี้แปลกประหลาด ว่าไม่ถูกว่ามีอะไรที่ไม่ถูกต้อง

แต่ว่า ซื้อที่ดินหมายเลข 1 ด้วยราคา 2,800 ล้าน อยู่ในงบประมาณ กลุ่มของตัวเองก็จะได้กำไรมาก

"ดูเหมือนท่านประธานหลู่เตรียมตัวไม่พร้อมนะ ผมขอขอบคุณที่ให้โอกาส ฮ่าๆๆ!"

หลู่เฉินยักไหล่ไม่พูดอะไร แต่โจวเจ้าก่างที่อยู่ข้างๆ มีสีหน้าเศร้าหมอง

ก่อนหน้านี้ใช้เงิน 2,400 ล้าน ขาดทุนยังตามซื้อที่ดินหมายเลข 2-5 ถ้าได้ที่ดินหมายเลข 1 แม้จะขาดทุนนิดหน่อย แต่การพัฒนาที่ดินทั้ง 5 แปลงโดยรวม ยังมีโอกาสพลิกจากขาดทุนเป็นกำไรได้

แต่ตอนนี้ ที่ดินหมายเลข 1 ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญไม่ได้มา แล้วจะเอาที่ดินอีกสี่แปลงรอบๆ ไปทำอะไร? เป็นใบไม้ให้คนอื่นเหรอ?

......

"คุณหลู่ครับ คุณคิดอะไรอยู่กันแน่?"

หลังจากหรวนหมิงฮุ่ยและคนอื่นๆ ออกไปแล้ว โจวเจ้าก่างก็ทนไม่ไหวอีกต่อไป เดินเข้ามาถาม

"คุณไปเปลี่ยนการใช้ประโยชน์ที่ดินซะ ไม่ใช่แค่ที่ดินหมายเลข 2-5 แต่รวมถึงที่ดินชานเมืองเฟิงหยางที่เราซื้อได้ก่อนหน้านี้ด้วย"

"เปลี่ยนการใช้ประโยชน์?"

"ใช่ เปลี่ยนทั้งหมดให้เป็นสุสาน"

"อะไรนะ? สุสาน?"

โจวเจ้าก่างตกใจสุดขีด ไม่ได้ล้อเล่นใช่ไหม? ที่ดินมากมายขนาดนี้เปลี่ยนเป็นสุสานทั้งหมด?

"ใช่ ตอนนี้ทุกที่กำลังพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แม้ดูเหมือนตลาดจะดี

แต่หลายคนซื้อแล้วไม่ได้อยู่ ทำให้กลายเป็นตึกผีเยอะแยะ บางเมืองถึงกับถูกเรียกว่าเมืองผี

บ้านเยอะ ไม่มีคนอยู่ ทั้งหมดว่างเปล่า

เห็นได้ชัดว่าที่อยู่สำหรับคนเป็นมีมากเกินไปแล้ว แต่ที่อยู่สำหรับคนตายกลับน้อยลงเรื่อยๆ บางที่ถึงขั้นหาที่ฝังศพยาก

แล้วก็ คุณมาดูนี่"

พูดพลางให้คนเอาแผนที่ออกมา และชี้ไปที่แผนที่

มองดูแล้ว โดยบังเอิญที่ดินหมายเลข 1 ที่โดดเด่นนั้น รอบๆ ล้วนเป็นที่ดินที่พวกเขาซื้อไว้

แต่โจวเจ้าก่างยังไม่เข้าใจความหมาย

"คุณคิดว่าจินเหมาได้ที่ดินนี้จะทำอะไร?"

"ก็ต้องพัฒนาเป็นบ้านหรูวิวทะเลหรือแหล่งท่องเที่ยวสิครับ ยังไงก็มีด้านหนึ่งติดทะเล วิวสวยมาก"

"งั้นผมขอถามคุณ ถ้าผมทำสุสานรอบๆ ทั้งสี่ด้าน บ้านหรูวิวทะเลหรือแหล่งท่องเที่ยวของเขาจะยังมีคนมาซื้อไหม?"

ได้ยินแค่นี้ ตาของโจวเจ้าก่างก็เป็นประกาย และได้ยินหลู่เฉินพูดต่อไป:

"ถ้าผมได้ที่ดินหมายเลข 1 จินเหมาก็แค่ไม่ทำโครงการนี้ ไม่มีผลกระทบอะไรกับพวกเขา

แต่เมื่อพวกเขาซื้อไปแล้ว จะต้องนำไปจำนองกับธนาคารเพื่อกู้เงิน ลงทุนเงินจำนวนมากและเริ่มพัฒนาทันที และจะโฆษณาใหญ่โตเพื่อดึงดูดลูกค้า

การไปที่สำนักงานขายของพวกเขาต้องผ่านที่ดินของเราใช่ไหม? ไม่เท่ากับช่วยเราโฆษณาหรอกเหรอ?

ตอนนี้ เราสร้างสุสาน และขายในราคาสำหรับคนทั่วไปอย่างรวดเร็ว บ้านไหนไม่มีผู้สูงอายุบ้าง ลองคิดดู ผลจะเป็นยังไง?"

"ซี่~ เยี่ยมมาก! ถ้าเป็นแบบนี้ เราไม่เพียงแค่ได้เงินทุนกลับคืนมาอย่างรวดเร็ว แต่ยังสร้างชื่อเสียงได้ด้วย

และยังได้โฆษณาฟรีจากพวกโง่ที่จินเหมา ยิ่งไปกว่านั้น เมื่อทำที่นี่เสร็จ ยังส่งผลดีต่อโครงการอื่นๆ ของเรา

ในขณะที่จินเหมา ลงทุนทั้งกำลังคน วัสดุ และเงินมหาศาล กู้เงินจากธนาคารมาจำนวนมาก สุดท้ายผลลัพธ์ก็ชัดเจน ไม่มีใครอยากซื้อบ้านในกลุ่มสุสาน

แบบนี้ จินเหมาไม่ได้กลายเป็นเหยื่อที่ซวยเหรอ ครั้งนี้พวกเขาจบแน่ ฮ่าๆๆๆ!"

เมื่อเข้าใจทั้งหมด โจวเจ้าก่างก็หัวเราะดังลั่น

ในใจยิ่งนับถือหลู่เฉินมากขึ้น คู่แข่งที่มีมาหลายปีกำลังจะพินาศอยู่ตรงหน้า จนอดที่จะตื่นเต้นไม่ได้

พูดคือทำ โจวเจ้าก่างรีบกลับไปเรียกผู้บริหารระดับสูงที่ไว้ใจหลายคนมาประชุมเพื่อจัดการงาน ทั้งหมดทำอย่างลับๆ

และจินเหมาก็ดูเหมือนจะร่วมมือกับแผนของหลู่เฉิน ในบ่ายวันเดียวกันก็รีบจัดแถลงข่าวอย่างเร่งด่วน ประกาศว่าบริษัทอสังหาริมทรัพย์จินเหมาจะลงทุน 20,000 ล้าน เพื่อพัฒนาที่ดินหมายเลข 1 ให้เป็นรีสอร์ทริมทะเลที่หรูหราที่สุดในเมืองเจียงตู ทำให้มีคนให้ความสนใจมากมาย

......

ที่หูถิงหย่าชวน

"หมิงฮุ่ย คราวนี้ทำได้ดีมาก ไม่เพียงแต่ได้ที่ดินหมายเลข 1 แต่ยังทำให้หงเฟิงขาดทุนในการประมูลที่ดินหมายเลข 2-5 ฝ่ายหนึ่งลด อีกฝ่ายหนึ่งเพิ่ม ตอนนี้พวกเขาคงปวดหัวแย่แล้ว ฮ่าๆๆ"

หรวนหัวอิ่งตอนนี้อารมณ์ดีมาก หัวเราะและชมเชยหรวนหมิงฮุ่ย

"คุณปู่ครับ นี่ก็เพราะหลู่เฉินใจร้อน กล้ามาเล่นงานเราตอนนี้ สมควรที่จะซวยแล้ว"

"อืม ดีมาก แต่คุณต้องคว้าโอกาสนี้ไว้ รีบดำเนินโครงการโดยเร็ว ยิ่งเริ่มก่อนยิ่งดี ถึงจะได้กินปูก่อน"

"ผมเข้าใจแล้วครับคุณปู่ ผมจัดการลงไปแล้ว วัสดุทั้งหมดก็สั่งไปแล้ว เรื่องฐานรากจะเริ่มก่อสร้างพรุ่งนี้ ส่วนบริษัทโฆษณาผมก็ตกลงเซ็นสัญญากับพวกเขาแล้ว ในอีกหนึ่งเดือนข้างหน้าจะโฆษณารีสอร์ทริมทะเลของเราอย่างต่อเนื่อง"

"ดี ต้องรวดเร็ว! ครั้งนี้กู้เงินมามากจากธนาคารกั่งซาง จะขึ้นไปอีกขั้นได้หรือไม่ ก็ขึ้นอยู่กับงานนี้"

"วางใจได้ครับคุณปู่ เมื่อเปิดขายคอนโดแล้ว จะต้องดังเปรี้ยงปร้างแน่นอน ตอนนั้นพวกเราก็จะมีคุณสมบัติในการบุกตลาดเซี่ยงไฮ้และปักกิ่งแล้ว"

ในขณะที่ทั้งสองคนกำลังจินตนาการถึงอนาคตที่สวยงาม พวกเขาไม่รู้เลยว่าความหายนะกำลังจะมาเยือน

......

6 โมงเย็น หน้าภัตตาคารฟูไห่

"หลู่เฉิน นายถึงไหนแล้ว?"

"หลิวเฉิง ฉันถึงหน้าประตูแล้ว"

"ดี งั้นฉันลงไปรับนาย"

เพิ่งวางสาย ก็เห็นร่างงดงามปรากฏสู่สายตา

"หลู่เฉิน ไม่ได้เจอกันนานเลย!"

(จบบท)