บทที่ 6 : สาวๆ จำนวนมาก บุคคลในตำนาน

【สินค้า: หงหยางเฮาฟู่ ตึกเลขที่ 1 (ทั้งตึก), ราคา: 1 หยวน】

เมื่อเห็นสิ่งนี้ หลู่เฉินตกใจจริงๆ

ต้องรู้ไว้ว่า หงหยางเฮาฟู่กับหงหยางที่เขาเช่าอยู่ตอนนี้เป็นของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เดียวกัน

และทั้งสองหมู่บ้านตั้งอยู่ติดกัน

แต่ราคาต่างกันราวฟ้ากับดิน

เพียงกำแพงกั้น ราคากลับต่างกันกว่า 3 เท่า

พูดง่ายๆ คือ หงหยางเป็นแค่ที่อยู่อาศัยธรรมดา เป็นห้องดิบๆ สำหรับคนที่มีความจำเป็นต้องซื้อ ราคาประมาณ 15,000 หยวนต่อตารางเมตร

ส่วนหงหยางเฮาฟู่เป็นห้องตกแต่งพร้อมอยู่ หรือจะพูดให้ถูกต้องคือห้องตกแต่งหรูหรา ราคาประมาณ 50,000 หยวนต่อตารางเมตร

ห้องแต่ละห้องได้รับการออกแบบโดยมืออาชีพ สไตล์หรูหรา ภายในมีเครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ครบครัน ทั้งหมดเป็นแบรนด์ชั้นนำ เรียกได้ว่าแค่ถือกระเป๋าเข้าไปก็อยู่ได้เลย

หมู่บ้านทั้งสองนี้ตั้งอยู่ใกล้ CBD ในเขตพัฒนาของเมืองเจียงตู้ ทำให้มีคนเช่าอยู่เป็นจำนวนมาก

แน่นอนว่าเพราะความแตกต่างของราคา ทำให้คนเช่าก็มีฐานะทางเศรษฐกิจแตกต่างกันมาก

คนที่เช่าอยู่ในหงหยางส่วนใหญ่เป็นพนักงานออฟฟิศทั่วไป ส่วนหงหยางเฮาฟู่เต็มไปด้วยคนที่มีรายได้สูงและเจ้าของธุรกิจขนาดเล็ก

แต่ตอนนี้ แค่ 1 หยวนก็สามารถเป็นเจ้าของห้องในหงหยางเฮาฟู่ได้

ที่สำคัญที่สุดคือทั้งตึก? นี่มันกี่ห้องกัน?

"ซื้อ!"

พร้อมกับความคิด โทรศัพท์มือถือก็สั่น ถูกหักเงิน 1 หยวน

ในเวลาเดียวกัน ระบบก็แจ้งว่าซื้อสำเร็จ

มองเห็นกล่องเล็กๆ ปรากฏในกระเป๋าพื้นที่เก็บของ ข้างในเต็มไปด้วยทะเบียนบ้านมัดหนึ่งและกุญแจที่เกี่ยวข้อง

"1, 2, 3... 36!"

"36 ห้อง โอ้โห"

ห้องในหงหยางเฮาฟู่เป็นอาคารสูง 12 ชั้น แต่ละชั้นมี 3 ห้อง พื้นที่แต่ละห้องคือ 260, 180 และ 100 ตารางเมตรตามลำดับ

คำนวณคร่าวๆ ตึกนี้มีมูลค่ากว่า 300 ล้านหยวน

แม้จะเทียบกับราคารวมของห้างเทฟู่ไม่ได้ แต่การได้รับทะเบียนบ้าน 36 เล่มในคราวเดียว ก็เป็นแรงกระแทกที่ไม่น้อยเลย

พอดีตัวเองเช่าอยู่ในหมู่บ้านข้างๆ ทุกวันจะได้เห็นห้องของหงหยางเฮาฟู่ ตอนนั้นตัวเองก็ฝันว่าสักวันจะซื้อห้องสักห้องที่นี่ได้

ไม่คิดว่าตอนนี้ตัวเองจะเป็นเจ้าของแล้ว แถมยังเป็นทั้งตึกอีกด้วย

ท่ามกลางความตื่นเต้น หลู่เฉินจึงตัดสินใจไปที่หมู่บ้านนี้เพื่อเลือกห้องที่จะอยู่ก่อน ที่เหลือจะให้ฝ่ายบริหารอสังหาฯ จัดการเรื่องเช่า ทำแบบนี้จะได้ย้ายบ้าน และเป็นเจ้าของห้องเช่าไปในตัว

คิดแล้วก็ทำเลย โบกมือเรียกแท็กซี่แล้วตรงไปหงหยางเฮาฟู่

...

"ระบบ ไม่ใช่ว่าวันหนึ่งมีโอกาสเซกันด์คิลแค่ครั้งเดียวเหรอ? ทำไมวันนี้ให้ตั้ง 2 ครั้ง?"

หลู่เฉินลงจากรถ อุ้มกล่องเล็กเดินไปที่สำนักงานบริหารอสังหาฯ ของหงหยางเฮาฟู่ ถามความสงสัยในใจ

【ตามที่เขียนไว้ในหมายเหตุ โดยหลักการแล้วคือวันละครั้ง】

"โดยหลักการ? แล้วหลักการหมายความว่าอะไร?"

【ตามตัวอักษร】

"เฮอะ นี่เป็นระบบที่ชอบทำตัวเย่อหยิ่งด้วยนี่"

หลู่เฉินอดยิ้มไม่ได้ นี่คงหมายความว่าแล้วแต่อารมณ์ของระบบสินะ?

แต่ช่างเถอะ ให้เยอะก็เป็นบุญแล้ว อย่างน้อยก็มีโอกาสเซกันด์คิลขั้นต่ำวันละครั้งแน่นอนไม่หายไปก็พอ

ที่เคาน์เตอร์สำนักงานบริหารอสังหาฯ

"สวัสดีค่ะคุณ มีอะไรให้ช่วยบริการไหมคะ?"

เมื่อเห็นหลู่เฉินเดินเข้ามา พนักงานต้อนรับคนหนึ่งรีบลุกขึ้นยืน ถามด้วยรอยยิ้ม

"เอ่อ ฉันมีห้องว่างอยู่ อยากจะปล่อยเช่า ตอนนี้ราคาประมาณเท่าไหร่ครับ?"

"ได้ค่ะคุณ ช่วยแสดงทะเบียนบ้านที่จะให้เช่าหน่อยค่ะ จะได้ช่วยลงทะเบียนให้"

"ตามราคาตลาดตอนนี้ ห้องในนี้ถ้าให้เช่าทั้งห้อง ราคาจะต่ำหน่อย แต่ถ้าเช่าเป็นห้องนอนแยก รายได้รวมจะสูงกว่า คุณจะเช่าทั้งห้องหรือเช่าเป็นห้องนอนแยกดีคะ?"

พนักงานต้อนรับถามด้วยรอยยิ้ม

"งั้นเช่าเป็นห้องนอนแยกดีกว่า"

"ได้ค่ะคุณ ถ้าเช่าแยกห้อง คิดห้องละ 5,000 หยวน ห้องขนาด 100 ตารางเมตรมี 3 ห้องนอน สามารถให้เช่าได้เดือนละ 15,000 หยวน ห้องขนาด 168 ตารางเมตรมี 6 ห้องนอน สามารถให้เช่าได้เดือนละ 30,000 หยวน ส่วนห้องขนาด 280 ตารางเมตรมี 10 ห้องนอน สามารถให้เช่าได้เดือนละ 50,000 หยวน"

"นอกจากนี้ เจ้าของห้องจะได้รับบริการเป็นตัวแทนให้เช่าฟรีจากเรา ค่าบริหารอสังหาฯ คือ 5 หยวนต่อตารางเมตรต่อเดือน จะถูกหักจากค่าเช่าที่ได้รับโดยตรง ส่วนที่เหลือจะโอนเข้าบัญชีธนาคารที่คุณระบุ ส่วนค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าแก๊ส และค่าอินเทอร์เน็ตในห้อง ผู้เช่าจะเป็นคนรับผิดชอบเองค่ะ"

พนักงานต้อนรับอธิบายอย่างอดทน

"โอ้ ได้ รบกวนช่วยลงทะเบียนให้หน่อย ทั้งหมด 33 ห้อง"

หลู่เฉินคำนวณดู จะเก็บ 3 ห้องที่ชั้นบนสุดไว้อยู่เอง ก็ไม่ต้องกลัวว่าคนอื่นจะมารบกวน

ที่เหลือ 33 ห้อง คำนวณตามนี้ จะได้รับค่าเช่าประมาณ 1,040,000 หยวนต่อเดือน หักค่าบริหารอสังหาฯ รวมของห้องที่เขาอยู่เองทั้ง 3 ห้องประมาณ 30,000 กว่า ตัวเองก็จะมีรายได้ประมาณ 1 ล้านหยวนต่อเดือน

อีกรายได้หนึ่งที่ไม่น้อยเลย สมบูรณ์แบบ

คิดพลาง ก็ดันกล่องที่เตรียมไว้เข้าไป

"อะไรนะ? สาม...สามสิบสามห้อง?"

ครั้งนี้ พนักงานต้อนรับอึ้งไปเลย

เปิดดูทะเบียนบ้านหลายเล่มในกล่องอย่างไม่อยากเชื่อ เจ้าของเป็นชื่อหลู่เฉินทั้งหมด ทำให้เธอสะดุ้งทั้งตัว

"คุณ...คุณรอสักครู่นะคะ ธุรกิจแบบนี้ต้องให้ผู้จัดการของเราคุยกับคุณโดยตรง"

พูดจบก็วิ่งเข้าไปข้างใน ได้ยินเสียงของเธอดังออกมา

"ผู้จัดการคะ ผู้จัดการคะ เศรษฐีในตำนานมาแล้ว!"

แค่ตะโกนเท่านี้ พนักงานของบริษัทบริหารอสังหาฯ ทั้งหมดก็วิ่งออกมาจากห้องทำงานต่างๆ เพื่อมาดู

"ว้าว นี่คือเศรษฐีที่ซื้อตึกทีละตึกที่เขาเล่าลือกันเหรอ?"

"พระเจ้า หนุ่มมากเลย แถมยังหล่อด้วย!"

"..."

ทันใดนั้น ภายในสำนักงานฝ่ายบริหารอสังหาฯ ก็เกิดเสียงจอแจ พนักงานหญิงหลายคนยังพยายามทำท่าทางยั่วยวน คอยส่งสายตาให้

ในหมู่บ้านหรูหราแบบนี้ไม่ขาดเศรษฐี ไม่รู้ว่าอาจจะถูกตาต้องใจกลายเป็นจุดเปลี่ยนของชีวิตก็ได้ ยิ่งเป็นเศรษฐีหนุ่มหล่อขนาดนี้ด้วย!

"ทำอะไรกันน่ะ! แยกย้าย แยกย้าย!"

ร่างหนึ่งรีบวิ่งออกมา และตวาดไล่พวกสาวๆ เหล่านี้

นี่เป็นลูกค้ารายใหญ่ พนักงานใต้บังคับบัญชาของเขามีความคิดอะไร เขาจะไม่รู้ได้อย่างไร? ไม่อาจให้พวกเธอมาทำลายได้

คนที่ซื้อตึกได้ทั้งตึก จะมามองพวกนี้หรือไง?

"สวัสดีครับ คุณหลู่ ผมคือซุนเต๋อฝู่ ผู้จัดการที่นี่ นี่คือนามบัตรของผม ได้ยินชื่อเสียงของคุณมานานแล้ว วันนี้ได้พบตัวจริง สมกับเป็นคนรุ่นใหม่ที่ประสบความสำเร็จจริงๆ"

ซุนเต๋อฝู่พูดพลางยื่นนามบัตรให้ด้วยสองมืออย่างเคารพ

"สวัสดีครับ งั้นเรื่องการให้เช่าห้องพวกนี้ก็ฝากคุณช่วยจัดการให้นะครับ"

หลู่เฉินอดยิ้มไม่ได้ ห้องพวกนี้เพิ่งมาอยู่ในมือเขา จะได้ยินชื่อเสียงเขามานานได้อย่างไร

ช่างเถอะ คนที่รู้จักประจบเอาใจมักจะได้ตำแหน่งสูงขึ้น

"ไม่มีปัญหาครับ ตอนนี้จะลงทะเบียนให้คุณเลย"

ไม่นานก็จัดการเรียบร้อย ประสิทธิภาพสูงจริงๆ

"คุณซุน คุณพอจะติดต่อคนขนของได้ไหม? ผมมีของเล็กน้อยที่หมู่บ้านหงหยางข้างๆ อยากจะขนมา"

หลู่เฉินคิดแล้วคิดอีก คืนนี้ตัดสินใจย้ายมาอยู่ที่นี่เลย เพราะย้ายเข้าอยู่ได้เลย

แค่ขนของใช้ประจำวันและเสื้อผ้าสำหรับเปลี่ยนจากที่นั่นมาก็พอ

ยิ่งเพราะแอร์ที่นั่นเสียบ่อย ตอนนี้เป็นช่วงกลางเดือนสิงหาคมหน้าร้อน กลางคืนถ้าไม่มีแอร์ก็นอนไม่หลับแน่ๆ

"ไม่มีปัญหาครับ ตอนนี้ผมจะพาคนไปช่วยคุณขนเองครับ"

ดังนั้น หลู่เฉินจึงพาซุนเต๋อฝู่และคนอื่นๆ ไปยังหมู่บ้านหงหยางข้างๆ

แต่พอมาถึงหน้าห้องที่เขาเช่าอยู่ กลับพบว่าประตูใหญ่เปิดแง้มอยู่ และมีเสียงทะเลาะกันดังออกมา

ได้ยินเสียงแล้ว ความโกรธของหลู่เฉินก็พลุ่งพล่าน

"ดูเหมือนถึงเวลาต้องสอนให้รู้จักเป็นคนแล้วนะ!"

(จบบท)