375 แอบข้ามเขาเฉินซาง

"นายเดาถูกจริงๆ ด้วย ตอนแรกที่ติดต่อไป เจ้าของตึกพวกนั้นก็ยินดีจะขายหรือให้เราเช่าทั้งนั้น"

"แต่ช่วงหลังมานี้ มีอยู่หลายคนที่ท่าทีดูคลุมเครือแปลกๆ..."

พานเต๋อเผิงรีบรายงานให้หยางอีหน่วนทราบ หยางอีหน่วนพยักหน้ารับ

ตอนที่จงใจปล่อยข่าวลือออกไป เขาก็ไม่รู้หรอกว่ารอบตัวเขามีสายลับที่หมิ่นเซิ่งกรุ๊ปฝังตัวไว้หรือเปล่า

ดังนั้นเพื่อให้การแสดงสมจริง เขาจึงส่งพานเต๋อเผิงไปติดต่อเจ้าของตึกพวกนั้น

และตอนนี้เห็นได้ชัดว่ามีคนเริ่มมาเจาะยางแล้ว นั่นแสดงว่าอีกฝ่ายวางสายลับไว้รอบตัวพวกเขาจริงๆ

"อืม ในเมื่อเป็นแบบนี้ นายก็ติดต่อกับเจ้าของตึกพวกนั้นต่อไป อย่าให้อีกฝ่ายสงสัย"

"พวกเขาต้องมาแย่งตึกพวกนี้กับเราแน่ แต่ฉันเดาว่าพวกเขาไม่ได้จริงใจอยากจะซื้อหรอก"

"คิดจะชิงตัดหน้าเช่าไปก่อนน่ะมีความเป็นไปได้ แต่ก็เพื่อจะมาป่วนเรา ให้เราขยะแขยงเล่นเท่านั้นแหละ"

"ถ้าอย่างนั้น นายก็เล่นกับพวกเขาหน่อย ถ้าพวกเขายอมเช่าจริง เราก็ไม่รังเกียจที่จะช่วยเจ้าของตึกปั่นราคาขึ้นไปอีก..."

หยางอีหน่วนพูดกับพานเต๋อเผิงด้วยรอยยิ้ม พานเต๋อเผิงเองก็หัวเราะหึๆ

"วางใจเถอะบอส เรื่องพรรค์นี้ ผมถนัดที่สุด!"

หมอนี่เมื่อก่อนเคยเป็นนักเลง เรื่องชั่วๆ อะไรก็เคยผ่านมาบ้างไม่มากก็น้อย

การกลั่นแกล้งคู่แข่ง ขุดหลุมฝังศัตรูแบบนี้ เขาทำมาบ่อย เรื่องนี้สำหรับเขาเรียกได้ว่า 'งานถนัด'!

"อืม เอาเป็นว่าช่วงนี้ งานของนายคือดึงความสนใจของคู่แข่งไว้ที่ตึกพวกนั้นให้แน่นหนา"

"ฮะๆ บอสวางใจได้เลย! ขอแค่มีผมอยู่ บอสก็วางแผน 'แอบข้ามเขาเฉินซาง' ได้อย่างสบายใจเฉิบเลย!"

พานเต๋อเผิงพูดจบ ยังอุตส่าห์ใช้สำนวนจีนโชว์ภูมิอีก

หยางอีหน่วนฟังแล้วก็ชะงักไปนิดหนึ่ง "หึๆ ใช้คำว่า 'แอบข้ามเขาเฉินซาง' ได้ดีนี่..."

ในขณะที่หวังเชียนทุ่มความสนใจทั้งหมดมาที่ปาโจว เขาจะไปคิดถึงได้อย่างไรว่า ตัวหยางอีหน่วนได้กระโดดออกจากวงล้อมนี้ไปนานแล้ว?

อยากเล่นนักใช่ไหม! ในเมื่อจะเล่น ก็ต้องเล่นให้ใหญ่ไปเลย!

มันนึกว่าคนอย่างหยางอีหน่วนมองแค่ปาโจว แต่มันหารู้ไม่ว่า ที่ข้าลงมือทำอยู่คือระดับประเทศ...

หลังคุยกับพานเต๋อเผิงเสร็จ หยางอีหน่วนก็ขับรถมุ่งตรงไปยังจัตุรัสฮวงหลง

เมื่อวานเขาให้สตีเฟนช่วยติดต่อผู้จัดการฝ่ายจัดหาพื้นที่เช่าของจัตุรัสฮวงหลงไว้แล้ว คนคนนี้แซ่หวง

ตอนที่เขาไปถึง ก็ปาเข้าไปสี่โมงเย็นกว่าแล้ว จอดรถเสร็จเขาก็เดินตรงเข้าห้างทันที

เวลานี้ภายในห้างกำลังดำเนินการตกแต่งภายในขั้นตอนสุดท้าย

ร้านค้าจำนวนมากกำลังเร่งตกแต่งร้านกันอย่างขะมักเขม้น แม้ที่นี่จะเป็นห้างที่ค่าเช่าแพงที่สุดในปาโจว

แต่ก็ไม่อาจต้านทานความกระตือรือร้นของเหล่าร้านค้าได้ เพราะทุกคนรู้ดีว่าห้างนี้ตั้งอยู่ติดกับย่านธุรกิจชั้นนำที่สุดของปาโจว

ที่นี่ไม่เคยขาดแคลนกลุ่มนักธุรกิจกระเป๋าหนัก ดังนั้นต่อให้ค่าเช่าแพงแค่ไหน ร้านค้าจำนวนมากก็ยังยินดีจะเข้ามาเช่า

แน่นอนว่าแม้จะมีร้านค้าอยากเข้ามาเยอะ แต่ห้างก็ยังห่างไกลจากคำว่าเต็ม

จัตุรัสฮวงหลงแห่งนี้ มีชั้นใต้ดินหนึ่งชั้น บนดินหกชั้น พื้นที่ประกอบการรวมกว่า 240,000 ตารางเมตร

ถ้ารวมลานจอดรถใต้ดินอีกสองชั้นเข้าไปด้วย พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดก็เกิน 300,000 ตารางเมตร

นี่คือแลนด์มาร์คทางการค้าที่เมืองปาโจวบรรจงสร้างขึ้นมาอย่างประณีต

เมื่อก่อนย่าน CBD ตรงนี้มีทุกอย่าง แต่ขาดโครงการอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ระดับไฮเอนด์แบบนี้

และเพราะพื้นที่มันใหญ่มาก ร้านค้าที่รองรับได้จึงมีถึงหลายพันร้าน

แต่ตอนนี้ร้านที่เข้ามาเปิดแล้ว มีแค่สองสามร้อยร้านเท่านั้น

ผู้จัดการหวงที่ออกมาต้อนรับหยางอีหน่วน รูปร่างไม่สูง ผอมบาง ท่าทางแฝงความหยิ่งยโสอยู่หลายส่วน

"คุณต้องการจะซื้อห้อง A13-16 ของเรางั้นเหรอ?"

ในฐานะผู้จัดการฝ่ายจัดหาพื้นที่เช่า เขาย่อมรู้มูลค่าของห้องชุดเหล่านี้ดี

เพราะรู้ว่าห้องชุดนี้มูลค่าสูงเกินไป พวกเขาจึงแบ่งซอยเป็นหลายห้อง เพื่อแยกขาย

ร้านค้าในจัตุรัสฮวงหลงนี้ มีทั้งปล่อยเช่าและขายขาด

ตามนโยบายของพวกเขา ถ้าขายได้ย่อมดีที่สุด ถ้าขายไม่ออก จะปล่อยเช่าก็ไม่ว่ากัน

เวลานี้เมื่อเห็นคนหนุ่มคนหนึ่ง บอกว่าจะเหมาห้องชุดเหล่านี้ที่มีพื้นที่รวมกว่าเจ็ดร้อยตารางเมตร

ผู้จัดการหวงย่อมรู้สึกไม่ค่อยอยากจะเชื่อเท่าไหร่

"ถูกต้องครับ ผมอยากจะซื้อห้องพวกนี้ให้หมด"

"อ้อ? ไม่ทราบว่าคุณหยางจะทำธุรกิจอะไรครับ? ต้องเรียนให้ทราบก่อนว่า จัตุรัสฮวงหลงของเราเป็นห้างระดับไฮเอนด์"

"เรามีข้อกำหนดเกี่ยวกับประเภทธุรกิจที่จะเข้ามาเปิดในห้างของเราในระดับหนึ่งครับ"

ผู้จัดการหวงถามด้วยท่าทีดูถูกเหยียดหยาม หยางอีหน่วนแอบกรอกตามองบน

"ผมจะเปิดร้านแฟล็กชิพสโตร์"

"หือ? แฟล็กชิพสโตร์อะไรครับ?"

ผู้จัดการหวงได้ยินคำว่าแฟล็กชิพสโตร์ ตาก็ลุกวาว ถ้าเปิดร้านระดับเรือธง ก็ค่อยน่าสนใจหน่อย

"แฮมเบอร์เกอร์คุณชาย!"

"อะไรนะ? แฮมเบอร์เกอร์คุณชาย? นี่มันร้านบ้าอะไรกัน?"

ผู้จัดการหวงได้ยินชื่อร้าน คิ้วก็ขมวดมุ่นทันที

ขืนเอาร้านฟาสต์ฟู้ดโนเนมไก่กาอาราเล่เข้ามา มีหวังได้ทำลายภาพลักษณ์ห้างจัตุรัสฮวงหลงป่นปี้แน่

เพราะพวกเขาบริหารแบรนด์นี้ โดยยึดแนวทางไฮเอนด์มาตลอด

ร้านที่เข้ามาต้องเป็นระดับหลุยส์ วิตตอง, ปราด้า อะไรพวกนี้

ต่อให้เป็นฟาสต์ฟู้ด ก็ต้องเป็นแมคโดนัลด์ หรือ KFC แบรนด์อินเตอร์แบบนั้นถึงจะคู่ควร

ในขณะที่ผู้จัดการหวงกำลังจะซักไซ้เรื่องแฮมเบอร์เกอร์คุณชายต่อ จู่ๆ ที่หน้าประตูก็มีเสียงอุทานด้วยความดีใจดังขึ้น

"แฮมเบอร์เกอร์คุณชาย? พวกคุณจะมาเปิดร้านที่จัตุรัสฮวงหลงเหรอ?"

"โอ้มายก๊อด! นี่มันเยี่ยมไปเลย จะเปิดตรงไหนครับ? ผมอยากเป็นเพื่อนบ้านกับพวกคุณใจจะขาดแล้วเนี่ย!"

พูดจบฝรั่งผิวขาวคนหนึ่งก็เดินเข้ามา ผู้จัดการหวงเห็นฝรั่งคนนี้ก็รีบฉีกยิ้มกว้างเดินเข้าไปต้อนรับทันที

"โอ้โห มิสเตอร์ปาร์คเกอร์! เลือกทำเลร้านได้หรือยังครับ?"

หยางอีหน่วนหันกลับไปมอง ก็เห็นกลุ่มคนเดินเข้ามาในสำนักงานพอดี

คนเดินนำหน้าคือฝรั่งรูปร่างสันทัด ส่วนข้างหลังมีคนเดินตามมาเป็นขบวน

ในกลุ่มคนเหล่านี้มีหลายคนที่เขารู้จัก หนึ่งในนั้นคือสตีเฟน และอีกคนคือเพื่อนเก่าของเขา พานเต๋อฉ่วง

พอมองเห็นเขา ทั้งสองคนก็ขยิบตาให้อย่างรู้กันพร้อมรอยยิ้ม

เขารู้ทันทีว่าเจ้าสองคนนี้มาช่วยหนุนหลังเขาแน่ๆ

ปาร์คเกอร์คนนี้ คือตัวแทนเจรจาของบริษัทส้ม ครั้งนี้มาปาโจวด้วยธุระสองอย่าง

อย่างแรกคือพวกเขาจะเปิดแฟล็กชิพสโตร์ที่ปาโจว ช่วงนี้กำลังเลือกทำเล

จริงๆ เรื่องแค่นี้ไม่จำเป็นต้องให้เขามาด้วยตัวเองหรอก นี่เป็นแค่ข้ออ้างบังหน้า

จุดประสงค์ที่แท้จริงที่มาปาโจว คือเพื่อมาติดต่อและเจรจาความร่วมมือกับพวกสตีเฟนต่างหาก

และพวกสตีเฟนย่อมไม่รังเกียจที่จะใช้หมอนี่ มาช่วยเสริมบารมีให้หยางอีหน่วน

ยังไงเรื่องความร่วมมือก็คุยกันจบแล้ว และทำเลร้านแฟล็กชิพสโตร์ก็เลือกที่จัตุรัสฮวงหลงแล้วด้วย

วันนี้พวกเขาแค่มาเดินดูเล่นๆ ปาร์คเกอร์ตั้งใจจะโชว์พาวเวอร์ของบริษัทส้มให้พาร์ตเนอร์เห็น

ส่วนพวกสตีเฟนก็ตามน้ำ ยืมมือปาร์คเกอร์มาช่วยเชียร์หยางอีหน่วน

ส่วนเรื่องแฮมเบอร์เกอร์คุณชาย พวกเขาเคยพาปาร์คเกอร์ไปกินจริงๆ และหลังจากกินไปครั้งเดียว ปาร์คเกอร์ก็หลงใหลร้านแฮมเบอร์เกอร์ร้านนี้เข้าเต็มเปา

และตอนนี้เมื่อได้ 'บังเอิญเจอ' เถ้าแก่ร้านแฮมเบอร์เกอร์คุณชายในสำนักงาน ปาร์คเกอร์ย่อมยินดีที่จะช่วยพูดเชียร์ให้อยู่แล้ว...