บทที่ 211 โอกาส

บทที่ 211 โอกาส

ภายในห้องประชุมเงียบสงัดราวกับป่าช้า

ใบหน้าของหวังจิ่นและคนอื่นๆ เปลี่ยนจากขาวซีดเป็นแดงก่ำ จากแดงก่ำกลายเป็นม่วงคล้ำ และท้ายที่สุดก็แปรเปลี่ยนเป็นสีเทาราวขี้เถ้า

พวกเขารู้สึกราวกับกำลังยืนเปลือยกายอยู่ต่อหน้าลู่โยว เพื่อรอรับการพิพากษาอันหนักหน่วงที่สุด

ผ่านไปเนิ่นนาน หวังจิ่นเป็นคนสูดหายใจเข้าลึกๆ ก่อนจะเอ่ยปากพูดอย่างยากลำบากด้วยน้ำเสียงแหบแห้ง “ประธานลู่... เรื่องที่คุณพูดมาทั้งหมด... เรายอมรับว่าในอดีตช่วงที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว พวกเราเคยทำผิดพลาดไปบ้าง เคยเดินหลงทางไปบ้าง”

เขารีบแสดงจุดยืน “แต่ได้โปรดเชื่อใจพวกเรา! เมืองใหม่ต้นกำเนิดไม่เหมือนกัน! ที่นี่คืออาณาเขตของเทคโนโลยีแห่งอนาคต เป็นจุดสนใจที่ทั้งประเทศจับตามอง!”

“ต่อให้ต้องทุบหม้อขายเหล็ก พวกเราก็ไม่กล้าให้เกิดปัญหาใดๆ ขึ้นที่นี่เด็ดขาด!”

“พวกเรายินดีรับการกำกับดูแลที่เข้มงวดที่สุดจากเทคโนโลยีแห่งอนาคตและฝ่ายเมืองหยางเฉิง ยินดีลงนามในสัญญาที่เข้มงวดที่สุด! พวกเราจะไม่ยอมให้สถานการณ์ที่คุณพูดถึงเกิดขึ้นซ้ำรอยในเมืองใหม่ต้นกำเนิดเด็ดขาด!”

“ใช่! เรารับประกัน!” ซ่งอี้รีบกล่าวเสริมทันที

“พวกเรายินดีตั้งปณิธานทหาร!” สวี่อิ้นกัดฟันพูด

พวกเขาคิดว่าเพียงแค่แสดงท่าทีที่จริงใจและให้คำมั่นสัญญาที่หนักแน่นพอก็จะทำให้ลู่โยวใจอ่อนได้

ทว่าลู่โยวกลับส่ายหน้าช้าๆ

จากนั้นก็ยกมือขวาขึ้นเป็นเชิงห้าม ปรามคำพูดของพวกเขาในทันที

“พวกคุณยังไม่เข้าใจเจตนาของผม”

น้ำเสียงของเขาเจือไปด้วยความผิดหวังเล็กน้อย

ทั้งสี่คนต่างตกตะลึง ไม่เข้าใจ?

พวกเขาลดท่าทีลงต่ำที่สุดแล้ว ยังต้องการอะไรอีก?

ลู่โยวลุกขึ้นจากที่นั่ง เดินไปที่หน้าต่างกระจกบานใหญ่สูงจากพื้นจรดเพดาน แล้วหันหลังให้พวกเขา

เขาทอดสายตามองไปยังเมืองแห่งอนาคตที่อยู่ไกลออกไป ซึ่งเป็นผลงานที่เขาได้ทุ่มเททั้งเลือดเนื้อและหยาดเหงื่อลงไปอย่างนับไม่ถ้วน

“พวกคุณคิดว่า วันนี้ที่ผมเรียกพวกคุณมา คือการมาต่อรองราคา หรือมาฟังคำรับประกันของพวกคุณงั้นหรือ?”

น้ำเสียงของเขาดังก้องกังวานอยู่ในหูของทุกคนอย่างชัดเจน

“ลืมตาดูข้างนอกนั่นสิ” แขนของลู่โยวเหวี่ยงออกไป พลางชี้ไปนอกหน้าต่าง “เมืองใหม่ต้นกำเนิดคืออะไร?”

“มันไม่ใช่โครงการอสังหาริมทรัพย์ธรรมดาๆ ที่พวกคุณเคยพัฒนาในอดีต และก็ไม่ใช่เขตพัฒนาที่เรียบง่าย”

“อนาคตของมัน คือย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) รุ่นใหม่ของประเทศหลงกั๋ว ที่ทัดเทียมกับย่านกั๋วเม่าของเมืองหลวงและย่านลู่เจียจุ่ยของนครเซี่ยงไฮ้!”

“เป็นแหล่งรวมบุคลากรด้านเทคโนโลยีชั้นนำของโลก! เป็นหัวใจที่เทคโนโลยีแห่งอนาคตจะใช้แสดงแสนยานุภาพให้ทั่วโลกได้เห็น!”

“สำนักงานใหญ่ของเทคโนโลยีแห่งอนาคตอยู่ที่นี่ อนาคต ที่นี่จะดึงดูดเหล่ามันสมองและบุคลากรที่เก่งกาจที่สุดจากทั่วโลกให้มายังเมืองหยางเฉิง เพื่อทำงานและใช้ชีวิต!”

น้ำเสียงของลู่โยวเต็มไปด้วยความฮึกเหิมมากขึ้นเรื่อยๆ

“พวกคุณเคยคิดบ้างไหมว่า ที่ดินที่นี่ ในอนาคตจะมีมูลค่าเท่าไหร่?”

“ผมจะบอกให้ มูลค่าของมันประเมินค่าไม่ได้! วันนี้พวกคุณได้ที่ดินที่นี่ไปหนึ่งผืน สิบปีให้หลัง มูลค่าของมันอาจเพิ่มขึ้นร้อยเท่า หรือแม้กระทั่งพันเท่า!”

“พวกคุณก็จะสามารถกอบโกยกำไรมหาศาล กลับไปเป็นมหาเศรษฐีแสนล้านของพวกคุณต่อไป!”

ลมหายใจของหวังจิ่นและคนอื่นๆ เริ่มถี่กระชั้นขึ้น

พวกเขารู้ว่าที่ดินผืนนี้มีค่า แต่เมื่อได้ยินจากปากของลู่โยว พวกเขาถึงได้ตระหนักอย่างแท้จริงว่า มูลค่าของที่ดินผืนนี้อาจจะเกินกว่าจินตนาการของพวกเขาไปไกลมากนัก!

นี่มันภูเขาทองคำที่ไม่มีวันขุดหมด!

“แต่ว่า!”

“เหตุผลที่ผมและฝ่ายเมืองหยางเฉิงตัดสินใจกุมอำนาจในการใช้ที่ดินทั้งหมดไว้ในมือ ก็เพื่อป้องกันไม่ให้นายทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างพวกคุณ มาทำลายสภาพแวดล้อมอันยอดเยี่ยมที่พวกเราอุตส่าห์สร้างขึ้นมาอย่างยากลำบาก!”

เขาหันขวับกลับมาทันที สายตาคมปานสายฟ้าฟาดกวาดมองไปที่ทั้งสี่คน

“ในหัวของพวกคุณมีแต่อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อที่ดิน อัตราส่วนพื้นที่ปกคลุมดิน และอัตรากำไร!”

“พวกคุณทำเป็นแค่สร้างกรงนกพิราบขึ้นมาทีละตึกๆ ด้วยความเร็วสูงสุด แล้วใช้ราคาบ้านที่สูงที่สุดมา 'เชือดหมู' เท่านั้น!”

“พวกคุณจะเปลี่ยนที่นี่ให้กลายเป็นเครื่องมือหาเงินที่เย็นชา มีแต่เหล็กเส้นกับคอนกรีต!”

“แต่สิ่งที่ผมต้องการ คือชุมชนแห่งอนาคตที่มีชีวิตชีวา มีพลัง และมีความฝัน!”

“ซึ่งพวกคุณ ให้ไม่ได้!”

คำพูดของลู่โยวราวกับน้ำเย็นจัดหนึ่งถังที่สาดลงบนศีรษะของสี่มหาเศรษฐี

ในที่สุดพวกเขาก็เข้าใจ ลู่โยวไม่เคยเห็นพวกเขาอยู่ในสายตาตั้งแต่แรกแล้ว

“ยิ่งไปกว่านั้น”

“พวกคุณดูเหมือนจะลืมเรื่องที่สำคัญที่สุดไปอย่างหนึ่ง”

เขาชี้ลงไปที่เท้าของตัวเอง แล้วชี้ออกไปนอกหน้าต่าง

“เมืองนี้ เมืองใหม่ต้นกำเนิดอันยิ่งใหญ่นี้ พวกเราเทคโนโลยีแห่งอนาคตเป็นคนสร้างมันขึ้นมากับมือจากที่ดินรกร้างว่างเปล่า ด้วยอิฐทีละก้อน กระเบื้องทีละแผ่น โดยใช้เวลาไม่ถึงหนึ่งปี!”

“เรามีระบบบริหารจัดการโครงการที่มีประสิทธิภาพสูงสุด มีวัสดุก่อสร้างชนิดใหม่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมที่สุด!”

“เรามีศักยภาพที่จะสร้างเมืองทั้งเมืองขึ้นมาได้ พวกคุณคิดว่าแค่โครงการที่พักอาศัยไม่กี่แห่ง จะเป็นเรื่องยากสำหรับพวกเรางั้นหรือ?”

เมื่อสิ้นเสียงของลู่โยว ทั้งห้องประชุมก็เงียบกริบ

หวังจิ่น ซ่งอี้ หยางฮุ่ย และสวี่อิ้น ทั้งสี่คนตกตะลึงอย่างสิ้นเชิง

ใช่สิ...

พวกเขาลืมความจริงขั้นพื้นฐานที่สุดข้อนี้ไปได้อย่างไร?

ศูนย์กลางธุรกิจ CBD ที่ยิ่งใหญ่ขนาดนี้ พวกเขายังสร้างขึ้นมาได้เหมือนต่อตัวต่อเลโก้ แล้วการสร้างโครงการที่พักอาศัยไม่กี่แห่ง สำหรับพวกเขาแล้ว มันก็แค่เรื่องกล้วยๆ ไม่ใช่หรือ?

คำถามร้ายแรงข้อหนึ่งผุดขึ้นมาในหัวของพวกเขา: ในเมื่อเทคโนโลยีแห่งอนาคตมีความสามารถเต็มที่ที่จะพัฒนาโครงการทั้งหมดด้วยตัวเอง และทำกำไรทั้งหมดด้วยตัวเอง แล้ว...

ลู่โยวเห็นสีหน้าที่เต็มไปด้วยความงุนงงสงสัยของพวกเขา เขาก็เข้าใจในทันที

เขาเดินกลับไปที่ตำแหน่งประธานอย่างช้าๆ แล้วนั่งลงอีกครั้ง

“ดังนั้น...”

เขาจงใจลากเสียงยาว แล้วโยนคำถามที่เป็นหัวใจสำคัญที่สุดออกมาด้วยตัวเอง

“ทำไมผมถึงไม่สร้างเอง ทำกำไรเอง แต่กลับจะแบ่งเค้กชิ้นที่คนทั้งโลกต่างอิจฉาตาร้อนนี้ ให้กับพวกคุณล่ะ?”

ใช่ ทำไมกัน?

พวกเขาคิดไม่ออก

ถ้าลู่โยวไม่ต้องการแบ่งเค้ก แล้ววันนี้จะเรียกพวกเขามาทำไมให้เสียเวลาดูถูกพวกเขาเล่น?

แค่ไล่พวกเขากลับไปก็สิ้นเรื่องไม่ใช่หรือ?

ถ้าลู่โยวอยากแบ่งเค้ก แล้วเขาต้องการอะไรกันแน่?

ต้องการประสบการณ์ด้านการพัฒนาที่พวกเขาอ้างนักอ้างหนาอย่างนั้นหรือ?

อย่าล้อเล่นเลยน่า ต่อหน้าศักยภาพด้านวิศวกรรมของเทคโนโลยีแห่งอนาคต ประสบการณ์แบบดั้งเดิมของพวกเขาก็เป็นได้แค่เรื่องตลก

พวกเขาคิดไม่ออกเลยว่าลู่โยวต้องการจะทำอะไรกันแน่

เมื่อเห็นท่าทางสับสนงุนงงของทั้งสี่คน ลู่โยวก็รู้ว่าถึงเวลาแล้ว

การกดดันและข่มขวัญก่อนหน้านี้เพียงพอแล้ว

ตอนนี้ถึงเวลาที่จะเปิดเผยเจตนาที่แท้จริงของเขาแล้ว

“พวกคุณคิดว่า ที่ผมเรียกพวกคุณมาวันนี้ ก็เพื่อจะมาปั่นหัวเล่นใช่ไหม?” ลู่โยวถามเรียบๆ

ทั้งสี่คนไม่กล้าตอบ แต่สีหน้าก็ยอมรับโดยดุษณี

“ผมไม่ได้น่าเบื่อขนาดนั้น” ลู่โยวส่ายหน้า “เหตุผลที่ผมไม่ทำทุกอย่างด้วยตัวเอง มีอยู่หลายข้อ”

เขายกนิ้วขึ้นมาหนึ่งนิ้ว

“ข้อแรก การแบ่งงานตามความเชี่ยวชาญ สิ่งที่เป็นแกนหลักของเทคโนโลยีแห่งอนาคตคืออะไร? คือการวิจัยและพัฒนาเทคโนโลยี”

“การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย การขาย การบริหารจัดการทรัพย์สิน เรื่องเหล่านี้มันจุกจิกเกินไป และสิ้นเปลืองพลังงานมากเกินไป”

เหตุผลนี้สมเหตุสมผลมาก หวังจิ่นและคนอื่นๆ ฟังแล้วก็พยักหน้าโดยไม่รู้ตัว

จริงอย่างที่ว่า มันดูไม่สมศักดิ์ศรีไปหน่อย

“ข้อสอง” ลู่โยวชูนิ้วที่สองขึ้น “ผมไม่ต้องการให้เมืองใหม่ต้นกำเนิดกลายเป็นสภาพแวดล้อมที่ปิด”

“ความเจริญรุ่งเรืองของเมืองหนึ่ง ต้องการระบบนิเวศทางเศรษฐกิจที่แข็งแรงและหลากหลาย”

“ถ้าตั้งแต่บนลงล่าง อุตสาหกรรมทั้งหมดถูกผูกขาดโดยเทคโนโลยีแห่งอนาคตเพียงเจ้าเดียว ที่นี่ก็จะสูญเสียพลังชีวิต กลายเป็นสระน้ำนิ่ง”

“นี่ไม่สอดคล้องกับเจตนาแรกเริ่มของผม และไม่สอดคล้องกับผลประโยชน์ระยะยาวของประเทศหลงกั๋ว การนำคู่แข่งและความร่วมมือจากภายนอกเข้ามาอย่างเหมาะสมจึงเป็นสิ่งจำเป็น”

เหตุผลนี้ มีวิสัยทัศน์ที่กว้างไกลมาก

แววตาของหวังจิ่นและคนอื่นๆ ฉายแววทึ่งระคนประหลาดใจ

พวกเขาไม่คาดคิดว่า ชายหนุ่มผู้นี้จะคำนึงถึงระดับมหภาคของระบบนิเวศเศรษฐกิจในภูมิภาคทั้งหมด

“ข้อสาม และเป็นข้อที่สำคัญที่สุด”

ลู่โยวจ้องมองทั้งสี่คนที่อยู่ตรงหน้า แล้วพูดทีละคำอย่างชัดถ้อยชัดคำ “ผมอยากจะตั้งกฎเกณฑ์ใหม่ให้กับวงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศหลงกั๋ว”

กฎเกณฑ์ใหม่?!

หวังจิ่นและคนอื่นๆ สะท้านไปทั้งตัว ในใจเกิดคลื่นลมโหมกระหน่ำ!

พวกเขาได้ยินลู่โยวพูดต่อ “ยี่สิบปีที่ผ่านมา วงการอสังหาริมทรัพย์ของประเทศหลงกั๋ว เติบโตอย่างป่าเถื่อนเกินไป และบิดเบี้ยวเกินไป”

“พวกคุณใช้เลเวอเรจทางการเงินมางัดแผ่นดิน ใช้ระบบขายล่วงหน้ามาผูกมัดเจ้าของบ้าน ใช้บ้านที่ยังสร้างไม่เสร็จมาผลักภาระความเสี่ยงให้กับคนธรรมดา”

“บ้านยิ่งสร้างยิ่งเยอะ ราคายิ่งสูงขึ้นเรื่อยๆ แต่คุณภาพกลับยิ่งแย่ลง”

“พวกคุณกอบโกยกำไรมหาศาล แต่สิ่งที่ทิ้งไว้คือฟองสบู่ขนาดมหึมาและปัญหาสังคมนับไม่ถ้วน”

“รูปแบบนี้ มันต้องจบสิ้นลงได้แล้ว”

“และเมืองใหม่ต้นกำเนิด ก็คือแปลงทดลองของผม”

ร่างของลู่โยวแผ่รัศมีแห่งอำนาจอันน่าเกรงขามออกมา

ในขณะนี้ เขาไม่เหมือนนักธุรกิจ แต่เหมือนนักปฏิรูปผู้กุมอำนาจ ที่ต้องการจะจัดระเบียบวงการทั้งหมดใหม่!

“ผมต้องการปลาดุกสองสามตัว ปล่อยลงไปในบ่อของผม เพื่อกระตุ้นตลาดทั้งหมด”

“แต่ที่ผมต้องการ คือปลาดุกที่เชื่อฟังและอยู่ในกฎระเบียบ”

“ไม่ใช่ฉลามที่เข้ามาแล้วคิดแต่จะกวนน้ำให้ขุ่น แล้วกินปลาจนหมดบ่อ”

เขามองไปยังทั้งสี่คนที่ถูกพลังกดดันของเขาข่มจนอยู่หมัด ในที่สุดก็เผยเจตนาที่แท้จริงออกมา

“พวกคุณ ก็คือปลาดุกที่ผมเลือก”

“ที่ผมเรียกพวกคุณมา ไม่ใช่เพื่อร้องขอความร่วมมือ แต่เป็นการให้โอกาสพวกคุณ”

“โอกาสที่จะได้กลับตัวกลับใจ และปรับตัวให้เข้ากับกระแสของยุคสมัย”

“โอกาสที่จะได้มีส่วนร่วมในการปฏิรูปอันยิ่งใหญ่นี้ แทนที่จะถูกยุคสมัยทอดทิ้ง”

เป็นอย่างนี้นี่เอง!

ถึงตอนนี้ หวังจิ่นและคนอื่นๆ ถึงได้เข้าใจในที่สุด!

ความทะเยอทะยานของลู่โยว ไม่ได้อยู่ที่ผลกำไรเล็กๆ น้อยๆ จากที่ดินไม่กี่ผืนเลย!

สิ่งที่เขาต้องการ คืออำนาจในการชี้นำวงการอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด!

เขาต้องการใช้โครงการเมืองใหม่ต้นกำเนิดนี้ เพื่อปฏิรูปรูปแบบการพัฒนาอันบิดเบี้ยวของวงการนี้อย่างถอนรากถอนโคน!

และพวกเขาทั้งสี่ ก็คือ 'ไก่' ที่ลู่โยวใช้เชือดให้ลิงดู เพื่อสร้างบรรทัดฐาน!

เมื่อคิดได้ทะลุปรุโปร่ง พวกเขากลับไม่ได้รู้สึกโกรธ แต่กลับรู้สึกถึงความหนาวเย็นที่ผุดขึ้นมาจากก้นบึ้งของหัวใจ

ที่พวกเขาเผชิญหน้าอยู่ ไม่ใช่รุ่นน้องที่อายุน้อยและบ้าบิ่นเลย

แต่เป็นยักษ์ใหญ่แห่งยุคสมัยที่ครอบครองพลังอำนาจอันน่าสะพรึงกลัวและความทะเยอทะยานอันยิ่งใหญ่!

การเป็นศัตรูกับเขา มีจุดจบเพียงหนึ่งเดียว!

นั่นคือการถูกกงล้อแห่งยุคสมัยที่เคลื่อนไปข้างหน้า บดขยี้จนแหลกเป็นผุยผง!

เมื่อคิดได้กระจ่างแจ้งเช่นนี้ หวังจิ่นก็ไม่เหลือความหวังลมๆ แล้งๆ อีกต่อไป

เขาโค้งคำนับให้กับลู่โยว

“ประธานลู่ พวกเรา... เข้าใจแล้วครับ”

ซ่งอี้ หยางฮุ่ย และสวี่อิ้นก็รีบแสดงท่าทีคล้อยตาม

พวกเขาต่างก้มศีรษะที่เคยหยิ่งผยองลงต่อหน้าลู่โยว

ลู่โยว มองท่าทีที่ยอมจำนนของพวกเขา ในที่สุดรอยยิ้มแห่งความพึงพอใจก็ปรากฏขึ้นบนใบหน้า

เขาต้องการผลลัพธ์แบบนี้แหละ

สิ่งที่เขาต้องการไม่ใช่หุ้นส่วนความร่วมมือ แต่เป็นผู้ปฏิบัติการที่เชื่อฟัง

“ดีมาก ในเมื่อพวกคุณเข้าใจแล้ว งั้นก็มาคุยเรื่องเงื่อนไขความร่วมมือกันได้”

ลู่โยวเอนตัวไปข้างหน้าเล็กน้อย

“เพราะฉะนั้น ผมถึงจะให้โอกาสพวกคุณได้”

[จบตอน]