บทที่21

บทที่ 21: สิ่งที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หวาดกลัวที่สุด

"นี่หรือคือวิธีที่คนรวยคุยกัน?" เสียงหนึ่งดังขึ้นในหมู่ชาวเน็ตที่กำลังรับชมการถ่ายทอดสด

"สามพันล้าน... แค่ค่าขนมรายสัปดาห์ 30 หยวนฉันยังไม่มีเลย ใครก็ได้บริจาคให้ฉันสัก 50 หยวนที!"

"สามล้านก็พอให้ฉันใช้ชีวิตสุขสบายไปทั้งชาติแล้ว!"

"คุณขอมากไปหน่อยนะ ฉันแค่สองล้านก็พอ"

"คิดไม่ออกเลยว่าจะใช้เงินสามล้านให้หมดได้ยังไง!"

"แค่ปีละแสนฉันก็ซาบซึ้งใจแล้ว"

"ฉันต้องทำงานหนักแทบตายเพื่อให้เจ้านายได้เป็นมหาเศรษฐี"

"ช่วงตรุษจีนฉันยังไม่เคยเผากระดาษเงินกระดาษทองมากขนาดนี้เลย"

เมื่อได้ยินคำว่า "สามพันล้าน" ชาวเน็ตทุกคนต่างรู้สึกเหมือนกำลังฝันไป ตัวเลขนี้เป็นสิ่งที่พวกเขาเห็นได้แค่ในโทรทัศน์และภาพยนตร์เท่านั้น การได้เห็นมันเกิดขึ้นตรงหน้าจึงเป็นเรื่องที่แปลกประหลาดอย่างยิ่ง

ยิ่งไปกว่านั้น ซีอีโอซู่ก็ดูแปลกไม่แพ้กัน แทนที่จะปรึกษาเรื่องธุรกิจกับนักธุรกิจมืออาชีพ เขากลับมาขอคำแนะนำจากเฉินหยูผ่านการถ่ายทอดสด

"ทุกคนอย่าเพิ่งอิจฉาผมเลยนะ กว่าจะมาถึงจุดนี้ได้ผมก็ทนทุกข์มาเยอะ" ซีอีโอซู่จ้องหน้าจออย่างไม่สนใจ

"ตราบใดที่ทุกคนพยายามอย่างเต็มที่ สักวันความสำเร็จของคุณจะยิ่งใหญ่กว่าผม"

"อีกอย่าง พวกคุณก็ได้ยินแล้วนี่ ผมเพิ่งตรวจพบว่าเป็นมะเร็งตับ"

"ไม่ว่าคุณจะมีเงินมากแค่ไหนก็ไร้ประโยชน์หากไม่มีร่างกายที่แข็งแรง ดังนั้นจงรักษาสุขภาพให้ดี" ซีอีโอซู่ใช้เวลาสองนาทีในการให้กำลังใจชาวเน็ต

"คุณผู้ป่วยที่รัก เข้าเรื่องเลยดีกว่าครับ" เฉินหยูใช้มือขวาทำท่าบอกให้ซีอีโอซู่พูดต่อ

ซีอีโอซู่พูดอย่างขมขื่นว่า "ตรงๆ นะครับหมอเฉิน ก่อนที่ผมจะตรวจพบมะเร็งตับ บริษัทเพิ่งประมูลที่ดินมูลค่าสามพันล้านหยวนไป"

"ถึงแม้ผมจะจองโรงพยาบาลระดับโลกและทีมแพทย์ที่ดีที่สุดไว้แล้ว แต่ก็ไม่มีใครรับประกันได้ว่าจะต้องใช้เวลานานเท่าไหร่ในการรักษามะเร็งตับของผม"

ซีอีโอซู่เป็นคนที่สร้างฐานะขึ้นมาจากศูนย์ ไม่ว่าจะเป็นโครงการประเภทไหน

เขาก็เคยชินกับการลงมือทำและควบคุมดูแลด้วยตัวเอง นี่คือสิ่งที่เขาทำกับโครงการมูลค่านับร้อยล้านดอลลาร์ และยิ่งไม่ต้องคิดมากสำหรับที่ดินมูลค่าสามพันล้านหยวนผืนนี้

"นี่คือที่ดินที่มีมูลค่ามากที่สุดที่กลุ่มบริษัทของเราซื้อมาในรอบสิบปีที่ผ่านมา ผมไม่สบายใจเลยที่จะยกโครงการนี้ให้คนอื่นทำ"

"แต่ถ้าเราล่าช้าการก่อสร้าง กลุ่มบริษัทของเราจะต้องเผชิญกับแรงกดดันทางการเงินมหาศาล"

"บังเอิญว่ามีเพื่อนเก่าของผมมาเยี่ยมพอดี"

"หลังจากรู้ว่าผมกังวลเรื่องที่ดิน เขาก็เสนอที่จะซื้อ"

"ถ้าผมไม่ขายที่ดิน แรงกดดันทางการเงินจะหนักเกินไป แต่ผมก็ลังเลที่จะขายมันให้เขา"

เมื่อถึงจุดนี้ ซีอีโอซู่หยิบถ้วยชาบนโต๊ะขึ้นมาจิบเพื่อบรรเทาอาการเจ็บคอ

"หลังจากฟังคำพูดของซีอีโอซู่ ผมก็เข้าใจในที่สุดว่าทำไมคนรวยถึงรวยเอาๆ"

"ด้วยเครือข่ายและความมั่งคั่งของพวกเขา มันยากที่จะไม่รวยได้"

"ฉันจะซื้อที่ดินนี้ด้วยหินวิญญาณระดับสูงหนึ่งร้อยก้อน"

"เด็กคนนี้บ้าไปแล้ว ทำไมเขาถึงมีหินวิญญาณมากมายขนาดนี้"

"ข้าจะถวายอุปกรณ์เวทย์มนต์ระดับสวรรค์หนึ่งชิ้น"

"งั้นก็เจ้าเองนี่หว่า! ไอ้หนู! แกขโมยอุปกรณ์เวทย์มนต์ของสำนักเราไปแล้ว!"

"ที่ดินที่ซีอีโอซู่ซื้อนั่นอยู่ใกล้ภูเขาชิงหลงใช่ไหม?"

"ผมก็เห็นข่าวนี้เหมือนกัน ที่ดินของซีอีโอซู่ถูกประเมินราคาสูงที่สุดในปีนี้"

ความคิดเห็นที่ผู้ชมไม่กี่คนส่งมาช่วยยืนยันโดยอ้อมว่าซีอีโอซู่ได้ซื้อที่ดินมูลค่าสามพันล้านจริง และที่ดินผืนนี้ตั้งอยู่ชานเมืองหางโจว ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่างภูเขาชิงหลง เมื่อมีการสร้างอสังหาริมทรัพย์บนที่ดินนี้แล้ว มันจะขายดีเป็นเทน้ำเทท่าอย่างแน่นอน

ซีอีโอซู่วางถ้วยชาลงแล้วพูดว่า "หมอเฉิน สถานการณ์เป็นอย่างที่ผมเล่าเลยครับ"

"ที่ดินแปลงนี้อยู่ในทำเลที่ดี และผมไม่สามารถจะขายมันทิ้งไปแบบนั้นได้จริงๆ"

"แต่ผมก็ไม่สามารถละเลยปัญหาของตัวเองได้"

"ด้วยอาการป่วยของผม รวมถึงการรักษาและการฟื้นตัวหลังการผ่าตัด ผมคงไม่สามารถดูแลโครงการต่อไปได้อีกอย่างน้อย 1 ปี"

"หากที่ดินมูลค่า 3,000 ล้านถูกปล่อยทิ้งร้างเป็นเวลา 1 ปี อาจทำให้กระแสเงินสดติดขัดได้"

"คุณคิดว่าผมควรขายหรือไม่ขายครับ?"

ซีอีโอซู่ชี้ให้เห็นข้อดีและข้อเสียของการขายหรือไม่ขายที่ดิน และขอร้องอย่างจริงใจให้เฉินหยูช่วยเขาตัดสินใจ

"ถ้ามีคนอยากซื้อทำไมไม่ขายล่ะ?" เฉินหยูยิ้มจางๆ ขณะตอบ

"ในเมื่อหมอเฉินคิดว่าการขายที่ดินเป็นทางออกที่ดีที่สุด ผมก็จะฟังคุณครับ" ซีอีโอซู่เลื่อนเมาส์และเตรียมที่จะให้ของขวัญเฉินหยูอีกครั้ง

"มันไม่ใช่แบบที่ผมคิดนะ แต่คุณก็เตรียมที่จะขายที่ดินอยู่แล้ว"

"สิ่งที่คุณขาดก็แค่ข้ออ้างเท่านั้นเอง"

คำพูดของเฉินหยูสร้างความประหลาดใจ และชาวเน็ตก็รู้สึกสนใจขึ้นมาทันที

ในที่สุดพวกเขาก็ตระหนักได้ว่ามีปัญหาบางอย่างอยู่ แต่ปัญหาคืออะไรไม่สำคัญ ขอแค่ให้มันน่าสนใจก็พอ

ซีอีโอซู่รู้สึกไม่สบายใจเมื่อเทียบกับชาวเน็ตที่กำลังรอการเปิดเผยครั้งใหญ่ ท่าทางผ่อนคลายของเขาหายไป และถูกแทนที่ด้วยความรู้สึกหนักอึ้งอย่างลึกซึ้ง คิ้วของเขาขมวดเข้าหากันแน่น และการแสดงออกของเขาก็ซับซ้อนอย่างไม่อาจบรรยายได้

"คุณหมอเฉิน คุณหมายความว่ายังไงครับ?"

"คุณไม่เข้าใจสิ่งที่ผมหมายถึงเหรอ?" เฉินหยูยิ้มอย่างเย็นชา

"ผมบอกไปแล้วว่าความซื่อสัตย์คือสิ่งสำคัญที่สุดในการปรึกษาหารือ"

"คุณสามารถซ่อนมันจากคนอื่นได้ แต่คุณไม่สามารถซ่อนมันจากนักจิตวิทยาที่มีประสบการณ์อย่างผมได้"

"แม้ว่าคุณจะซ่อนอะไรบางอย่างไว้ลึกๆ ในใจ แต่ผมก็ยังสามารถหาคำตอบที่แท้จริงได้จากการแสดงออกทางสีหน้าและการเคลื่อนไหวร่างกายของคุณ"

หลังจากวางรากฐานสำหรับการเปิดเผยของเขาแล้ว เฉินหยูก็เปลี่ยนหัวข้อ

"แม้ว่าคุณจะไม่ไปต่างประเทศ คุณก็จะไม่ได้ที่ดินผืนนั้นไปอีกแม้แต่นาทีเดียว"

"ใช่แล้ว มันเป็นดินแดนที่ดี"

"แต่คุณไม่ใช่คนดี"

"ท้ายที่สุดแล้ว สิ่งที่อยู่ใต้ดินก็เป็นเพียงมันฝรั่งร้อนสำหรับคุณ"

ท่าทีของซีอีโอซู่ดูแย่ลงเรื่อยๆ ทุกครั้งที่เฉินหยูพูดประโยคใดๆ การหายใจของซีอีโอซู่เริ่มถี่ขึ้น โดยเฉพาะเมื่อมีการเอ่ยถึงคำว่า "ใต้ดิน"

"คุณหมอเฉิน คุณช่วยหยุดสักสามนาทีได้ไหม ผมกลั้นปัสสาวะไม่อยู่อีกต่อไปแล้ว"

"ผมรู้สึกว่าจะมีการเปิดเผยครั้งใหญ่ครั้งต่อไป ผมยังอยากไปเข้าห้องน้ำด้วย"

"เจ้าหนูน้อย เราไปเที่ยวด้วยกันไหม?"

"ไปให้พ้นไอ้โรคจิต!"

"มีถั่วลิสง เบียร์ และป๊อปคอร์นขายด้วย ใครอยากได้บ้าง?"

เมื่อเห็นสิ่งนี้ เฉินหยูก็เริ่มโต้ตอบกับผู้ชมของเขา

"ผมจะให้เวลาทุกคนสามนาที ลองทายดูว่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กลัวอะไรมากที่สุด"

"มันคงเป็นกระแสเงินสด"

"บางทีอาจเกิดอุบัติเหตุด้านความปลอดภัยที่ไซต์ก่อสร้าง?"

"ผมเคยเป็นกรรมกรในไซต์ก่อสร้างครับ คนข้างบนพูดถูกครับ เพราะไซต์ก่อสร้างกลัวอุบัติเหตุด้านความปลอดภัยมากที่สุด"

"คุณไม่เข้าใจประเด็นเลย หมอเฉินไม่ได้ถามเกี่ยวกับสถานที่ก่อสร้าง แต่ถามถึงสิ่งที่ซีอีโอซู่กลัวต่างหาก"

"จับประเด็ดได้ดี"

"ถ้าฉันมีความสามารถในการเข้าใจแบบคุณ ฉันคงประสบความสำเร็จในชีวิตไปนานแล้ว"

ชาวเน็ตที่เอาแน่เอานอนไม่ได้ได้ใช้ความสามารถในการเข้าใจของพวกเขาไปจนถึงขีดจำกัด พวกเขาเริ่มคาดเดาความหมายที่เฉพาะเจาะจงเบื้องหลังคำพูดของเฉินหยู

หน้าผากของซีอีโอซู่เปียกโชกไปด้วยเหงื่อหลังจากผ่านไปเพียงสามนาที

"หมดเวลาแล้ว ขอผมเปิดเผยปริศนานี้ก่อน เพราะทุกคนไม่สามารถคิดมันได้"

คำพูดของเฉินหยูต่อไปนี้ทำให้ทุกคนตะลึง

สิ่งที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต่างหวาดกลัวคือการปรากฏของหลุมศพโบราณที่อยู่ใต้พื้นที่ก่อสร้างของตน

จำนวนความคิดเห็นในแชทหนาแน่นทันทีที่เฉินหยูเปิดเผยปริศนา

(จบบทนี้)